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2月底撤辣,其中一環是重訂釐印費,300萬元或以下住宅物業,只須交100元印花稅,即使買400萬元住宅物業,亦只需支付6萬元印花稅。 實力買家FULL PAY入市 100元印花稅最大受惠非細價樓莫屬,...
【本報訊】投資者黎永滔近期連環蝕讓舖位,旗下荃灣中心商舖,以2億元易手,持貨6年蝕7,500萬元。 資料顯示,荃景圍86號荃灣中心商場2期11至14座基座舖位,總建築面積44,035平方呎,以2億元沽...
「百億舖王」黎永滔近日頻頻蝕讓沽貨,最新以2億元沽出荃灣中心基座商舖舖位,相較6年前購入價,帳面蝕讓達7500萬元,連同早前蝕賣尖沙咀地舖,合共勁蝕逾億元。今次黎永滔沽出的荃灣中心舖位位於荃灣中心商場...
資深投資者急沽舖,連環錄大蝕讓。黎永滔以3,050萬元,沽出尖沙咀美麗都大廈地舖,持貨16年仍蝕3,230萬元,比起20年前更平。鄧成波家族3,700萬沽太子彌敦道舖,6年蝕4,680萬幅度近6成。 ...
政府撤辣再度撻著樓市,二手市場更重現摸貨短炒個案。荃灣翠濤閣有業主買入單位僅20日,隨即以「確認人」身份,將單位以430萬元摸出,最終料微蝕使費離場,成為撤辣後首宗曝光摸貨成交。據消息指,上述翠濤閣1...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1...
【本報訊】個別資深投資者加快沽貨,消息指,黎永滔旗下荃灣中心商舖,獲2.2億元洽購至尾聲料快易手,若最終成交,持貨6年蝕5,500萬元。 市場消息指,荃景圍86號荃灣中心商場2期11至14座基座舖位,...
政府撤辣後樓市節節升溫,二手市場至今僅約1個月半,已連錄最少5宗賠訂或撻訂重售個案。其中,大角咀浪澄灣一個「籮底橙」撻訂貨,剛以1,668萬元重新沽出,較上月撻訂價不足1個月,賣貴118萬元或7.6%...
政府撤辣後樓市節節升溫,二手市場至今僅約1個月半,已連錄最少5宗賠訂或撻訂重售個案。其中,大角咀浪澄灣一個撻定單位,剛以1,668萬元重新沽出,較上月撻訂價不足1個月,賣貴118萬元或7.6%,成撤辣...
香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,十大傳統屋苑於首季錄得615宗註冊,較去年第四季的450宗增加約36.7%,並創一年新高(見圖)。2月底財政預算案公布撤辣後交投明顯加快,但礙於註冊...
中原地產荃灣萬景峯分行副分區營業經理余仲平表示,樓市轉旺,買家紛紛加快入市步伐。分行新近促成荃灣中心7座高層A室成交,實用面積422平方呎,兩房間隔,間隔實用,備有企理裝修,叫價400萬元,微減2萬元...
【樓市季結】政府全面為樓市撤辣,3月的一二手市場全面復甦,物業交投量不論按月及按季均大增;同期樓價亦開始有止跌迹象,中原城市領先指數(CCL)138個成分屋苑之中,截至3月底分別有逾四成及逾三成屋苑的...
中原地產荃灣萬景峯分行副分區營業經理余仲平表示,全面撤辣後,細價屋苑交投即時轉活。荃灣中心3月錄得約30宗買賣成交,按月反彈超過2倍,去年全年屋苑錄得約106宗成交,撤辣一個月成交量已及去年總成交量約...
撤辣後成交速度加快之餘,單位議價空間亦相應收窄,當中新界一帶,不論上車盤或特色戶均有相同情況。其中,東涌藍天海岸有2房戶放售僅3日,僅減價7萬元易手。利嘉閣地產聯席董事劉景駿表示,單位為藍天海岸6座低...
樓市全面撤辣後,細價屋苑交投即時轉活。中原地產余仲平說,荃灣中心7座頂層連天台戶,實用面積460平方呎,三房間隔,原叫價460萬元,議價後以446.8萬元易手,實用呎價9,713元。余仲平表示,買家為...
撤辣後住宅市場急速反彈,一手市場更走勢凌厲,而二手市場亦不甘後人,爆發超強承接力,藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊逾70宗成交,沙田第一城半百成交,交投量創近年高位。各區交投量亦見熾熱,最旺將軍澳區錄300宗,...
撤辣後二手交投全面反彈,據統計50大屋苑撤辣約一個月錄得約659宗成交,較撤辣前增加1.8倍,當中細價樓及藍籌屋苑率先跑出。樓價方面,亦有7成屋苑錄得升幅。學者預期,美國減息步伐等因素影響樓價走勢。 ...
樓市全面撤辣後,二手樓交投急升,個別早前撈底入市的投資者乘勢短炒沽貨,元朗二綫屋苑東輝閣2房單位,3個月內炒貴2成。業界人士指出,二手樓價未見明顯升幅,短炒獲利個案未見活躍,市場仍由用家主導。 美聯物...
樓市全面撤辣,迅即帶旺二手交投價量齊升。本刊統計15大屋苑本月首11日交投情況,不僅全綫成交量多於上月同期,更有10個屋苑交投量,已較2月全月有所提升,甚至再錄賠訂重售成交,有業內人士認為,隨着撤辣帶...
撤辣後二手交投續升溫,造價止跌趨升,部分造價更高於估價易手,多個上車盤氣勢如虹,交投急增,更有心紅業主賠訂再售,成功賣高數萬元,此情此景已多年未見。 自2月底撤辣後,整個住宅市場急速反彈,一二手市場同...
撤辣後二手續升溫,大屋苑業主紛紛反價,購買力流入二綫屋苑,帶動交投。粉嶺牽晴間3月暫錄11宗成交,較2月1宗急增10倍,2房價由撤辣前410萬升至450萬元。另荃灣海濱花園3月暫錄8宗,2房無景單位以...
全面撤辣後,樓市交投氣氛隨即轉活,拍賣場亦相當墟冚。環亞拍賣今日舉行拍賣會,錄約130至140人出席,而且在場內單位沽出7伙,該行發言人形容,此盛況已「好耐無見過」。今日拍賣場內合共售出7伙,當中荃灣...
樓市撤辣後,細價樓市場出現跳價式買賣個案,例如荃灣中心短期內出現2宗業主賠訂賣貴逾30萬元個案,惟價格升幅過急,準買家須平衡銀行估價不足風險。 美聯物業聯席區域經理鍾家豪稱,荃灣中心1座低層B室,實用...
中原地產荃灣南豐第二分行高級分區營業經理徐偉業表示,撤辣後樓市出現小陽春,買家加快入市心儀單位。分行新近促成荃灣中心11座高層A室成交,實用面積324平方呎,兩房間隔,外望山景,區內分支家庭睇樓一次便...
樓市全面撤辣後,多個上車盤的交投量及查詢量均大幅增加。美聯物業聯席區域經理鍾家豪稱,荃灣中心1座低層B室,實用面積354平方呎2房,原本於2月29日,即《財政預算案》公布後翌日,以318萬元售出;惟期...
撤辣效應持續,10大屋苑全面撤辣後第二個周末,二手成交升幅顯著,兩大代理統計10大屋苑周六、日兩天均錄37宗成交,分別按周升37%及48%,創逾3年新高;市場氣氛向好,荃灣中心更有2房業主賠訂重售,短...
政府撤辣火速撻著一、二手樓市,近期備受投資者追捧的荃灣中心,更錄得一宗業主賠訂重售個案,樓價短短約11日大幅賣貴30萬元或10.4%。美聯物業高級分區營業經理鍾家豪稱,上述荃灣中心18座濟南樓中低層F...
樓市全面撤辣帶旺整體一二手交投,部分業主更隨即反價或封盤。不過,物業拍賣場上仍有不少開價低於市價的筍盤供買家選擇;下周可供拍賣的70項物業之中,更有多達10項住宅物業,開價僅「1字頭」,《地產站》一於...
中原張志豪表示,樓市全面撤辣,市場氣氛即時改善,荃灣中心日前單日連錄4宗成交,其中4座高層D室,實用面積324呎,原則1房間隔,去年5月開價$420萬,最新叫價$315萬,撤辣後零議價沽出,實用呎價$...
於上月底發表的財政預算案全面撤辣,二手交投即時轉旺,多個炒家樂園,如沙田第一城和荃灣中心,交投量急增,撤辣後短短幾日交投浪接浪,極低層以及凶宅樓上樓下單位同具承接力。 低價消失 現海鮮價 正正交投有所...