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中原地產荃灣荃景圍分行高級分行經理黃德純表示,荃灣中心新近終錄得本月首宗買賣成交,為1座(廣州樓)低層C室,實用面積354平方呎,兩房間隔,樓景為主。原業主於9月底以480萬元放盤,本月初調低叫價至4...

今日 12:34
荃灣中心2房戶426萬元沽 低市價5%

近期港股票持續波動,影響樓市氣氛,而二手市場亦連錄低市價、甚至蝕讓成交。前綫代理說,樓價於高位企穩,買家需時間消化,加上內地調控消息,影響部份人的置業心情,料二手成交短期內平穩發展。 美聯物業吳志...

14:58 2021/09/28
【二手樓價】老牌屋苑美孚新邨錄蝕讓 業主3年輸廿萬

多個新部署應市,加上二手樓價高位爭持,影響交投表現。據美聯物業分行統計,剛過去周末(9月25日至26日) 10大藍籌屋苑錄得約10宗買賣成交,呈橫行現象,維持32周維持雙位數水平。至於按15大二手屋苑...

19:47 2021/09/26
美聯:10大屋苑周末錄10宗成交

新盤連環搶攻,二手交投受壓。據美聯物業分行統計,剛過去周末(9月18日至19日)10大藍籌屋苑錄得約10宗買賣成交,按周下跌約16.7%,創自今年2月13日及14日周末以來的7個月低位,惟仍連續31個...

19:04 2021/09/19
美聯:10大屋苑周末10成交 按周跌逾1成半

新盤銷情熱熾,購買力湧現,但搶去二手市場注意力。據美聯物業分行統計,剛過去周末(9月11日至12日) 10大藍籌屋苑錄得約12宗買賣成交,按周減少1宗,下跌約7.7%,惟仍連續30個週末保持雙位數。至...

18:55 2021/09/12
美聯:一手大旺搶客 二手交投稍緩 10大屋苑周末錄12宗成交

上半年樓價持續高企,對於造價相宜的荃灣荃景圍區,頓成為上車客追捧對象,本月至今區內暫錄10宗成交,成交量按月同期增達2成,而剛易手的荃灣中心,業主持貨34年,轉手獲利468萬元。美聯物業愉景新城分行助...

18:53 2021/09/08
荃灣中心長情業主持貨34年 轉手賺468萬離場

美聯鍾家豪表示,荃灣中心18座高層A室,實用面積374平方呎,建築面積490平方呎,2房間隔,享開揚山景,業主原初開價$490萬,日前吸引用家承接,雙方議價後以$485萬成交,實用面積呎價$12,96...

2021/09/04
荃灣中心2房 沙士貨漲價逾11倍

為了買得「心頭好」,有買家不惜漏夜趕至中環,與業主面談講價,最後更打動業主,以485萬元購入荃灣中心高層兩房單位,而該單位是2003年「沙士貨」,原業主當年僅以40萬元入市,持貨至今,現勁購逾11倍。...

15:39 2021/08/30
【單位有相睇】帶你睇荃灣中心「沙士貨」 當年40萬買 現485萬賣出

據美聯物業分行統計,八月最後一個週末(8月28日至29日) 10大藍籌屋苑錄得約13宗買賣成交,與上周末同期跌約31.6%,連續28個周末保持雙位數水平。至於按15大二手屋苑計算,則錄得約16宗買賣成...

19:17 2021/08/29
美聯:10大屋苑周末錄13宗成交

美聯物業愉景新城分行助理區域經理鍾家豪指,荃灣中心18座高層A室,實用面積374平方呎,原開價490萬元。由於單位高層,望山景,新買家第一次睇樓已決定入市單位,而有見原業主在中環上班及加班,新買家為奪...

21:08 2021/08/28
【直擊單位】買家為買荃灣心頭好上車盤 即晚撲出中環搵業主講價到凌晨

美聯物業愉景新城分行助理區域經理鍾家豪指,新近錄得荃灣中心17座低層D室成交,實用面積329平方呎,原則1房可間2房,微減2萬元以478萬元易手,實用呎價14529元,過去兩個月同類間隔單位造價介乎4...

16:46 2021/08/25
荃灣中心低層戶478萬沽 近兩個月同類單位理想價

17座低層A室(40年樓) 實用面積:374平方呎(2房2廳) 叫價:515萬元 實用呎價:13,770元 市值租金(回報率):1.35萬元(3.1厘) 賣點:荃灣中心屬荃景圍一帶規模最大的...

2021/08/13
荃灣中心全屋新裝修 兩廳左右布局

荃灣荃景圍一直為上車盤集中地,當中荃灣中心、荃威花園等主攻細單位最受首置客歡迎;叫座力較高非靠近市中心的愉景新城莫屬,佔盡港鐵站地利優勢,加上配套齊全,大單位已突破千萬元,而細單位更月內兩度破頂。 ...

2021/08/13
荃景圍上車盤集中地 細單位受捧

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處買賣註冊登記個案並將全港劃分為88區分析,今年首7個月中,接近9成9地區(即87區)二手住宅註冊量比起去年同期上升。當中荃灣區宗數最多,並為年內首個突破2,...

18:32 2021/08/12
美聯:首7個月佔87區二手住宅註冊量按年升

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2021/08/05
荃灣中心低層 簡約裝修

美聯物業助理區域經理鍾家豪表示,荃景圍各屋苑的成交量較上月普遍上升約2成,當中荃灣中心已有10宗成交,平均呎價約13,617元,最新包括16座中層A室,實用面積374平方呎,屬2房間隔,放盤約2個月左...

22:28 2021/07/21
【直擊單位】528萬買荃景圍上車盤 全因交吉有匙 兼望山景

低層單位亦有價有市,荃灣中心一個極低層2房單位零議價475萬元沽出。美聯物業愉景新城分行助理區域經理鍾家豪表示,荃灣中心1座低層E室,實用面積377平方呎,2房間隔,業主放盤約8個月,原開價475萬元...

20:24 2021/07/18
【直擊單位】荃灣2房一個仙都唔減售475萬 勁賺40倍

踏入下半年發展商依然積極推盤,隨經濟活動逐步回復正軌,樓市整體氣氛維持活躍,美聯物業住宅部行政總裁布少明指出,據該行統計,7月份上半年10大二手屋苑合共錄得約137宗,較6月同期微升約1.5%,大致保...

17:38 2021/07/15
美聯:7月上半月10大屋苑成交量按月微升1.5%

據美聯物業分行統計,過去周末(7月10日至7月11日)10大藍籌屋苑合共錄得約20宗買賣成交,較上周末下跌約13%,但仍21周保持雙位數。至於按15大二手屋苑計算,則錄得約21宗買賣成交,較上周末下跌...

18:54 2021/07/11
美聯:10大屋苑周末20宗成交 21周維持雙位數

荃灣區全區的睇樓量持續上升,樓價亦上升約3%。當中荃灣中心因價位低水,400多萬即可入市2房戶,為不少入市預算有限的買家所留意。不過,代理指,受大市向好,業主的議價態度轉趨強硬,議幅僅2%以內,最新有...

17:06 2021/07/10
【樓市半年結】荃灣中心業主議價態度轉趨強硬 40個放盤最平438萬起

【直擊6個焦點屋苑市況】荃灣區全區的睇樓量持續上升,樓價亦上升約3%。當中荃灣中心因價位低水,$400多萬即可入市2房戶,為不少入市預算有限的買家所留意,屋苑均價半年升6.4%。不過,代理指,受大市向...

2021/07/10
荃灣荃灣中心樓價半年升逾6% 2房新高價$550萬成交

上半年樓市交投暢旺,一二手住宅交投均錄升幅,反映買家入市意欲強勁。據美聯物業分行統計,踏入下半年首個周末(7月3日至7月4日),10大藍籌屋苑合共錄得約23宗買賣成交,較上周末反彈回升約43.8%,連...

18:54 2021/07/04
美聯:10大屋苑周末錄23宗成交 連續廿個周末錄雙位數

剛性需求大,有上車客零議價476萬購荃灣中心1房戶。美聯物業愉景新城分行助理區域經理鍾家豪表示,荃灣中心11座高層D室,實用面積307平方呎,1房間隔,單位開價476萬元,終零議價476萬元沽出,實用...

13:45 2021/07/04
上車客左睇右睇 零議價476萬購荃灣中心

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,十大傳統屋苑上半年至今(截至6月29日)錄2,399宗註冊,較去年下半年的1,819宗增加約31.9%,創近8年半新高。 上半年至今十大傳統屋苑註...

21:15 2021/07/01
港置:十大傳統屋苑上半年錄近2400宗註冊 創近8年半新高

黃竹坑站晉環熱賣帶動下,南區豪宅市場交投明顯轉旺。市場消息透露,黃竹坑深灣9號1座中層A室,實用面積1,949平方呎,屬於4房間隔,原本叫價9,200萬元放盤,議價後以9,100萬元易手,呎價46,6...

2021/06/29
深灣9號4房9100萬售 分層新高

綜合美聯分行資料,過去一周(6月21日至6月27日)全港35個大型屋苑合共錄112宗成交,較前一周(6月14日至6月20日)115宗按周輕微回落約2.6%。雖然如此,但宗數連續2星期穩企逾百宗水平,交...

19:01 2021/06/28
美聯:35屋苑上周交投微跌約2.6% 連續2周穩企逾百宗水平

美聯物業愉景新城分行助理區域經理鍾家豪指,荃灣中心罕有連平台單位放盤近3年以412萬元沽,屬近3個月低價。成交為荃灣中心11座低層連平台戶,實用面積324平方呎,平台約36平方呎,業主於2018年已放...

13:06 2021/06/23
412萬執筍貨買荃灣中心平台戶!兩大原因造就平價成交

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳敏生表示,該行促成荃灣中心6座中層G室的二手成交。單位實用面積約380平方呎,建築面積約486平方呎,屬兩房間隔,外望樓景。單位放盤約兩星期,原叫價538萬元,至近...

20:30 2021/06/17
荃灣中心2房放盤兩星期 518萬元易主

隨著平盤被消化,業主議價空間收窄,部份買家對追價猶豫,有買家議價後只獲輕微減價,也願意承接樓盤。中原地產荃灣荃景圍分行經理黃德純表示,荃灣中心16座中層C室成交,單位實用面積329平方呎,原則一房,現...

19:26 2021/06/16
【火速成交】貼市價放盤買少見少 上車客趕入市只獲減2萬都照買 荃灣中心放盤1日468萬易手

中原地產荃灣荃景圍分行經理黃德純表示,荃灣中心5月錄得13宗成交,6月上半月錄得7宗成交,成交量大致平穩。隨著平盤被消化,業主議價空間收窄,部份買家對追價猶豫。分行新近促成荃灣中心16座中層C室成交,...

15:54 2021/06/16
荃灣中心山景戶放盤1日微減2萬即沽 上車客以468萬承接