荃灣中心 下頁

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單位:荃灣中心5座高層H室 地區:荃灣(樓齡:40年) 實用面積:324平方呎(2房2廳) 叫價:$455萬(實用面積呎價$14,043) 單位特色:屬罕有單邊位置放盤,向西南,望開揚景致,室...

2020/11/28
荃灣荃灣中心 叫價$455萬

古語有云:「養兒一百歲 長憂九十九」,做父母的,無論孩子多大,總會當他們是孩子一樣,事事呵護備至,最近荃灣市場出現一低市價6%的成交,背後原來是一個慈母為愛女沽樓的故事。 美聯物業高級分區營業經理鍾...

08:30 2020/11/25
【樓市故事】慈母方便愛女返工急換樓 低市價6%沽荃灣中心罕有3房

近日疫情升温,促使個別質素佳的放盤單位議幅擴大,因而吸引買家在施政報告前夕偷步入市。 例如荃灣麗城花園高層3房,以近月筍價648.3萬元獲承接。中原資深區域經理余俊文指,麗城花園2期7座高層G室,實...

07:30 2020/11/25
二手擴議幅 麗城花園累減81萬售

在新盤熱賣刺激下,荃灣區二手今個月錄逾110宗成交,較上月全月已高約10%,但代理預計,在疫情第四波影響下,買賣雙方會轉趨觀望,預計二手成交會轉淡。 美聯物業首席聯席區域經理梁仲維表示,在沙田大圍站...

2020/11/25
荃灣本月110成交 高上月全月10%

近日疫情升溫,促使個別質素佳的放盤單位議幅擴大,因而吸引買家在施政報告前夕偷步入市。其中,荃灣麗城花園一個望山、小海景的3房單位,放盤3個月累減逾81萬元易手;馬鞍山新港城套3房海景戶,以低市價3%沽...

2020/11/25
二手擴議幅 麗城花園累減81萬售

美聯物業荃景圍分行高級分區營業經理鍾家豪,荃灣中心罕有3房獲同區分支家庭客承接,成交為荃灣中心7座高層B室,實用面積460平方呎,為3房間隔,原業主於2017年11月以498.8萬元購入,新近以575...

17:44 2020/11/24
荃灣中心業主為遷就女兒輪班工作搬出九龍 筍價550萬沽3房

政府去年放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產版因應二手...

2020/11/17
荃灣中心低層望山 裝修企理

美聯物業荃景圍分行高級分區營業經理鍾家豪指,荃灣中心4座中層E室,實用面積413平方呎,望樓景,議價5萬元以455萬元成交,實用呎價11017元,造價較同類型單位於月初易手的單邊開揚戶高約6%。原業主...

17:36 2020/11/15
荃灣中心中層樓景戶455萬沽 較月初易手單邊開揚戶賣貴6%

過去數年,政府為限制市民「炒樓」,若本身持有物業,其後再買,便要繳交「辣招」。雖然「辣招」稅率高,惟不少業主透過「甩名」,自製首置身份再投資。值得留意的是,有投資者一年前以此方法「甩名」慳稅,惟終因小...

09:47 2020/11/10
【買樓財技】去年「甩名」自製首置 本來想慳稅 終反蝕約90萬

【本報訊】近年不少投資者透過甩名,自製首置身份投資細價樓市場,不過政府去年底放寬按保樓價上限後,首置客選擇增多,細價樓上升動力減弱。有荃灣中心投資者去年自製首置身份入市,近日突然睇淡後市,帳面蝕讓27...

2020/11/10
投資者睇淡後市 沽荃中帳面蝕27萬

近年不少投資者透過甩名自製首置身份投資細價樓市場,不過政府去年底放寬按保樓價上限後,首置客選擇增多,細價樓上升動力減弱。有荃灣中心投資者去年自製首置身份入市,近日突然睇淡後市,帳面蝕讓27萬元賣樓。 ...

12:30 2020/11/09
【蝕讓成交】去年自製首置買樓 如今連辣稅賣樓勁蝕78萬離場

新盤熾熱,帶動向隅客回流二手市場,荃灣中心2日暫錄2宗成交,其中一個2房交底鎖匙兩天即以445萬元沽出。美聯物業荃景圍分行高級分區營業經理鍾家豪指出,荃灣中心16座高層C室,實用面積329平方呎,2房...

13:20 2020/11/08
新盤向隅客回流二手 荃灣2房放底鎖匙兩天速以445萬沽

荃灣荃景圍一向有上車天堂之稱,其中荃灣中心有近20個賣盤,叫價低於500萬元,而且不乏樓層高、有景有裝修的單位。項目10月錄8宗成交,實呎均價約13,000餘元。 高層2房...

11:56 2020/11/05
【區區有筍盤】上車天堂荃景圍 荃灣中心近20放盤平過500萬

細價樓素來有客有市,不論全新盤或者老牌屋苑,銀碼愈細的單位愈為市場受落,而荃灣荃景圍一向有上車天堂之稱,其中荃灣中心有近20個賣盤,叫價低於500萬元,而且不乏樓層高、有景有裝修的單位。 高層2房改...

2020/11/05
荃灣中心叫價500萬內 有景有裝修

市場錄凶宅同層租務成交,荃灣中心有凶宅同層單位以月租11,800元租出,呎租約31元,業主可享逾10厘租金回報。 市場消息指,荃灣中心4座低層C室,為凶宅同層單位,實用面積380平方呎,以每月11,...

16:37 2020/10/25
荃灣中心凶宅同層月租1.18萬元 租金回報逾10厘

新盤帶動下,樓市表現回勇,二手業主議價空間又再收窄,準買家積極購入低水單位,位於荃灣的荃景圍一帶屋苑,呎價於區內仍屬低水,吸引不少準買家前往該區物色單位。最近一名買家帶同支票睇樓,成功以筍價購入荃灣中...

17:44 2020/10/20
【低水屋苑】呢個屋苑3房樓價530萬起 上車客帶票睇樓表誠意 平左14萬購入筍盤

二手成交提速,美聯物業荃灣荃景圍分行高級分區營業經理鍾家豪表示,有外區客人帶同支票睇樓,最終經該行購入一個荃灣中心中層2房單位,涉資503.8萬元。他補充,剛過去週末荃景圍一帶睇樓活動活躍,連同鄰近屋...

15:07 2020/10/20
上車客帶票睇樓 斥503.8萬購荃灣中心2房

單位:荃灣中心5座高層H室(40年樓) 面積(實用):324平方呎(2房2廳) 叫價:455萬元 呎價(實用):14,043元 市值租金(回報率):1.15萬元(3厘) 備註:屬罕有單邊位置...

2020/10/20
荃灣中心向西南 罕有單邊放盤