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荃灣全‧城滙低層戶以746萬元易手,新買家要負責付SSD稅項。 市場人士表示,全‧城滙8座低層B室,實用面積427平方呎,2房間隔,以746萬元沽出,實用呎價17,471元。由於單位未滿年SSD,需...

13:36 2019/09/29
荃灣全‧城滙低層746萬易手 新買家付SSD

近月新盤湧現市場,不少投資者「重出江湖」,於一手住宅市場買樓收租作長綫投資。本刊統計20個近一年入伙的新盤,發現有逾半數項目投資者比例超過三成,當中更有新盤高達七成。 近一年有逾30個新盤入伙,本刊...

2019/09/28
投資者入市比例增 買樓收租是否划算?

【本報訊】樓市氣氛回暖,10大屋苑上周六日交投回升至14宗,創近3星期新高,其中嘉湖山莊過去2天共錄7宗成交,較上周末5宗升4成。 嘉湖交投活 錄7宗 過去周六、日10大屋苑成交回升,4大代理統計...

2019/09/23
10大屋苑 兩天14成交3周高

純車位7月份錄462宗註冊,另成交金額約11.04億元,兩個數字創近4個月新低。 香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處資料顯示,純車位7月錄462宗註冊,較6月的662宗減少約30.2%。至於註...

2019/08/13
車位7月量價跌 創近4個月新低

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處資料顯示,純車位7月錄462宗註冊,較6月的662宗減少約30.2%;涉及註冊金額約11.04億元,較6月約11.87億元減少約7%,註冊量額同創近4個月新低。...

12:25 2019/08/10
香港置業:7月純車位錄462宗註冊 按月減少3成

【新盤拆局】荃灣映日灣首3日收票僅1,950票,相比早前將軍澳MONTARA及GRAND MONTARA(日出康城第VIIA及VIIB期)首3日收票約7,000及逾4,500票,反應明顯較慢熱,但比對...

2019/08/10
樓市氣氛 還看新盤定價及外圍因素

中原地產荃灣樂悠居分行高級分行經理謝家偉表示,荃灣接連有大型新盤入伙,為租務市場帶來大量供應,租務成交持續。 謝家偉表示,分行促成荃灣全‧城滙7 座中層D室租賃成交,實用面積524平方呎,兩房間隔,...

11:21 2019/07/13
荃灣全‧城滙2房戶月租1.9萬

【分析】根據本刊統計,今年下半年合共有超過1.1萬個單位入伙,大量租盤湧現,租盤在市場有沒有承接力? 荃灣繼海之戀(海之戀第3期)及全‧城滙後,海之戀‧愛炫美(海之戀第3A期)亦在今個月緊隨入伙。事...

2019/07/13
租客鍾情新盤 海之戀逾300個租盤消化九成

天水圍嘉湖山莊車位投資者沽「撈底貨」,4個月獲利35萬元離場。 據EPRC經濟地產庫資料顯示,嘉湖山莊樂湖居B1層雙號車位,投資者於今年1月份以110萬元入市,於5月份以145萬元沽出,持貨4個月,...

2019/06/04
嘉湖車位 4個月獲利35萬

天水圍嘉湖山莊車位投資者沽「撈底貨」,4個月獲利35萬元離場。 據EPRC經濟地產庫資料顯示,嘉湖山莊樂湖居B1層雙號車位,投資者於今年1月份以110萬元入市,於5月份以145萬元沽出,持貨4個月,...

19:08 2019/06/03
嘉湖山莊車位145萬沽 4個月賺35萬

港鐵荃灣西站多個屋苑落成入伙,並已錄二手成交,鄰近樓齡約12年萬景峯受市場氣氛推動,2房入場逼千萬水平,實用505平方呎,叫價$988萬起。 港鐵西站新屋苑擁海景、大型商場及交通便利,自成一隅,而坐...

2019/06/01
萬景峯 荃灣西新樓帶動 2房入場費直逼千萬

【屋則大觀園】萬景峯主打2房戶,佔總供應約四成,屬屋苑最多供應的間隔,集中各座向內園單位。屋苑2房實用面積505至531平方呎不等,面積雖有分野,惟布局相近。 2房單位不設玄關位,採長廳設計,間隔方...

2019/06/01
2房:主打內園景戶 入場費$988萬起

【屋則大觀園】萬景峯3房單位佔總供應約三成,實用面積由591至680平方呎,可細分為淨3房及3房(連套房)兩大類,吸市場換樓客。 淨3房供應不多,只見於第6座C及D室單位,實用面積由591至615平...

2019/06/01
3房:長廳開則 現時僅10個放盤

港鐵荃灣西站一帶新屋苑已陸續入伙,大型商場亦會年內開業,新生活圈亦成形,不過新樓價錢不平,一手呎價閒閒地逾2萬水平,帶動鄰近逾10年樓齡的萬景峯樓價亦上揚,2房單位亦要千萬! 坐落楊屋道1號萬景峯,...

11:00 2019/05/30
【2分鐘睇樓團】荃灣西站新樓價升 帶動萬景峯2房叫價見千萬

荃灣全‧城滙上月錄近10宗租賃,平均呎租$38.6,惟現時市場仍有逾百租盤應市,料與比鄰屋苑產生競爭,目前2房月租最平$1.8萬起。 荃灣全‧城滙2017年8月賣樓的時候引起市場哄動,炎熱天氣下出現...

2019/05/04
全‧城滙逾百租盤供應 2房最平叫租$1.8萬

【直擊驗樓單位】是次驗收一個1座B室面積518平方呎2房單位,此單位當年買入價大約$712萬。單位無玄關,長廳設計,外連露台,望內園景觀,大廳問題不多,只是地板出現鬆的情況,需要加固,不過露台就有問題...

2019/05/04
手工普通 出現兩大漏水問題【獲72分】

新盤市場持續升溫,不少發展商趁市旺加價。會德豐地產旗下日出康城MONTARA本周二(4月30日)加推第4號價單共128伙,個別單位有6%加價幅度,其中2B座8樓D室,單位實用面積483平方呎,定價$9...

2019/05/04
新盤加價 帶動同區二手樓價

荃灣全‧城滙8座37樓A室撻訂戶本周初提價,較2017年8月賣貴44%,發展商重推安排今日早上11時開售。 市場消息指有兩枱準買家到場揀樓,據悉發展商以抽號碼形式安排揀樓先後次序,最終獲其中一買家以...

12:56 2019/05/03
兩客爭購全‧城滙撻訂戶 呎造2.4萬屋苑新高