記者：譚志偉 【ET財智Talk】本港樓價止跌回升現小陽春？ 高力翟聰分析本地及環球房地產投資新形勢！...

中原地產荃灣區副營業董事謝秋儀表示，通關效應下，樓市顯著回暖。荃灣區1月錄得近190宗二手買賣成交，較12月增加50%，成交量創9個月新高。隨着後市轉趨明朗化，加上樓價已顯著調整，吸引大批買家回流市場...

樓市交投氣氛好轉，有業主怕錯失日後升浪，所以遲遲未肯達成交易，最終買家只好轉購另一單位。美聯物業戴偉強說，荃灣全．城滙7座中層B室，實用面積431平方呎，兩房間隔，日前減價25萬元，以865萬元易手，...

美聯物業荃灣萬景峰分行高級營業經理戴偉強表示，荃灣區本月暫錄逾百宗，該行新近促成荃灣全．城滙431實呎兩房戶，獲用家以865萬元承接，不少客人把握農曆新年假期，該行已錄5組新年睇樓客。 戴偉強表示，成...

荃灣區自中港通關後交投量大增，本月截至11日(周三)暫錄約70宗，按月同期增加近倍；區內多個上車盤更出現「價量齊升」的情況。荃灣西一帶睇樓量雖有回升，惟因業主大幅收窄議價空間，令交投變得疏落。 荃灣區...

【直擊新界區二手市況】隨着中港通關，新界區屋苑成交步伐加快，當中粉嶺本月成交量亦錄得明顯增幅，中原分行經理劉德興稱，本月截至5日（周四），該區已錄得約8宗成交，相較上月同期的4宗，上升達1倍。 作為同...

中原地產高級資深分區營業經理賴文城表示，荃灣全‧城滙8座中層B室日前成交，單位實用面積427平方呎，2房間隔，最初開價1,028萬元，連月減價後，終以853萬元沽出，實用呎價19,977元，減幅約17...

利嘉閣地產高級分區董事譚健偉表示，荃灣全‧城滙剛錄今年首宗成交，單位為5座中層B室，實用面積433平方呎，2房間隔，享屋苑內園景。單位原本叫價約950萬元放售，新近獲買家洽購，議價後累減約92萬元，以...

雖然反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）重返至2017年5月水平，但近期荃灣全．城匯連錄的獲利成交，買家均於2017年入市。中原地產賴文城說，全．城匯8座中層B室成交，實用面積427平方呎，兩...

中原地產萬景峯分行A組高級資深分區營業經理陳麗嫦表示，中港通關在即，市場樂觀情緒持續發酵，樓市交投暢旺。荃灣區1月份暫已錄約16宗二手買賣成交，較上月同期增逾4成，區內老牌屋苑業主賣樓後陸續入市，帶動...

美聯物業荃灣海之戀分行高級分區營業經理何振榮表示，荃灣全．城滙6座低層A室，實用面積約480呎，為一房連露臺間隔，面向東南，享内園景，連接大型商場，屋苑屬荃灣西站鐵路上蓋，四通八達，生活便利，質素不俗...

二手樓市交投氣氛淡靜，小業主議價空間擴大。中原地產高級資深區域營業董事程尚傑表示，在業主減價吸引下，荃灣區11月暫錄約90成交，比10月升約2成。其中荃灣全．城滙1座高層C室，實用面積524平方呎，屬...

美聯物業荃灣海之戀分行高級分區營業經理何振榮表示，該行剛促成荃灣全．城匯一個2房租盤成交，以月租2.05萬元承接，租金回報約2.7厘。何振榮表示，剛促成的荃灣全．城匯為3座中高層B室，實用面積約536...

樓價下行，急於套現業主要大幅減價賣樓，荃灣全‧城滙一個百萬豪裝單位勁減330萬，以1650萬元沽出，計算釐印費等買樓開支，料要損手離場。市場人士指出，全‧城滙7座高層A室，實用面積859平方呎，原為套...

美聯物業高級分區營業經理何振榮表示，荃灣全‧城滙3座中低層B室日前沽出，單位實用面積約536平方呎，屬2房間隔，向東北享内園景，間隔方正實用。由於屋苑連接大型商場，且位處港鐵荃灣西站鐵路上蓋，四通八達...

地區：荃灣 放盤單位：全‧城滙7座中層D室 實用面積：524平方呎 間隔：2房 叫價：1,020萬元（呎價：19,466元） 備註：港鐵沿綫物業，交通方便，生活配套齊全，廳大房大，開揚景觀 發布日期：...

地區：荃灣 放盤單位：全‧城滙3座低層A室 實用面積：769平方呎 間隔：3房2廳 叫價：1,430萬元（呎價：18,596元） 發布日期：23/9/2022 ...

地區：荃灣 放盤單位：全‧城滙7座低層E室 實用面積：524平方呎 間隔：2房 叫價：1,098萬元（呎價：20,954元） 發布日期：21/9/2022 ...

中原地產荃灣全城滙分行高級資深分區營業經理伍潔玲表示，樓市淡靜，不少業主願意減價沽貨，吸引買家伺機入市平價盤。荃灣區本月累錄約30宗二手買賣成交，其中全‧城滙錄得本月首宗成交，為3座高層B室，實用面積...

地區：荃灣 放盤單位：全‧城滙5座低層D室 實用面積：527平方呎 間隔：2房 叫價：980萬元（呎價：18,596元） 備註：鄰近西鐵站, 配套齊全, 兩房梗廚, 間隔實用, 開揚景觀 發布日期：1...

中原地產荃灣海之戀第二分行B組分行經理林恩信表示，受加息影響，二手市場出現減價潮，不乏買家趁機入市。其中荃灣全‧城滙7座高層A室成交，實用面積538平方呎，兩房間隔，享清靜內園景。單位上月叫價1120...

中原地產荃灣海之戀第三分行分行經理黃志輝表示，一手新盤持續搶焦點，二手交投緩慢。分行新近促成荃灣全‧城滙3座低層D室成交，實用面積769平方呎，套3房間隔，叫價1499萬元，新近接獲買家洽購，議價後以...

美聯物業荃灣映日灣分行首席高級營業經理吳洪剛表示，踏入暑假租樓旺季，鐵路沿線租盤備受追捧，該行新近錄得荃灣全‧城滙一房戶交投，外區客議價1,000元，以月租1.8萬元租出。 吳洪剛表示，全‧城...

中原地產荃灣海之戀第三分行分行經理黃志輝表示，荃灣區租賃市場靠穩造好，7月錄得逾280宗租賃成交。其中全‧城滙5座中層D室，實用面積527平方呎，2房間隔，月租叫價22000元，議價後以21000元租...

美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮表示，荃灣全‧城滙鄰近港鐵站，且有大型商場，生活配套完善，市價租盤迅錄承租，該行剛促成全‧城滙套3房戶租務成交，新租客以3萬元承租，實用呎租34.9元...

政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓價...

拆解租平過供的大型屋苑表現，大角咀柏景灣及青衣盈翠半島等屋苑「租平過供」超過1成，普遍同區近年有不少新樓供應，租金上升動力較弱，樓價相對「硬淨」。 據50大屋苑統計，頭10個「租平過供」最明顯的屋苑，...

美聯物業高級分區營業經理何振榮表示，荃灣全‧城滙最新有7座極高層Ｃ室租出，單位實用面積約524平方呎，屬2房連露台戶型。因單位客飯廳方正實用，外望開揚山海景致，故租客僅睇樓1次，輕微議價後以2.2萬元...

美國加息後，本港二手樓價持續回軟，二綫屋苑跌勢明顯，沙田翠華花園1房叫價395萬減價11%，以350萬易手，造價屬近1年低位；荃灣全．城滙極高層單位，較兩月前中層單位大幅賣平73萬元。 細價單位對息口...

美國大幅加息，本港疫情確診數字稍稍回升，市場重現不明朗因素，二手樓價稍為回軟。 荃灣全‧城滙3房1545萬售 較2個月前平73萬 荃灣全‧城滙有極高層單位售價，反較2個月前中層單位大幅賣平73萬元。美...