領都

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美聯物業將軍澳坑口站區域營業董事劉卓豪指,將軍澳區本月至今暫錄131宗買賣成交,租務約240宗,買賣成交按月同期減少35%,即使交投較上月緩慢,但問盤客並未減少,反而還價意慾較上周稍降,而市場新近易手...

15:32 2024/05/22
直擊單位|放盤逾年轉收租 現再成功轉售 領都套4房15年間獲利逾400萬

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,4月二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄5,352宗註冊,較3月的2,701宗增加約98.1%,當中將軍澳區20個私人屋苑錄168宗註冊,較...

15:45 2024/05/10
香港置業:4月將軍澳區20屋苑錄168宗註冊 創13個月新高

剛過去的周六(4日)一場暴雨,導致西貢及將軍澳區多處水浸及部分道路封閉外,連室內商場和停車場亦難逃水災,多個商場及連接的天橋變成水簾洞,停車場也變澤國。 車位不堪暴雨突襲浸壞 據報道,將軍澳日出康城領...

2024/05/10
暴雨停車場變澤國 揀車位有學問

利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘稱,該行促成將軍澳日出康城領都5座低層RC室成交,實用面積733呎,3房套房連士多房間隔,望園景。領都屬於日出康城內,大單位入場門檻較低的屋苑;而外區客心儀單位面積合用,...

18:48 2024/04/24
日出康城領都套3房實用呎價不足1萬沽 業主一手購入今轉手升值近倍

會德豐地產發展的將軍澳SEASONS PLACE今日開價,項目屬日出康城第12A期,發展商指屬「壓軸起動價」,首批折實價447.2萬元,最平折實呎價13,576元,並較去年推出的同區新盤有所折讓,現時...

16:10 2024/03/15
一手新盤│SEASONS PLACE 低同區一手價出擊 即睇日出康城過去多期首批價格

美聯物業將軍澳康城分行(8)營業經理陳巧琴表示,剛促成一宗日出康城領都2座高層RA室的交投,實用面積約971平方呎,屬4房間隔,望海景,業主最初叫價約1,180萬元,日前減至1,160萬元終獲買家承接...

13:41 2024/03/12
日出康城領都高層海景4房戶 1,160萬元沽出

美聯物業將軍澳康城分行(3)高級分區營業經理劉世華表示,樓市全面撤辣增加投資者入市信心。該行剛促成一宗日出康城領都3房單位的交投,區內客見撤辣,即以739萬元承接單位作長線投資,折合實用呎價約10,1...

15:46 2024/03/10
撤辣即買樓收租 區內客斥739萬元入市日出康城領都

雖然樓市撤辣後帶旺成交,惟未見明顯帶旺造價;今日市場亦錄得多宗低呎價成交。其中,將軍澳日出康城領都日前有4房銀主盤,呎價跌穿10,000元水平。美聯物業高級分區營業經理劉世華表示,單位為日出康城領都6...

20:17 2024/03/08
每日成交焦點│低價成交續現 日出康城4房銀主盤造價不足千萬 火炭馬場景豪宅呎價低見1.1萬元

2023年除了住宅樓價下跌外,其他投資類別的物業價格同樣回調。以車位為例,投資活動及車位價格同樣回落。 根據土地註冊處資料顯示,去年純車位註冊量共錄5,188宗(包括一、二手車位),較2022年6,7...

2024/01/29
二手車位 緊跟樓價連跌

日出康城領都錄高層3房戶成交。中原地產將軍澳都會駅分行經張朗霆指,領凱10座高層LA室,實用601平方呎,向西北,望內園景,原叫價730萬元,最終累減近百萬元,以638萬元易手,呎價穩守1萬元,報10...

10:51 2024/01/26
日出康城3房減近百萬至638萬元易手 呎價穩守1萬元

地區:將軍澳/康城放盤單位:日出康城2期A領都3座(左翼)高層A室實用面積:677平方呎間隔:原則3房,現改為2房(1套房)叫價:850萬元(呎價:12,555元)發布日期:26/11/2023按揭計...

08:00 2024/01/22
日出康城領都2房│677呎│叫價850萬元

中原地產將軍澳君傲灣第二分行分區營業經理劉紹剛表示,最新促成日出康城2A期領都5座高層RA室交投,實用面積722平方呎,建築面積959平方呎,採三房套房間隔,另設儲物房,單位座向西南方,景觀開揚,最初...

12:45 2024/01/16
日出康城領都套三房戶 落價48萬元轉手

利嘉閣楊友銘稱,將軍澳日出康城領都3座右翼高層RB室,實用面積686平方呎,屬3房1套間隔,坐向西南,外望內園景,業主原初叫價$840萬,日前減至$730萬易手,實用面積呎價$10,641,而新買家為...

2023/12/30
日出康城領都套3房 4年損失$50萬

利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘稱,該行客戶董事蔡結卿新近促成將軍澳領都3座右翼高層B室的二手成交個案,單位實用面積約686平方呎,屬3房1套間隔,座向西南,外望日出康城內園景。楊氏表示,新買家為外區客...

12:18 2023/12/26
蝕讓成交│日出康城領都3房套 獲外區客斥730萬元接貨

【本報訊】各區蝕讓續現,而將軍澳區蝕讓未止,最新易手的日出康城晉海3房,5年間蝕333萬元離場,貶值29%,為近兩個月蝕幅最大成交。 將軍澳區近兩個月蝕讓個案增加,據市場統計,11月份市場錄有36宗蝕...

2023/12/08
將軍澳近月蝕讓增 晉海3房5年貶29%

樓價持續下跌,不少於樓價高峰期買入的單位均需蝕讓離場。市場今錄至少8宗蝕讓個案;當中4宗蝕讓金額更超過「1球」。蝕讓金額最大,為大角咀富榮花園一伙3房已補價居屋,單位為富榮花園16座低層C室,實用面積...

18:10 2023/12/05
每日成交焦點│8宗蝕讓一半蝕逾「1球」 一區連錄兩宗最傷

樓價持續回落,有睇樓逾2年的準買家終決定入市,以1,060萬元購入日出康城領都四房單位。美聯物業劉世華說,領都11座中層LC室,實用面積1,005平方呎,四房間隔,據悉,最初開價1,160萬元,日前因...

14:47 2023/12/05
業主突劈100萬放盤 睇樓逾2年買家即入市 1060萬購領都四房戶

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,二手住宅10月錄1,917宗註冊,較9月的2,088宗減少約8.2%;當中將軍澳區20個私人屋苑錄62宗註冊,較9月的66宗減少約6.1%(見圖),...

18:48 2023/11/10
香港置業:10月將軍澳區20屋苑註冊量按月跌6% 表現勝大市

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,9月錄2,088宗二手住宅註冊,較8月的2,766宗減少約24.5%,當中將軍澳區20個私人屋苑錄66宗註冊,較8月的89宗減少約25.8%,創4年...

19:19 2023/10/13
香港置業:9月將軍澳區20個私樓錄66宗註冊 創4年新低

中原伍錦基表示,將軍澳日出康城2A期領都左翼1座中層LC室,實用面積723平方呎,建築面積967平方呎,為3房套房連儲物室間隔,坐向東北方,擁翠綠山景,業主原初開價$930萬,日前減價$115萬後,終...

2023/09/30
康城領都套3房 落價$115萬易主

利嘉閣地產將軍澳(將軍澳廣場)區域董事梁敬嚴表示,將軍澳中心分行市務經理趙洛民及客戶經理陳文顏新近促成將軍澳日出康城領都3座低層RB室成交,實用面積686呎,屬套3房間隔,享內園景。買家早前經利嘉閣真...

16:16 2023/09/27
買家睇樓3年終覓心儀盤 斥730萬購領都套3房

政府上周五放寬樓花按保限制,未對樓市帶來即時刺激,4大代理行統計的10大屋苑,過去周末交投全綫下跌。其中,中原及美聯統計的宗數更同創逾1年新低。而市況淡靜下,土瓜灣瑧尚有投資者減價至520萬元離場,帳...

2023/09/25
樓花按保放寬 樓市未見即時刺激

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,8月將軍澳區20個私人屋苑錄89宗二手住宅註冊,雖較7月的73宗增加約21.9%,但仍處偏低水平(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記...

21:11 2023/09/13
香港置業:8月將軍澳區20私樓不足90宗註冊 於較低水平徘徊

新盤接連低價出擊求銷量,不少二手業主需以「筍價」才能成功出貨。美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行(2)區域聯席董事唐文廸表示,該行新近促成日出康城領都三房戶交投,單位以896萬元易手,成交價較大型銀行網上估價...

14:15 2023/09/01
日出康城領都三房戶以896萬元易手 成交價較大型銀行網上估價低約9%

中原地產分區營業經理葉錦強表示,將軍澳日出康城領都2座高層RC室,實用面積728平方呎,採3房套間隔,另設儲物房,座向東北方,向開揚翠綠山景,最初開價960萬元,現大減142萬元或15%,以818萬元...

20:00 2023/08/22
【蝕讓成交】日出康城領都套3房818萬沽 4年蝕32萬離場

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至17日)將軍澳區20個私人屋苑錄51宗二手住宅註冊,較上月同期的38宗增加約34.2%。不過,按目前走勢推算,估計8月全月將軍澳區20...

19:10 2023/08/18
香港置業:料8月將軍澳區20個私樓不足百宗註冊 低水平徘徊

將軍澳凱柏峰III貼二手價開售,加上之前油塘親海駅平價推盤,將軍澳區內放盤業主擴大議幅,康城區平均減幅由4%至逾10%不等,而日出康城領凱3房亦跌穿年初同期低價,不足700萬元易手。 SEA TO S...

2023/08/17
新盤搶客 康城區議價幅度4至10%

利嘉閣地產市務經理趙洛民表示,將軍澳日出康城領都3座右翼極高層D室,實用面積728平方呎,屬3房套連儲物室間隔,座向東北,享高層山景。買家為外區客,日前於網上覓盤;睇樓後認為單位間隔合適,內附精緻裝修...

20:45 2023/08/15
【蝕讓成交】日出康城領都套3房908萬沽 3年蝕約1%離場

二手市場持續淡靜及整固,今錄至少4宗蝕讓,種類遍及各類物業。蝕幅最大者,為北角百福花園一伙2房戶。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,百福花園百勝閣高層H室,實用面積約606平方呎,間隔由3房改為2房...

18:38 2023/08/15
【每日成交焦點】單日錄得4宗蝕讓 北角大屋苑改則2房勁蝕近「兩球」離場

將軍澳康城區,為近年市場上新貴屋苑的供應區,單是日出康城系列屋苑,目前已有逾千個單位放售,由1房至4房亦有選擇,當中不乏樓齡簇新、或者行將脫離3年額外印花稅期限的單位,適合不同需要的租客、買家所需。 ...

2023/08/11
日出康城逾千放盤 1至4房有選擇