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利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮表示,自將軍澳跨灣大橋及將藍隧道通車後,日出康城二手交投暢旺,該行高級客戶經理楊利華連續促成兩宗區內成交。包括首都3座中層RB室,實用面積519呎,屬兩房間隔,外...

23:30 2023/01/31
日出康城連環錄成交 首都2房610萬沽 領都海景戶呎價迫近1.1萬

中港兩地正式通關後,帶旺將軍澳區的成交及睇樓量,單計通關首3日已錄近40宗成交;區內不少放盤已不設議價。 綜合區內代理數據,扣除公、居屋,將軍澳全區本月截至10日錄得108宗成交;若8日(周日)通關...

14:00 2023/01/14
【通關效應】將軍澳區通關首3日 錄近40宗成交

中港兩地正式通關後,帶旺將軍澳區的成交及睇樓量,單計通關首3日已錄近40宗成交;區內不少放盤已不設議價。 綜合區內代理數據,扣除公、居屋,將軍澳全區本月截至10日錄得108宗成交;若8日(周日)通關...

2023/01/14
將軍澳區通關首3日 錄近40宗成交

施政報告提出,海外專才留港住滿7年享跟港人相同的置業印花稅,可申請退回樓價3成的「辣招稅」,刺激11月份錄得的買家印花稅(Buyer's Stamp Duty,BSD)按月急增1.9倍至58宗,創近5...

2022/12/10
吸專才效應 11月辣稅成交5個月高

受惠於將藍隧道及跨灣大橋即將通車,據代理數據顯示,日出康城各期於11月累錄54宗成交,較10月的48宗增加約12.5%,但受整體樓價下滑拖累,仍以蝕讓及低市價為主,部分業主更擴大議幅,可達10%或以上...

12:00 2022/12/03
【將藍隧道通車】日出康城業主擴大議幅 晉海3房虧蝕323萬元

【日出康城一帶市況】受惠於將藍隧道及跨灣大橋即將通車,據代理數據顯示,日出康城各期於11月累錄54宗成交,較10月的48宗增加約12.5%,但受整體樓價下滑拖累,仍以蝕讓及低市價為主,部分業主更擴大議...

2022/12/03
業主擴大議幅 晉海3房虧蝕$323萬

受惠政府為指定海外專才提供置業退稅措施,日出康城再錄專才入市個案。美聯物業將軍澳康城首都分行高級分區營業經理梁傑表示,將軍澳日出康城領都4房交投,獲受惠置業退稅措施的外籍專才以1,040萬承接。而受惠...

19:40 2022/11/30
外籍專才1040萬購買領都4房自用 另付稅312萬

新一份《施政報告》提出,只要指定海外專才居港7年成為香港永久居民後,便可獲退回在港置業的印花稅,雖然市場預計反應一般,但近日二手市場錄得零星成交。美聯物業梁傑說,日出康城領都11座高層B室,實用面積1...

19:02 2022/11/30
日出康城再錄專才入市個案 外籍英語導師1040萬買領都四房自用

【本報訊】受將軍澳跨灣大橋即將通車效應帶動,近兩月日出康城二手交投保持活躍,11月暫錄55宗買賣,比10月多25%。消息指,藝人歐錦棠夫婦趁勢沽出持貨多年的日出康城首都單位,帳面勁賺280萬元離場。 ...

2022/11/29
康城二手保持活躍 歐錦棠夫婦828萬沽3房

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳本月至今暫錄236宗二手買賣成交,交投持續造好,創近7個月新高,僅低於今年4月份325宗交投量。本月康城區暫錄55宗成交,其中領都佔3宗,平均實...

14:50 2022/11/28
日出康城領都套三房戶 755萬元易手

美聯物業高級分區營業經理梁傑表示,將軍澳日出康城領都8座極高層RD室日前沽出,單位實用面積664平方呎,屬於3房套間隔,單位四正企理,加上受惠將軍澳跨灣大橋及將藍隧道通車效應帶動,故獲外區用家垂青,加...

20:30 2022/11/15
鍾情日出康城交通日漸完善 外區換樓客斥750萬入市領都3房套戶

為了吸引人才來港發展,施政報告提出合資格外來人才可在成為香港永久性居民後,申請退還在港置業已繳付的辣稅,以1,000萬元物業計算,可獲退稅約262.5萬元。雖然市場認為新稅制未必可以為樓市帶來即時的效...

2022/11/15
專才入市

利嘉閣鄭啟聰表示,將軍澳日出康城2期A領都2座左翼低層LA室,實用面積973平方呎,屬4房套連儲物室間隔,外望享海景,業主原初開價1,200萬,日前累減150萬後,終吸引一名區內客以1,050萬購入,...

2022/10/29
日出康城領都套4房 累減$150萬沽貨

中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基指,中原促成日出康城2A期領都1座中層LD室成交,實用面積976呎,4房套房,向東北望山景,7月以1170萬元放售,現以1010萬元沽出,實用呎價10...

18:00 2022/10/24
領都套4房1010萬沽 康城2期4房呎價新低

買家入市態度審慎,業主需增加減價幅度吸客。將軍澳日出康城領都四房戶業主累減160萬沽售手頭單位,帳面微賺10萬,連使費實蝕離場。 中原伍錦基表示,日出康城領都1座中層LD室,實用面積976平方呎,屬...

15:29 2022/10/24
領都四房業主明賺實蝕離場 創屋苑同類新低

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰表示,該行客戶經理夏志安新近促成將軍澳日出康城領都2座低層左翼A室的二手成交個案。單位實用面積約973方呎,屬四房套連儲物室間隔,外望享海景。 鄭啟聰指出...

12:30 2022/10/21
領都海景四房1,050萬易手 呎價10,791元

新一份施政報告未有推出減辣措施,市場期望落空,二手減價、蝕讓加劇。 東涌映灣園在施政報告公布後,即錄首宗蝕讓個案,3房戶以800萬元沽,原業主帳蝕30萬元離場。將軍澳續有小部分放盤業主由「唔願減」至...

2022/10/20
二手減價蝕讓加劇 映灣園蝕30萬沽

中原高級分區營業董事伍錦基稱,將軍澳日出康城領都2座低層A室,實用面積973平方呎,屬4房連套房間隔,東南望海景,原先叫價1,250萬元,目前累減200元,以1,050萬元沽出,呎價10,791元,屬...

17:27 2022/10/15
領都四房套呎售1.05萬 創同類戶型低價

香港置業將軍澳首席分區董事劉浩勤指,新近成交為日出康城領都3座中層RC室,實用面積728平方呎,套3房另士多房戶型,向東,望山景,今年初單位叫價980萬元,至今以808萬元沽出,實用呎價11099元,...

23:00 2022/10/04
日出康城領都套3房 市價808萬易手

2A期領都5座低層LD室(12年樓) 實用面積:972平方呎(4房2廳連套房另士多房) 叫價:1,080萬元 實用呎價:11,111元 市值租金(回報率):2.3萬元(2.6厘) 賣點:屬4...

2022/09/30
日出康城4房大單位 採光度高

加息壓力下,將軍澳區本月成交不乏減價沽售,個別更出現蝕讓離場,個別屋苑因放盤業主可接受較大的議價空間,在淡市成買家追捧對象;其中日出康城放盤,正因為價錢吸引,個別單位呎價回落至1.1萬元水平,靜市下交...

2022/09/30
日出康城呎價回落 靜市下錄交投

美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪表示,成交為日出康城2A期領都1座低層LB室,實用面積977平方呎,套4房另士多房,去年9月放盤,但直至今年7月始積極落價,5度調低叫價,至最新以1070萬元沽出,實用...

16:02 2022/09/21
日出康城呎價跌穿1.1萬元 套4房1070萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉悅分行(B組)聯席董事黃嘉仁表示,將軍澳日出康城領都3座右層C室,實用面積約728方呎,三房套連儲物室間隔,外望內園及山景。單位新近以約818萬元沽出,折合實用面積呎價約11,23...

12:10 2022/09/19
領都低層3房套818萬易手 呎價11236元

美聯謝建業表示,將軍澳日出康城2期A領都3座右翼中高層RC室,實用面積725平方呎,屬3房1套連雜物房間隔,向東北,望山景,業主原初開價990萬,日前累減172萬後,終以818萬易手,實用面積呎價11...

2022/09/17
日出康城領都套3房 累減$172萬沽貨

【本報訊】中秋連續長假下,將軍澳區錄逾24宗買賣成交,當中不乏低價、大幅減價成交,除了新都城外,日出康城1至3期更成為市場執平貨的對象。其中,2C期領凱套3房以年內同類呎價新低易手。 美聯區域營業董...

2022/09/14
領凱套3房呎價1.1萬今年低 造價750萬 低估值約1成

美聯物業將軍澳城中駅分行首席助理聯席董事謝建業表示,加息時間越近,二手減價幅度加劇,康城2期領都有3房單位剛以818萬元易手,創2019年1月至今屋苑同類單位成交價新低。 上述成交單位為領都3座右翼...

21:15 2022/09/13
日出康城領都3房戶818萬元沽 創2019年新低

市場普遍預計,美國聯儲局本月議息會議將再加息,屆時香港銀行將會跟隨,料加幅0.25厘。不少小業主因此擔心而劈價賣樓,近期日出康城二期領都有三房單位以818萬元易手,屬屋苑同類單位3年來的成交價新低。 ...

18:32 2022/09/13
日出康城領都三房戶818萬元沽 2019年以來同類單位新低價 呎價僅約1.12萬

今年的暑期租務旺季效應十分明顯,推動整體租金向好,租金回報也由低位回升。不過,面對銀行有機會調升最優惠利率,買樓收租仍須小心計數,尤其近年新盤管理費甚高,隨時蠶食大部分租金回報。 最近2、3個月,大...

2022/09/06
收租的隱藏成本

利嘉閣地產市務經理趙洛民表示,將軍澳日出康城領都最新有1座左翼高層C室成交,單位實用面積約723平方呎,採3房套間隔,原叫價約928萬元,近日累減約91.2萬元,以約836.8萬元沽出,實用呎價約11...

20:45 2022/09/01
日出康城領都3房套戶836.8萬沽 12年升值逾倍

地區:將軍澳 放盤單位:日出康城2期A領都5座高層RC室 實用面積:733平方呎 間隔:3房2廁1士多房 叫價:998萬元(呎價:13,615元) 備註:向東北,景觀開揚 發布日期:14/...

16:00 2022/08/04
日出康城領都3房│733呎│叫價998萬元