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二手市況淡靜,部分業主減價才能促成交易,美聯物業將軍澳東港城分行高級區域經理蕭偉康表示,將軍澳蔚藍灣畔7月暫錄4宗成交,該行新近促成屋苑三房戶交投,單位減價「1球」以1,300萬元易手,原業主持貨18...
踏入租賃旺季,租金表現理想,入伙盤租金更節節向上。近月入伙的西南九龍維港滙I,有1房月租直逼2萬元,呎租高見63.3元再創屋苑一房呎租新高,較上月同類戶短時間升價8.3%。 市場消息指,維港滙I的3B...
【本報訊】進一步放寬樓按下的首個周末,並未為二手市場帶來新衝擊,10大屋苑周六、日仍處於單位數成交量,惟各區睇樓氣氛稍有好轉,而沙田第一城更出現業主臨門想反價的情況。 10大屋苑兩天5成交 10大屋苑...
利嘉閣地產坑口區-蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰表示,將軍澳蔚藍灣畔二座中層C室,實用面積約762方呎,屬三房套連儲物室間隔,享開揚內園景觀。 鄭氏指,買家為家庭客,透過利嘉閣真盤源平台搜尋區內大單位,留...
利嘉閣地產將軍澳(坑口區)助理分區董事蔡庭勇表示,海悅豪園分行新近促成將軍澳蔚藍灣畔B3層單號車位的二手成交個案。車位原開價約163萬元,議價後最終以約151.5萬元成功沽出。 據悉,原業主於2011...
利嘉閣地產將軍澳(坑口區)助理分區董事蔡庭勇表示,新近促成蔚藍灣畔7座高層E室的二手成交。單位實用面積約508方呎,採兩房間隔。買家為家庭客,心儀蔚藍灣畔屬區內龍頭屋苑,位處港鐵坑口站上蓋,周邊配套亦...
二手持續受壓,市場屢現蝕讓成交,有港鐵站上蓋之地利優勢的將軍盤蔚藍灣畔,套3房戶以868萬元易手,持貨4年帳面損失12萬元。 中原高級分區營業董事伍錦基指,成交為將軍澳蔚藍灣畔1座中層F室,實用面積6...
中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基指,成交為將軍澳蔚藍灣畔1座中層F室,實用面積654平方呎,套3房,向西北,位處大單邊,享山及部份遠海景,內籠裝修企理,單位放盤逾年,新近以868萬元...
地區:將軍澳/坑口 放盤單位:蔚藍灣畔1座低層D室 實用面積:846平方呎 間隔:3房(1套房) 叫價:1,400萬元(呎價:16,548元) 發布日期:12/4/2023 ...
單位:蔚藍灣畔2座高層A室 地址:將軍澳(樓齡:19年) 實用面積:742平方呎(3房2廳連套房及工人房) 叫價:$1,300萬(實用面積呎價$17,520) 單位特色:內籠保留家具,裝修企理。單位向...
香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本年至今(截至4月19日)將軍澳區20個私人屋苑錄676宗註冊,較去年同期的458宗大幅增加約47.6%(見圖)。 將軍澳區20個私人屋苑中,19個...
二手交投於復活長假後急降溫,6大主要地區按月同期成交量跌幅逾1至近5成不等,當中將軍澳按月交投量回落達48%,市場僅錄60餘宗成交,跌至去年7月同期以來低位。交投放緩拖低不少屋苑價格,例如調景嶺都會駅...
利嘉閣地產溫錦駒表示,將軍澳蔚藍灣畔2座極高層C室,單位實用面積約745方呎,採三房套連儲物室間隔,向正東南,外望極開揚市景。原業主最初叫價約1,600萬元將上址放售,及後逐步下調叫價,並吸引到買家洽...
利嘉閣地產將軍澳中心分行市務經理趙洛民表示,樓市氣氛活躍,市場換樓鍵啟動,將軍澳本月錄多宗大單位成交。該行最新促成將軍澳蔚藍灣畔7座高層B室的二手成交個案。單位實用面積約950方呎,屬三房套連工人套房...
地區:將軍澳/坑口 放盤單位:蔚藍灣畔3座低層F室 實用面積:488平方呎 間隔:2房2廳 叫價:790萬元(呎價:16,189元) 備註:連露台、園景 發布日期:20/02/2023 ...
地區:將軍澳/坑口 放盤單位:蔚藍灣畔7座高層A室 實用面積:943平方呎 間隔:4房2廳 叫價:1,598萬元(呎價:16,946元) 備註:連露台、海景、間隔有所改動 發布日期:09/02/202...
香港置業將軍澳首席分區董事劉浩勤指,成交為將軍澳蔚藍灣畔1座高層D室,實用面積849平方呎,套3房另士多房及工人套房,向東南,望園池雙景,剛以1425萬元沽出,實用呎價16784元,單位於去年7月以1...
中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳本月二手成交增至128宗,交投持續暢旺,除細價上車盤,優質大宅亦獲追捧。 中原地產柯勇指,中原最新促成1宗蔚藍灣畔交投,單位為7座中層B室,實用...
利嘉閣地產天晉分行高級聯席董事鄭健沐表示,該行新近促成將軍澳蔚藍灣畔3座中層H室成交,實用面積566呎,屬兩房連多用途房間隔,並為梗廚設計,外望內園景,雙方議價後以875萬元易手,實用面積呎價15,4...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓價...
地區:將軍澳/坑口 放盤單位:蔚藍灣畔7座高層A室 實用面積:943平方呎 間隔:4房(1套房),間隔略有改動 叫價:1,600萬元(呎價:16,967元) 發布日期:14/2/2023 ...
香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,1月將軍澳區20個私人屋苑錄180宗註冊,較去年12月的148宗增加約21.6%,創8個月新高(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需...
美聯物業青衣城機鐵站分行助理聯席董事袁佩雲表示,該行最新促成青衣盈翠半島一個三房連套房單位,671實呎,以1,265萬元獲區外客人承接。 袁佩雲表示,成交單位為青衣盈翠半島10座中高層C室,實用面積6...
美聯首席高級營業經理黃家迎表示,政府表明全面部署復常,用家擔心樓價持續反彈,加快入市步伐,將軍澳蔚藍灣畔2座極高層A室,實用面積742平方呎,屬3房連套房加士多房間隔,外望開揚景觀,新近終以1,300...
中原地產伍錦基表示,將軍澳蔚藍灣畔5座中層H室,實用面積651平方呎,屬於三房間隔,以895萬元成交,平均呎價13,748元,樓價重返2018年水平。為2018年1月以後的同類單位新低價。據悉,單位享...
中原高級分區營業董事伍錦基稱,將軍澳蔚藍灣畔5座中層H室,實用面積651平方呎,屬3房間隔,單位於去年4月已放盤,當時叫價1,180萬元,但未獲承接,最終累減至895萬元沽出,呎價13,748元,造價...
中原分行經理黃仕斌稱,將軍澳蔚藍灣畔1座中層D室,實用面積849平方呎,3房連套房間隔,望市景,單位原先叫價1,600萬元,現時累減362萬元,以1,238萬元沽出,呎價14,582元,據悉,原業主於...
地區:將軍澳/坑口 放盤單位:蔚藍灣畔6座低層D室 實用面積:652平方呎 間隔:原則3房2廳,現改為2房 叫價:1,060萬元(呎價:16,258元) 發布日期:12/12/2022 ...
銀行加息及疫情等負面因素,持續打擊業主沽貨心態。利嘉閣研究報告指出,11月共錄257宗帳面蝕讓賣樓個案,是12年來首次突破200宗個案,合共蒸發3.3億元,蝕讓比率達16.8%,將軍澳屬重災區。 利嘉...
將軍澳跨灣連接路通車效應,帶動將軍澳二手交投,本月暫錄231宗成交。利嘉閣助理分區經理黃金欽表示,將軍澳蔚藍灣畔1座中層F室,實用面積652平方呎,屬於3房間隔,座向西北望開揚景觀,原本叫價1130萬...