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中原地產資深分區營業經理蔡偉明表示,剛過去的周末,青衣區錄得8宗二手買賣成交,較對上的周末升1倍。當中區內指標屋苑盈翠半島,3A座高層C室,實用面積772平方呎,3房套間隔,享海景。單位今年7月叫價1...

22:00 2022/09/27
盈翠半島海景3房1438萬沽 15年升值約2倍

港未來料再加息,交投氣氛一般,二手業主要調整叫價才能在淡市沽貨,惟持貨十餘年且以市價成交者,仍能錄逾倍升幅。 泓景臺3房套1160萬易手 升值約1.8倍 香港置業首席高級營業經理黃銘傑表示,長沙灣...

18:00 2022/09/27
【今日二手焦點】淡市下市價賣樓 仍大賺逾倍?

地區:青衣 放盤單位:盈翠半島1期06座中層G室 實用面積:670平方呎 間隔:原則3房,現改為2房 叫價:1,188萬元(呎價:17,731元) 發布日期:6/9/2022 ...

10:00 2022/09/27
盈翠半島3房│670呎│叫價1,188萬元

中原地產青衣灝景灣分行副分區營業經理任展雄表示,本港銀行落實加息,影響買家入市意欲,預計低迷的二手樓市短期內難有起色。青衣盈翠半島本月暫錄得三宗成交,包括6座中層F室,實用面積670平方呎,三房套房間...

15:30 2022/09/23
青衣盈翠半島山景3房套移民盤減至1150萬元沽 持貨4年多 連使費平手離場

二手市場淡靜,業主議價幅度增加,市場消息指,青衣盈翠半島6座高層F室,實用面積670平方呎,原業主最初開價1200萬元,後調減50萬,以1150萬成交,呎價17164元。從代理提供的圖片可見,單位間隔...

10:00 2022/09/23
【直擊單位】青衣望山景靚裝單位 減50萬沽 

中原地產青衣城第二分行資深分區營業經理蔡偉明表示,樓價持續下跌,拖累車位造價亦回落。盈翠半島本月錄得3宗車位買賣成交,造價約210萬元,回到2017年水平。 蔡偉明表示,盈翠半島4樓停車場單號車位,...

19:12 2022/09/19
青衣盈翠半島車位造價較高位跌3成 最新210萬元成交回到2017年水平

青衣一個3房居屋日前以連地價800萬元沽出,相若價錢可以選購區內私樓2房或3房,甚至可以買到港鐵青衣站上蓋屋苑。 盈翠半島2房賣810萬 青衣區指標屋苑,位處港鐵青衣站上蓋盈翠半島錄本月首宗成交,...

2022/09/16
800萬揀居屋 唔揀私樓?

中原地產青衣城第二分行資深分區營業經理蔡偉明表示,近期業主持續讓步減價,隨着樓價回落,不乏剛需買家趁機入市。青衣區本月累錄23宗二手買賣成交,較上月同期15宗回升逾5成。 蔡偉明表示,盈翠半島剛錄得...

20:40 2022/09/14
青衣二手成交量 較上月同期升逾5成 盈翠半島東南內園2房減130萬

中原梁岳宏表示,青衣盈翠半島2座高層B室,實用面積772平方呎,3房套房間隔,附帶雅致裝修,享荃灣西海景,業主原初叫價1,560萬,日前累減290萬,終以1,270萬沽出,實用面積呎價16,451。 ...

2022/09/03
盈翠套3房全海景 累減$290萬沽貨

再多58個指明地方因涉及多宗新冠肺炎個案、污水樣本驗出新冠病毒而被納入強檢名單,政府今日(1日)就第599J章《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》下的強制檢測公告刊憲,要求於指定期間曾身處該5...

21:28 2022/09/01
【強制檢測】58幢住宅納強檢 紅磡半島豪庭、將軍澳清水灣半島上榜

中原地產青衣城第三分行高級資深分區營業經理黃俊傑表示,最近二手樓價有一定程度的回調,吸引買家入市,部份屋苑交投量回升。青衣盈翠半島本月累錄6宗成交,較上月全月增加1倍,當中有5宗成交是於下半月錄得。 ...

20:40 2022/08/29
盈翠半島本月累錄6成交 按月增1倍 海景2房868萬沽

中原黃俊傑表示,青衣盈翠半島1期6座高層B室,實用面積772平方呎,採套3房間隔,向東北,望荃灣及海景,業主原初以1,320萬放盤,日前減至1,280萬沽出,實用面積呎價16,580,而新買家為外區客...

2022/08/27
盈翠半島套3房海景戶 逾7年半賺$341萬

優質單位備受市場追捧, 港鐵青衣站上蓋盈翠半島一個東南維港海景罕有套3房單位,放盤6日即以1238萬元易手。美聯物業青衣城分行聯席區域經理樊志聰指出,盈翠半島10座高層F室,實用面積659平方呎,套3...

20:20 2022/08/26
【直擊單位】青衣站上蓋東南維港海景罕有3房 放盤6日速以1238萬易主

中原地產青衣區資深區域營業經理梁岳宏表示,青衣區二手成交淡靜多時,部份業主面對現實減價,現時議價空間一般有3%至5%,亦有部份業主不願平賣,轉賣為租。青衣指標屋苑盈翠半島本月累錄4宗成交,比上月全月3...

16:23 2022/08/26
青衣盈翠半島3房套1270萬元沽 持貨17年帳面賺812萬

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣高級分區市務董事彭錦添表示,青衣指標屋苑盈翠半島5座高層B室,實用面積約733方呎,屬三房套連儲物室間隔,向南。單位於今年6月份放盤,原開價1,450萬元,最終累減222萬元或1...

11:20 2022/08/24
盈翠半島三房套1228萬易手 兩個月速減15%

單位:盈翠半島1座低層A室 地區:青衣(樓齡:23年) 實用面積:752平方呎(2房2廳連套房及工人房) 叫價:1,350萬(實用面積呎價17,952) 單位特色:室內備有雅致裝修,外望開揚海...

2022/08/20
青衣盈翠半島 叫價$1,350萬

大銀行調高拆息按揭(H按)「封頂息」,二手單位減幅不斷擴大,沙田第一城單日錄5宗減價成交,其中3房移民盤減15%以1,010萬元沽出,較估價1,118萬低108萬元。樓價指數更現5連跌,累挫3%,屬近...

2022/08/20
銀行紛加「封頂息」 二手減幅續擴大

早前本欄曾提到準買家大膽測試賣家底綫,還價幅度大,動輒還價100萬元。原來另一邊廂,在二手交投大減,放盤小業主減價幅度亦相當灑脫和進取,由減價幾10萬元,甚至成百萬元。 小業主恐遲賣 價愈平 前綫...

2022/08/19
減價盤充斥市場

二手交投量持續減少,造價回軟,小業主無奈面對減價現實,青衣區約120個業主調減叫價,減幅由4%至16%,當中不乏私樓和居屋,盈翠半島自製相連單位勁減500萬元;荔枝角美孚新邨7成放盤業主肯減價,減幅由...

2022/08/12
小業主紛擴議幅 盈翠半島叫價削500萬

利嘉閣彭錦添表示,青衣盈翠半島8座中低層A室,實用面積518平方呎,建築面積649平方呎,2房間隔,成交價858萬,實用面積呎價16,564。據了解,原業主於2014年以528萬購入上址,現沽出帳面獲...

2022/07/16
盈翠半島2房 8年獲利$330萬

拆解租平過供的大型屋苑表現,大角咀柏景灣及青衣盈翠半島等屋苑「租平過供」超過1成,普遍同區近年有不少新樓供應,租金上升動力較弱,樓價相對「硬淨」。 據50大屋苑統計,頭10個「租平過供」最明顯的屋苑...

2022/07/13
新樓入伙盤湧現 搶同區二手租務

利嘉閣地產高級分區市務董事彭錦添表示,青衣盈翠半島新近錄得一宗8座中低層A室的成交,成交價858萬元。上述單位間隔為2房,實用面積約523平方呎,實用呎價約16,405元。 據了解,原業主於2014...

14:30 2022/07/12
盈翠半島中低層2房858萬沽 8年升值62.5%

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行A組高級分區市務董事彭錦添表示,青衣盈翠半島新近錄得一宗1座中低層E室的二手成交,成交價1,230萬元。單位以三房套間隔,實用面積約676平方呎,折合實用面積呎價約18...

13:10 2022/07/09
盈翠半島三房套沽1,230萬 實呎18,195元持貨10年升值一倍

中原蔡偉明表示,青衣盈翠半島1座高層E室,實用面積674平方呎,建築面積849平方呎,3房套房間隔,業主原初叫價1,380萬,日前累減至1,230萬易主,實用面積呎價18,249,而新買家為外區客。據...

2022/07/09
盈翠半島套3房 降價$150萬沽貨

二手氣氛轉差,隨着小業主擴大議價幅度,個別屋苑交投較上月初有所改善,荔枝角美孚新邨本月首8天錄7宗成交,有2房減110萬以720萬易手。 美孚新邨本月短短8天錄7宗成交,較上月同期4宗明顯提速。市場...

2022/07/09
業主議價擴 美孚2房減110萬沽

息口趨升,小業主擴大議價空間,青衣盈翠半島2房減105萬元,以870萬元易手。美聯物業高級分區營業經理蘇順華指,盈翠半島1座高層F室,實用面積523平方呎,2房間隔,西南市景,單位於今年4月放盤,原叫...

11:20 2022/07/08
【直擊單位】 息口趨升 青衣小業主減價105萬沽2房 24年帳面勁賺6球

市場觀望氣氛濃厚,二手市場成交緩慢,業主只好減價賣樓。 中原地產蔡偉明說,青衣盈翠半島1座高層E室,實用面積674平方呎,三房套間隔,今年3月放盤,當時叫價1,380萬元,6月減至1,280萬元,經議...

19:55 2022/07/06
【二手成交】盈翠半島三房戶劈價沽 4個月減150萬 區外客即花逾千萬購入自用

中原地產青衣城第二分行資深分區營業經理蔡偉明表示,市場觀望氣氛濃厚,二手成交較慢。青衣盈翠半島最新錄一宗二手成交,單位為1座高層E室,建築面積849平方呎,實用面積674平方呎,三房套房間隔,3月放盤...

19:10 2022/07/06
盈翠半島3房1230萬沽出 10年賺586萬

地區:青衣 放盤單位:盈翠半島1期2座高層A室 實用面積:769平方呎 間隔:原則3房,現改為2房套 叫價:1,530萬元(呎價:19,896元) 備註:百萬豪裝, 落地玻璃開揚海景 發布...

12:00 2022/07/05
盈翠半島2房│769呎│叫價1,530萬元

單位:青衣盈翠半島1座低層A室(23年樓) 面積(實用):752平方呎(2房2廳連套房另有工人房) 叫價:1,350萬元 呎價(實用):17,952元 市值租金(回報率):2.7萬元(2.4厘...

2022/06/30
盈翠半島向東北 開揚海景