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二手交投量持續減少,造價回軟,小業主無奈面對減價現實,青衣區約120個業主調減叫價,減幅由4%至16%,當中不乏私樓和居屋,盈翠半島自製相連單位勁減500萬元;荔枝角美孚新邨7成放盤業主肯減價,減幅由...

2022/08/12
小業主紛擴議幅 盈翠半島叫價削500萬

利嘉閣彭錦添表示,青衣盈翠半島8座中低層A室,實用面積518平方呎,建築面積649平方呎,2房間隔,成交價858萬,實用面積呎價16,564。據了解,原業主於2014年以528萬購入上址,現沽出帳面獲...

2022/07/16
盈翠半島2房 8年獲利$330萬

拆解租平過供的大型屋苑表現,大角咀柏景灣及青衣盈翠半島等屋苑「租平過供」超過1成,普遍同區近年有不少新樓供應,租金上升動力較弱,樓價相對「硬淨」。 據50大屋苑統計,頭10個「租平過供」最明顯的屋苑...

2022/07/13
新樓入伙盤湧現 搶同區二手租務

利嘉閣地產高級分區市務董事彭錦添表示,青衣盈翠半島新近錄得一宗8座中低層A室的成交,成交價858萬元。上述單位間隔為2房,實用面積約523平方呎,實用呎價約16,405元。 據了解,原業主於2014...

14:30 2022/07/12
盈翠半島中低層2房858萬沽 8年升值62.5%

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行A組高級分區市務董事彭錦添表示,青衣盈翠半島新近錄得一宗1座中低層E室的二手成交,成交價1,230萬元。單位以三房套間隔,實用面積約676平方呎,折合實用面積呎價約18...

13:10 2022/07/09
盈翠半島三房套沽1,230萬 實呎18,195元持貨10年升值一倍

中原蔡偉明表示,青衣盈翠半島1座高層E室,實用面積674平方呎,建築面積849平方呎,3房套房間隔,業主原初叫價1,380萬,日前累減至1,230萬易主,實用面積呎價18,249,而新買家為外區客。據...

2022/07/09
盈翠半島套3房 降價$150萬沽貨

二手氣氛轉差,隨着小業主擴大議價幅度,個別屋苑交投較上月初有所改善,荔枝角美孚新邨本月首8天錄7宗成交,有2房減110萬以720萬易手。 美孚新邨本月短短8天錄7宗成交,較上月同期4宗明顯提速。市場...

2022/07/09
業主議價擴 美孚2房減110萬沽

息口趨升,小業主擴大議價空間,青衣盈翠半島2房減105萬元,以870萬元易手。美聯物業高級分區營業經理蘇順華指,盈翠半島1座高層F室,實用面積523平方呎,2房間隔,西南市景,單位於今年4月放盤,原叫...

11:20 2022/07/08
【直擊單位】 息口趨升 青衣小業主減價105萬沽2房 24年帳面勁賺6球

市場觀望氣氛濃厚,二手市場成交緩慢,業主只好減價賣樓。 中原地產蔡偉明說,青衣盈翠半島1座高層E室,實用面積674平方呎,三房套間隔,今年3月放盤,當時叫價1,380萬元,6月減至1,280萬元,經議...

19:55 2022/07/06
【二手成交】盈翠半島三房戶劈價沽 4個月減150萬 區外客即花逾千萬購入自用

中原地產青衣城第二分行資深分區營業經理蔡偉明表示,市場觀望氣氛濃厚,二手成交較慢。青衣盈翠半島最新錄一宗二手成交,單位為1座高層E室,建築面積849平方呎,實用面積674平方呎,三房套房間隔,3月放盤...

19:10 2022/07/06
盈翠半島3房1230萬沽出 10年賺586萬

地區:青衣 放盤單位:盈翠半島1期2座高層A室 實用面積:769平方呎 間隔:原則3房,現改為2房套 叫價:1,530萬元(呎價:19,896元) 備註:百萬豪裝, 落地玻璃開揚海景 發布...

12:00 2022/07/05
盈翠半島2房│769呎│叫價1,530萬元

單位:青衣盈翠半島1座低層A室(23年樓) 面積(實用):752平方呎(2房2廳連套房另有工人房) 叫價:1,350萬元 呎價(實用):17,952元 市值租金(回報率):2.7萬元(2.4厘...

2022/06/30
盈翠半島向東北 開揚海景

地區:青衣 放盤單位:盈翠半島2期1座中層E室 實用面積:676平方呎 間隔:3房套 叫價:1,280萬元(呎價:18,935元) 備註:和諧家居裝修, 主人房望中環海景 發布日期:7/6...

10:00 2022/06/29
盈翠半島3房│676呎│叫價1,280萬元

本港第五波疫情持續,政府公布最新36個處所納入強制檢測公告,指明任何曾於以下指明期間及時段身處指明地點的人士,須於6月28日或29日之前完成檢測。須強檢處所包括14間食肆,屯門區高佔9間,包括爭鮮迴轉...

00:28 2022/06/28
【強制檢測】36處所納入強制檢測包括14間食肆 屯門爭鮮迴轉壽司2店、灣仔陶源酒家上榜

「茂波Plan」加上移民潮,令到二手市場在第5波疫情放緩後迅速復甦,市場不單成交增加,同時亦令放盤量攀升至高位,目前全港約有4.28萬個放盤,較4個月前的3.8萬個升逾1成。當然,加息預期升溫,是否會...

2022/06/21
放盤量攀升 兩個原因

中原黃國強表示,青衣盈翠半島3座高層H室,實用面積518平方呎,建築面積649平方呎,2房間隔,享藍巴勒海峽景致,業主原初開價980萬,日前獲買家還價洽購,終以945萬成交,實用面積呎價18,243,...

2022/06/18
盈翠半島2房 租客斥$945萬做業主

中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示,青衣區本月累錄約25宗二手買賣成交,月初市況一般,本星期氣氛開始好轉,成交加快。分行新近促成盈翠半島3座高層H室成交,實用面積518平方呎,兩房間隔,享藍巴...

19:03 2022/06/14
放盤1日 盈翠半島2房獲同屋苑租客無睇樓承接

本港疫情近日回升,今日(12日)新增814宗感染個案,詳情請見【下一頁】 政府今晚公布將57處納入強制檢測公告,指明任何曾於以下指明期間及時段身處指明地點的人士,須於6月13日或14日之前完成檢測。...

22:32 2022/06/12
【強制檢測】57處場所納入強檢公告 涉半山區富匯豪庭、金庭居等【附名單】

【本報訊】樓價反覆整固,反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL,最新報182.52點,連續7周於180至182點間窄幅徘徊,按周上升0.86%。另外,一手細價新盤搶攻市場,今、明兩天二手預約睇樓量續...

2022/06/11
樓價指數按周升0.86% 預約睇樓續跌

二手交投雖減,惟用家積極入市,有換樓客為提升住屋質素,以968萬元購盈翠半島2房優質戶。美聯物業青衣城2行市務經理傅志雄指出,盈翠半島11座中層D室,實用面積529平方呎,2房間隔,向東南,正望180...

10:50 2022/06/10
換樓客睇樓1次 斥968萬購盈翠半島2房向東南優質盤

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣高級分區市務董事彭錦添表示,青衣盈翠半島新近錄得一宗11座低層D室的二手成交,成交價968萬元。 上述單位間隔為兩房,實用面積約529方呎,折合實用面積呎價約18,299元。 ...

20:30 2022/06/09
盈翠半島兩房沽968萬 呎價18299元 持貨22年升值2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣高級分區市務董事彭錦添表示,青衣盈翠半島錄得一宗9座低層G室的租賃成交,日前以16,500元獲承租。上述單位為兩房間隔,實用面積約520平方呎,折合實用面積呎租約32元。 原業...

12:10 2022/06/04
青衣盈翠半島兩房戶1.65萬獲租出 呎租32元

中原地產新界東豪宅及大埔區營業董事余志偉表示,近日市場氣氛好轉,買家入市心態正面,區內即將有大型新盤開售,錄得買家偷步入市個案,大埔白石角區5月共錄約15宗成交,其中雲滙最新錄3座高層A3室,單位實用...

14:05 2022/06/02
白石角雲滙1房戶 730萬元易手

利嘉閣彭錦添表示,青衣盈翠半島10座高層C室,實用面積673平方呎,建築面積839平方呎,間隔為三房套,日前以1,313.8萬沽出,實用面積呎價19,522。據了解,原業主於2007年9月以425萬購...

2022/05/28
盈翠半島套3房 $1,313.8萬易主

二手交投雖減,惟二手價屢見高價,青衣盈翠半島2房直逼千萬元,以995萬元沽出,為同類歷史第3高。鰂魚涌太古城量跌價升,5月實用呎價逼近2萬元。 市場人士指,盈翠半島5座高層G室,實用面積520平方呎...

2022/05/28
二手高價續現 盈翠2房逼千萬

二手交投雖減,惟二手價屢見高位,青衣盈翠半島2房直迫千萬,以995萬元沽出,為同類歷史第3高 。美聯物業高級分區營業經理蘇順華指,盈翠半島5座高層G室,實用面積520平方呎,2房間隔,向西北望海,去年...

15:19 2022/05/27
【直擊單位】盈翠半島2房直迫千萬 同類歷史第3高

新盤連續兩個月搶攻市場,加上二手造價回升,二手交投量回軟,惟超實力買家依然進取,積極物色心頭好,尋找具質素家園,促使逾千萬元大碼物業成交相對穩守,似乎對樓市打了一枝強心針。 樓價升 買方議價力不及賣...

2022/05/27
實力用家 伺機搶灘

中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示,近期樓市回暖,「財爺Plan」效用陸續發揮,帶動中價物業成交。青衣盈翠半島新近錄得12座高層E室成交,實用面積777平方呎,三房套房連儲物室間隔,附清雅簡約...

19:26 2022/05/26
盈翠半島東南維港煙花海景套3房1490萬沽 低市價4%

盈翠半島新近錄得低市價成交。中原地產黃國強說,青衣盈翠半島12座中高層E室,實用面積777平方呎,坐向東南,遠望維港煙花海景,屬屋苑樓王級單位,業主去年3月放盤,當時叫價1,620萬元,及至上月減價至...

17:22 2022/05/26
【有相睇】盈翠半島「樓王」單位低市價沽 放盤逾一年劈價130萬 換樓客開心執平貨

【本報訊】二手造價趨升,恐遲買會貴,同區客租轉買,以732萬元購薄扶林花園2房戶;另青衣盈翠半島套3房連租約1,338萬元沽出,平市價5%,新買家為區內租客。 美聯物業助理區域經理利元亨表示,薄扶林...

2022/05/26
薄扶林花園2房造價732萬 同區客租轉買