綠楊新邨

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蝕讓潮已蔓延至二三綫屋苑,市場人士指出,荃灣綠楊新邨S座中層6室,實用面積445平方呎,2房間隔,以545萬元沽出,呎價12,247元。售價較較2018年660元萬購入價蝕115萬元,單位6年貶值19...

10:28 2024/02/23
蝕讓成交│蝕讓潮蔓延至二三綫屋苑 綠楊新邨2房545萬沽6年貶值19%

【本報訊】樓價持續回軟,市區上車屋苑險守300萬心理關口,牛頭角得寶花園1房再錄300萬元成交,較估價低近1成;紅磡黃埔新邨一個低層戶以399萬元易手。 市場人士指,得寶花園B座中層8室,實用面積25...

2024/02/23
牛頭角得寶花園 1房低見300萬

地區:荃灣放盤單位:綠楊新邨J座低層3室實用面積:445平方呎間隔:2房叫價:610萬元(呎價:13,708元)發布日期:5/2/2024按揭計算機...

12:00 2024/02/20
綠楊新邨2房│445呎│叫價610萬元

中原地產荃灣綠楊分行B組分行經理王春江表示,臨近農曆新年,加上租盤短缺,準租客紛紛加快租樓決定。綠楊新邨R座中層7室,實用面積445平方呎,兩房間隔,月租叫價1.65萬元,單位仍有租客居住,租客肯開門...

17:35 2024/01/29
綠楊新邨2房放盤2日1.6萬租出 租金回報逾8厘

中原地產環宇海灣分行副分區營業經理李建華表示,近日整體交投氣氛有改善。分行新促成綠楊新邨B座中層06室成交,實用面積445平方呎,兩房間隔,11月時叫價650萬元,其後減至565萬元,議價後以520萬...

18:41 2023/12/28
荃灣綠楊新邨2房戶 獲區內上車客520萬元承接

天水圍大型新盤繼續熱賣,35屋苑二手交投維持逾40宗水平。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(12月11日至12月17日)合共錄43宗成交,較前一周(12月4日至12月10日)的44宗按周輕...

23:03 2023/12/18
美聯:35屋苑二手成交維持逾40宗水平 按周微跌1宗

中原地產荃灣映日灣分行高級分行經理黃仲賢表示,荃灣區租賃市況持續活躍,新近錄得綠楊新邨D座高層2室租賃成交,實用面積451平方呎,兩房間隔,享山景,月租叫價1.6萬元,放盤當天極速獲租客議價至1.56...

14:22 2023/12/07
荃灣綠楊新邨2房 放盤當日閃電租出 外區客1.56萬承租

中原地產荃灣映日灣分行高級分行經理黃仲賢表示,荃灣區租賃市況持續活躍,新近錄得綠楊新邨D座高層2室租賃成交,實用面積451平方呎,兩房間隔,享山景,月租叫價1.6萬元,放盤當天極速獲租客議價至1.56...

14:19 2023/12/07
荃灣綠楊新邨2房 放盤當日閃電租出 外區客1.56萬承租

中原地產荃灣綠楊分行經理麥耀倫表示,新盤接連低開吸走購買力,荃灣區本月錄得約65宗二手買賣成交,較上月減少約12%。當中綠楊新邨剛錄首宗成交,K座高層3室,實用面積451平方呎,兩房間隔,8月份最初開...

14:56 2023/11/29
荃灣綠楊新邨2房 放盤4個月減價110萬 上車客588萬承接

地區:荃灣放盤單位:綠楊新邨J座低層7室實用面積:451平方呎間隔:2房叫價:500萬元(呎價:11,086元)發布日期:14/9/2023按揭計算機...

19:00 2023/10/26
綠楊新邨2房│451呎│叫價500萬元

中原地產荃灣綠楊分行經理麥耀倫表示,近日荃灣區睇樓量有所回升,市場憧憬施政報告會推出刺激樓市措施,有望減辣,吸引買家回流市場尋寶,偷步入市。分行新近促成綠楊新邨B座極高層4室成交,實用面積582平方呎...

18:48 2023/10/12
綠楊新邨優質3房同區客翻睇後即以730萬入市 低估價8%

二手樓價持續下調之下,一些放售良久的業主亦需面對現實,大幅下調叫價沽貨;今日錄至少5宗成交自放售當日起計算,已累減「1球」或以上方能沽貨的個案;當中累積減幅最大者,為青衣灝景灣一伙2房戶。美聯物業助理...

19:26 2023/09/28
【每日成交焦點】單日5宗成交累減「1球」或以上 將軍澳南3房劈近「3球」沽貨

中原地產荃灣綠楊分行B組分行經理王春江表示,樓價持續下滑,部份業主劈價止賺離場,亦不乏買家趁機吸納筍盤。分行新近促成荃灣綠楊新邨G座中高層1室成交,實用面積582平方呎,屬三房間隔。業主收租多年,有見...

15:45 2023/09/28
長情收租業主減價120萬沽綠楊新邨3房 帳面賺464萬離場

地區:荃灣放盤單位:綠楊新邨K座高層1室實用面積:582平方呎間隔:3房叫價:818萬元(呎價:14,055元)發布日期:22/8/2023按揭計算機...

08:00 2023/09/27
綠楊新邨3房│582呎│叫價818萬元

中原地產荃灣萬景峯分行副分區營業經理余仲平表示,近期樓價跌幅明顯擴大,鐵路盤造價亦有所回落,吸引用家趁機入市。荃灣綠楊新邨本月錄得3宗成交,分行剛促成E座中層7室成交,實用面積445平方呎,兩房間隔,...

17:47 2023/09/19
綠楊新邨2房39年間升價近2成

中原黃詩榮表示,荃灣綠楊新邨C座中層8室,實用面積582平方呎,3房間隔,享開揚山景,附帶簡單裝修,業主原初開價$790萬,日前獲買家洽購,終減至$680萬成交,累減$110萬,實用面積呎價$11,6...

2023/09/16
綠楊新邨3房山景戶 累減$110萬沽貨

二手成交持續下調之下,多個屋苑造價續創新低;今日的新低成交均集中上車盤。當中,北角單幢盤新達大廈2房戶,造價創出約3年新低。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,成交單位為低層C室,實用面積327平方呎...

18:50 2023/09/13
【每日成交焦點】港島新界上車盤造價齊創近年新低 其中一宗更蝕近兩成

中原地產荃灣荃豐分行高級分行經理黃詩榮表示,近期陸續有買家回流市場覓筍盤,荃灣區睇樓量回升較上月上升約1成。荃灣綠楊新邨C座中層8室成交,實用面積582平方呎,三房間隔,原業主去年5月放盤,開價790...

15:09 2023/09/13
綠楊新邨3房呎價11684元 屬近年低水平

大型銀行陸續上調H按封頂息率,令疲弱多時的二手樓市更添壓力,小業主進一步讓步,指標屋苑鰂魚涌太古城3房9月連番跌穿千萬,一個連租約單位更險守9字頭,以905萬元連租約沽;另天水圍嘉湖山莊3房連環尋底價...

2023/09/13
銀行紛加按息 二手樓價續添壓

中原地產荃灣綠楊分行B組分行經理王春江表示,近期不少業主擴大減價幅度,筍盤吸引買家快速承接。分行新近促成荃灣綠楊新邨R座中高層4室成交,實用面積475平方呎,屬於大兩房單位。業主今年2月以750萬元放...

16:16 2023/09/12
細兩房價買大兩房 80後上車客筍價承接綠楊新邨2房

本港樓價持續下調,不論上車盤抑或中上價屋苑,均開始有單位造價跌穿不同心理關口。有業內人士認為,現時在息口高企且新盤低開之下,樓價難以大幅攀升之餘,交投量亦將進一步萎縮。中原城市領先指數(CCL)已連跌...

10:00 2023/09/10
樓市持續疲弱 二手紛跌穿心理關口

本港樓價持續下調,不論上車盤抑或中上價屋苑,均開始有單位造價跌穿不同心理關口。有業內人士認為,現時在息口高企且新盤低開之下,樓價難以大幅攀升之餘,交投量亦將進一步萎縮。 中原城市領先指數(CCL)已連...

2023/09/09
樓市持續疲弱 二手紛跌穿心理關口

中原陳文杰表示,荃灣綠楊新邨C座低層2室,實用面積451平方呎,2房間隔,業主原初叫價$600萬,日前落價$110萬後,終以$490萬沽出,實用面積呎價$10,865。據指,原業主於2009年10月以...

2023/09/09
綠楊新邨2房 落價$110萬沽貨

中原地產荃灣海之戀分行高級資深分區營業經理陳文杰表示,樓市持續弱勢,業主紛紛止賺離場。荃灣綠楊新邨近期造價連環破底,最新錄C座低層2室成交,實用面積451平方呎,兩房間隔,7月叫價600萬元,放盤一個...

18:18 2023/09/01
荃灣綠楊新邨2房跌穿500萬 造價回到2017年水平

中原劉智佳表示,荃灣綠楊新邨D座低層3室,實用面積451平方呎,2房間隔,享西南園景,業主原初叫價$550萬,日前議價後以$545萬沽出,實用面積呎價$12,084,而新買家為區內租客。據悉,原業主於...

2023/08/26
綠楊新邨2房 租客斥$545萬做業主

二手業主擴大議價空間下,市場續見低價成交,其中荃灣綠楊新邨2房,再度失守600萬元,單月兩度連環創新低價;另長沙灣泓景臺2房亦以同類單位今年低價獲承接。 綠楊新邨2房545萬沽 呎價12084 荃灣區...

2023/08/23
二手業主議價擴大 低價成交續現

中原地產區域營業經理劉智佳表示,荃灣綠楊新邨D座低層3室,實用面積451平方呎,2房間隔,屬於遺產物業,享西南園景。單位原本叫價550萬元,議價後以545萬元沽出,實用呎價12,084元,造價創屋苑今...

20:30 2023/08/22
【再創新低】綠楊新邨內園2房545萬沽 造價創今年新低

近期二手樓市買賣及租賃差距越來越大,買賣成交價量持續低迷之際,租金卻持續造好;差估署早前公布的數據,更是已連升5個月。買賣成交方面,今日市場上暫錄至少9宗蝕讓,市場亦連錄多宗新低成交。其中,元朗溱柏單...

18:16 2023/08/22
【每日成交焦點】買賣租賃表現兩極 3宗買賣造價創新低 上環單幢盤呎租卻創新高

地區:荃灣放盤單位:綠楊新邨G座中層1室實用面積:582平方呎間隔:3房叫價:810萬元(呎價:13,918元)發布日期:27/6/2023按揭計算機...

08:00 2023/08/21
綠楊新邨3房│582呎│叫價810萬元