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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,香港回歸25周年,回顧九七時,港島、九龍、新界東及新界西四區各自呎價最高的成份屋苑(不包括豪宅),康怡花園、滙景花園、駿景園及浪翠園的呎價發展。四個屋苑樓價於沙士...

15:50 2022/06/27
中原:回歸25年 康怡花園及滙景花園升勢跑贏駿景園及浪翠園

靚裝租盤有價有市,藍田滙景花園11座高層F室,實用718平方呎,套3房間隔,業主曾斥資近200萬元裝修,再配合單位本身質素極佳,屬於向東南享海景戶,最終以2.88萬元獲租客承租,實用呎租達40元。 ...

10:00 2022/06/15
【直擊單位】藍田滙景花園海景戶高市價25%租出 地產代埋:裝修費近200萬!

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

2022/06/14
滙景花園廳大房大 企理裝修

單位:藍田滙景花園8座中層C室(30年樓) 面積(實用):537平方呎(2房2廳) 叫價:865萬元 呎價(實用):16,108元 市值月租金(回報率):1.5萬至1.6萬(2.1至2.2厘)...

2022/06/09
滙景花園向東 享開揚景致

單位:藍田滙景花園3座極高層G室(31年樓) 面積(實用):612平方呎(3房2廳) 叫租:2.2萬元 呎租(實用):36元 市值租金(回報率):2.2萬元(2.7厘) 備註:屬罕有極高層放...

2022/06/02
滙景花園原則3房 叫租2.2萬

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年4月份十大藍籌屋苑買賣合約登記錄308宗及26.18億元,較3月的203宗及16.98億元,分別急升51.7%及54.2%。登記宗數及金額創2021年8...

13:47 2022/05/07
4月傳統屋苑買賣合約登記統計分析 買賣錄308宗及26.18億元 齊創8個月新高

實用面積:612平方呎(3房2廳) 叫價:965萬元 實用呎價:15,768元 備註:此室賣點位處單邊,景致開揚,其中廳向東,房向東南,室內日照充裕。 自用: 貸款額:868.5萬元(樓價1...

2022/04/28
滙景花園9座中層C室(31年樓)

實用面積:612平方呎(3房2廳) 月租叫價:1.9萬元 實用呎租:31元 市值月租(回報率):1.9萬元(2.4厘) 備註:屬鐵路站上蓋物業3房相宜租盤,租金叫價低於2萬元。室內備有企理裝修...

2022/04/28
滙景花園8座中層G室(31年樓)

實用面積:614平方呎(3房2廳) 叫價:1,068萬元 實用呎價:17,394元 備註:此室賣點是層數夠高,可享部分海景,屬於同類優質戶。此室原則為3房1個浴室,現已改成2個浴室,方便大家庭使...

2022/04/28
滙景花園3座高層H室(31年樓)

放寬按保後,用1成首期買套3房換樓不再遙不可及,藍田港鐵站上蓋滙景花園的3房戶,目前叫價由880萬元起。 樓齡逾30年的滙景花園,分17座而建,供應4,112個2房至套3房單位。戶型劃一採用鑽石型大...

2022/04/28
滙景花園3房 叫價880萬起

不少人也會因子女日漸長大,而決定要租一個較大的單位,而近日有網民於網上討論區「連登」發文,指自己因為女兒長大,需要更大的活動空間,因而決定要租一個較大的單位,然而他們資金有限,每月的資金預算為25-3...

17:05 2022/04/20
【樓市熱話】 女兒日漸長大 港爸欲於港島或九龍租大單位 要求550呎以上租金預算30K內

市場消息指,藍田滙景花園1座低層G室,實用面積612平方呎,3房,新近以835萬元沽出,實用呎價13644元,較市價低約3%,原業主於2014年以573萬元購入,轉手帳面獲利262萬元,升值46%。 ...

19:44 2022/04/18
藍田滙景花園3房 低市價3%易手

二手氣氛轉活,優質單位承接力強,而屬港鐵藍田站上蓋的滙景花園連錄多宗成交,其中,東南3房,即放即以1120萬元成交。美林物業高級客戶經理林小燕表示,藍田滙景花園10座中層E室,實用面積720平方呎,3...

10:59 2022/04/15
藍田滙景花園接連錄成交 東南3房即放即以1120萬成交

藍田滙景花園錄最新成交,單位為13座低層A室,實用614平方呎,3房間隔,近日以830萬元成交,呎價13,518元,原業主於2014年以600萬元成交,持貨8年,帳面獲利230萬元,升值38%。 滙...

21:05 2022/04/03
滙景花園3房830萬元成交 持貨8年升值近4成

中原余偉豪表示,藍田滙景花園本月至今暫已錄得9宗成交,平均實用呎價14,418元。其中14座低層A室,實用面積614平方呎,3房間隔,享優美全園景,最初開價850萬元,議價後以821.8萬元成交,減價...

2022/03/31
滙景花園3房 821.8萬成交

中原地產東九龍匯景分行經理余偉豪表示,滙景花園本月至今暫已錄得9宗成交,交投持續活躍,平均實用呎價14418元。滙景花園交投,單位為14座低層A室,實用面積614平方呎,建築面積783平方呎,三房一廁...

15:35 2022/03/28
滙景花園全園三房821.8萬元易手 呎價13384元

中原地產東九龍凱匯分行高級分行經理王能表示,藍田匯景花園本月至今暫錄7宗成交,平均實用呎價14651元。其中,匯景花園15座中層B室,實用面積612平方呎,建築面積785平方呎,採三房一廁間隔,單位擁...

16:04 2022/03/27
匯景花園中層三房戶 931萬易手 減價21萬

中原余偉豪表示,藍田滙景花園3座高層C室,實用面積537呎,建築面積680呎,2房間隔,單位向東望開揚景,議價後以813.8萬成交,實用呎價15,155,新買家為外區客。原業主於2012年9月以502...

2022/03/26
滙景花園高層2房 實用呎價$15,155

【本報訊】執業西醫為方便申請按揭,與母親聯名購入藍田滙景花園一單位,惟母拒交還單位,醫生早前入稟要求法庭聲明母親以信託形式持有。法官昨裁定醫生勝訴,母親須交回物業,須歸還物業收益逾122萬元。 原告...

2022/03/26
向母追討聯名單位 西醫勝訴

執業西醫於11年前入稟高院控告其母親,指當年為申請按揭而與母親聯名購入滙景花園一單位,惟母親拒絕交還單位,醫生要求法庭頒令出售物業,以及取回所有物業開支。案件於2014年經審訊後,醫生被裁定敗訴,其後...

19:02 2022/03/25
【母子爭樓】57歲醫生與母爭物業業權 法官裁定醫生勝訴

受惠於新按保,逾千萬元以上的單位成用家入市對象,市場新近成交的藍田滙景花園中層3房,以1093萬元易手。成交滙景花園16座中層G室,實用面積718平方呎,3房2廳連套,新近以1093萬元沽出,實用呎價...

12:57 2022/03/24
滙景花園套3房1093萬沽 持貨21年帳面獲利逾700萬

中原地產東九龍匯景分行經理余偉豪表示,滙景花園本月至今暫已錄得6宗成交,早已超越上月全月2宗交投量,交投反彈,屋苑新平均實用呎價已下調至14422元,按月跌幅7%。其中滙景花園3座高層C室,實用面積5...

14:35 2022/03/23
滙景花園交投反彈 本月暫錄6宗成交

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的財政預算案公布,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓價上...

2022/03/10
滙景花園3房 企理裝修

疫情惡化,二手造價進一步回落,鰂魚涌康怡花園一個2房減120萬元以860萬元易手,低估價40萬元,較去年同類單位高位低100萬元;藍田滙景花園套3房戶賣980萬元,低市價15%沽出。 市場人士指出,...

2022/03/09
康怡2房860萬售 低估價40萬

不少港人為了移民,而賣樓套現。不幸的是,近期市道差,各區藍籌屋苑均見蝕讓成交,而移民盤往往要以低市價出售。 中原地產郭麗娟說,藍田匯景花園16座高層F室,實用面積718平方呎,三房套房間隔,座向東南...

16:49 2022/03/08
【二手樓價】劈價220萬 低市價15%沽匯景花園 業主袋逾680萬移民

中原地產分行經理郭麗娟表示,滙景花園最新有16座高層F室易手,單位實用面積718平方呎,採3房套間隔,座向東南方,屬罕有優質放盤,最初開價1,200萬元,放盤3個月,以980萬低市價15%成交,實用呎...

12:20 2022/03/08
滙景花園3房套移民盤980萬沽 低市價15%

放寬按保後,用1成首期買套3房換樓不再是夢,是次推介放盤位處市區,有地利之便,為藍田港鐵站上蓋滙景花園低層套3房,叫價998萬元。 樓齡逾30年的滙景花園,分17座而建,合共供應4,112個2房至套...

08:00 2022/03/04
【區區尋筍盤】藍田滙景花園套3房 最平998萬可換樓

放寬按保後,用1成首期買套3房換樓不再是夢,是次推介放盤位處市區,有地利之便,為藍田港鐵站上蓋滙景花園低層套3房,叫價998萬元。 低層呎價叫13861元 樓齡逾30年的滙景花園,分17座而建,合...

2022/03/04
藍田滙景花園套3房 998萬可換樓

【本報訊】放寬按保樓價上限,帶動逾千萬成交,藍田滙景花園套3房1,100萬元易手,較銀行估價7至10%;馬鞍山海典灣大戶放盤大半年,減122萬以1,178萬元易手。 市場人士指,滙景花園11座中層F...

2022/03/02
滙景花園套3房1100萬沽 低估價近1成

新樓按措施一定程度刺激淡市交投,加上二手業主提供議價空間,市場錄多宗低銀行估價沽貨個案。 滙景花園3房1100萬 低估值1成沽 放寬樓按刺激二手交投,藍田滙景花園錄低價成交,單位為11座中層F室,...

18:00 2022/03/01
【今日二手焦點】市場現低估價放盤 準買家把握機會入市