翔龍灣

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新冠肺炎疫情持續擴散,二手業主持貨心態疲弱,除了擴大議價空間吸客外,個別急套現業主甚至蝕讓離場。大埔比華利山別墅4房大單位,減價170萬易手,業主實質蝕讓逾260萬離場。 市場消息透露,大埔比華利山...

2020/03/23
二手業主心態軟 蝕讓離場紛現

【疫市換樓個案】本月初錄得427呎翔龍灣1座中層C室業主,以$770萬賣出單位後,即時以$1,000萬再購入同屋苑552呎的3座高層D室。 據悉,上述翔龍灣換樓客放盤近大半年,最早於去年年中開價$8...

2020/03/14
翔龍灣 兩小時內一賣一買換海景

九龍區租金亦見回落,租客已陸續重回市場睇樓。卓天置業營業董事楊伯強表示,土瓜灣一帶租金按月再下調約3至5%,新近錄得翔龍灣1座中層E室租賃,單位實用面積546平方呎,3房間隔,業主由月租$20,000...

2020/03/07
有租客趁劈租 細屋搬大屋

新冠肺炎疫情持續漫延,不少「淡友」業主趁早劈價沽貨止賺,同時吸引「好友」買家執平貨,最近二手市場成交就見「價跌量回穩」,屢錄多宗低水成交。 美聯物業高級分區營業經理鍾家豪透露,荃景圍上車屋苑於過去5...

15:21 2020/02/18
【新冠肺炎】疫市低水成交現 買家二手執平貨

受到武漢肺炎疫情不斷擴散影響,二手樓市交投急凍,市場僅錄零星減價成交個案。土瓜灣翔龍灣2房減價62萬易手,低市價約10%;西貢逸瓏海滙首宗二手減價14%才獲承接。 逸瓏海滙低層 減價14%沽 中原...

2020/02/08
二手僅零星成交 翔龍灣2房減62萬售

土瓜灣翔龍灣高層2房以688萬元易手。中原地產分行經理葉文浩透露,屋苑5座高層A室,實用面積367平方呎2房,屬罕有高層海景2房放盤,業主最初叫價750萬元,最終以688萬元易手,呎價18,747元。...

12:26 2020/02/07
土瓜灣翔龍灣2房688萬易手 低銀行估價最多87萬

每年聖誕節至農曆新年期間都是租務市場傳統淡季,不過今年租務淡季就隨買賣交投冰封而提早出現。樓市下行,物業轉手困難,不少業主為免單位於年尾長假期「丟吉」,遂陸續轉售為租,令部分地區的租盤量按月增一成半;...

13:00 2019/12/07
租賃淡季至 劈租個案增

每年聖誕節至農曆新年期間都是租務市場傳統淡季,不過今年租務淡季就隨買賣交投冰封而提早出現。樓市下行,物業轉手困難,不少業主為免單位於年尾長假期「丟吉」,遂陸續轉售為租,令部分地區的租盤量按月增一成半;...

2019/12/07
社運持續 租賃淡季提早來臨

食物安全中心今日(19日)公布,於土瓜灣翔龍灣惠康超市,抽取一個預先包裝鯇魚樣本,之後驗出微量孔雀石綠,中心正跟進事件。  產品名稱:鯇魚(方便包) 包裝商:牛奶有限公司 此日期或之前食用...

18:33 2019/11/19
土瓜灣翔龍灣惠康鯇魚樣本 食安中心驗出微量孔雀石綠

施政報告放寬首置按保後,二手屋苑交投明顯轉活,中細價屋苑成交增,市場錄反價、封盤個案。粉嶺牽晴間兩房戶,施政報告後賣貴20萬元。 昨天多區成交量急升,一掃上半月二手頹風。綜合前綫地產代理資料,9成按...

2019/10/18
寬首置按揭 中細價屋苑成交增

卓天置業營業董事楊伯強透露,政府放寬按揭成數後,土瓜灣一帶即時有三成放盤業主封盤;而即時加價的業主不多,大約有一成左右,加幅一般不多於5%。例如翔龍灣5座高層A室,實用面積367平方呎,2房間隔,業主...

18:25 2019/10/16
【施政報告2019】按揭成數放寬 翔龍灣2房即日加價7%

土瓜灣翔龍灣錄頂層天台戶成交,呎價26180元,創屋苑歷史新高。 中原地產翔龍灣分行經理吳子麟指,單位為3座頂層天台戶,單位面積809平方呎,屬3房1套房間隔。單位內置樓梯可直達天台,天台面積522...

20:15 2019/08/29
翔龍灣天台戶 呎價26180創新高

卓天置業營業董事楊伯強透露,市場近日錄得翔龍灣6座低層E室減價成交。單位實用面積616平方呎,建築面積846平方呎,採3房連套房間隔,向東南外望郵輪碼頭鯉魚門海景,原業主由今年3月中旬開始,叫價$1,...

17:50 2019/06/14
【逃犯條例】貿戰兼「送中」 翔龍灣業主劈價78萬元沽貨「減磅」

【靚校網地區最新市況】土瓜灣及何文田皆為九龍區熱門租住地區之一,因屬34校網,為家庭客首選。美聯物業營業經理張惠明透露,何文田新晉的加多利軒截至5月28日錄得15宗租務成交,平均實用呎租為$52,其中...

2019/06/01
為子女鋪路 開放式至3房皆吸家長客