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樓價續跌,以樓價指數計算,大約跌至2016年的水平,如果換成平均每宗二手成交單價,樓價2024年上半年跌至730萬元,10大屋苑與1年前比較,半數蒸發過百萬元身價。 據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資...
中原地產十大屋苑本周末錄331組睇樓預約,按周下跌5.2%,連跌3周。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新盤接連低價推售,對買家具有吸引力,搶盡市場焦點及購買力,二手交投價量持續受壓。本周末...
樓價下跌,租金卻持續下跌,吸引買家於二手市場尋寶,令多區屋苑睇樓活動回暖。據美聯物業分行統計,本周末(7月20日至21日)15個指標屋苑預約睇樓量止跌回升,共錄得約430組,較上周末約421組輕微升約...
利嘉閣地產總裁廖偉強稱,適逢港九新界三區都有發展商以低價推盤,呎價較二手價更低,可謂全方位搶佔二手市場的客源,同時亦令二手價格受壓。再者,二手業主未必願意大幅度減價,與準買家想執平貨的心態有差距,形成...
中原袁顯岸表示,紅磡黃埔花園2期12座低層C室,實用面積389呎,建築面積469呎,採2房間隔,單位向東享內園景,以$550萬沽出,實用呎價$14,139。據了解,原業主於2010年11月以$345萬...
【本報訊】新盤續搶攻,二手藍籌屋苑亦要接受減價現實,鰂魚涌太古城2房以698萬元沽出;另紅磡黃埔花園2期內園兩房戶賣550萬元,售價較估價563萬元低13萬元。 鰂魚涌太古城7月暫錄4宗買賣成交,中原...
中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示,黃埔花園本月至今暫錄約2宗成交,平均實用呎價約12900元。其中2期12座低層C室,實用面積389平方呎,採兩房間隔,單位座向東方,享內園景,最新以550萬...
地區:紅磡放盤單位:黃埔花園9期百合苑8座中層B室實用面積:765平方呎間隔:3房1套叫價:約1,000萬元(呎價:13,071元)備註:廳大房大、購物便利發布日期:22/11/2023黃埔花園最新成...
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,6月份住宅租務進一步活躍,十大屋苑租務個案持續攀升。綜合美聯分行資料,統計十大屋苑6月於市場的租務個案,合共錄396宗,較5月355宗按月上升約11.5%,連升2個月...
中原地產十大屋苑本周末整體睇樓量錄約350組預約,按周回落7.9%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周啟德大型新盤以超低價登場,隨即扣起大批購買力,包括港九新界各區客源,不少準買家趁周末...
美聯陸偉略表示,紅磡黃埔花園12期9座中層G室,實用面積607呎,賣家以$798萬放盤,近期獲區內買家洽詢,議價後以$785萬易手,實用呎價約$12,932,屬市價成交。參考成交資料,原業主於2010...
美聯物業黃埔海逸豪園分行(3)高級分區營業經理陸偉略表示,近期區內睇樓客增多,帶動成交量穩中向好。紅磡黃埔花園12期9座中層G室,實用面積約607平方呎,屬2房間隔。據悉,賣家以798萬放盤,近期獲區...
究竟近日二手樓市有多靜局?昨日有地產代理報料,葵涌新葵芳花園C座低層4室,實用面積約400平方呎,屬兩房間隔,剛以479萬元易手,是屋苑本月首宗成交,呎價約11,975元。據了解,新葵芳花園共有5座,...
最近內地生預繳一年租金租用單位的情況不少,但踏入暑假,另一股租樓潮亦會同時出現,而若以復常後的2023年比較,2024年租金變化走勢相若,估計高峰期將在8月出現。 中原地產發布的成交信息,租賃旺季將至...
市場消息透露,黃埔區近日連錄2宗蝕讓成交,其中1宗為黃埔花園2期6座中層D室交投,實用面積389平方呎,為屋苑細兩房間隔,剛以523.8萬元易手,呎價13465元。原業主於2019年以684萬元購入,...
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,聯儲局早前公布維持利率不變,減息時間一再推遲,而減息幅度亦可能不似預期,未能為樓市沖喜。此外,北上消費熱潮持續,令香港的經濟復甦步伐始終未如理想,亦打擊買家的入市意欲。現時發...
新盤主導市場,吸納不少購買力,加上屯門大型新盤收票及開售在即,凍結資金及二手客源,令剛過去週末二手交投回軟。據美聯物業分行統計,父親節週末(6月15日至6月16日)計算,10大藍籌屋苑合共錄得約7宗買...
中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示,黃埔區近日連錄2宗蝕讓成交,其中1宗為黃埔花園2期6座中層D室交投,單位實用面積389平方呎,為屋苑細兩房間隔,最新於市場以523.8萬元易手,折合實用呎價...
鄰近理大的紅磡區,今年除有理大內地生,亦有部分於外區就讀院校,但無法租住單位的內地生轉至紅磡區覓盤,刺激區內租金比去年同期升5%至8%不等。美聯高級分區營業經理易秉中表示,海濱南岸及黃埔花園於上月起已...
雖然尚未踏入暑假租賃旺季,但近期租務市場持續向好,除了外來專才湧港帶動,內地生更為新學年提前部署,鄰近大專院校的屋苑,均見其承租個案,部分更以高市價偷步搶租,令租賃市況持續向俏。由上月開始,市場陸續出...
美聯楊錦河表示,紅磡黃埔花園5期5座中低層C室,實用面積約680呎,屬3房連套房間隔,業主原本叫價$900萬,全屋附企理裝修,放盤約5個月,近期獲得區內客洽詢,議價後以$860萬承接單位自住,實用呎價...
鄰近理大的紅磡區,今年除有理大內地生,亦有部分於外區就讀院校,但無法租住單位的內地生轉至紅磡區覓盤,刺激區內租金比去年同期升5%至8%不等。 美聯高級分區營業經理易秉中表示,海濱南岸及黃埔花園於上月起...
二手表現雖然疲弱,但業主肯減價下,優質單位仍見承接力,10大屋苑上半月雖然暫只有鰂魚涌太古城錄雙位數交投量,但整體成交量已超出上月同期。 港島區3大指標屋苑本月成交量均較上月同期倍升,其中,太古城更為...
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,一手市場暫未有全新焦點大盤搶佔客源,部分買家回流至二手市場尋寶,加上業主願意減價,部分有剛性需求入市的買家推動下,端午節周末三日假期十大屋苑成交量穩升。綜合利嘉閣地產分行網絡...
近年不少高位入市的二手業主沽貨均錄得損手情況,然而,紅磡黃埔花園卻有5年前高位入市的業主沽貨離場仍大賺逾2成,成為逆市奇葩兼大贏家。美聯物業黃埔街分行高級營業經理楊錦河指,紅磡黃埔花園本月暫錄3宗成交...
最近內地運動品牌特步創辦人丁水波二女丁佳敏,日前正式與服裝品牌七匹狼二少爺周力源,於廈門「拉埋天窗」,現場所見,天花板掛滿水晶裝飾之餘,亦邀得逾千名賓客出席,當中包括已故賭王兒子何猷君與太太奚夢瑤、妹...
中原地產黃埔區副分區營業經理吳國豪表示,黃埔花園本月至今暫錄3宗成交,平均實用呎價12777元。分行最新促成黃埔花園4期6座高層D室成交,實用面積714平方呎,建築面積821平方呎,採三房套房間隔,向...
地區:紅磡放盤單位:黃埔花園7期紅棉苑5座中層D室實用面積:962平方呎間隔:4房1套叫價:約1,480萬元(呎價:15,384元)備註:廳大房大、市場罕有發布日期:28/5/2024黃埔花園最新成交...
綜合美聯分行資料顯示,全港35個大型屋苑過去一周(5月27日至6月2日)合共錄59宗成交,雖然較前一周(5月20日至5月26日)的69宗按周回落約14.5%,但仍創6周次高(見圖)。美聯物業首席分析師...
【本報訊】踏入租賃旺季,新入伙盤受追捧,觀塘Bal residence錄首宗租賃成交,1房月租15,300元,業主享3.1厘回報。另外黃埔花園錄內地生睇相承租個案,5月屋苑租賃量價齊升,實用呎租按月升...