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美聯物業區域聯席董事殷勒麟表示,東鐵綫過海段正式通車,吸引外區租客提前「租轉買」,斥1,192萬元入市黃埔花園3房戶。單位為1期5座高層H室,實用面積777平方呎,屬3房1套連士多房間隔,由於通車後過...

12:15 2022/05/24
東鐵通車返工更便利 紅磡外區租客1192萬入市黃埔花園1期3房戶

政府今晚(22日)引用《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》(第599J章),要求於指定期間曾身處48個指明地方的人,須接受核酸檢測。 政府強烈提醒市民必須嚴格遵守強制檢測要求,按時完成強制檢...

22:27 2022/05/22
【強制檢測】48處納入強制檢測 涉薄扶林貝沙灣南岸、九龍灣麗晶花園等

中原城市領先指數(CCL)最新報181.84點(根據5月9日至5月15日簽訂的正式買賣合約,4月25日至5月1日簽訂的臨時買賣合約計算),按周升0.32%。 按地區劃分,本周4區樓價2升2跌,當中新...

2022/05/21
CCL按周升0.32% 展望繼續窄幅遞升

據美聯物業分行統計,本週末(5月21日至22日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約501組,較上週末約499組微升約0.4%。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,受惠疫情持續緩和,以及新鐵路綫通車...

18:55 2022/05/20
美聯:市場聚焦新盤 周末二手指標屋苑預約睇樓量靠穩 買賣呈拉鋸

【本報訊】醫院管理局女高層及1名男醫生涉於超市偷竊約值1,600元食物,包括刺身、壽司及生果,同被控1項盜竊罪,案件昨日提堂。被告暫毋須答辯,准保釋至8月中再訊,以待辯方索取文件。 逾1600元刺身...

2022/05/20
醫局女高層男醫生 疑超市盜竊准保釋

新按保措施申請最高8成按揭貸款的樓價上限由1,000萬港元提升至1,200萬港元,此類物業尤其交投明顯增加,佔比亦愈來愈大。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,逾1,000萬至1,2...

18:41 2022/05/19
美聯:新按保效應 逾1000萬至1200萬元二手宗數佔比直逼一成

兩名報稱醫生的男女涉於超市偷竊約1,600元食物,當中包括刺身、壽司及生果,同被控一項盜竊罪,案件今(19日)於九龍城裁判法院提堂。被告暫毋須答辯,裁判官將案押後至8月11日再訊,以待辯方索取文件及給...

16:34 2022/05/19
【超巿盜竊】涉超巿偷壽司西瓜等食物 醫管局女高層夥男醫生准保釋8月再訊

美聯物業黃埔區域聯席董事殷勒麟表示,東鐵過海段通車效應帶動下,沿線周邊屋苑二交投隨即受惠,吸引港島上班的外區客「轉租為買」,其中黃埔花園1期5座高層F室,實用面積777方呎,建築面積859方呎,屬三房...

18:10 2022/05/18
東鐵過海段通車效應帶動 外區客轉租為買 1226萬購黃埔花園則王

政府17日深夜引用《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》(第599J章),要求於指定期間(5月11日至17日期間)曾身處40個指明地方的人士,須接受強制核酸檢測;須強檢的40幢大廈,以西環一帶大...

00:40 2022/05/18
【強制檢測】40處納入強檢西環佔10廈 太古城海怡半島黃埔花園日出康城上榜【附名單】

中原地產周德龍指,剛錄得紅磡黃埔花園1期3座高層H室成交,實用面積777平方呎,3房套房另工人房,望內園,單位放盤約一星期,累減62萬獲換樓客以1138萬承接,實用呎價14646元,低市價約5%。原業...

16:09 2022/05/16
黃埔花園套3房放盤一周 低市價5%易手

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,4月CRI回升0.01%,終止五個月連跌,整體租金有止跌回穩迹象,估計各區屋苑租金亦快將見底。 當中新界西屋苑租金帶頭調整,逾九成成份屋苑的呎租錄得下調。新界西...

14:36 2022/05/16
中原CRI回升0.01% 終止五個月連跌 整體租金有止跌回穩迹象

紅磡一帶交通及生活配套完善,區內多個主要屋苑自通車消息出台以來,問盤量均有所增加,惟未有直接帶旺買賣及租務成交。另外,現有區內主要屋苑之中,移民盤均佔其總放盤量約兩成,且多貼市或低估價出售,亦可享較大...

14:00 2022/05/14
【東鐵過海通車】紅磡睇樓量增一至兩成 惟未帶旺交投

【直擊焦點區份最新市況】紅磡一帶交通及生活配套完善,區內多個主要屋苑自通車消息出台以來,問盤量均有所增加,惟未有直接帶旺買賣及租務成交。另外,現有區內主要屋苑之中,移民盤均佔其總放盤量約兩成,且多貼市...

2022/05/14
紅磡 睇樓量增一至兩成 惟未帶旺交投

中原袁顯岸表示,紅磡黃埔花園10期3座中層D室,實用面積833呎,建築面積935呎,採3房(連套房)及工人房間隔,單位向東北享大環山公園景及海景,以1,468萬成交,實用呎價17,623。原業主於20...

2022/05/14
黃埔花園海景3房 04年業主賺逾千萬

中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示,市區多個新盤排隊開售,搶盡市場焦點,二手交投明顯受壓。黃埔花園本月至今暫僅錄4宗成交,平均實用呎價最新報16708元。 中原地產袁顯岸指,市場最新錄得一宗...

14:40 2022/05/13
黃埔花園本月暫錄4宗成交 2期兩房戶 議價後673.8萬元沽

港鐵東鐵綫過海段周日正式通車,為紅磡區二手樓市帶來正面刺激,有港島區上班族即時轉區租樓,代理預期,新鐵路為紅磡帶來生氣,下半年租金有望升5%至8%。 觀塘家庭客 轉租黃埔花園3房 區內代理指出,紅...

2022/05/13
新鐵路刺激紅磡租金 下半年料漲逾5%

新按保效應進一步浮現,逾1,000萬至2,000萬元二手註冊量佔比續創新高。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,4月份二手住宅註冊量錄3,730宗,當中逾1,000萬至2,000萬元...

19:08 2022/05/11
美聯:逾1000萬至2000萬元二手住宅註冊量 按月升逾4成

近月樓市回暖,銀行估價亦調升,10大屋苑單位最新7個估價上調,升幅0.99至3.54%,其中沙田第一城按月升幅最顯著,而龍頭屋苑鰂魚涌太古城,更獲兩間銀行上調估價達3.03%。 本報抽選10大屋苑單...

2022/05/09
樓市回暖 10大屋苑7個估價調升

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年4月份十大藍籌屋苑買賣合約登記錄308宗及26.18億元,較3月的203宗及16.98億元,分別急升51.7%及54.2%。登記宗數及金額創2021年8...

13:47 2022/05/07
4月傳統屋苑買賣合約登記統計分析 買賣錄308宗及26.18億元 齊創8個月新高

中原城市領先指數(CCL)連升2周,最新報182.74點(根據4月25日至5月1日簽訂的正式買賣合約,4月11日至4月17日簽訂的臨時買賣合約計算),按周升0.92%。 按地區劃分,今周4區樓價全綫...

2022/05/07
CCL按周升0.92% 連漲兩星期 報182.74點

中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示,黃埔花園本月至今暫錄3宗成交,平均實用呎價最新報17003元。 中原地產袁顯岸指,市場最新錄得一宗黃埔花園交投,單位為10期3座中層D室,實用面積833平...

12:22 2022/05/06
黃埔花園本月暫錄3宗成交 10期海景套三房戶 1468萬元沽

東鐵綫過海段提前到本月15日通車,經東鐵由紅磡至金鐘的時間大為縮短至7分鐘。盡管並非新鮮事,但通車時間終落實,業內人士認為,繼屯馬綫帶旺屯門沿綫的樓市成交後,東鐵過海段將可延續「鐵路效應」,帶動周邊的...

2022/05/06
東鐵過海段通車 留意受惠區

加息前市場租轉買增,有租樓6年租客添價10萬元以660萬元購入葵涌新葵興花園2房單位,屬今年同類最平;另有租客斥1,029萬元承接黃埔花園3房單位。 中原地產葵涌廣場資深分區營業經理許偉業指出,新葵...

2022/05/05
美加息前趕入市 二手租轉買增

東鐵綫過海段落實本月中通車,隨即帶動紅磡樓市。美聯物業殷勒麟說,黃埔花園12座高層G室,實用面積639平方呎,三房一套間隔,因陪子女海外升學,所以決定賣樓,並於日前以1,029萬元賣出單位,實用呎價約...

18:18 2022/05/04
【二手樓價】東鐵綫過海段月中通車 租客睇好紅磡區 1029萬購黃埔花園

美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟表示,東鐵綫過海段官方落實本月中通車,消息一出沿綫地段的紅磡區受惠,有一直於區內租樓多時之家庭客,即時拍板「租轉買」,成交為黃埔花園11期12座高層G室,實用面積639...

16:35 2022/05/04
睇好東鐵綫過海段月中通車 同區客「租轉買」1029萬購黃埔3房

東鐵綫過海段消息公布後,換樓客以低市價1成購黃埔花園海景套3房。中原地產周德龍指,獲換樓客承接為黃埔花園10期3座中層D室,實用面積833平方呎,3房套房另工人房,望海景,由上年8月以約1700萬元放...

16:33 2022/05/04
黃埔花園海景套3房 低市價1成獲換樓客承接

東鐵綫過海段提前本月中通車,其中黃埔區二手交投加快,黃埔花園套3房買家睇樓6小時入市,海逸豪園2房,亦獲外區分支家庭客提早承接;另外,細單位造價硬淨,本月短短3日已錄逾20宗成交的將軍澳區,LP6兩房...

10:20 2022/05/04
東鐵過海綫效應 黃埔區二手旺

東鐵綫過海段提前本月中通車,其中黃埔區二手交投加快,黃埔花園套3房買家睇樓6小時入市,海逸豪園2房,亦獲外區分支家庭客提早承接;另外,細單位造價硬淨,本月短短3日已錄逾20宗成交的將軍澳區,LP6兩房...

2022/05/04
東鐵過海綫效應 黃埔區二手旺

新盤熱賣,吸納市場購買力,二手成交卻未見減少。據美聯物業分行統計,五一勞動節3天長假(4月30至5月2日)10大藍籌屋苑合共錄得約24宗買賣成交,而剛過去的周末(4月30日至5月1日)10大藍籌屋苑合...

18:49 2022/05/02
美聯:10大屋苑長假錄24成交 連續7周錄逾20宗

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,自本港疫情回落後,二手市場氣氛持續熾熱,惟近日多個新盤推出,搶去市場焦點,令二手屋苑交投略為放緩。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日(4月30日至5月1日)十大指標屋...

18:40 2022/05/02
利嘉閣:十大屋苑周末9成交 勞動節3天13宗買賣