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新冠肺炎肆虐打擊樓市,二手減價個案頻現,本報抽查100宗私人屋苑3月成交的最新銀行估價,達45%出現「估價不足」,最多低造價近100萬元。估價加快調整,銀行看淡後市,置業借貸風險急升。 新冠肺炎疫情...

2020/03/26
本月100宗二手成交 近半估價不足

新冠肺炎肆虐打擊樓市,二手減價個案頻現,本報抽查100宗私人屋苑3月成交的最新銀行估價,達4成半出現「估價不足」,最多低造價逾8%接近100萬元,有機會令置業人士承按大失預算。 部分傳統防守力相對高...

17:02 2020/03/25
10大屋苑成交近半數估價不足 太古城2房則王估價低造價近「一球」

紅磡黃埔花園錄低估價166萬元成交,4期1個高層3房戶,以1,228萬元沽,呎價18,980元。 單位為4期6座高層G室,屬面積647平方呎的3房戶,原業主早前叫價1,350萬元放售,獲2組買家洽購...

00:00 2020/03/24
【樓價‧成交】黃埔花園3房戶 1228萬元低估價沽

紅磡黃埔花園高層三房戶1,060萬成交,單位4年多升值25% 。世紀21領先置業代理執行董事許名鋒表示,黃埔花園1期1座高層G室成交,實用面積777平方呎,3房間隔,成功以1,060萬元沽出,實用面積...

23:00 2020/03/23
【樓價‧成交】紅磡黃埔花園高層三房戶1060萬成交 4年多升值25%

中原城市領先指數CCL報175.41點(根據2020年3月9日至3月15日簽訂正式買賣合約,2020年2月24日至3月1日簽臨時買賣合約計算),按周升0.8%。 四區樓價方面,新界西最新報160.5...

2020/03/21
CCL結束4連跌 按周升0.8% 報175.41點

大眾書局全線分店日前宣布結業,其位於黃埔花園的分店早前一度遭業主追租,業主日前再度入稟高等法院,向大眾追討租金及管理費等逾38萬元。 原告Palliser Investments Limited;被...

15:43 2020/03/20
大眾書局全線結業 黃埔分店再被入稟追租逾38萬

中原地產黃埔第三分行B組分行經理袁顯岸表示,黃埔花園本月至今暫錄24宗成交,與上月同期16宗相比,交投急升5成,平均實用呎價則徘徊16,881元水平。 中原地產袁顯岸指,市場最新錄得黃埔花園2期9座...

12:07 2020/03/20
【樓價‧成交】黃埔花園上車兩房戶 688萬元易手

環球股市波動,惟剛過去的一星期,各區主要屋苑二手成交量均有增長,樓市交投氣氛逐步回穩,但隨着筍盤被市場消化,加上各區新盤推售,市場預料後市將會橫行。 海怡半島本月14宗成交 港島區而言,仍以海怡半...

2020/03/20
二手成交量增長 後市料橫行

縱使新冠肺炎及環球股災影響二手交投,但仍有確診屋苑吸引買家疫市下「撈底」入市。一度列入疫廈名單位的紅磡黃埔花園,由2月至今累錄25宗2房成交,項目由無人問盤,以至現時2房成為市場搶手貨,亦由於盤源短時...

09:04 2020/03/19
疫市撈底 黃埔2月至今累錄25宗2房成交

【本報訊】面對新冠肺炎,環球股災夾攻下,二手交投未跟隨回軟,即使有確診個案出現的屋苑,仍能吸引買家疫市下「撈底」入市,當中紅磡黃埔花園由2月至今累錄25宗2房成交,細單位成市場搶手貨。 一度列入疫廈...

2020/03/19
疫市撈底增 黃埔2房搶手

黃埔花園本月交投增至24宗,12期細3房樓價逾900萬元,最新一個以985萬沽出。中原地產黃埔第三分行B組分行經理袁顯岸表示,黃埔花園本月至今暫錄24宗成交,快將追平上月全月29宗交投量。本月交投以細...

22:15 2020/03/18
【樓價‧成交】黃埔花園本月交投增至24宗 12期細3房985萬沽

藍籌屋苑紅磡黃埔花園今個月交投氣氛不俗,代理指業主仍有一定的議價空間,其中1期有3房單位減價1成沽出。 3月暫約24成交 中原地產副分區營業經理吳國豪表示,紅磡指標屋苑黃埔花園今個月暫時錄得約24...

2020/03/18
紅磡黃埔花園 3房減價1成

美國接連減息,雖然本港銀行暫未跟隨減息,但H按息率持續回落,供樓負擔大減,供平過租的現象將更明顯,相信有助刺激租客及投資者入市。 3月初美國減息後,銀行同業拆息息率回落,業界人士預期,H按息率將跌穿...

2020/03/17
供平過租續現 吸租客投資者入市

樓市租金、樓價下跌,差估署最新估價冊顯示,10大屋苑租值之中有6個下跌,跌幅介乎3%至7.7%不等,當中將軍澳新都城有單位租值跌7.7%,居屋屋苑亦同步下跌2%至3%。 根據差估署最新2...

15:59 2020/03/16
【差餉租值】 10大屋苑租值6個跌 新都城挫8%

【本報訊】疫市無阻部分名人入市意慾,恒基物業代理營業部副總經理鄧鳳賢上月底斥6,565.4萬元,購入新世界(00017)旗下清水灣半島北一個傲瀧三複式特色戶。 2619呎大宅 呎價約25068元 ...

2020/03/14
恒地高層 6565萬購傲瀧三複式

中原城市領先指數CCL報174.03點(根據2020年3月2日至3月8日簽訂正式買賣合約,2020年2月17日至2月23日簽臨時買賣合約計算),按周跌0.53%,創52周新低。 四區樓價方面,新界西...

2020/03/14
CCL續跌 創52周新低

中原袁顯岸表示,紅磡黃埔花園12期4座中高層D室,實用面積729呎,建築面積825呎,3房(連套房)及儲物室間隔,向東望開揚公園景,擁雅致裝修,為屋苑優質戶,2月中放盤開價$1,280萬,買賣雙方議價...

2020/03/14
黃埔花園729呎 $1,200.2萬成交

環球股市波動,惟未有凍結本月二手成交。根據中原地產提供數字所見,十大屋苑本月至今暫錄約129宗成交,其中以天水圍上車天堂嘉湖山莊的成交最多,錄32宗,佔整體24.8%;其次為黃埔花園,涉及22宗。成交...

22:45 2020/03/13
【環球股災】十大屋苑暫近130宗買賣 按月升近1.5倍