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【撤辣滿月】樓市全面撤辣近一個月,帶旺二手價量齊升。根據代理行最新數據,10大屋苑成交量全綫上揚,本月截至周三(27日)暫錄337宗成交,較上月全月增2.21倍。同時也預期,3月二手私樓註冊量將突破2...
中原袁顯岸表示,紅磡黃埔花園2期1座高層E室,實用面積389呎,建築面積469呎,採2房間隔,單位向正南享內園景,今年1月以$580萬放售,現以$576萬成交,創屋苑同類型單位近月新高,較屋苑同類型單...
政府撤辣後,二手樓價仍反彈乏力,原由已故寶蓮寺首座和尚(資深大和尚)釋健釗持有的紅磡黃埔花園2房單位,剛由其女弟子釋心慧法師,以遺產管理人方式沽出,作價僅508萬元近乎重返10年前水平。據市場消息指,...
【本報訊】政府撤辣後二手交投回升,但樓價反彈乏力,其中,原由已故寶蓮寺首座和尚釋健釗持有的紅磡黃埔花園2房單位,剛由其女弟子釋心慧法師,以遺產管理人方式沽出,作價僅508萬元近乎重返10年前水平。 據...
中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示,黃埔花園本月至今暫錄得24宗成交,比上月全月12宗成交增加1倍,平均實用呎價微升至13059元。中原地產袁顯岸指,市場最新錄得一宗黃埔花園高價成交,單位為2...
單位:紅磡黃埔花園12期3座低層A室(34年樓) 面積(實用):797平方呎(4房2廳連套房) 叫價:1,160萬元 呎價(實用):14,555元 市值租金(回報率):約2.6萬元(約2.7厘) 備註...
樓市撤辣接近1個月,多個藍籌屋苑造價見底回升,購買力加速流入二綫屋苑尋寶。以紅磡黃埔新邨為例,2房單位造價低於450萬元,較同區黃埔花園2房造價低逾100萬元,刺激用家流入,黃埔新邨本月暫錄10宗買賣...
隨去年租金上升,最新應課差餉租值有所回升,10大屋苑中,7成租值錄得升幅,當中以太古城一個約600平方呎的單位租值升幅最大,按年升約6%,並創近2年新高。《地產站》就差估署最新2024/25年度差餉租...
樓市全面撤辣,迅即帶旺二手交投價量齊升。本刊統計15大屋苑本月首11日交投情況,不僅全綫成交量多於上月同期,更有10個屋苑交投量,已較2月全月有所提升,甚至再錄賠訂重售成交,有業內人士認為,隨着撤辣帶...
中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得約640組預約,延續過去4周升勢,按周再升4.1%,創2020年5月後近4年新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新盤市場百花齊放,訂價克制,激發起市場...
撤辣後大市氣氛回暖,據美聯物業分行統計,財政預算案公佈後第三個周末(3月16日至17日) ,15個指標屋苑預約睇樓量錄約584組,按周再升約8.8%,連升5周,並創出自2017年4月下旬(2017年4...
多年前已在紅磡「插旗」的長實(01113)除發展住宅及商業項目外,亦有發展酒店項目,而近年發展商計劃為旗下酒店轉型,計入旗下區內的重建項目,料可供應逾280萬平方呎的樓面,勢成區內大地主。 除區內指標...
利嘉閣地產總裁廖偉強稱,市場聚焦在一手新盤,加上二手業主看好後市,部分加價或反價,都拖慢交投量。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周六、日(3月9至10日)十大指標屋苑錄得21宗二手成交,較對上周六...
據美聯物業分行統計,全面撤辣後第二個週末(3月9日至10日),10大屋苑錄得約37宗買賣成交,較上週末高位再飆升37%,創自2021年2月20至21日週末後以來逾3年新高,並連續2個週末錄逾20宗的活...
中原地產十大屋苑本周末錄得37宗成交,按周再升48%,成交量創逾3年新高,新界區成交佔比達62%,當中沙田第一城錄得10宗成交,屬屋苑接近4年來同期最旺。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,樓...
中原袁顯岸表示,紅磡黃埔花園於撤辣後的第一個周末錄得1宗成交,單位為1期5座低層D室,實用面積777呎,採3房套房連儲物房間隔,原先開價$950萬,業主見撤辣後樓市氣氛好轉,趁勢減價沽貨,議價後共減$...
今個復活節,由3月23日至4月1日期間,黃埔天地推出全港首個室內草莓玻璃屋,於時尚坊設置【草莓控の夢幻樂園】3大互動打卡位!逾6米高的萌兔探頭而出迎接大家,之後踏進過千顆新鮮草莓的「草莓玻璃部屋」,配...
上月底財政預算案宣布樓市即時全面撤辣,觀望多時的二手市場迅即轉旺,10大屋苑於撤辣後首個周六、日交投量重現近1年高位,而踏入3月首星期,10大屋苑交投按月同期回升,其中天水圍嘉湖山莊更率先超越2月全月...
美聯陸偉略表示,紅磡黃埔花園11期13座中層E室,實用面積639呎,屬3房1套間隔,坐向東南,享開揚船景。據悉,業主原本叫價$850萬,放盤約1個月後,獲區內買家洽詢。買家為首置人士,心儀單位間隔實用...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,日前《財政預算案》中宣布撤銷實施逾十三年的各項住宅物業需求管理措施,並暫停模擬加兩厘壓力測試要求,全方位解除市民及投資者的置業限制,吸引各方買家蜂擁而至,指標屋苑睇樓人...
政府於新一份財政預算案中公布,將由明年第一季起落實住宅物業差餉累進制,主要受影響為每年差餉租值達55萬元以上的豪宅,若以全年租值達200萬元的物業計算,在新措施下,每年須多繳交9.15萬元的差餉。 年...
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,新一份《財政預算案》將於本周三公布,發展商、業主及買家都靜待政府是否有樓市「減辣」措施推出,以及觀望政府會否有更多剌激經濟措施出台再作進一步部署,因此二手市場成交氣氛暫時仍然...
據美聯物業分行統計,在新一份「財案」公布前的週末(2月24日至25日),10大屋苑僅錄得約6宗買賣成交,較上週末的7宗成交減少1宗或14.3%,已經連續6週末單位數;至於按15大屋苑計算,週末兩天則錄...
中原地產十大屋苑本周末僅錄6宗成交,按周回落14.3%或1宗,六個屋苑捧蛋,只有美孚新邨、麗港城、黃埔花園及嘉湖山莊錄得成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新一份財政預算案將於本周三發布...
在龍年的新正頭,Bonnie祝各位讀者龍年大吉,萬事勝意。「萬事勝意」這句祝福語實在很有意思。就是所有事情的結果都比預期好,甚至喜出望外。在投資的世界中尤其如此,我們都希望投資的產品能帶來比預期更佳回...
下周共有多達5場物業拍賣會,提供138項物業,種類多元,包括資助房屋、私樓、工商舖等,應有盡有。《地產站》一於帶大家睇睇有咩筍盤,想在新一份《財政預算案》公布當日或之後入市「撈筍盤」,萬勿錯過!下周三...
美聯物業高級分區營業經理陸偉略表示,紅磡黃埔花園今月暫錄6宗成交,較上月同期減少50%。該行剛促成一宗黃埔花園交投,單位為11期13座中層E室,實用面積約639平方呎,屬3房1套間隔,向東南享開揚船景...
新年伊始,筆者恭祝大家龍年吉祥!農曆新年向來是樓市的傳統淡季,在剛過去的春節長周末假期,10大藍籌屋苑均未「發市」。 事實上,受到農曆新年的傳統節日因素籠罩影響,市民外遊及四出拜年,睇樓活動受阻等因素...
地區:紅磡放盤單位:黃埔花園4期棕櫚苑1座低層F室實用面積:647平方呎間隔:3房1套叫價:約873萬元(呎價:13,493元)發布日期:12/1/2024黃埔花園最新成交按揭計算機...
昨日地產站報道,天水圍嘉湖山莊7期景湖居一個低層E單位,實用面積442平方呎,兩房,原以370萬元放售,其後再落價至300萬元,現以260萬元沽出,實用呎價5,882元,跌穿300萬元,看到這個超低跌...