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中原袁顯岸表示,紅磡黃埔花園2期17座高層G室,實用面積466呎,2房間隔,擁向西球場景,最新以$700萬易手,實用呎價$15,021。資料顯示,原業主於2010年以$355萬購入單位,持貨14年,現...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,雖然近日風雨飄搖,影響市民外出意慾,但仍未阻礙發展商推盤步伐,並積極開放示範單位吸引買家停駐,僅存的二手客源被大手攤薄,二手屋苑未能殺出重圍,50指標屋苑預約睇樓人數跌...
中原地產十大屋苑本周錄得448組周末預約睇樓量,按周下跌6.7%,連跌5周。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期全新盤接連推售,並採低價策略,持續吸走市場焦點及購買力。本周末何文田站焦點全...
多區新盤以「驚喜價」搶佔市場焦點,市場亦有多個新盤部署登場,難免攤薄二手客源及購買力,而且二手盤消化,導致二手睇樓活動按週繼續回軟。美聯物業分行統計,本周末(4月27日至28日)15個指標屋苑預約睇樓...
利嘉閣地產總裁廖偉強稱,發展商繼續以吸引價開盤搶客,加上市場已消耗部分購買力,令二手屋苑買賣呈悶局。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末(4月20至21日)十大指標屋苑錄7宗二手成交,與對上周末(...
樓市撤辣刺激買賣交投量之餘,也推動租金上升,若計算最新首季中原城市租金指數(CRI)138個成分屋苑,當中有66個屋苑呎租按季止跌回升,最高升幅達13%。有業內人士認為,雖然次季入伙盤數量高企,但樓價...
樓市撤辣刺激買賣交投量之餘,也推動租金上升,若計算最新首季中原城市租金指數(CRI)138個成分屋苑,當中有66個屋苑呎租按季止跌回升,最高升幅達13%。有業內人士認為,雖然次季入伙盤數量高企,但樓價...
單位:2期3座高層E室 實用面積:668平方呎 間隔:3房套 叫租:$18,500(呎租:$27.7) 單位特色:內籠備有企理裝修,外望屋苑樓景及內園球場景;叫租比市價低約3%。 單位提供:中原(24...
單位:安華樓中層2室 實用面積:380平方呎 間隔:2房改1房 叫租:$14,600(呎租:$38.4) 單位特色:同類單位市值租金約$1.5萬,故是次叫租較之低約2.67%。 單位提供:太陽物業(2...
美聯物業黃埔街分行高級營業經理楊錦河表示,新近促成黃埔花園四期1座中高層G室二手交投,實用面積約647平方呎,望清靜內園景,業主原本叫價850萬元,日前議價後以800萬元沽出,折合實用呎價約12,36...
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,撤辣後不少業主收窄議價空間,與此同時發展商則低價促銷,令市場焦點集中在一手陣營,致令二手屋苑買賣表現牛皮。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末(4月13至14日)十大指標...
中原吳國豪表示,紅磡黃埔花園3期5座中層C室,實用面積681呎,建築面積776呎,採3房連套房及儲物房間隔,單位座向正東望內園景,最新以$880萬成交,實用呎價$12,922,新買為用家。據了解,原業...
香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,今年首季逾500萬至1,000萬元二手住宅錄2,779宗註冊,較去年第四季的2,346宗增加約18.5%,連跌3個季度後終於止跌回升(見圖)。由於註...
中原地產十大屋苑連錄3周跌幅,本周末錄得512組預約睇樓量,按周再跌6.2%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,撤辣後整體市場氣氛正面,發展商把握時機推盤,近期一手市場百花齊放,新盤多採先求...
香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,首季二手住宅註冊量錄得7,632宗,較上季的6,273宗增加約21.7%,同時亦超越去年第三季的水平,創出三個季度新高。全面撤辣利好樓市交投,但由於...
【本報訊】撤辣後剛性需求浮現,用家積極入市,指標屋苑啟動換樓鏈,鰂魚涌太古城4月首10天暫9宗成交,6宗3房,佔整體交投約7成,有業主僅減20萬元以1,230萬沽出3房。 太古城4月首10天暫9宗成交...
香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,十大傳統屋苑於首季錄得615宗註冊,較去年第四季的450宗增加約36.7%,並創一年新高(見圖)。2月底財政預算案公布撤辣後交投明顯加快,但礙於註冊...
中原地產黃埔區副分區營業經理吳國豪表示,紅磡黃埔花園3期5座中層C室,實用面積681平方呎,建築面積776平方呎,採三房套房間隔,另設儲物房,單位座向正東方,望清靜內園景,最新以880萬元成交,平均實...
樓市撤辣後,連帶二手交投亦價量齊升。中原地產數據顯示,全港10大屋苑於今年第一季共錄661宗成交,按季增約63.6%;當中除鰂魚涌康怡花園,所有屋苑的交投量均按季增加,更有多達7個屋苑的增幅超過一半。...
【樓市季結】政府全面為樓市撤辣,3月的一二手市場全面復甦,物業交投量不論按月及按季均大增;同期樓價亦開始有止跌迹象,中原城市領先指數(CCL)138個成分屋苑之中,截至3月底分別有逾四成及逾三成屋苑的...
樓市全面撤辣近一個月,帶旺二手價量齊升。根據代理行最新數據,10大屋苑成交量全綫上揚,本月截至周三(27日)暫錄337宗成交,較上月全月增2.21倍。同時也預期,3月二手私樓註冊量將突破2,500宗,...
中原袁顯岸表示,紅磡黃埔花園2期1座高層E室,實用面積389呎,建築面積469呎,採2房間隔,單位向正南享內園景,今年1月以$580萬放售,現以$576萬成交,創屋苑同類型單位近月新高,較屋苑同類型單...
政府撤辣後,二手樓價仍反彈乏力,原由已故寶蓮寺首座和尚(資深大和尚)釋健釗持有的紅磡黃埔花園2房單位,剛由其女弟子釋心慧法師,以遺產管理人方式沽出,作價僅508萬元近乎重返10年前水平。據市場消息指,...
【本報訊】政府撤辣後二手交投回升,但樓價反彈乏力,其中,原由已故寶蓮寺首座和尚釋健釗持有的紅磡黃埔花園2房單位,剛由其女弟子釋心慧法師,以遺產管理人方式沽出,作價僅508萬元近乎重返10年前水平。 據...
中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示,黃埔花園本月至今暫錄得24宗成交,比上月全月12宗成交增加1倍,平均實用呎價微升至13059元。中原地產袁顯岸指,市場最新錄得一宗黃埔花園高價成交,單位為2...
單位:紅磡黃埔花園12期3座低層A室(34年樓) 面積(實用):797平方呎(4房2廳連套房) 叫價:1,160萬元 呎價(實用):14,555元 市值租金(回報率):約2.6萬元(約2.7厘) 備註...
樓市撤辣接近1個月,多個藍籌屋苑造價見底回升,購買力加速流入二綫屋苑尋寶。以紅磡黃埔新邨為例,2房單位造價低於450萬元,較同區黃埔花園2房造價低逾100萬元,刺激用家流入,黃埔新邨本月暫錄10宗買賣...
隨去年租金上升,最新應課差餉租值有所回升,10大屋苑中,7成租值錄得升幅,當中以太古城一個約600平方呎的單位租值升幅最大,按年升約6%,並創近2年新高。《地產站》就差估署最新2024/25年度差餉租...