啟德1號(II) 下頁

共 36 個符合條件的搜尋結果

1.新晉物業 SSD期滿業主有價講 每當新晉屋苑額外印花稅(SSD)刑滿,市場會湧現大量買賣放盤,在盤源充足的情況下,準買家有更多單位選擇,議價空間增加,甚至會有業主不惜蝕讓單位。準買家可以多加留意...

2020/02/22
4招疫市執平貨

疫情持續,半新盤蝕讓個案上升。屬港人港樓項目的啟德1號,額外印花稅禁售期剛滿,即錄蝕讓個案。1房單位765萬沽,業主損手逾45萬離場。 據悉,啟德1號2期3座高層H室,實用面積375平方呎,屬於1房...

2020/02/21
啟德1號剛滿SSD 即錄蝕讓成交

受新冠肺炎疫情影響,二手樓市持續疲弱,本月市場連錄多宗蝕讓個案。最新一宗東九龍啟德1號(II)3座高層H室,實用面積375平方呎,屬於1房間隔,投資者於2017年1月購入,一直收租,近日額外印花稅禁售...

16:16 2020/02/20
啟德1號(II)1房765萬沽 3年帳面蝕8萬

屯馬綫通車,無疑有助於啟德區內新樓租賃,但投資者應留意區內未來幾年仍然有大量新盤入伙,近期承租個案租金回報率仍然只有2厘左右水平,投資者有機會仍然要「守」一段時間。 屯馬綫啟德站通車,市場憧憬樓...

16:32 2020/02/19
啟德未來供應多 投資者入市須注意

屯馬綫啟德站今日(14日)通車,刺激區內租務查詢立即倍數增長。美聯物業高級營業經理陳維進表示,港鐵啟德站今日開通,區內租務查詢即時增加3倍,相當活躍。不過受疫情影響,業主仍保持冷靜,未見上調租金;本月...

16:52 2020/02/14
【屯馬綫通車】啟德租務查詢增3倍 啟德1號零議價租出

中原地產啟德新區啟德站分行副區域營業經理陳智欣表示,港鐵啟德站今日正式通車,令區內本月租務交投轉旺,至今暫錄約40宗租務成交,啟德1號佔9宗,平均實用呎租37.5元。 中原地產陳智欣指,中原最新錄得...

15:19 2020/02/14
啟德1號(II)兩房戶 月租19500元

香港置業東中九龍啟德站分行高級營業經理楊錦河表示,該行日前促成一宗啟德一號租務成交,新租客斥1.45萬元承租1房戶,實用呎租約38.7元,成交價低於市價。 上述租出單位為啟德1號5座高層C室,1房間...

14:51 2020/01/29
啟德1號1房戶月租1.45萬元

據土地註冊處資料顯示,馬鞍山雲海別墅5號屋,由法藏寺董事局主席關月茵斥6,111.9萬元購入,以實用面積約2,176平方呎計算,實用呎價約28,088元。 據早前有報道指出,關月茵與家族成員控制不少...

2020/01/15
法藏寺主席6112萬 購雲海別墅

踏入2020年,一手空置稅仍未實施,部分發展商加快推售現樓單位,兩全新盤日前首推單位招標,部分餘貨亦引入新優惠促銷。 2020年新盤市場開局不俗,受惠大型新盤開售,1月首9日已錄500伙成交,吸金逾...

2020/01/11
現樓新盤加快推 兩豪宅盤 首推單位招標

元旦假期新盤暫售出4伙單位,其中成交紀錄冊顯示,啟德現樓新盤啟德1號(II)今日售出低座16座2伙複式單位,包括1及2樓、3及5樓,實用面積同為2,414平方呎,成交價同為6,035萬元,呎價2.5萬...

19:57 2020/01/01
元旦假期新盤暫售4伙 大手客1.2億購啟德1號(II)2伙

受多月來社會爭議事件影響,市場抱觀望情緒。中國海外地產董事總經理游偉光指出,就該公司售樓進度而言,並未受事件影響,以大埔天鑽為例,7、10月兩輪推售反應符合預期。 飛鵝山道三號發樓書 他指出中國海...

2019/11/11
售樓成績符預期 來年推豪宅

二手續現減價,啟德1號2房戶勁減340萬以1,260萬元易手,屬屋苑首宗二手成交;大埔嵐山袖珍單位原本叫價350萬元,減價13%後以303萬元易手。 市場人士指出,首個港人港地項目啟德1號首錄二手成...

2019/10/16
啟德1號2房減340萬 1260萬沽

最近啟德區一個新盤賣車位,推出便旋即售罄,事實上,近年啟德多新樓落成,不少中產家族進駐,對車位需求大,但區內車位供應不足,令車位十分渴市。 - 啟德車位渴市,發展商賣車位旋即沽清 - 區內車位供應...

12:43 2019/09/30
啟德車位升幅快過住宅

下半年有近1萬個單位入伙,盤源選擇多,有機會以低市價、甚至比二手樓平的價錢,租入全新單位,當中日出康城及啟德新盤可說最抵租,租客不妨留意。 先看啟德區租盤,自2017年底,區內先後有4個私樓項目入伙...

2019/07/11
康城啟德盤源多 租客尋寶地

啟德區屬新盤供應重鎮,除了發展商之間角力外,二手租盤競爭同樣激烈,令租金回報屢試低位,其中龍譽一個4房單位,租金回報僅1.3厘,創區內新低紀錄。 市場消息透露,5月上半月啟德區3個主要屋苑暫錄約46...

2019/05/17
啟德300伙放租 回報低見1.3厘

【周邊配套】現時政府大力發展啟德區,新盤亦逐漸入伙。啟德區未來有港鐵沙中綫啟德站,現距離港鐵彩虹站則需約15至20分鐘步程,而住戶步行至啟晴邨的沐虹街及宏天廣場一帶,亦有多條巴士及小巴綫,來往九龍及港...

2019/05/04
沙中綫啟德站啓用後 出入便利

啟德區租賃表現未見理想,已入伙的3個私人屋苑啟德1號、龍譽以及嘉匯,4月份暫錄83宗租賃成交,惟回報全數低於3厘。 分析4月份暫錄的83宗租賃成交中,以啟德1號(I)2房戶單位回報最高,為2座低...

10:18 2019/04/29
啟德3入伙屋苑 租賃回報3厘內

啟德區租賃表現未見起色,已入伙的3個私人屋苑啟德一號、龍譽以及嘉匯,4月份暫錄83宗租賃成交,惟回報全數低於3厘,其中嘉匯有13宗租賃成交,回報更低於2厘水平。 分析4月份暫錄的83宗租賃成交中,以...

19:14 2019/04/26
啟德4月暫錄83宗租賃 回報全數低於3厘