啟德1號(II) 下頁

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二手續現減價,啟德1號2房戶勁減340萬以1,260萬元易手,屬屋苑首宗二手成交;大埔嵐山袖珍單位原本叫價350萬元,減價13%後以303萬元易手。 市場人士指出,首個港人港地項目啟德1號首錄二手成...

2019/10/16
啟德1號2房減340萬 1260萬沽

最近啟德區一個新盤賣車位,推出便旋即售罄,事實上,近年啟德多新樓落成,不少中產家族進駐,對車位需求大,但區內車位供應不足,令車位十分渴市。 - 啟德車位渴市,發展商賣車位旋即沽清 - 區內車位供應...

12:43 2019/09/30
啟德車位升幅快過住宅

下半年有近1萬個單位入伙,盤源選擇多,有機會以低市價、甚至比二手樓平的價錢,租入全新單位,當中日出康城及啟德新盤可說最抵租,租客不妨留意。 先看啟德區租盤,自2017年底,區內先後有4個私樓項目入伙...

2019/07/11
康城啟德盤源多 租客尋寶地

啟德區屬新盤供應重鎮,除了發展商之間角力外,二手租盤競爭同樣激烈,令租金回報屢試低位,其中龍譽一個4房單位,租金回報僅1.3厘,創區內新低紀錄。 市場消息透露,5月上半月啟德區3個主要屋苑暫錄約46...

2019/05/17
啟德300伙放租 回報低見1.3厘

【周邊配套】現時政府大力發展啟德區,新盤亦逐漸入伙。啟德區未來有港鐵沙中綫啟德站,現距離港鐵彩虹站則需約15至20分鐘步程,而住戶步行至啟晴邨的沐虹街及宏天廣場一帶,亦有多條巴士及小巴綫,來往九龍及港...

2019/05/04
沙中綫啟德站啓用後 出入便利

啟德區租賃表現未見理想,已入伙的3個私人屋苑啟德1號、龍譽以及嘉匯,4月份暫錄83宗租賃成交,惟回報全數低於3厘。 分析4月份暫錄的83宗租賃成交中,以啟德1號(I)2房戶單位回報最高,為2座低...

10:18 2019/04/29
啟德3入伙屋苑 租賃回報3厘內

啟德區租賃表現未見起色,已入伙的3個私人屋苑啟德一號、龍譽以及嘉匯,4月份暫錄83宗租賃成交,惟回報全數低於3厘,其中嘉匯有13宗租賃成交,回報更低於2厘水平。 分析4月份暫錄的83宗租賃成交中,以...

19:14 2019/04/26
啟德4月暫錄83宗租賃 回報全數低於3厘

啟德發展區仍是下年度的土地供應重鎮,下年度將推出3幅前跑道區的臨海住宅地,均有望成為百億地王,總樓面約300萬平方呎,估值共約413億至471億元。 總樓面300萬呎 約3200單位 3幅住宅地的...

2019/03/07
3啟德跑道區地王 估值共471億

「追求生活質素,租住一些自己成世都買唔起的樓,有甚麼問題。我不想負債,租樓鍾意住邊度也可以,兩、三年轉換一次環境。」一對租樓逾10年、未有生育計劃的專業人士夫婦如此表示。 港人生涯規劃中,買樓置業是...

2019/02/13
平靚正租盤何處尋 豬年首選啟德

啟德大量租盤湧現,區內嘉匯、啟德1號(I)及(II)、龍譽、天寰以及OASIS KAI TAK,帶來一共422個租盤,當中以最新入伙的嘉匯租賃成交最旺,12月共錄17宗成交,惟租金處於低位,平均呎租為...

2019/01/05
啟德 5盤提供逾420個租盤 1房租金$1.3萬起

啟德嘉匯、天寰及龍譽快將入伙,雖然3個屋苑至今未錄租務成交,但合共已約200個租盤。美聯物業市務經理黃嘉仁指,目前到區內搵盤租客不多,預計要於項目入伙前一至半個月才陸續出現租務成交。嘉匯預租盤有近11...

2018/11/10
啟德3屋苑提供200個租盤 最平月租$1.2萬起

【分析】差估署租金指數雖連升3個月,9月數字達197.8%,惟有關數字滯後及反映暑假旺季情況,若綜觀全港租賃近月成交,多個新舊屋苑有回落現象,如逸瓏園、海翩滙呎租跌穿$30水平;河畔花園租金回落至$1...

2018/11/10
3大供應重鎮 掀入伙盤劈租潮

香港置業江仕秋表示,啟德1號(II)5座低層E室,2房間隔,望開揚遠景,實用面積約564呎,業主以月租約$2.2萬放租僅5天即吸引夫婦租客,議價後以$2.08萬承租,實用呎租$36.9。業主於2017...

2018/11/03
啟德1號(II)2房 月租$2.08萬租出

香港置業東九龍鑽石山分行首席區域董事江仕秋表示,港鐵沙中線通車在望,啟德來往各區交通將更方便,吸引不少租客進駐區內,該行剛促成一宗啟德1號(II)租賃成交,一個2房單位以2.08萬元獲外區客承租,實用...

14:58 2018/10/26
啟德1號(II) 2房戶月租約2.08萬元

啟德1號(I)及啟德1號(II)分別位於沐寧街2號及沐寧街8號,合共提供1,169個單位,實用面積由368方呎至2,414平方呎,戶型由1房到複式戶不等。住客會所及花園總實用面積73,420平方呎,分...

2018/07/07
啟德1號 間隔多元 1房月租$1.6萬起

啟德區近年發展蓬勃,不但造就新地王誕生,更集商業、住宅、交通和休憩於一區,可謂區內潛力無可限量。配合沙中綫大圍至紅磡段於2019年年中落成,啟德站作為港鐵的新車站,鐵路的落成預計會為啟德區帶來更迅速、...

2018/07/07
沙中綫帶動啟德區變天 樓價飛升

外區客鍾情啟德1號(Ⅱ)單位簇新,以1.93萬元租入2房,呎租34元。 香港置業顏澤泳表示,該行剛促成啟德1號(Ⅱ)3座高層E室租務,向北望內園,實用面積563平方呎。原以2萬元放盤近1個月,議價後...

2018/06/05
啟德啟德1號(Ⅱ) 開揚全新兩房呎租34元

啟德1號(II)剛錄得一宗新高的租務成交,3房以2.8萬元租出,創屋苑月租新高。 據美聯物業營業經理黃嘉仁表示,啟德1號(II)3座低層D室,實用面積799平方呎,屬3房套房連儲物室的間隔,原先開價...

2018/05/26
啟德1號3房 租2.8萬新高