啟德1號(II) 下頁

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啟德區發展前景優越,區內住宅吸引不少買家青睞,美聯物業東九龍嘉匯分行高級區域經理歐仲為表示,啟德1號(II) 3座高層E室,實用面積563呎,屬2房間隔,望內園,單位內籠企理,加上項目樓齡新,吸引用家...

14:36 2020/05/18
用家1210萬購啟德1號(II)2房

啟德1號(I) 1房叫價$850萬 啟德1號(I)為區內第一個開售的私人屋苑,提供545伙,2房及3房佔總供應約八成。屋苑已經是區內二手交投較為活躍的屋苑,根據EPRC(經濟地產庫)數據顯示,屋苑今...

19:00 2020/05/17
啟德1號(I&II)約850萬放盤 港人限定

啟德區屬於新發展區,前前後後已經有6個私樓屋苑入伙,合共近4,500伙,本刊綜合代理消息統計,區內共有235個買賣放盤,當中只有140個單位額外印花稅(SSD)期限已經屆滿。 政府過去在啟德區分三階...

2020/05/16
啟德區新盤林立 供應不斷 買家選擇多

啟德1號(I) 1房叫價$850萬 啟德1號(I)為區內第一個開售的私人屋苑,提供545伙,2房及3房佔總供應約八成。屋苑已經是區內二手交投較為活躍的屋苑,根據EPRC(經濟地產庫)數據顯示,屋苑今...

2020/05/16
已入伙6個私人屋苑

觀塘安達臣「港人首置項目」混合發展地皮截標之際,全港首個「港人港地」東九龍啟德1號則錄得二手成交,業主持貨3年帳面勁賺282萬元離場。 市場消息透露,啟德1號(II) 3座高層B室,實用面積561平...

11:57 2020/05/15
「港人港地」啟德1號(II)2房1208萬沽 3年賺282萬

利嘉閣徐永全表示,啟德1號(II)3座中低層B室,實用面積561呎,2房間隔,望內園景。單位原開價$1,300萬,議價後減價$132萬,以$1,168萬沽出,實用呎價$20,820。原業主於2017年...

2020/04/18
啟德1號園景2房戶 $1,168萬成交

利嘉閣地產皇牌屋苑啟德匯分行高級聯席董事徐永全表示,該行新近促成啟德1號(II)3座中低層B室的二手成交,單位實用面積約561平方呎,兩房間隔,望內園景。單位放盤約10個月,原業主開價1,300萬元,...

13:49 2020/04/14
【樓價‧成交】啟德1號(II)兩房放盤10個月 減價132萬以1168萬沽

新盤市場成交暢旺,市場單位錄約5宗成交,其中啟德1號(II)以6348.82萬元沽出最後1伙,全盤沽清。 成交單位為15座低層複式單位,面積2414平方呎,成交價6348.82萬元,呎價26300元...

21:45 2020/03/19
新盤單日錄5成交 啟德1號(II)全盤沽清

1.新晉物業 SSD期滿業主有價講 每當新晉屋苑額外印花稅(SSD)刑滿,市場會湧現大量買賣放盤,在盤源充足的情況下,準買家有更多單位選擇,議價空間增加,甚至會有業主不惜蝕讓單位。準買家可以多加留意...

2020/02/22
4招疫市執平貨

疫情持續,半新盤蝕讓個案上升。屬港人港樓項目的啟德1號,額外印花稅禁售期剛滿,即錄蝕讓個案。1房單位765萬沽,業主損手逾45萬離場。 據悉,啟德1號2期3座高層H室,實用面積375平方呎,屬於1房...

2020/02/21
啟德1號剛滿SSD 即錄蝕讓成交

受新冠肺炎疫情影響,二手樓市持續疲弱,本月市場連錄多宗蝕讓個案。最新一宗東九龍啟德1號(II)3座高層H室,實用面積375平方呎,屬於1房間隔,投資者於2017年1月購入,一直收租,近日額外印花稅禁售...

16:16 2020/02/20
啟德1號(II)1房765萬沽 3年帳面蝕8萬

屯馬綫通車,無疑有助於啟德區內新樓租賃,但投資者應留意區內未來幾年仍然有大量新盤入伙,近期承租個案租金回報率仍然只有2厘左右水平,投資者有機會仍然要「守」一段時間。 屯馬綫啟德站通車,市場憧憬樓...

16:32 2020/02/19
啟德未來供應多 投資者入市須注意

屯馬綫啟德站今日(14日)通車,刺激區內租務查詢立即倍數增長。美聯物業高級營業經理陳維進表示,港鐵啟德站今日開通,區內租務查詢即時增加3倍,相當活躍。不過受疫情影響,業主仍保持冷靜,未見上調租金;本月...

16:52 2020/02/14
【屯馬綫通車】啟德租務查詢增3倍 啟德1號零議價租出

中原地產啟德新區啟德站分行副區域營業經理陳智欣表示,港鐵啟德站今日正式通車,令區內本月租務交投轉旺,至今暫錄約40宗租務成交,啟德1號佔9宗,平均實用呎租37.5元。 中原地產陳智欣指,中原最新錄得...

15:19 2020/02/14
啟德1號(II)兩房戶 月租19500元

香港置業東中九龍啟德站分行高級營業經理楊錦河表示,該行日前促成一宗啟德一號租務成交,新租客斥1.45萬元承租1房戶,實用呎租約38.7元,成交價低於市價。 上述租出單位為啟德1號5座高層C室,1房間...

14:51 2020/01/29
啟德1號1房戶月租1.45萬元

據土地註冊處資料顯示,馬鞍山雲海別墅5號屋,由法藏寺董事局主席關月茵斥6,111.9萬元購入,以實用面積約2,176平方呎計算,實用呎價約28,088元。 據早前有報道指出,關月茵與家族成員控制不少...

2020/01/15
法藏寺主席6112萬 購雲海別墅

踏入2020年,一手空置稅仍未實施,部分發展商加快推售現樓單位,兩全新盤日前首推單位招標,部分餘貨亦引入新優惠促銷。 2020年新盤市場開局不俗,受惠大型新盤開售,1月首9日已錄500伙成交,吸金逾...

2020/01/11
現樓新盤加快推 兩豪宅盤 首推單位招標

元旦假期新盤暫售出4伙單位,其中成交紀錄冊顯示,啟德現樓新盤啟德1號(II)今日售出低座16座2伙複式單位,包括1及2樓、3及5樓,實用面積同為2,414平方呎,成交價同為6,035萬元,呎價2.5萬...

19:57 2020/01/01
元旦假期新盤暫售4伙 大手客1.2億購啟德1號(II)2伙