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新一批「白居二」買家湧入市場,截至6月底,已有約600名「白居二」買家入市,帶動未補價公居屋全月錄逾800宗成交,創紀錄新高。今期本刊直擊焦點公居屋,了解「白居二」買家入市情況。 「白居二」2020...

2021/07/24
白居二焫著樓市 成交多價錢升

樓價破頂前市民爭相上車,出現「白居二」狂潮。6月份未補價公居屋成交錄858宗,按月增1.5倍,創歷史新高。破頂價蔓延至資助房屋,青衣宏福花園1,093萬沽,成新界區夾屋王。 房委會最新數據顯示,6月...

2021/07/17
6月未補價公居屋858成交 創歷史新高

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,「白居二」買家積極覓盤入市,天水圍屏欣苑新近錄得A座高層16室成交,實用面積447平方呎,居二市場叫價538萬元,新近獲「白居二」洽購,議價後以493萬元成交,...

14:45 2021/07/16
天水圍居屋屏欣苑連SSD沽 原業主仍獲利逾200萬元

C座高層14室(不足3年樓) 面積(實用):376平方呎(1房2廳) 居二市場叫價:480萬元 呎價(實用):12,766元 備註:單位賣點備有不俗裝修,兩廳分明,飯廳採用可摺合餐枱,令廳區更...

2021/07/09
天水圍屏欣苑 兩廳分明

天水圍一向是居屋供應重鎮,若居二客心儀該區樓齡比較新的屋苑,可考慮鄰近港鐵天水圍站的屏欣苑。屏欣苑位於天水圍橋昌路、橋發街及屏廈路交界,為房委會2016推出的居屋屋苑,由3座物業組成,提供2,409個...

10:00 2021/07/04
【區區有筍盤】屏欣苑樓齡新 未補價1房叫價480萬

居屋重鎮天水圍最年輕之選,非樓齡不足3年的屏欣苑莫屬,目前屋苑一個最細呎數靚裝修單位以居二市場價480萬元放盤,首期1成48萬元可上車。屏欣苑位於屏夏路65號,為房委會2016年推出的居屋屋苑,由3座...

11:56 2021/06/28
【白居二尋寶】首期1成48萬!屏欣苑簡單裝修1房 未補價480萬放盤

多區居屋近月連錄未補價高價成交,不少未補價成交來自2014年復售的新居屋二手成交,包括荃灣尚翠苑、青衣青俊苑、天水圍屏欣苑、元朗宏富苑,除創區內新高之外,荃灣尚翠苑未補價呎價1.42萬成為新界未補價居...

09:00 2021/06/28
新界居屋隨時貴過港島海景居屋?

居屋重鎮天水圍最年輕之選,非樓齡不足3年屏欣苑莫屬,目前屋苑一個最細呎數靚裝修單位以居二市場價480萬元放盤,首期1成48萬元可上車。 屏欣苑位於屏夏路65號,為房委會2016年推出的居屋屋苑,由3...

2021/06/28
天水圍屏欣苑1房 叫價480萬

疫情持續穩定,隨著新一批4500名白居二合資格人士於近月入市,成樓市重要動力,最近市場錄得多宗白居二入市個案。持有白居二人士或綠表人士,想找尋樓齡較新的屋苑,可留意以下位於天水圍屏欣苑的放盤。 【筍...

10:02 2021/06/25
【筍盤推介】入伙不足3年樓齡超新 5分鐘行到港鐵站 低門檻上車之選

中原地產天水圍嘉湖第二分行分行經理林金葆表示,剛性需求帶動下,「白居二」成交活躍,天水圍本月已錄逾70宗居屋成交。分行新近促成屏欣苑C座高層12室成交,實用面積384平方呎,兩房間隔,居二市場叫價45...

21:30 2021/06/17
白居二448萬購天水圍屏欣苑 持貨兩年帳面賺208.2萬元

新一批「白居二」中籤者蜂擁入市,帶動天水圍居屋成交急增。中原地產伍耀祖表示,屏欣苑A座低層4室,實用面積447平方呎,一房間隔,原叫價460萬元(居二市場),新近獲一名「白居二」中籤者洽購,最終業主減...

17:09 2021/06/16
【白居二】短炒居屋不夠3年 付辣招稅賣樓 仍大賺逾200萬

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,新一批「白居二」蜂擁入市,帶動天水圍居屋成交急增,本月至今錄逾60宗居屋成交,市況熾熱,最新便有屏欣苑A座低層4室售出,單位實用面積447平方呎,現為1房間隔,...

13:45 2021/06/15
天水圍屏欣苑低層戶 白居二以446萬元承接

白居二2020買家已經陸續入市,若居二客心儀該區樓齡比較新的屋苑,可考慮鄰近港鐵天水圍站,樓齡不足3年的屏欣苑。屏欣苑位於天水圍橋昌路、橋發街及屏廈路交界,為房委會2016推出的居屋屋苑,由3座物業組...

11:00 2021/06/13
【白居二樓盤尋寳】比鄰天水圍站 區內最新居屋 屏欣苑入場價390萬起

白居二2020買家已經陸續入市,更推高部分未補價成交,今期本刊將會介紹樓齡不足3年的天水圍居屋屏欣苑,新錄二手未補價呎價近$1.16萬。屋苑現約有22個未補地價放盤,入場價由$390萬起。 天水圍一...

2021/06/12
屏欣苑近天水圍站 入場價$390萬起

單位:B座高層22室 實用面積:376平方呎 叫價:$443萬(未補地價及不包SSD) 呎價:$11,782 資料提供:祥益地產(90999295) 作者:馮詠欣 責任編輯:郭慧敏 ﹏﹏...

2021/06/12
天水圍屏欣苑 享開揚景

【白居二2020放盤推介】單位:A座低層4室 實用面積:447平方呎 叫價:$460萬(未補地價及已包SSD) 呎價:$10,291 資料提供:祥益地產(90999295) 作者:馮詠欣 ...

2021/06/12
天水圍屏欣苑 裝修簡約

新一批白居二買家登場,帶挈居屋業主高價賣樓。繼荃灣尚翠苑誕「樓王」後,天水圍屏欣苑一個兩房單位呎價破頂,即使原業主持貨不足3年,要付「SSD」辣招稅,但扣除相關辣稅後,仍賺逾200萬元。 祥益地產...

17:43 2021/06/09
【買樓理財】寧付一成辣稅沽貨 天水圍居屋業主仍大賺逾200萬

祥益地產高級分行經理謝利官表示,天水圍居屋屏欣苑錄得居二市場成交,為B座中層4室,實用面積382呎,兩房一廳,外區「白居二」買家考慮到屋苑鄰近西鐵站,而且樓齡新,加上單位內附企理裝修,決定以443萬(...

08:15 2021/06/09
【二手破頂潮】天水圍屏欣苑2房新高呎價11597元沽 業主付1成辣稅成交

【本報訊】樓市交投持續,帶動公、居屋買賣成交。港島區居屋樓王分別錄得綠表市場成交,其中,鰂魚涌康山花園3房戶以735萬元成交,業主持貨11年升值1.6倍。 單位為2座中層B室,實用592平方呎,3房...

2021/05/17
康山3房 綠表價735萬售

樓價貴上車難,不少市民都想抽中新居屋做業主,但買到新居屋都要留意居屋管理費。疫情影響經濟下行,房委會仍計劃調升多個新居屋屋苑及綠置居的管理費用,12個新居屋屋苑中,有2個屋苑計劃加管理費,加幅由5.4...

13:00 2021/02/28
【新居屋管理費】12個居屋 2個擬加管理費 邊個屋苑加7.45%咁多?