安老按揭

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中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2024年5月錄得22宗安老按揭登記,與4月份27宗相比減少5宗,按月再跌18.5%,創10個月新低。自安老按揭計劃推出以來,中銀香港長期市佔率達9成以上,而5月份...

16:04 2024/06/17
中原按揭:5月安老按揭登記按月再跌19%至22宗 創10個月新低

按揭證券公司公布去年(2023年)經審核除稅後虧損2.6億元會計虧損主要由於年金業務於去年底的折現率因應市場利率下降而較上一年底下跌樓價下跌對安老按揭保險業務帶來負面影響按揭證券公司公布去年(2023...

17:46 2024/06/03
按揭證券|按證公司去年轉虧、蝕2.6億元 年內按保新取用貸款額降逾22%

「四代同堂」本是家庭美滿的象徵,但若果這「四代同堂」之中,最少有兩代都是退休人士,這份福氣的背後未免深藏太多壓力。財務公司St James's Place的最新研究顯示,在英國,「多代退休」家庭,即家...

08:05 2024/05/09
家中不止一代人退休?55%將退休人士仍需養家 專家︰舊退休模式已不再適用

人人都想提早退休,但前提是有足夠的儲蓄。人到中年、甚至步入老年,最怕是生活沒有保障,偏偏有網民遇上人生交叉點,61歲將近退休之年遭辭退,儲蓄說多不多,說少也不算少,應否把心一橫,直接退休?一名網民在R...

21:45 2024/04/27
人生交叉點|61歲失業 與妻共有430萬儲蓄 索性退休更好?

目前共有11家銀行*參與提供安老按揭,根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2024年2月錄得44宗安老按揭登記,與1月份54宗相比減少10宗,按月減18.5%。自安老按揭計劃推出以來,中銀香港一直...

18:44 2024/03/25
中原按揭:2月安老按揭登記按月減19% 僅錄44宗

對很多人來說,退休是人生的一個重要轉變,今年57歲的Candy,剛進入退休的人生階段,本來她沒有打算在這個年紀便退下來,而老闆亦希望她能繼續留任,但無奈身體出了狀況。這幾年Candy因健康問題做過手術...

14:50 2024/02/28
理財個案|57歲突然要退休 3招保平安 創造每月4萬元生活費 海外就醫亦無難度

香港有不少高收入人士,但如何籌備退休,對他們來說也不易。今次你財策劃師的主角Angus,任職中港企業營業總監,月入10萬元。今年53歲的他,希望60歲退休前儲到700萬元,想知可行性。由於工作需要,A...

13:30 2024/01/31
【理財個案】企業高管月入10萬 想60歲擁700萬現金退休 專家︰理想計劃存兩大風險

中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,目前共有11家銀行參與提供安老按揭,2023年全年錄得346宗安老按揭登記,對比去年同期237宗,按年增加46%,其中中銀香港錄得341宗安老按揭登記,按年增51....

14:23 2024/01/16
中原按揭:2023年全年錄346宗安老按揭登記 按年增46%

今年59歲的Ben,於跨國公司任職高級經理,明年便達到60歲公司指定退休年齡,有機會退休。他是持有海外護照的華人,在香港工作已超過20年。由於屬於專業人士,所以有機會在達到退休年齡後,仍然可以留在香港...

19:32 2024/01/12
【理財個案】月入10萬跨國公司高層想1年後退休 如何製造每月3萬固定收入

為了令讀者們容易從過去一年我所分享過的個案中找到自己有興趣的個案來參考,所以一如以往趁2023年最後一期「你財策劃師」專欄,我和大家進行個案回顧。今年專欄有23個個案,當中讀者的背景都很不同,年齡由2...

14:30 2024/01/03
人工追不到通脹、想退休有現金流、換樓疑惑 2023年的理財煩惱總結

香港有不少收入穩定的中產,但開支也很大,面對幾乎「月月清」的局面,今次個案主角Olena也是一樣,月入逾5萬元的她,但每月收支盈餘只有500元,怎樣可以好好理財?Olena除了是我的專欄長期讀者外,原...

13:30 2023/11/30
月入逾5萬中產淪「月光族」 明年結婚如何理財?專家︰婚前要傾好買樓事宜

根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2023年10月份本港銀行安老按揭登記有47宗,按月增加27%,全數由中銀香港承造。綜合今年首10個月數字,錄278宗安老按揭登記,對比去年同期193宗,按年增...

17:30 2023/11/22
中原按揭:2023年10月安老按揭登記47宗 按月增27%

今年59歲的Ben,於跨國公司任職高級經理,明年便達到60歲公司指定退休年齡,有機會退休。他是持有海外護照的華人,在香港工作已超過20年。由於屬於專業人士,所以有機會在達到退休年齡後,仍然可以留在香港...

13:30 2023/11/15
6旬跨國高層擬留港退休 物業不留子孫 專家︰簡單方法每月3萬元收入

港人愈來愈早為退休作準備,也更早可享受退休生活。今次《你財策劃師》的主角,是60歲的蘇先生,他剛剛退休,雖然蘇太太較年輕,但亦同步退休,和丈夫一起享受退休生活,現時家庭每月支出連同保險費用支出逾6萬元...

08:45 2023/11/03
【理財個案】退休夫婦每月開支逾6萬 專家教用3招製造收入

退休最大風險,莫過於通脹及健康,但其實「長壽」也是大家經常忽視的風險,當預期壽命愈來愈長,壯年時賺回來的錢用得七七八八,又能如何保持退休生活質素?這位讀者就想計算,倘若退休後想每月8萬元支出,用到90...

08:00 2023/10/26
退休後每月8萬元支出用到90歲 有什麼保本投資方案?

「養兒一百歲,長憂九十九。」,是不少父母的寫照,就算是子女已經長大成人,學有所成,父母仍希望為孩子提供更好的生活,今次《你財策劃師》的主角郭先生就是其中一個典型例子。今年60歲的郭先生,是一位保健員,...

13:30 2023/10/18
1400萬資產冀2年後退休 理財專家︰「物業留給孩子」不符今日環境

港人愈來愈早為退休作準備,也更早可享受退休生活。今次《你財策劃師》的主角,是60歲的蘇先生,他剛剛退休,雖然蘇太太較年輕,但亦同步退休,和丈夫一起享受退休生活,現時家庭每月支出連同保險費用支出逾6萬元...

13:30 2023/10/04
退休夫婦600萬存款放定期 可否應付每月逾6萬元支出?

打工仔勞碌大半生,都希望可以盡快退休享受人生。今次《你財策劃師》的主角,是從事金融業前綫管理工作的Sydney。今年52歲的他,跟51歲的太太沒有子女,計劃未來兩年內便會退休。由於不用照顧孩子及家人,...

17:42 2023/10/03
【理財個案】家庭月入9萬每月盈餘達5萬 「50頭」夫婦如何兩年後退休?

按揭證券公司公布,上半年扭虧為盈,未經審核除稅後溢利10.41億元,扭虧主要由於(一)年金業務今年上半年來自外匯基金的投資收入增加,無需如去年同期般作撥備;(二)今年上半年物業價格反彈有助安老按揭計劃...

17:36 2023/09/28
【按揭證券】按證公司上半年扭虧、稅後溢利10.4億元 受惠於年金收入增加及樓價反彈

今次《你財策劃師》的主角,是一位計劃提早退休的教師。今年53歲的Barbara是位教師,現在與丈夫,跟1名20多歲已工作的孩子,及1位需要長期照顧的家人同住。這次諮詢是由她的孩子安排。由於孩子在讀大學...

10:17 2023/09/26
【理財個案】5旬教師想提早退休 點樣善用2000萬資產部署?

根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,按2023年8月份分析,本港銀行安老按揭登記有35宗,按月增加75%。目前共有11家銀行參與提供安老按揭,8月份35宗安老按揭登記全數由中銀香港承造,市佔率高達...

12:23 2023/09/22
中原王美鳳:8月安老按揭登記35宗 按月增75%

對我來說,這是一次很開心的經歷,首先因為年青人懂得為自己未來人生規劃而學習理財。另一方面,他更懂得為家人未來着想而安排和母親一起和我商討,可以一次過為一家人進行了簡單而實用的兩代理財安排。由於大家能夠...

13:30 2023/09/06
【退休理財】5旬教師想提早退休 如何好好分配2000萬資產

打工仔勞碌大半生,都希望可以盡快退休享受人生。今期你財策劃師的主角,是從事金融業前綫管理工作的Sydney。今年52歲的他,跟51歲的太太沒有子女,計劃未來兩年內便會退休。由於不用照顧孩子及家人,夫婦...

13:30 2023/08/23
「50頭」夫婦想兩年後退休 每月5萬生活費 專家︰80歲花光資產

今年62歲的Kennie,從事行政工作,也是位單親媽媽,有一名29歲的兒子。原本打算60歲退休,但過去幾年工作壓力不大,所以仍然繼續工作,但相信65歲便一定會退下來,所以希望知道以目前資產是否能夠達到...

15:34 2023/08/22
【理財個案】6旬單親媽媽居樓齡逾60年單位 申請安老按揭享退休樂可行嗎

Mircosoft(MSFT)周二(22日)表示,其收購目標Activision動視(ATVI)將向Ubisoft Entertainment育碧(UBIP)出售非歐洲流媒體版權,作為重組交易的一部分...

15:34 2023/08/22
Mircosoft希望英國批其收購動視計劃 將向育碧出售非歐洲流媒體版權

根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,按2023年7月份分析,本港銀行安老按揭登記有20宗,按月減少9.1%。目前共有11家銀行*參與提供安老按揭,7月份20宗安老按揭登記全數由中銀香港承造,市佔率...

15:43 2023/08/15
中原按揭:2023年首7個月安老按揭159宗登記 按年升21.4%

今年51歲的Zeta,她跟同樣為51歲的丈夫生活十分節儉,加上沒有子女負擔,所以大家已有共識,5年後將會一起退休。雖然時間已經決定,但有更大問題需要了解,才能確保到時有退休生活需要的資金,便是如何配置...

18:09 2023/08/09
【理財個案】慳家5旬夫婦想提早退休 買樓收租係咪明智之選?

今年62歲的Kennie,從事行政工作,也是位單親媽媽,有一名29歲的兒子。原本打算60歲退休,但過去幾年工作壓力不大,所以仍然繼續工作,但相信65歲便一定會退下來,所以希望知道以目前資產是否能夠達到...

13:30 2023/08/09
6旬婦想兩年後退休 如何創造每月2萬元被動收入?

本港面對人口老化的問題,尤其是獨居長者面對的挑戰更大。今年69歲的Susanna是位已退休的長者,丈夫已過世,沒有子女。目前居住在港島區唐樓的她,單位樓齡已超過50年。是次她找我作出理財諮詢的原因,是...

13:43 2023/08/01
【理財個案】已退休6旬婦獨居50年唐樓 搬至長者屋是惟一選擇?

今年51歲的Zeta,是「你財策劃師」專欄的長期捧場讀者,已經超過6年會購買雜誌及追看專欄,今次她希望能夠更加具體了解如何協助自己達到期望的財務目標及退休生活。她跟同樣為51歲的丈夫生活十分節儉,加上...

20:30 2023/07/26
5旬夫婦計劃提早退休 買樓收租抑或買收息股?專家︰這樣做可應付到90歲