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根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2022年10月錄得21宗安老按揭登記,與9月份20宗相比增加1宗,按月回升5%。自安老按揭計劃推出以來,中銀香港一直高踞巿佔率榜首位置,而10月份的21宗登記...

13:25 2022/11/23
中原按揭:安老按揭10月共21宗 按月回升5%

香港生活水平高,樓價更是冠絕全球,不少人對退休感到憂慮,居所可能是其中一個大疑難。Winnie是我專欄的長期讀者,因近期家庭成員提出的金錢問題而向我徵詢意見。她現持有股票300萬元及基金200萬元,還...

12:09 2022/11/16
【退休規劃】家人欲移民賣樓 67歲單身銀髮族憂無家可歸 租樓定安老按揭點揀好?

古語有云:「養兒一百歲長憂九十九」,身為父母,無時無刻也為子女打算。今期《你財策劃師》的主角,是70歲的Franco,他跟今年68歲的太太已享受退休的生活,是次他希望我協助的兩個要求很簡單直接,便是希...

15:40 2022/11/02
【理財個案】七旬夫婦手持1,144萬元 欲為40歲兒子留資產 應如何配置?

古語有云:「養兒一百歲長憂九十九」,身為父母,無時無刻也為子女打算。今期《你財策劃師》的主角,是70歲的Franco,他跟今年68歲的太太已享受退休的生活,是次他希望我協助的兩個要求很簡單直接,便是希...

08:34 2022/10/25
【理財個案】7旬已退休廿四孝父母 想為40歲孩子預留資產 應如何配置

根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2022年9月錄得20宗安老按揭登記,與8月份21宗相比增加減少1宗,按月再跌4.8%。自安老按揭計劃推出以來,中銀香港一直高踞巿佔率榜首位置,而9月份的20宗...

18:03 2022/10/17
中原按揭:今年首九個月 安老按揭登記按年減逾5成半

今年9月,政府將普通及高額長者生活津貼合併,一對65歲或以上的夫婦,只要資產不多於568,000元,每月收入不多於15,810元,便符合資格申領長津,每人每月可得3,915元,夫婦二人合共可得7,83...

18:52 2022/10/05
【利財筆記】林本利:千萬財產 年收50萬元

Amy是重檢個案,上次見面時,她的丈夫還有工作,但準備半年內退休,每月工作入息將由15萬元變成零,感覺憂慮,所以希望盡快建構一個可以應付生活所需的被動入息組合。當時Amy有四大疑問,分別是一、退休時的...

17:08 2022/10/05
【理財規劃】五旬退休夫婦揹1,250萬樓債 「有樓收租」並非好方法 安老按揭會是好選擇嗎?

兩年前跟Amy見過面,上次見面時,她的丈夫還有工作,但準備半年內退休,每月工作入息將由15萬元變成零,感覺憂慮,所以希望盡快建構一個可以應付生活所需的被動入息組合。 【青姐話】結餘快清零 定存最有型...

08:05 2022/10/05
【理財個案】五旬退休夫婦揹1250萬樓債 繼續收租還是賣出套現?

根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2022年8月錄得21宗安老按揭登記,與 7月份17宗相比增加4宗,按月再升23.5%。自安老按揭計劃推出以來,中銀香港一直高踞巿佔率榜首位置,而8月份的21宗...

14:57 2022/09/15
中原按揭:今年首8個月安老按揭登記按年減逾5成半

銀色債券已經在上星期截止認購,但畢竟銀債每人大約分配15手(15萬元),如果你仍然有閒置資金,或者錯過了、沒有認購銀債,本網為你搜羅以下5種較低風險的投資工具,雖然回報未必及得上銀債的4厘,但如果投入...

09:47 2022/09/06
【銀色債券2022】錯過了銀債?還有這5種低風險收息之選

打工仔勞碌工作數十年,都是希望為未來退休生活做足準備。今次「你財策劃師」的主角、74歲的Godwin,目前從事貨運行業,但並非全職工作,只是以顧問形式以獨立項目計算賺取收入,但因為工作具專業性及累積了...

11:12 2022/08/24
【退休規劃】子女已移居外國 每月收租3.4萬怕坐食山崩 專家︰呢項產品比收租更好

繼(已燶了的)Green Bond(綠色債券)後,政府在2022年推出第7期銀色債券Silver Bond,又是投資好機會喇。 是次銀色債為期三年,每半年派息一次,利息根據消費物價指數調整,最新宣布...

11:00 2022/08/24
【銀色債券2022】政府推銀色債券有咩目的? 銀債的錢去了哪裡? 探討大眾對其3大疑問

根據中原按揭研究部及土地註冊處數字,2022年首七個月錄131宗安老按揭登記,對比2021年同期錄得281宗登記,按年減少53.4%。2022年首七個月安老按揭登記中,中銀香港錄得120宗安老按揭登記...

15:04 2022/08/10
中原按揭:2022年首7個月共錄131宗安老按揭登記 按年跌逾半

打工仔勞碌工作數十年,都是希望為未來退休生活做足準備。今次「你財策劃師」的主角、74歲的Godwin,目前從事貨運行業,但並非全職工作,只是以顧問形式以獨立項目計算賺取收入,但因為工作具專業性及累積了...

01:45 2022/08/10
【理財個案】兩孩子早定居外國 父母留港擁近3000萬資產 兩口子如何放心過退休生活

美國政壇第三號人物佩洛西,聲稱東來訪問台灣,惹怒中國強硬回擊,中美兩軍正排兵佈陣,這時美國的過氣總統特朗普不忘趁機抽水說她「讓事情變得更糟」。 由此可見,事件發展對美國極為不利,拜登盼求中國承諾供應...

2022/08/02
佩洛西演黑天鵝 加劇港樓跌勢

香港樓價一直高企,物業亦被視為最好的投資產品。根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2022年6月錄得16宗安老按揭登記,與 5月份9宗相比,按月回升77.8%。而中銀香港在6月共錄得16宗登記中,...

12:25 2022/07/21
【安老按揭】6月份安老按揭登記共錄16宗 中銀香港佔14宗成市場榜首

根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2022年6月錄得16宗安老按揭登記,與 5月份9宗相比,按月回升77.8%。自安老按揭計劃推出以來,中銀香港一直高踞巿佔率榜首位置,而6月的16宗登記中,中銀...

12:15 2022/07/21
中原按揭:6月份安老按揭登記按月回升77.8% 上半年登記按年減逾5成

其他股評時段: 01:15 何謂逆按揭 02:00 指定銀行 安老按揭? 07:00 逆按揭特色 11:50 重新配置物業 14:20 逆按揭規劃 34:00 個案分享 40:30 Q&A 《香港...

19:30 2022/07/15
【iM話理知】逆按揭如何創造被動收入?

根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2022年5月錄得9宗安老按揭登記,刷2015年3月以來新低,與4月份11宗相比,按月續減18.2%。目前共有11家銀行*參與提供安老按揭,自計劃推出以來,中銀...

10:15 2022/06/15
中原按揭:5月份安老按揭登記僅9宗 破7年新低

本地人口結構正經歷人口老化的轉變,特區政府估計20年後,每3個香港人中,約有1人是65歲或以上的長者。不少人面對的問題是如何為可能長達20多年,甚至更長的退休生活支出作出準備。這次《你財策劃師》個案,...

02:14 2022/05/25
【理財個案】月入只有1萬餘元 儲蓄僅持自住物業 快退休夫婦如何可安享晚年

根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2022年4月錄得11宗安老按揭登記,與 3月份20宗相比,按月減45%。自安老按揭計劃推出以來,中銀香港一直高踞巿佔率榜首位置,而4月的11宗登記中,中銀香港...

15:50 2022/05/17
中原按揭:4月份安老按揭登記僅11宗 按月減45%

據資料,安老按揭是由香港按證保險有限公司營運的計劃,主要讓55歲以上的業主申請,業主可以把其物業作抵押,以得到現金或固定每月收取年金,而他們仍能繼續居於原來物業直到百年歸老。而近日有網民於網上討論區「...

17:49 2022/04/07
【樓市熱話】港男月入25k要供養父母 欲結婚供樓感壓力重 考慮逆按揭雙親400萬自住樓 又擔心將來贖樓難

根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2022年2月錄得22宗安老按揭登記,與 1月份36宗相比,按月減38.9%。自安老按揭計劃推出以來,中銀香港一直高踞巿佔率榜首位置,而2月的22宗登記中,中銀...

10:57 2022/03/14
中原按揭:2月份安老按揭登記僅22宗 按月減38.9%

根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2022年1月錄得36宗安老按揭登記,與2021年12月份34宗相比,按月增加5.9%。自安老按揭計劃推出以來,中銀香港一直高踞巿佔率榜首位置,而1月的36宗登...

11:56 2022/02/23
中原按揭:1月份安老按揭登記錄36宗 按月增5.9%

不少人希望投身公務員,認為工作夠穩定,又「薪高糧準」。今年45歲任職公務員的Anny,跟63歲的丈夫租樓多年,現時卻希望買樓自住及退休後不想繼續租樓,她想知道是否能夠以公務員身份,向銀行增加借貸用作買...

19:00 2022/01/26
【退休規劃】公務員人到中年想做業主 60歲退休如何平衡父母生活費及供樓開支?

勞工及福利局局長羅致光去年底指,由於強積金成立至今只有約21年,未算成熟,到2040年才算是較為成熟,故此積極推動協助中低收入人士的退休生活,當中,香港按揭證券於近年推出「退休三寶」,即「安老按揭計劃...

17:34 2022/01/21
【未雨綢繆】退休三寶即係咩?釐清三大退休理財產品特性

最近到了交稅季節,不少保險公司積極推廣「退稅三寶」(即年金、自願醫保、強積金自願性供款)。但香港同時有「退休三寶」,分別為安老按揭、香港年金、保單逆按,其實三者的運作形式都類似,主要向香港按揭證券公司...

18:10 2022/01/20
【理財智慧】保單都可以當年金駛?一文了解保單逆按揭

根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2021年12月錄得34宗安老按揭登記,與11月份30宗相比,按月增加13%。綜合全年,2021全年安老按揭登記量對比2020年微增0.4%,變動不大,共錄46...

12:28 2022/01/20
中原按揭:2021年12月安老按揭登記按月增13% 全年登記量微增0.4%

隨著社會人口高齡化,政府亦愈重視港人的退休後收入,例如持續改善強積金計劃,包括推出可扣稅自願性供款、擴闊強積金的投資範圍至中央政府及內地政策性銀行債券,以及研究將環境、社會及管治 (ESG) 因素納入...

18:25 2022/01/14
【未雨綢繆】富達:退休收入策略三大要素 除了要考慮收入開支仲有咩?

上回講解安老按揭的每月年金計算方法。安老按揭除了令長者可於退休後每月都有穩定收入作退休長糧,今回筆者將繼續講解安老按揭的另外「八大優點 。 1、 借款人可靈活選擇年金年期,即固定年期(10年、15年...

09:00 2021/12/30
退休有樓無收入 安老按揭幫到手(三)