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根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2022年5月錄得9宗安老按揭登記,刷2015年3月以來新低,與4月份11宗相比,按月續減18.2%。目前共有11家銀行*參與提供安老按揭,自計劃推出以來,中銀...

10:15 2022/06/15
中原按揭:5月份安老按揭登記僅9宗 破7年新低

本地人口結構正經歷人口老化的轉變,特區政府估計20年後,每3個香港人中,約有1人是65歲或以上的長者。不少人面對的問題是如何為可能長達20多年,甚至更長的退休生活支出作出準備。這次《你財策劃師》個案,...

02:14 2022/05/25
【理財個案】月入只有1萬餘元 儲蓄僅持自住物業 快退休夫婦如何可安享晚年

根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2022年4月錄得11宗安老按揭登記,與 3月份20宗相比,按月減45%。自安老按揭計劃推出以來,中銀香港一直高踞巿佔率榜首位置,而4月的11宗登記中,中銀香港...

15:50 2022/05/17
中原按揭:4月份安老按揭登記僅11宗 按月減45%

據資料,安老按揭是由香港按證保險有限公司營運的計劃,主要讓55歲以上的業主申請,業主可以把其物業作抵押,以得到現金或固定每月收取年金,而他們仍能繼續居於原來物業直到百年歸老。而近日有網民於網上討論區「...

17:49 2022/04/07
【樓市熱話】港男月入25k要供養父母 欲結婚供樓感壓力重 考慮逆按揭雙親400萬自住樓 又擔心將來贖樓難

根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2022年2月錄得22宗安老按揭登記,與 1月份36宗相比,按月減38.9%。自安老按揭計劃推出以來,中銀香港一直高踞巿佔率榜首位置,而2月的22宗登記中,中銀...

10:57 2022/03/14
中原按揭:2月份安老按揭登記僅22宗 按月減38.9%

根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2022年1月錄得36宗安老按揭登記,與2021年12月份34宗相比,按月增加5.9%。自安老按揭計劃推出以來,中銀香港一直高踞巿佔率榜首位置,而1月的36宗登...

11:56 2022/02/23
中原按揭:1月份安老按揭登記錄36宗 按月增5.9%

不少人希望投身公務員,認為工作夠穩定,又「薪高糧準」。今年45歲任職公務員的Anny,跟63歲的丈夫租樓多年,現時卻希望買樓自住及退休後不想繼續租樓,她想知道是否能夠以公務員身份,向銀行增加借貸用作買...

19:00 2022/01/26
【退休規劃】公務員人到中年想做業主 60歲退休如何平衡父母生活費及供樓開支?

勞工及福利局局長羅致光去年底指,由於強積金成立至今只有約21年,未算成熟,到2040年才算是較為成熟,故此積極推動協助中低收入人士的退休生活,當中,香港按揭證券於近年推出「退休三寶」,即「安老按揭計劃...

17:34 2022/01/21
【未雨綢繆】退休三寶即係咩?釐清三大退休理財產品特性

最近到了交稅季節,不少保險公司積極推廣「退稅三寶」(即年金、自願醫保、強積金自願性供款)。但香港同時有「退休三寶」,分別為安老按揭、香港年金、保單逆按,其實三者的運作形式都類似,主要向香港按揭證券公司...

18:10 2022/01/20
【理財智慧】保單都可以當年金駛?一文了解保單逆按揭

根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2021年12月錄得34宗安老按揭登記,與11月份30宗相比,按月增加13%。綜合全年,2021全年安老按揭登記量對比2020年微增0.4%,變動不大,共錄46...

12:28 2022/01/20
中原按揭:2021年12月安老按揭登記按月增13% 全年登記量微增0.4%

隨著社會人口高齡化,政府亦愈重視港人的退休後收入,例如持續改善強積金計劃,包括推出可扣稅自願性供款、擴闊強積金的投資範圍至中央政府及內地政策性銀行債券,以及研究將環境、社會及管治 (ESG) 因素納入...

18:25 2022/01/14
【未雨綢繆】富達:退休收入策略三大要素 除了要考慮收入開支仲有咩?

上回講解安老按揭的每月年金計算方法。安老按揭除了令長者可於退休後每月都有穩定收入作退休長糧,今回筆者將繼續講解安老按揭的另外「八大優點 。 1、 借款人可靈活選擇年金年期,即固定年期(10年、15年...

09:00 2021/12/30
退休有樓無收入 安老按揭幫到手(三)

市面上的退休理財產品五花八門,根據政府統計處數據顯示,本港退休人士持有相當數量的自置單位,假使沒有工作收入但有房屋資產,亦可透過「安老按揭計劃」增加其退休保障,可見此計劃的市場潛力十分龐大。上一回談及...

09:00 2021/12/23
退休有樓無收入 安老按揭幫到手(二)

港人的人均壽命愈來愈長,如有幸「長命百歲」,就要及早規劃有保障的人生下半場。若打算延長退休年齡,需要公司政策的配合;想「養兒防老」,但此價值觀已不合時宜;想提早退休並盡早享受人生,則要有足夠的退休儲備...

2021/12/18
退休有樓無收入 安老按揭幫到手

上一回提及港人的人均壽命愈來愈長,如有幸「長命百歲」,就要及早規劃有保障的人生下半場。若打算延長退休年齡,需要公司政策的配合;想「養兒防老」,但此價值觀已不合時宜;想提早退休並盡早享受人生,則要有足夠...

09:00 2021/12/16
退休有樓無收入 安老按揭幫到手

古語有云「人生七十古來稀」,指古時能活到七十歲十分少見。但現代人生活質素提升,加上醫療技術不斷進步,使人均壽命有所增長,而香港早前更再度列為全球最長壽的地區。政府統計處於早前發表的《香港統計月刊》,估...

09:00 2021/12/09
你的錢足夠用到100歲嗎?

最近筆者有朋友登陸(60大壽),一大班朋友為他慶祝,但他卻憂心重重,原來登陸也意味即將退休,為失去了固定收入而感到憂心。 香港現行的退休保障只有MPF,退休人士若能夠有100萬元的累積結餘,已算不錯...

2021/12/09
退休欠保障 三寶幫到你

根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2021年11月錄得30宗安老按揭登記,與10月份32宗相比,按月回落6.3%。自安老按揭計劃推出以來,中銀香港一直高踞巿佔率榜首位置,而11月的30宗登記中,...

17:51 2021/12/07
11月份安老按揭登記按月回落6.3%至30宗

面對人口老化和預期人口壽命上升的情況下,政府一直推行不同的安老政策去完善退休制度,例如年金計劃、自願醫保計劃等,近年則力推逆按揭計劃,主要是長者將自住的住宅抵押於銀行,再換取一筆過或分期的退休收入。在...

17:59 2021/12/02
【理財智慧】逆按揭聽就聽得多 到底適合咩人?

不少打工仔都希望提早退休,但退休後的生活有可能長十多年,甚至更長時間,因此愈來愈多港人開始關心如何處理退休後的資產儲備。 富達國際香港退休金及個人投資業務銷售總監陳宇昕表示,為令港人的退休生活作出盡...

18:11 2021/11/29
【退休理財】退休最怕唔夠錢 專家教你如何達到穩定回報

根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2021年10月錄得32宗安老按揭登記,與9月份今年低位28宗相比,按月回升14.3%,但仍較今年首10個月每月平均數字約40宗為低。自安老按揭計劃推出以來,中...

11:37 2021/11/10
中原按揭:10月共錄32宗安老按揭 較9月回升14%

退休時需存975萬元 另外,小女兒將於9年後升讀大學,屆時這筆資金也要準備好,現時除了儲蓄以外,可能都要多了解到時有甚麼選擇及現時那些資產能夠到時提供升學現金流,需要注意6年至9年後的資金靈活性。 ...

18:06 2021/10/28
【退休規劃】IT專才擁逾500萬現金仍怕保障不足 加按物業套現令財富穩定增值?

調查機構美世(Mercer)與特許金融分析師協會(CFA Institute)合作,公布2021年美世CFA全球退休金指數(Mercer CFA Institute Global Pension In...

16:50 2021/10/21
【MPF】全球退休金指數2021 冰島首次參加即奪冠 香港評分升排名跌

根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2021年8月安老按揭錄得61宗登記創11個月新高後,9月僅錄得28宗安老按揭登記(與5月數字並列今年低位),按月大減54.1%,較今年首8個月每月平均數字約4...

15:34 2021/10/13
中原按揭:9月安老按揭登記僅28宗 按月驟減54%

自從2008年爆發金融海嘯,美國聯儲局推行量寬貨幣政策後,過去十多年香港息率一直處於極低水平。倘若退休人士倚靠銀行定存收息過活,肯定很快食清老本,不能安枕無憂。 即使有足夠資金認購10年期企業債券,...

14:18 2021/10/12
【利財筆記】自製長糧 千萬富豪月收4萬

近日銀行持續管理按揭業務風險,市場消息透露,滙豐近日調升400萬元以下細額樓宇借貸的利率,變相加息3點子。業界認為,加息幅度輕微,加上近日同業拆息持續回落,可抵銷相關影響。 據了解,踏入7月份多間銀...

10:33 2021/07/23
滙豐400萬樓按加息3點子 業界:同業拆息回落抵銷影響

屯門單幢新盤上嵐日前公佈價單,經絡按揭轉介剛推出為該盤買家而設的「CHILL 低息高成數按揭優惠」,按息全期低至 H1.3%,上限低至 P-2.75%,按揭成數高達8成至9成3,最高可享1.4%現金回...

18:43 2021/07/20
經絡推上嵐按揭優惠 最高可享1.4%現金回贈

香港按揭證券公司繼早前推出「香港年金計劃」保費折扣優惠後,「安老按揭計劃」亦推出「高年金定息按揭計劃」,並與保單逆按計劃分別作出產品優化。 【3個退休需要應對的「驚喜」:】 每月年金較浮息計劃高3...

17:22 2021/07/20
【自製長糧】按證推「高年金定息按揭計劃」 每月年金較浮息計劃高3成

整體經濟明顯改善,樓價走勢穩步上升,銀行對樓市前景重拾信心。多家大型銀行積極搶樓按市場,踏入7月份先後有多家銀行將現金回贈提升至1至1.23%,中小型銀行則即時跟進,現金回贈大幅提升至1.4%,吸納追...

2021/07/20
中小銀行搶按揭 現金回贈加至1.4%

按揭證券公司宣布為旗下退休規劃產品,包括安老按揭、香港年金,以及保單逆按,展開「HKMC退休3寶」推廣計劃,協助退休人士自製長糧。推廣期內成功投保香港年金,可享保費折扣。 【調查指逾8成中等收入中年...

18:20 2021/07/07
【退休理財】按證「退休3寶」推廣 投保年金享保費折扣打頭陣