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香港有不少收入穩定的中產,但開支也很大,面對幾乎「月月清」的局面,今次個案主角Olena也是一樣,月入逾5萬元的她,但每月收支盈餘只有500元,怎樣可以好好理財?Olena除了是我的專欄長期讀者外,原...

13:30 2023/11/30
月入逾5萬中產淪「月光族」 明年結婚如何理財?專家︰婚前要傾好買樓事宜

根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2023年10月份本港銀行安老按揭登記有47宗,按月增加27%,全數由中銀香港承造。綜合今年首10個月數字,錄278宗安老按揭登記,對比去年同期193宗,按年增...

17:30 2023/11/22
中原按揭:2023年10月安老按揭登記47宗 按月增27%

今年59歲的Ben,於跨國公司任職高級經理,明年便達到60歲公司指定退休年齡,有機會退休。他是持有海外護照的華人,在香港工作已超過20年。由於屬於專業人士,所以有機會在達到退休年齡後,仍然可以留在香港...

13:30 2023/11/15
6旬跨國高層擬留港退休 物業不留子孫 專家︰簡單方法每月3萬元收入

港人愈來愈早為退休作準備,也更早可享受退休生活。今次《你財策劃師》的主角,是60歲的蘇先生,他剛剛退休,雖然蘇太太較年輕,但亦同步退休,和丈夫一起享受退休生活,現時家庭每月支出連同保險費用支出逾6萬元...

08:45 2023/11/03
【理財個案】退休夫婦每月開支逾6萬 專家教用3招製造收入

退休最大風險,莫過於通脹及健康,但其實「長壽」也是大家經常忽視的風險,當預期壽命愈來愈長,壯年時賺回來的錢用得七七八八,又能如何保持退休生活質素?這位讀者就想計算,倘若退休後想每月8萬元支出,用到90...

08:00 2023/10/26
退休後每月8萬元支出用到90歲 有什麼保本投資方案?

「養兒一百歲,長憂九十九。」,是不少父母的寫照,就算是子女已經長大成人,學有所成,父母仍希望為孩子提供更好的生活,今次《你財策劃師》的主角郭先生就是其中一個典型例子。今年60歲的郭先生,是一位保健員,...

13:30 2023/10/18
1400萬資產冀2年後退休 理財專家︰「物業留給孩子」不符今日環境

港人愈來愈早為退休作準備,也更早可享受退休生活。今次《你財策劃師》的主角,是60歲的蘇先生,他剛剛退休,雖然蘇太太較年輕,但亦同步退休,和丈夫一起享受退休生活,現時家庭每月支出連同保險費用支出逾6萬元...

13:30 2023/10/04
退休夫婦600萬存款放定期 可否應付每月逾6萬元支出?

打工仔勞碌大半生,都希望可以盡快退休享受人生。今次《你財策劃師》的主角,是從事金融業前綫管理工作的Sydney。今年52歲的他,跟51歲的太太沒有子女,計劃未來兩年內便會退休。由於不用照顧孩子及家人,...

17:42 2023/10/03
【理財個案】家庭月入9萬每月盈餘達5萬 「50頭」夫婦如何兩年後退休?

按揭證券公司公布,上半年扭虧為盈,未經審核除稅後溢利10.41億元,扭虧主要由於(一)年金業務今年上半年來自外匯基金的投資收入增加,無需如去年同期般作撥備;(二)今年上半年物業價格反彈有助安老按揭計劃...

17:36 2023/09/28
【按揭證券】按證公司上半年扭虧、稅後溢利10.4億元 受惠於年金收入增加及樓價反彈

今次《你財策劃師》的主角,是一位計劃提早退休的教師。今年53歲的Barbara是位教師,現在與丈夫,跟1名20多歲已工作的孩子,及1位需要長期照顧的家人同住。這次諮詢是由她的孩子安排。由於孩子在讀大學...

10:17 2023/09/26
【理財個案】5旬教師想提早退休 點樣善用2000萬資產部署?

根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,按2023年8月份分析,本港銀行安老按揭登記有35宗,按月增加75%。目前共有11家銀行參與提供安老按揭,8月份35宗安老按揭登記全數由中銀香港承造,市佔率高達...

12:23 2023/09/22
中原王美鳳:8月安老按揭登記35宗 按月增75%

對我來說,這是一次很開心的經歷,首先因為年青人懂得為自己未來人生規劃而學習理財。另一方面,他更懂得為家人未來着想而安排和母親一起和我商討,可以一次過為一家人進行了簡單而實用的兩代理財安排。由於大家能夠...

13:30 2023/09/06
【退休理財】5旬教師想提早退休 如何好好分配2000萬資產

打工仔勞碌大半生,都希望可以盡快退休享受人生。今期你財策劃師的主角,是從事金融業前綫管理工作的Sydney。今年52歲的他,跟51歲的太太沒有子女,計劃未來兩年內便會退休。由於不用照顧孩子及家人,夫婦...

13:30 2023/08/23
「50頭」夫婦想兩年後退休 每月5萬生活費 專家︰80歲花光資產

今年62歲的Kennie,從事行政工作,也是位單親媽媽,有一名29歲的兒子。原本打算60歲退休,但過去幾年工作壓力不大,所以仍然繼續工作,但相信65歲便一定會退下來,所以希望知道以目前資產是否能夠達到...

15:34 2023/08/22
【理財個案】6旬單親媽媽居樓齡逾60年單位 申請安老按揭享退休樂可行嗎

Mircosoft(MSFT)周二(22日)表示,其收購目標Activision動視(ATVI)將向Ubisoft Entertainment育碧(UBIP)出售非歐洲流媒體版權,作為重組交易的一部分...

15:34 2023/08/22
Mircosoft希望英國批其收購動視計劃 將向育碧出售非歐洲流媒體版權

根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,按2023年7月份分析,本港銀行安老按揭登記有20宗,按月減少9.1%。目前共有11家銀行*參與提供安老按揭,7月份20宗安老按揭登記全數由中銀香港承造,市佔率...

15:43 2023/08/15
中原按揭:2023年首7個月安老按揭159宗登記 按年升21.4%

今年51歲的Zeta,她跟同樣為51歲的丈夫生活十分節儉,加上沒有子女負擔,所以大家已有共識,5年後將會一起退休。雖然時間已經決定,但有更大問題需要了解,才能確保到時有退休生活需要的資金,便是如何配置...

18:09 2023/08/09
【理財個案】慳家5旬夫婦想提早退休 買樓收租係咪明智之選?

今年62歲的Kennie,從事行政工作,也是位單親媽媽,有一名29歲的兒子。原本打算60歲退休,但過去幾年工作壓力不大,所以仍然繼續工作,但相信65歲便一定會退下來,所以希望知道以目前資產是否能夠達到...

13:30 2023/08/09
6旬婦想兩年後退休 如何創造每月2萬元被動收入?

本港面對人口老化的問題,尤其是獨居長者面對的挑戰更大。今年69歲的Susanna是位已退休的長者,丈夫已過世,沒有子女。目前居住在港島區唐樓的她,單位樓齡已超過50年。是次她找我作出理財諮詢的原因,是...

13:43 2023/08/01
【理財個案】已退休6旬婦獨居50年唐樓 搬至長者屋是惟一選擇?

今年51歲的Zeta,是「你財策劃師」專欄的長期捧場讀者,已經超過6年會購買雜誌及追看專欄,今次她希望能夠更加具體了解如何協助自己達到期望的財務目標及退休生活。她跟同樣為51歲的丈夫生活十分節儉,加上...

20:30 2023/07/26
5旬夫婦計劃提早退休 買樓收租抑或買收息股?專家︰這樣做可應付到90歲

本港面對人口老化的問題,尤其是獨居長者面對的挑戰更大。今年69歲的Susanna是位已退休的長者,丈夫已過世,沒有子女。目前居住在港島區唐樓的她,單位樓齡已超過50年。是次她找我作出理財諮詢的原因,是...

13:30 2023/07/12
50年唐樓有估值、無成交 六旬婦獨居 掙扎應否遷至長者屋

房協推出紅磡「豐頤居」,屬長者安居樂計劃,物業只租不賣。60歲或以上長者,擁有368萬元(單身)至1,241萬元(二人)資產,可以申請入住「豐頤居」,視乎年紀,一次過支付120萬元至265萬元,便可以...

17:49 2023/07/11
【利財筆記】林本利:租住長者屋 不如逆按

年輕時,不少人都會為自己買份人壽保險,保障家人。不過,日月如梭,轉眼已過天命之年,子女也出身,反而開始擔心自己退休規劃,害怕因長壽導致生活質素下降。想退休時多些閒錢,減輕子女負擔或想改善生活,甚至享受...

12:18 2023/06/01
【自製長糧】月領$8000年金?比較3個保單套現方法、終身毋須還款

根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2023年4月錄得15宗安老按揭登記,與3月份12宗相比增加3宗,按月升25%。自安老按揭計劃推出以來,中銀香港一直高踞巿佔率榜首位置,而4月份的15宗登記全歸...

15:51 2023/05/15
中原按揭:4月安老按揭登記錄15宗 按月增25%

港人最愛投資物業,認為是最保值而安全之選,今年57歲的Carson也是其中一位,於大學從事行政工作的他,是在一次保險公司安排的客戶講座中認識到我,當時我提及可以透過《iMoney》和我聯絡提供免費理財...

13:30 2023/05/03
57歲擁1600萬資產 想再借按揭買樓收租 專家︰退休現金流不足

嬰兒潮世代目前基本已全員進入退休,他們在管理退休財務的過程中不斷探索和試錯,產生了不少具藉鑒價值的經驗,GObankingrates網站從中總結了6個聰明的退休理財方法。 縮小住房面積 許多美國嬰兒潮...

10:23 2023/05/03
6個聰明的退休理財方法 「大屋搬細屋」或許更明智?

今次「你財策劃師」的主角Michelle,是這個專欄的長期捧場客,她認為專欄的內容全面及分析意見專業而中肯,所以今次來電郵諮詢自己家庭的理財規劃。Michelle今年41歲,是一位證券公司主任。她跟4...

13:54 2023/04/19
兩孩家庭月月清 丈夫加按借400萬 支援內地生意 如何改善家庭理財?

根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2023年3月錄得12宗安老按揭登記,與2月份28宗相比減少16宗,按月跌57%。自安老按揭計劃推出以來,中銀香港一直高踞巿佔率榜首位置,而3月份的12宗登記全...

18:09 2023/04/17
中原按揭:2023年3月安老按揭登記僅12宗 按月減近6成

過去數年,很多港人家庭移民到外地,當中已有個別回流到香港的個案。今年74歲的Tony,是早期移民及回流香港退休人士。於90年代時,他因對香港回歸的影響不清楚而決定移民外國。為了籌備資金,他當時辭去了上...

12:00 2023/04/05
15年前回流香港養老 退休夫婦每月8萬被動收入 如何提高收益率?

中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2023年2月錄得28宗安老按揭登記,與1月份39宗相比減少11宗,按月跌28%。自安老按揭計劃推出以來,中銀香港一直高踞巿佔率榜首位置,而2月份的28宗登記中,中...

17:30 2023/03/14
中原按揭:2月安老按揭登記28宗 按月減少28%