安老按揭 下頁

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香港寸金尺土,「買磚頭」成為不少港人的人生目標。購買物業除了可用作投資保值外,還可以房養老,業主可申請「逆按揭」貸款,作為退休後獲得穩定收入。 逆按揭即安老按揭,由香港按揭證券公司推出,是一項貸款安...

15:00 2020/11/17
「逆按揭」 以房養老

月入幾多先叫多?月入多又是否身家一定多?一名從事IT業的高層月入11萬元,但每月家庭支出已佔其月入超過六成,每月開支達7萬元。在經濟環境欠佳,憂慮隨時失業沒有收入,希望重整其理財規劃,更打算移居生活成...

13:40 2020/11/11
【退休規劃】月入11萬IT人每月家庭開支7萬 擁近千萬資產冀退休移居泰國是否可行?

讀者Oscar是重檢個案,上次見面是2013年9月,轉眼便是7年。今次見面的環境和當時比較很不同,他自言輸了股票,又擔心很快便成為失業大軍的一員。輸股票的原因離不開都是聽消息炒賣,及過度集中持有原以為...

12:00 2020/11/08
【你財策劃師】46歲IT人擁千萬資產 退休移居清邁是最佳選擇?(上)

人口老化問題加劇,要應對長壽風險,按證公司早年就推出公共年金及「逆按揭」的安老按揭計劃,最近更找來退休4年、中銀香港(02388)前副總經理周澤慈出山,力推逆按揭,現時更年袋19萬元年金,一次過解決住...

22:59 2020/11/05
【自製長糧】中銀前樓按猛將周澤慈力推逆按揭 800萬樓年袋19萬年金

退休人士零收入,退休後的現金流就變得非常重要。有樓人士可以使用香港安老按揭證券公司的安老按揭計劃(又稱逆按揭),將住宅物業作抵押品,每月收取退休長糧。早前有網友在網絡,指摘他們先斬後奏把物業「逆按揭」...

18:36 2020/10/27
【逆按揭】逆按揭迷思 父母將層樓逆按揭不等於子女「無咗層樓」

香港消費價格高,有不少長者在退休後擔心儲蓄未能應付生活開支,選擇將物業「逆按揭」每月換取長糧。日前,一名港男於網上討論區發帖,指女友父母瞞著女兒將名下物業進行逆按揭,他控訴兩老不念親情,更主動向女友獻...

16:40 2020/10/17
【貪心男友】女友父母將物業「逆按揭」養老 港男控訴兩老貪錢不念親情教女友疏遠父母

「逆按揭」是為退休人士「每月出糧」給自己過退休生活的選項之一,不失為安老退休的方法。不過,一名男子對女友父母將物業「逆按揭」的做法不滿,更在網上公審,批評父母不將物業留給自己。真的有錯嗎? 年輕時辛...

08:15 2020/10/16
【安老按揭】女友父母寧將物業「逆按揭」也不留子女 網民公審世伯:錢緊要定親情重要

年屆退休之時人人都希望能安享晚年,退休之後定期的現金流是其中重要的一環。由香港按證保險公司提供的「安老按揭計劃」是其中一個能為55歲或以上的人士利用其在香港的住宅物業作為抵押品,每月收取定額年金,製造...

12:32 2020/10/14
【網民熱話】父母逆按單位增現金流 網民抱怨:為錢不顧親情!

【上一頁】 趁早安排足夠醫療保障 除了不應扣減保費,她更應該增加保障,現時她只有一份很基本的醫療保險及由丈夫公司提供的團體醫療保障,並沒有任何危疾保障。Alvin指,一般人中年開始面對的最大潛在支...

12:02 2020/09/27
【你財策劃師】49歲兩子之母 醫保不足退休生活怎安排?(下)

6月申請安老按揭的數字有上升趨勢,隨著私人住宅樓價及估價較年初回升,不但幫助上車人士借盡按揭,更有助本身有物業的業主申請俗稱「逆按揭」的安老按揭,獲得更多年金收入。如果想退休時擁有更多儲備,或因經濟狀...

09:00 2020/07/23
趁樓市回暖 鎖定安老按揭回報

根據中原按揭研究部及土地註冊處數字顯示,6月錄得30宗安老按揭登記,較5月份的26宗,增加15.4%。上半年累積承辦224宗安老按揭登記,較去年同期減少5.5%;其中私人住宅佔148宗,較去年同期減少...

2020/07/10
安老按揭上月30宗 按月增15%

根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2020年6月錄得30宗安老按揭(簡稱:逆按揭)登記,較5月份的26宗,增加15.4%。而2020年上半年累積承辦224宗安老按揭登記,較去年同期減少5.5%;...

12:51 2020/07/09
6月安老按揭登記量按月升15% 上半年累錄224宗

本篇續談來自澳門的Hailey及其丈夫的個案。上一篇文章提到Hailey夫婦兩人打算購入新居,提升居住環境,惟擔心退休後,沒有足夠的現金流支持晚年生活。Alvin之前已經分析如何利用不同投資產品增加收...

15:21 2020/07/08
【退休規劃】退休後擬擲千萬換大屋 擔憂退休計劃受影響?

【上一頁】 儲蓄型產品助追通脹 Alvin表示市場上一般儲蓄型保單和年金產品,在中長期來說很大機會能做到這效果。由於派發收益類保險理財產品可運用時間效應來增加收益,所以Hailey應將存款分為兩部...

17:15 2020/06/28
【你財策劃師】退休後擬擲千萬換大屋 仍可安享晚年?(下)

近期銀行全方位收緊樓宇按揭優惠,包括加息、削減現金回贈、削減鎖息上限優惠,最新有銀行收緊佣金收入人士的按揭審批。業界人士指出,銀行趨審慎,按揭優惠日日變,置業人士宜盡快申請鎖定優惠。 近日銀行按揭優...

2020/06/11
銀行趨審慎 全方位收緊樓按優惠

第二類是風險管理資產,她現時應趁身體健康時,考慮購買私人醫療保險。由退休開始到整個退休人生階段起碼有20年以上,估計需支付的保費一般累積約80萬至100萬元。針對風險管理資產,她應要安排可製造穩定收益...

11:17 2020/05/30
【你財策劃師】手持4物業銀行人 如何自製退休長糧?(下篇)

退休保障一直是備受爭議的社會議題,面對龐大的銀髮人口,即使政府推出相應政策應對,包括政府津貼(如長者生活津貼、傷殘津貼及綜援)以及強制性供款(如強積金、職業退休及公務員退休金計劃),但有關政策亦未必能...

09:00 2020/05/07
安老按揭讓長者退休綢繆

按揭證券公司公布去年業績,綜合除稅後溢利為3.17億元,按年增1.5倍,而扣除年金公司因精算假設而引起的會計虧損後,去年經調整的除稅後溢利為4.43億元。 按證公司於去年底資本充足率為30.2%,按...

18:55 2020/04/27
按證公司去年賺3.2億增1.5倍 全年售出2188張公共年金保單