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雖然樓市交投氣氛好轉,但二手市場仍錄大額成交。美聯物業楊宜貞表示,上環聚賢居為1座高層F室,實用面積631平方呎,三房間隔,擁市景及部分海景,日前以1,398萬元成交,實用呎價約22,155元。 ...

20:43 2023/01/27
聚賢居高層三房蝕202萬沽 首置客見業主肯減價即入市

房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料,未來3至4年一手供應回升,去年第四季錄105,000個單位,按季增加10,000個,並創紀錄新高。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,去年第四季新盤銷售量僅約85...

20:02 2023/01/27
美聯:去年私樓施工量創11年新低 料未來數年落成量未會大增

美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然表示,該行剛促成大埔朗濤766實呎兩房戶成交,以1,080萬元獲承接,2019年SSD鬆綁貨轉手獲利98.4萬元。 楊浩然表示,成交單位為大埔朗濤8A座中層...

19:40 2023/01/27
大埔朗濤766實呎戶1080萬元成交 2019年貨升值10%

差估署今日公布去年12月份私人住宅售價指數,按月跌約2%,而去年全年累跌約15.6%,創自2017年4月後的逾5年半新低水平;然而,指數按月跌幅已見收窄,為近5個月最少。再者,上述指數仍未反映中港兩地...

17:31 2023/01/27
美聯樓價指數去年跌近15% 新一年喘穩連升3星期

據美聯物業分行統計,農曆新年長假後首個週末 (1月28日至29日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄約442組,較上週末回升約24.9%。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,近期受惠中港通關及防疫措施...

17:21 2023/01/27
美聯:通關效應帶動 新年假後首周末二手屋苑預約睇樓量回升24.9%

美聯物業黃家樂表示,啟德MONACO第2B座高層B室,實用面積489呎,屬於兩房間隔,業主最初以月租2.1萬元放租,終減租約6%,獲租客以月租1.98萬元租入,折合實用呎租約40.4元。 參考成交資...

16:15 2023/01/27
啟德新入伙盤回報不足兩厘 MONACO兩房1.98萬租出

美聯集團秉承「以客為本」宗旨,致力向客戶提供嶄新而且優質的置業體驗,除了積極探索應用各種創新科技的可能性之外,亦致力提升地產代理的專業水平,地產代理監管局(EAA)早前頒發新一年度「地產代理商舖專業進...

15:01 2023/01/27
美聯集團202間商舖獲地監局「專業進修嘉許獎章」 獲獎數目連續兩年冠全行

美聯物業助理聯席董事羅敬業表示,將軍澳中心2座高層B室日前沽出,單位實用面積690平方呎,屬3房1套間隔,內櫳企理,景觀開揚,加上基座設有大型購物商場,生活配套方便,吸引區內換樓客承接,據了解,單位原...

14:45 2023/01/27
將軍澳中心高層3房1093萬沽 20年升值3.54倍

美聯物業高級營業董事楊宜貞表示,上環聚賢居剛錄得本年首宗成交,單位為1座高層F室,實用面積631平方呎,為3房間隔,擁市景及部分海景,加上鄰近商業核心區,故獲睇樓多時的首置用家垂青,加上單位減價放售,...

14:00 2023/01/27
聚賢居兔年首錄成交 高層3房1398萬沽 蝕逾一成離場

美聯物業首席高級營業經理黃家樂表示,啟德MONACO本月暫錄約6宗租務交投,最新包括2B座高層B室,實用面積489平方呎,屬2房間隔,業主最初以月租2.1萬元放租,終減租約6%,獲租客以月租1.98萬...

13:00 2023/01/27
MONACO高層2房1.98萬租出 回報1.93厘

美聯物業高級分區營業經理陳彪表示,鰂魚涌太古城華山閣高層G室日前沽出,單位實用面積685平方呎,3房間隔,原業主於去年9月份開盤叫價約1,350萬元,但隨市況調整,今年初已下調至1,250萬元,並獲同...

12:30 2023/01/27
太古城高層3房累減200萬沽貨 造價1150萬元

樓市小陽春,一般是指每年農曆年前後屬樓市傳統淡季,一手停推盤、二手因長假期外遊等等,不易睇樓議價,成交亦變疏落,待農曆年後市面復常,準買家再次出動,使樓市成交回升,若交易量大增,一般被稱為樓市小陽春。...

2023/01/27
過去5個農曆年 有沒有小陽春?

受農曆新年傳統樓市淡季影響,35屋苑上周交投回落;但受惠於中港通關等因素,樓市氣氛持續向好,與近年農曆新年同期相比,今年宗數大幅超越去年同期,並創近十二年來同期新高。綜合美聯分行資料,過去一周(23年...

21:21 2023/01/26
美聯:農曆新年一周35屋苑錄81宗成交 創近12年來同期新高

美聯物業屯門西鐵兆康分行高級分區營業經理陸家民表示,屯門兆康區於農曆年假期間錄得成交,最新該行錄得屯門叠茵庭499實呎三房戶,於年初四以562萬元成交,樓價較月初同呎數3房單位回升5%。成交為屯門叠茵...

20:57 2023/01/26
屯門叠茵庭3房562萬沽 較月初同類單位樓價回升5%

美聯物業大圍站分行高級區域經理談澤成表示,該行最新以399.8萬成交大圍金獅花園二期306實呎戶,1987年貨升值約10.4倍。該行剛促成大圍金獅花園二期B座中層1室,實用面積306平方呎,建築面積4...

20:20 2023/01/26
大圍金獅花園2期2房實用呎價1.3萬沽 持貨36年升價10倍

美聯物業各分行於農曆新年期間繼續營業,更連環促成成交。今日年初五正式復工,美聯集團主席黃建業及副主席黃靜怡連袂眾管理層向全港市民拜年,祝願新一年香港「福兔迎祥,樓股飛揚」經濟重新起飛,港人安居樂業,並...

19:05 2023/01/26
美聯黃建業:兔年之初股樓齊升市 料樓價有力升一成

有裝修的租盤,最為市場受落,其中荃灣愉景新城3房靚裝戶,僅放租一周,象徵式議價200元租出。美聯物業愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪指,火速租出為荃灣愉景新城7座高層E室,實用面積610平方呎,3房,內...

18:18 2023/01/26
【直擊單位】雅致新裝修+鄰近港鐵站 放盤一周議價200元即承租

美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明表示,該行近日促成將軍澳夾屋叠翠軒三房套交投,單位於自由市場以588萬元成交。 黃少明表示,上述成交單位為叠翠軒2座低層G室,實用面積614呎,屬於三房套間隔...

15:45 2023/01/26
將軍澳叠翠軒低層三房套已補價「六球」有找

美聯物業太古城天山閣分行營業經理范浩軒表示,兔年新春長假期間,太古城錄得多宗成交,該行促成一個680實呎戶成交,外區客鍾情及斥1,308萬元承接,2010年貨轉手升值逾1倍。 范浩軒稱,該行剛成交的...

11:30 2023/01/26
太古城680實呎戶獲外區客斥1,308萬元承接 2010年貨升值逾1倍

美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行首席高級營業經理黃家迎表示,本港陸續放寬防疫措施,有用家擔心樓價大幅反彈,加快入市步伐,該行早前促成將軍澳中心高層兩房戶,獲用家斥830萬元購入作自住用途。 黃家迎表示,上...

11:15 2023/01/26
將軍澳中心高層海景戶830萬元獲用家承接 2003年貨升值約3.5倍

今年農曆新年長假,適逢有通關及大幅度放寬防疫措施所等利好因素帶動下,一、二手樓市氣氛都明顯有好轉,以10大屋苑為例,5天長假共錄20宗買賣,是近12年來最旺的新春假期。代理預期節日氣氛消散後,加上新盤...

10:15 2023/01/26
10大屋苑5日長假累錄20宗成交 近12年最旺

今年農曆新年長假,適逢有通關及大幅度放寬防疫措施所等利好因素帶動下,一、二手樓市氣氛都明顯有好轉,以10大屋苑為例,5天長假共錄20宗買賣,是近12年來最旺的新春假期。代理預期節日氣氛消散後,加上新盤...

2023/01/26
二手「虎盡」 10大屋苑新春20成交

會德豐地產日前舉行2022全年度代理頒獎典禮,以表揚過去一年表現優秀的地產界同業,美聯物業於去年在會德豐旗下項目取得超卓成績,獲高度嘉許,連奪多項殊榮,包括「2022年最強公司股權交易代理行」、「20...

2023/01/26
會德豐頒獎禮 美聯奪多獎項

樓市氣氛持續向好,帶動農曆新年一二手市場均錄得成交,據美聯物業分行統計,於兔年農曆新年長週末(1月21日至25日)5天,10大二手指標屋苑錄得約20宗買賣成交,為2011年農曆新年長週末錄得22宗後的...

19:16 2023/01/25
美聯:農曆年5天長假10大屋苑20宗成交 創2011年以後年假紀錄新高 兔年開「紅盤」

美聯物業黃錦瀚表示,沙田第一城兔年頻錄成交,沙田第一城37座室中層D單位,實用面積304平方呎,為兩房單位,間隔方正實用,多獲買家垂青。原業主放售單位套現,新買家把握假期成功入市,單位以518萬元易手...

16:01 2023/01/25
沙田第一城SSD鬆綁兩房戶 3年帳蝕35萬離場

港島鰂魚涌區鄰近大型商業區太古坊,民生及交通配套亦完善;其實區內都不乏造價600萬元至900萬元之間的3房單位。 美聯物業高級區域經理施志剛 (Benny) 介紹,區內較受換樓客垂青的屋苑,主要為南...

12:00 2023/01/25
【2分鐘睇樓團】「8球樓下」進駐港島3房不是夢!鰂魚涌鐵路旁3房 768萬元有交易

美聯物業沙田星凱堤岸分行助理聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城兔年首宗成交,一個327實呎兩房戶以488萬元易手,2018年貨貶值112萬元。 黃錦瀚表示,剛成交的沙田第一城8座低層C室單位,實用面積3...

09:26 2023/01/25
【兔年首宗蝕讓】沙田藍籌大兩房488萬元售 5年損手112萬元

美聯物業馬鞍山天宇海分行營業經理陳德涪表示,該行剛促成馬鞍山海典灣一個561實呎成交,並以790萬元獲用家承接,全屋苑共27個同類單位且少有放盤,年三十晚更吸引數客爭購,2010年貨升值逾1倍。 陳...

23:03 2023/01/24
年三十晚數客爭購 海典灣三房790萬元成交

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2023年1月首19日二手住宅註冊量共錄2,367宗,當中1,000萬元或以下錄2,130宗,即佔約90%,自去年5月不足8成後反覆向上,並創自2...

15:42 2023/01/24
1,000萬元或以下二手註冊量佔比重上9成 創近6年新高

美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行首席高級營業經理黃家迎表示,港股近期做好,加上通關因素帶動,樓市氣氛持續回暖,帶動將軍澳交投持續暢旺,該行早前促成天晉二期三房套交投,單位獲用家斥1,202萬元承接。 黃家...

14:31 2023/01/24
樓市回暖交投暢旺 天晉II三房1,202萬元沽