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美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮表示,鐵路站頂項目交通便利,向來受買家追捧,該行新近促成荃灣海之戀二手成交,一個2房海景優質戶獲首置客承接,涉資1,138萬元。 何振榮表示,成交單...

20:00 2022/07/01
海之戀海景2房單位獲承接 首置客鍾情鐵路盤 斥1,138萬元入市

美聯物業尖沙咀高級區域營業董事彭文浩表示,市場承接力不俗,港景峯有優質單位近日獲承接,成交價2,108.8萬元,單位05年購入至今升值逾1,220萬元。 上述成交單位為港景峯3座中低層E室,實...

13:40 2022/07/01
港景峯簡約裝修優質戶獲承接 858實呎戶成交價2,108.8萬元

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年上半年迄今(截至6月29日)整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄32,551宗,較去年下半年45...

13:09 2022/07/01
美聯:料上半年整體物業註冊「量額」超越疫情首次爆發的20年上半年

美聯物業首席高級營業經理李瑋良表示,元朗市中心平價盤受追捧,該行日前促成單幢物業富財樓二手成交,單位為高層3室,2房間隔,實用面積約277平方呎。李瑋良稱,大廈樓齡近50年,單位內籠簡陋,料需重新全屋...

22:00 2022/06/30
元朗逾200萬元二手盤獲承接 投資客入市單幢樓富財樓 2房戶成交價220萬元

美聯物業高級區域營業董事吳志輝表示,美孚新邨本月錄約10宗買賣個案,由於股市波動及息口向上,有業主放盤4個月,大幅減價110萬沽出620實呎戶,成交價730萬元,低市價約8%。 成交單位為美孚新邨2...

21:00 2022/06/30
息口向上+股市波動 心急業主大減110萬沽美孚新邨2房改3房

美聯物業區域經理梁偉德表示,暑期將至,不少來港升學之內地生陸續來港租樓,將軍澳天晉II最近便有5B座低層B室租出,單位實用面積628平方呎,屬3房間隔,內櫳企理,鄰近港鐵站及大型購物商場,加上租金合預...

20:30 2022/06/30
天晉II低層3房戶 獲兩名內地生斥月租2.3萬元承租

元朗市中心平價盤受追捧,美聯物業李瑋良說,元朗富財樓樓齡近50年,日前新錄一宗買賣,成交單位為高層3室,實用面積277平方呎,兩房間隔,日前以220萬元易手,實用呎價約7,942元。從代理提供的相片可...

20:04 2022/06/30
【有相睇】單位內籠簡陋 勝在周邊配套齊全 元朗私樓220萬易手

美聯物業高級區域經理施志剛表示,鰂魚涌康景花園最新有B座高層2室沽出,單位實用面積556平方呎,3房間隔,原業主叫價約838萬元,議價後以約783萬元成交,實用呎價約14,083元。 由於單位間隔實...

20:00 2022/06/30
康景花園高層3房783萬售予上車客 呎價14083元

銀行加息周期逼近,無阻投資者入市信心,有投資者以220萬元購入元朗舊樓收租。美聯物業首席高級營業經理李瑋良表示,元朗市中心平價盤受追捧,該行日前促成單幢物業富財樓二手成交,一個高層2房單位獲投資客承接...

15:49 2022/06/30
【直擊單位】元朗市中心2房220萬有交易 呎價唔使8000元

由恒地發展長沙灣元州街342-356號的家壹,委託美聯由即日(6月30日)起獨家代理銷售項目餘下所有單位,折實價由673.44萬元起。 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民聯同美聯物業住宅部行政總裁...

15:38 2022/06/30
美聯獨家代理家壹餘貨 折實售價由673.44萬元起

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,日出康城全新盤「凱柏峰I」今日(6月30日)首輪銷售,獲大批購買力熱捧,美聯客戶出席率約8成,預期今批銷情非常理想,可望「一Q清枱」。美聯有大手買家擬「一客2...

12:24 2022/06/30
【凱柏峰I開售】美聯布少明:出席率達8成 料可「一Q清枱」

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,以回歸年計(即以每年7月至翌年6月計算),截至6月28日為止,今個回歸年(第25年)二手住宅註冊量共錄48,137宗,涉及金額約4,060.4億元...

19:16 2022/06/29
美聯:對比回歸第1年 全港平均每宗二手註冊金額升約1.2倍

由長江實業集團及新鴻基地產合作發展,位於屯門青山公路低密度住宅項目「飛揚」第1期,首輪銷售市場反應理想,項目將於周六次輪推售72伙,另有8伙招標。為讓準買家把握入市良機,美聯物業夥拍經絡按揭,為「飛揚...

17:32 2022/06/29
美聯夥經絡推出飛揚「置低息∙抗加息按揭優惠」 全期按息H+1.3% 另享高存息戶口及現金回贈1.65%

【本報訊】香港即將回歸25年,期間樓價雖曾大上大落,但最終仍錄得可觀升幅,業界人士預料,隨着量化寬鬆及低息環境持續,料下半年樓價仍可再升最多7%。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該行統...

2022/06/29
中原陳永傑:下半年樓價 最多升7%

美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉表示,入市氣氛不俗,有「白居二」資格用家趁機入市,透過該行購入寶琳公屋翠林邨2房單位,成交價255萬元。成交為翠林邨輝林樓高層10室,實用面積381呎...

00:00 2022/06/29
【白居二成交】翠林邨2房255萬成交

二手樓頻錄蝕讓,指標上車屋苑沙田第一城本月更錄得至少3宗損手成交,美聯物業高級營業經理鄭志燿說,其中27座高層C室3房,實用面積688平方呎,屬鳳凰樓層戶,原叫價1080萬元,剛減至1028萬元易手,...

22:02 2022/06/28
【直擊單位】沙田第一城百萬裝修鳳凰樓1028萬沽 業主損手80萬 代理:業主極度看淡

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明指出,香港回歸祖國25周年期間,本港樓市經歷房屋政策變遷及內外因素衝擊,樓價一度大上大落;惟總括而言,「美聯樓價指數」迄今較回歸前上升近7成。樓市是香港經濟的重要支...

17:46 2022/06/28
美聯:回歸25周年樓市曾大上大落 預期下半年住宅交投反彈料全年樓價升5%

美聯助理區域經理林潤強表示,鴨脷洲海怡半島17座中層A室,實用面積633平方呎,為3房連套房間隔,位處單邊,景觀開揚,房間更有海景,原業主叫價約1,160萬元,議價後以1,130萬元易手,呎價約為17...

12:51 2022/06/28
海怡半島單邊三房戶 換樓客1130萬承接

中原地產分區營業經理陳鴻霆表示,近日確診數字增加,加上新盤搶客,二手市場觀望氣氛濃,馬鞍山區本月暫錄約65宗成交,其中嵐岸本月錄1宗成交,為5座低層G室,實用面積831平方呎,3房連套房間隔,原先叫價...

11:46 2022/06/28
馬鞍山嵐岸三房套1168萬易主 原業主持貨4年升值7.4%

【本報訊】二手市場造價兩極化,部分屋苑市場續現低價盤,荃灣綠楊新邨3房一周錄2宗成交,造價均跌穿800萬元,最新一個放盤8個月以765萬元沽出;另小西灣藍灣半島一個套3房戶,較網上銀行估價1,381萬...

2022/06/28
綠楊新邨3房一周兩成交 765萬易手累減95萬

市場憧憬下半年樓市向好,美聯物業港島西半山亦抓緊市場機遇,在區內擴充增添新分行,鞏固實力,進一步提升市佔。美聯物業西半山豪宅組助理營業董事廖家輝表示,位於西半山干德道的全新敦皓分行日前正式投入服務,並...

2022/06/28
美聯西半山 抓緊商機擴充

美聯物業馬鞍山泓碧分行首席高級營業經理理李天傑表示,該行促成馬鞍山新港城成交,業主放匙2日即獲承接,一對區內年輕夫婦斥628萬元購入低層2房單位。剛成交為新港城P座低層4室,實用面積361平方呎,建築...

23:00 2022/06/27
年輕夫婦睇樓2年 終斥628萬購新港城低層2房

近期35屋苑每周交投持續下跌,連跌5星期,上周終喘穩回升。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(6月20日至6月26日)合共錄58宗成交,較前一周(6月13日至6月19日)42宗按周回升約38...

18:35 2022/06/27
美聯:上周35屋苑成交量連跌5周後喘穩回升 按周錄58宗

美聯物業卓爾居分行助理區域經理羅立恒指,屯門大興花園2期8座低層G室,實用面積447平方呎,2房,新近以535萬元沽出,實用呎價11969元。原業主於1994年以107.7萬元購入,持貨28年轉手帳面...

18:05 2022/06/27
大興花園2房535萬沽 28年間單位升值4倍

美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉表示,該行剛促成新都城2期買賣個案,套3房單位放盤6個月沽予外區換樓客,成交價950萬元,單位23年帳面勁賺654.9萬元。成交為新都城2期5座低層A...

17:27 2022/06/27
新都城2期套3房950萬沽 99年持貨今轉手賺654.9萬

新盤市場持續搶客,二手交投受阻。據美聯物業分行統計,上半年最後一個週末(6月25日至26日)二手10大屋苑錄得約9宗買賣成交,與上週末同期約9宗相若,連續兩週末維持單位數水平。若按15大屋苑計算,週末...

18:34 2022/06/26
美聯:二手交投低位徘徊 周末10大屋苑9宗交投按周持平

美聯物業愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪指,愉景新城租盤短缺,租客未走新租客已預租。獲承租為愉景新城7座高層G室,實用面積485平方呎,2房,現有租客7月底始遷出,業主已放盤,由於現租客可開門睇樓,加上...

17:00 2022/06/26
舊客未走新租客已預租 愉景新城2房月租1.65萬

美聯物業萬景峰分行高級營業經理戴偉強指,荃灣御凱罕錄2成交,其中,1座高層C室,實用面積728平方呎,放盤2個月,降價40萬元連租約以1640萬元易手,實用呎價22527元,上址租期至10月,月租約2...

16:00 2022/06/26
御凱高層戶一手持貨至今沽 帳面賺949.5萬

美聯物業助理聯席董事鄧涇渭透露,元朗Grand YOHO 8座高層B室,實用面積412平方呎,屬於1房間隔,業主原本叫價898萬元放盤,近日降價至838萬元吸客,議價後以808萬元售出,累減90萬元沽...

15:27 2022/06/26
【蝕讓成交】移民客減價90萬沽貨 元朗半新盤3年貶值80萬

美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成表示,元朗區本月暫錄逾百宗二手成交,有見新盤市場熱鬧,有業主願減價促成交易,日前經該行出售采葉庭3房套房單位,成交價838萬元。成交為采葉庭8座中層F室,實用面...

14:30 2022/06/26
新盤搶焦點 業主減價售采葉庭3套房