美聯物業

搜尋結果 600 個

不限時間


  • 不限時間
  • 最近 24 小時內
  • 最近 1 星期
  • 最近 1 個月
  • 最近 1 年
  • 自定範圍
  • -

    確定

    取消

美聯物業沙田 - 第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚指,該行新近促成沙田第一城6座高層A室成交,實用面積819平方呎,為套3房戶型,此屋則以廳大、房大見稱,即使望內園亦見開揚,新近以833萬元易手,實用...

今日 19:19
直擊單位│月內3房備受追捧 沙田第一城套3房呎價1萬沽 低估價2%

美聯物業港島東區首席區域營業董事邱鵬表示,港島東區,尤其是太古城車位需求相當殷切,發展商為迎合市場,積極放售太古城車位,按該行統計,太古城新一輪車位放售短短約1個星期,暫已售出約270個,可見市場對車...

今日 18:56
另類投資│太古城車位1周極速售出約270個 投資者佔比近7成

財政預算案將於下周三公布,地產業界再次呼籲政府全面「撤辣」。美聯物業住宅部行政總裁布少明稱,現時本港樓市交投甚為低迷,本月截至今日暫錄約141宗一手成交,較上月同期306宗大減逾半;二手成交則約1,4...

今日 13:03
財政預算案2024│代理呼籲政府全面撤辣 釋放置業需求推動樓市發展

租盤供應減令租值趨升,沙田第一城一個2房單位以1.6萬元租出,呎租49元貴過太古城。另鰂魚涌太古城2月暫30宗租務成交,一個3房以3.7萬元獲承租。美聯物業區域聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城19座低層...

今日 08:50
租盤缺帶動租金上揚 沙田第一城2房呎租達49元 高過太古城

租盤供應減令租值趨升,沙田第一城一個2房單位以1.6萬元租出,呎租49元貴過太古城。另鰂魚涌太古城2月暫30宗租務成交,一個3房以3.7萬元獲承租。 美聯物業區域聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城19座低...

今日
租盤缺租值升 一城呎租超太古城

樓市持續向下,新界一帶頻現呎價低於8,000元的成交個案,今日單日便錄得至少3宗同類個案。中原地產首席分區經理譚榮輝表示,青龍頭豪景花園6座低層C室,實用面積365平方呎,2房望內園,日前獲上車客以2...

18:00 2024/02/21
每日成交焦點│「大西北」連錄呎價低於8000元個案 一個屋苑單月兩宗「2字頭」2房成交

每年年初往往是傳統租務淡季,但今年租務交投表現向好,相信其中原因與專才來港工作令租住需求增加有關,令租金在淡季中僅輕微下調。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,美聯「租金走勢圖」1月份以實用面積計算的私人住...

17:58 2024/02/21
美聯:年初為傳統租務淡季 租金走勢圖1月微跌0.2% 按年升6.7%

美聯物業陳巧琴表示,將軍澳區内部分業主願意減價賣樓,吸引用家趁低吸納。日出康城MONTARA 近日錄得一宗2房單位的交投,買家對單位甚感興趣,與業主雙方協商到深夜,經多次議價後,業主見買家具誠意,最終...

20:10 2024/02/20
議價至深夜 MONTARA兩房680萬沽 原業主持貨5年帳蝕逾134萬

龍年近期蝕讓不斷,今日單日再添6宗蝕讓之餘,更有多達5宗蝕讓金額超過「1球」!其中,沙田河畔花園有2房戶持貨5年,便蝕約157萬元離場,蝕幅更達34%,屬日內蝕幅及蝕讓金額最大的成交。中原地產區域營業...

18:09 2024/02/20
每日成交焦點│單日錄5宗蝕逾「1球」個案! 最勁一宗蝕幅高見34%

美聯物業九龍豪宅喇沙利道分行高級區域營業董事張詠思,帶領團隊晉身成為千萬分行之列,更勇奪2023年「住宅部最傑出董事」(以盈利及盈利率計算)、「九龍區最傑出分行主管」(以營業額計算)及「全年最高盈利分...

2024/02/20
美聯張詠思 奪傑出董事大獎

新春伊始,先向各位讀者拜年,恭祝大家龍年行好運,今年股樓齊飛,人人笑口常開。新年長假,各位可有外遊?據入境處數字,由年廿九(8日)至年初二(11日)的4日內約有300萬人次經不同途徑進出香港,當中出境...

09:13 2024/02/19
專家站│眾望所歸 辣招豈能留低?

新春伊始,先向各位讀者拜年,恭祝大家龍年行好運,今年股樓齊飛,人人笑口常開。 新年長假,各位可有外遊?據入境處數字,由年廿九(8日)至年初二(11日)的4日內約有300萬人次經不同途徑進出香港,當中出...

2024/02/19
眾望所歸 辣招豈能留低?

美聯物業嘉助理區域經理鄭琨表示,該行促成嘉亨灣為6座高層A室單位租盤成交,實用面積約為675平方呎,3房連套房設計,獲同區租客鍾情,議價約2,000元後,以月租3.3萬元成交,折合實用呎租約48.9元...

18:56 2024/02/18
嘉亨灣3房月租3.3萬 租金回報約5.3厘

個別地區交投自低位回升,但蝕讓情況未絕跡。美聯物業營業經理何勝康指,元朗峻巒PARK YOHO Genova 29座中層A室,實用面積1,061平方呎,4房間隔,剛以1,050萬元沽出,呎價9,896...

15:31 2024/02/18
蝕讓成交│ 元朗半新樓呎價跌穿1萬 4房業主勁蝕344萬

美聯物業分行營業經理曹錦輝表示,農曆年假後,區內睇樓活動轉趨活躍,該行最新促成區內買家即睇即議價,新年「意頭價」528.8萬元承接元朗世宙一個實用面積423平方呎的2房單位。曹錦輝表示,成交單位為元朗...

12:56 2024/02/18
元朗世宙2房 意頭價528.8萬沽

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年截至2月15日,二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)註冊量合共錄3,790宗,宗數較去年同期5,590宗下跌約32.2%,比起21年同期6,323宗...

13:32 2024/02/17
美聯:今年至今二手住宅註冊量按年跌至不足3790宗 創5年同期新低

美聯物業將軍澳康城首都分行(2)高級分區營業經理梁傑表示,日出康城晉海2b座低層A室,實用面積約700平方呎,屬3房間隔,座向西南,享海景,業主以2.5萬元放租單位,放盤約1個月獲外區租客洽詢。而新租...

12:56 2024/02/17
內地專才2.23萬租日出康城晉海 呎租約32元屬市價

樓市前景不明朗,地產代理行相繼收縮分行及人手規模。兩大龍頭代理行繼去年共削240間分行及2,300名人手後,今年擬進一步收縮。其中中原計劃上半年再減50間舖,美聯同期也冀透過縮舖保本。另利嘉閣及港置均...

2024/02/17
4大代理收縮保本 抵禦樓市寒冬

美聯物業將軍澳康城分行(3)高級分區營業經理劉世華 表示,該行剛促成一宗日出康城Montara 2房戶的租務成交,同區租客心儀樓盤新簇,租金水平偏低,而且方便來往港島上班,故決定以1.76萬元承租,實...

15:31 2024/02/16
同區客為方便上班月租1.76萬元日出康城2房戶 實用呎租約34.5元

美聯物業區域經理陳啟駿表示,大坑名門5座高層B室,實用面積約871平方呎,為3房套連多用途房間隔。由於屋苑環境清靜,並位處傳統豪宅地段,加上租金水平合理,故獲外區租客以4.33萬元連車位承租,呎租約4...

13:15 2024/02/16
名門套3房4.33萬連車位租出 呎租近50元

美聯集團(01200)今日舉行新春團拜活動,美聯集團主席黃建業即場為本港樓市把脈,黃建業指,憧憬減息及「高才通」計劃等支撐,料新春後樓價跌幅將收窄,預計樓市最壞時刻已過,未來復甦情況視乎經濟表現,料香...

13:02 2024/02/16
港樓市仍淡靜 美聯黃建業:集團採「熊市策略」 待市況好轉再擴充

美聯物業高級分區營業經理劉世華表示,將軍澳日出康城MONTARA 2A座中層C室,實用面積約510平方呎,屬2房間隔。區内租客原先居於九龍東,在港島東上班,為方便上班,有意搬至將軍澳日出康城;租客見樓...

12:30 2024/02/16
日出康城MONTARA 2房1.76萬租出 呎租34.5元

美聯物業將軍澳康城分行(3)高級分區營業經理劉世華表示,該行剛促成一宗日出康城GRAND MONTARA3房戶租務成交,外區客心儀樓盤新簇,而且租金水平偏低,故決定以月租2.5萬元承租,實用呎租約32...

19:19 2024/02/15
外區客心儀將軍澳配套成熟 月斥2.5租GRAND MONTARA 3房

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2月首14日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄1,383宗,較上月同期2,136宗按月下跌約35.3%。美聯...

19:01 2024/02/15
美聯:2月上半月整體物業註冊1383宗 料全月再次跌穿4千宗

2月份樓市受到傳統農曆新年節日因素影響,上半月的二手指標屋苑交投明顯回落,按美聯物業分行統計,2月上半月10大二手指標屋苑交投僅錄得約33宗,按月大幅減少約57.1%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示...

16:57 2024/02/15
美聯:節日礙二手交投 10大屋苑半月交投減6成

大年初五,4大代理行均已開工大吉,更大派開工利市,即睇那一間行出手最多。中原亞太區主席兼行政總裁黃偉雄,以及該行亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑等一眾管理層,於總部向後勤派發50元開工利市,連同分行前綫...

19:53 2024/02/14
開工利市│ 四大代理行大派開工利市 即睇邊間派最多

農曆新年長假剛過去,先祝大家恭喜發財、新年進步之餘,亦祝情人節快樂!不過,整體樓市仍然低迷,過去4日長假,10大屋苑全綫未錄成交之餘,期內亦有多宗低市價成交。當中,青衣灝景灣有中層3房套海景單位,造價...

19:31 2024/02/14
每日成交焦點│龍年市況仍低迷 九龍新界樓價續跌穿心理關口

綜合美聯分行資料,過去一周(2月5日至2月11日)適逢農曆新年初一至初二假期,全港35個大型屋苑合共錄24宗成交,較去年同期正值春節假期一周(23年1月16日至1月22日)81宗急跌約70.4%,創8...

18:44 2024/02/14
美聯:農曆新年1周35屋苑錄24宗成交 創8年同期新低

美聯物業大埔 - 大埔豪宅分行助理營業董事林奕俊表示,有部分準買家趁農曆年長假四出睇樓,該行最新促成大埔半山天鑽高層735實呎戶議價逾「1球」以874.8萬元易手。林奕俊表示,成交單位為大埔半山天鑽6...

18:35 2024/02/14
蝕讓成交│大埔天鑽新春假期首宗成交 3房戶減1球至874.8萬元易手

五礦地產發展的油塘蔚藍東岸,已於去年12月取得滿意紙,農曆新年前夕正進入交樓程序。市場即錄租務成交,蔚藍東岸3座中層F室,實用面積318平方呎,屬於1房間隔,可望內園及海景,剛獲同區換樓客以月租1.6...

18:08 2024/02/14
入伙盤租務|蔚藍東岸海景房月租1.6萬 租金回報2.6厘