據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，9月(截至28日)二手住宅註冊量錄1,990宗，估計全月最終僅約2,100宗，將較8月2,766宗跌約24%，屆時將創自2018年12月後57個月...

踏入一連3天中秋節及國慶假期，市場觀望氣氛仍然濃厚，各區二手睇樓活動未見明顯反彈，續於低位徘徊。據美聯物業統計，本周末(9月30日至10月1日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄約275組，較上周末的276...

二手樓市持續下滑，中原城市領先指數 (CCL) 於第3季更累跌逾半成。今日市場上續錄不少低市價成交，其中，長沙灣更有單幢盤僅以120萬元易手；中原地產西九龍南昌分行經理劉燦恆表示，單位為康輝大廈B座中...

息口持續影響樓市氣氛，新盤銷情放緩。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合資料顯示，9月（截至28日）一手成交量錄約231宗，連同不受一手住宅條例規管的文曜，9月份新盤銷售量暫錄約252宗，較8月全月的1...

美聯物業西九龍泓景臺分行聯席區域經理潘鎮煒表示，市場減價盤增，有換樓客近日透過該行入市荔枝角宇晴軒3房單位，成交價935萬元，較原叫價調減63萬。上述成交單位為宇晴軒7座中層A室，實用面積554方呎，...

美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨表示，該行剛促成港島東逸濤灣一個862實呎海景優質租盤成交，同區租客鍾情，並以月租4萬元承接，2008年貨租金回報約6.6厘。鄭琨稱，該行促成的逸濤灣為春瑤軒低...

二手樓價持續下調之下，一些放售良久的業主亦需面對現實，大幅下調叫價沽貨；今日錄至少5宗成交自放售當日起計算，已累減「1球」或以上方能沽貨的個案；當中累積減幅最大者，為青衣灝景灣一伙2房戶。美聯物業助理...

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年第三季(截至9月27日)整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄12,672宗。估計全季最終約13,...

二手樓價持續回落，有業主為求盡快套現，不惜低價出售單位，其中青衣灝景灣有498平方呎兩房單位以700萬元，重返同類型單位約7年前水平。美聯物業許奕俊表示，灝景灣8座中層F室，實用面積498平方呎，兩房...

由建灝地產發展的九龍塘文曜銷售情況不俗，為配合項目銷售，美聯物業現為文曜買家推出全新中秋置業優惠。由即日起至2023年10月31日，首5名經美聯物業購買項目單位之買家，可獲贈「中秋置業傢俬禮券」，合共...

自2009年起，政府開始推出逆周期措施，2010年破萬宗成交後，成交量其實開始逐步回落。 昨日地產站即時新聞報道，財政司司長陳茂波指出，引入樓市「辣招」時，政府看到住宅樓宇供應偏緊，所以要遏抑「炒賣...

經濟不振，樓市低迷，「撤辣」振樓市救經濟已成為各界的共識，特區政府亦積極回應，政府上週五已經「突擊式」放寬樓花按揭後，財政司司長陳茂波今日自歐返港後即表示：「樓市現況與引入辣招時不同，會密切注視樓市發...

美聯物業徐君寶表示，為加快放售流程，部分放盤業主持續擴闊議價空間，元朗溱柏819實呎單位以722萬元沽，成交價較2015年買入價僅高出約10萬元，實用呎價更失守9,000元。徐君寶表示，成交單位為元朗...

租務市場持續向好，據差餉物業估價署最新公布，8月份租金指數按月升1.4%，連升7個月，但樓價跌勢未止，更有加快跡象，私人住宅售價指數按月跌1.4%，跌幅較7月份擴大，創近7個月新低。若以全年計，樓價至...

美聯物業助理聯席董事翁凱傑指出，最新成交為沙田第一城49座頂層連天台單位，實用面積284平方呎，越過學校，眺望遠山景，從相片所見單位內籠企理，天台雖保持原裝，但空間實用，單位於2021年12月已放售，...

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，差估署今日公布8月份私人住宅售價指數，按月跌約1.4%，除連跌4個月外，跌幅亦進一步擴大。隨著銀行上調新造拆息按揭的鎖息上限，樓市表現進一步偏軟，即使上周五特...

廳堂既有西式雕塑和油畫，亦有中式書法、茶几及茶具；配合高採光度和淺調裝修，把中西文化融為一體。飯廳亦備有一張8人圓餐桌，方便宴請親朋。今次帶大家參觀的放盤，位於山頂加列山道51號群樂居的一幢雙層獨立屋...

新盤去貨慢，累積貨尾量突破2萬伙。據美聯物業房地產數據及研究中心資料顯示，8月份累積貨尾量(包括樓花及現樓)錄約20,513個單位，較7月約19,842伙增加約3.4%。貨尾量連升5個月，比起去年12...

樓價持續調整，近年入市的買家大多蝕讓離場。不過，西區般咸道穎章大廈近期錄得獲利買賣。有買家於2019年11月入市，現單位升值約20%。美聯物業陳凱廸說，西區般咸道穎章大廈中層D室，實用面積686平方呎...

美聯物業粉嶺One Innovale花都廣場分行區域經理吳偉文表示，部分放盤業主為加快套現，選擇蝕讓離場，該行最新錄得粉嶺牽晴間384實呎SSD鬆綁貨，減價15萬元，以490萬元帳面微蝕易手。吳偉文表...

美聯物業馬鞍山 - 泓碧分行首席高級營業經理李天傑表示，二手交投淡靜，睇樓客敢於還價促成交投，該行最新錄得馬鞍山福安花園593實呎戶於居屋第二市場以405萬元沽出，較最初開價累減1成。李天傑表示，成交...

美聯物業荃灣 - 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明表示，樓價調整之下，部分業主亦放盤手持優質戶止賺離場，該行最新錄得爵悅庭西爵軒716呎極高層戶以1,000萬元易手，升值逾1.2倍。姚偉明表示，成交單位為...

美聯物業西營盤站分行首席高級營業經理陳凱廸表示，該行剛促成西區般咸道穎章大廈一個686實呎戶成交，屋苑鄰近港鐵站，獲首置客以約1,080萬元成交，2019年貨轉手獲利約180萬元。陳凱廸稱，般咸道穎章...

由VMS鼎珮持有的長沙灣現樓新盤睿峰，今公布最新部署。VMS鼎珮董事總經理陳玉成表示，自港府上周末放寬首置按保至樓花項目後，整體睇樓量都有明顯帶動，當中睿峰上周末至今錄得5宗成交，今年初現樓銷售至今則...

美聯物業精英團隊把握樓市機遇，早前推出的西南九龍臨海新盤「GRAND VICTORIA維港滙」，銷售上取得卓越成績，連奪「2023年全場總冠軍」及「銷售金額總冠軍」兩項殊榮，獲發展商會德豐地產副主席兼...

雖然上周美國維持息率不變，本港銀行亦未有上調最優惠利率，但近期已上調新造拆息按揭計劃封頂位，變相加息；加上美國暗示年底前仍有加息機會，均窒礙買家入市意欲，二手交投持續低迷。綜合美聯分行資料，全港35個...

近期不少樓市中人，有本港政黨甚至前財爺均不約而同、異口同聲地建議，政府理應在10月份公布的「施政報告」中，及早為樓市「減辣」以刺激經濟。筆者明白，政府擔心一旦「撤辣」，本港樓價或會因而飆升，然而，觀乎...

近期不少樓市中人，有本港政黨甚至前財爺均不約而同、異口同聲地建議，政府理應在10月份公布的「施政報告」中，及早為樓市「減辣」以刺激經濟。筆者明白，政府擔心一旦「撤辣」，本港樓價或會因而飈升，然而，觀乎...

美聯物業分行統計，剛過去週末(9月23日至24日)10大藍籌屋苑買賣交投僅錄2宗成交，較上週末錄得6宗減少66.7%，並創2022年7月2日至3日至今逾1年新低。至於以15大屋苑計算，週末兩天則錄得3...

美聯物業荃灣 - 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明表示，荃灣租活配套完善，是不少家庭喜愛居住的地區，租賃交投持續，9月至今已累錄逾120宗交投，該行最新促成荃灣名逸居551實呎戶以月租1.7萬元租出，業主...