近期不少樓市中人，有本港政黨甚至前財爺均不約而同、異口同聲地建議，政府理應在10月份公布的「施政報告」中，及早為樓市「減辣」以刺激經濟。筆者明白，政府擔心一旦「撤辣」，本港樓價或會因而飆升，然而，觀乎...

近期不少樓市中人，有本港政黨甚至前財爺均不約而同、異口同聲地建議，政府理應在10月份公布的「施政報告」中，及早為樓市「減辣」以刺激經濟。筆者明白，政府擔心一旦「撤辣」，本港樓價或會因而飈升，然而，觀乎...

美聯物業分行統計，剛過去週末(9月23日至24日)10大藍籌屋苑買賣交投僅錄2宗成交，較上週末錄得6宗減少66.7%，並創2022年7月2日至3日至今逾1年新低。至於以15大屋苑計算，週末兩天則錄得3...

美聯物業荃灣 - 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明表示，荃灣租活配套完善，是不少家庭喜愛居住的地區，租賃交投持續，9月至今已累錄逾120宗交投，該行最新促成荃灣名逸居551實呎戶以月租1.7萬元租出，業主...

美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮表示，區內租賃需求持續，該行最新促成荃灣萬景峯522實呎戶放盤一周即租出，單位為6座高層G室，屬2房間隔，方正實用，景觀開揚，以2.2萬元放租，獲區內...

美聯物業星河明居分行營業經理黎志榮表示，鑽石山星河明居錄得本月首宗成交，為B座低層8室，實用面積517平方呎，3房間隔，原業主2個月前起以845萬元放售，剛大減至775萬元售出，呎價14,990元，較...

樓價持續調整，其中開放式間隔半新盤持續受壓，屢錄蝕讓成交。筲箕灣形薈一個281平方呎的開放式單位日前減價逾100萬元沽出，原業主於2016年入市，單位現貶值約13.7%。美聯物業黎泳傑說，形薈1A座低...

美聯物業助理聯席董事姚偉明表示，荃灣西是不少年青家庭喜愛居住的地區，租賃交投持續，該行最新促成荃灣海之戀512實呎戶以月租2.5萬元租出，業主2017年買入單位，帳面享逾3.4厘租賃回報。姚偉明表示，...

美聯物業助理區域經理陳紹昌透露，青衣灝景灣3房造價跌穿9球關口，成交位為灝景灣2座高層F室，實用面積666平方呎，屬於3房間隔，望城市樓景為主，原本叫價1050萬元放盤，累減156.2萬元，以893....

美聯物業美孚七期分行高級營業經理王俊康表示，美孚新邨有2房單位減價易手，吸引新婚客承接上車，議價41萬，以609萬元成交。成交單位為美孚新邨三期百老滙街47號中高層A室，實用面積520平方呎，屬2房間...

美聯物業王俊康表示，美孚新邨有兩房單位減價易手，吸引新婚客承接上車，議價41萬元，以609萬元成交。上述成交單位為美孚新邨三期百老滙街47號中高層A室，實用面積520平方呎，屬兩房間隔，內櫳企理，據了...

美聯物業首席助理聯席董事林靖如表示，國內生租賃需求持續，該行最新促成內地生月租1.7萬元承租火炭星凱‧堤岸1房單位。林靖如表示，成交單位為火炭星凱‧堤岸5座高層G室，實用面積347平方呎，屬1房開放式...

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，9月首21日二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄183宗，較8月同期225宗按月跌約18.7%；按目前推算，估計全月最終...

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，按揭證券有限公司修訂按保，將樓花住宅物業與已落成住宅物業看齊，即1,000萬港元或以下的樓花最高按揭保險成數為9成；1,000萬港元以上至1,500萬港元最高...

二手樓價不斷整固之下，今日單日再錄最少5宗蝕讓，主要集中上車盤；當中3宗屬半新盤。蝕幅最大為油塘海傲灣一伙1房單位，為該屋苑一周以內再錄巨額蝕讓。中原地產分區營業經理廖忠堅表示，油塘海傲灣1A座高層H...

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，2023年(截至9月21日)整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)涉及金額錄約3,827億元，較去年首9個月約4...

中秋節及國慶臨近，二手睇樓活動續於低位徘徊。據美聯物業分行統計，本週末(9月23日至24日)15個指標屋苑預約睇樓量暫錄約276組，較上週末約272組僅微升約1.5%。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布...

由VMS鼎珮持有的長沙灣現樓新盤睿峰，今公布最新部署。VMS鼎珮董事總經理陳玉成表示，雖然現時樓價重回1至2月水平，但現時購買力仍然不錯，故現時乃重新推盤時機；將於本周六 (23日) 盡推全盤餘下13...

美聯物業何振榮表示，二手放盤業主持續擴闊議價空間，荃灣柏傲灣903實呎海景戶累減120萬元以1,560萬元易手，原業主帳面微蝕離場。何振榮表示，成交單位為荃灣柏傲灣2A座高層D室，實用面積903方呎，...

由佳明集團 (01271) 發展的土瓜灣明雋已屆現樓，今公布最新部署。佳明集團營業及市務總監馮倩平表示，項目至今累售22伙，套現逾1億元，於周三 (20日) 沽出11樓C室，實用面積260平方呎，買家...

長實旗下油塘親海駅I及II，目前夥拍美聯推出置業優惠，美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，為慶祝十．一國慶，由即日起至10月底，經該行購入項目任何單位的首5名買家，可獲贈傢俬禮券，每個價值1.7...

今年初在通關效應帶動下，樓市曾出現一輪升浪，其後樓市表現及本港復甦步伐未似預期，加上息口走勢影響，令市場挑戰重重，但美聯物業精英輩出，並積極發揮團隊精神，在上半年奮創佳績。 美聯物業新界東區更成功在...

由嘉華國際發展，位處東莞一綫江景現樓豪宅—嘉譽灣BAYVIEW，現預留10餘伙江景樓王單位給港人買家認購，樓價由260萬元（港元，下同）起，並由美聯物業擔任銷售代理。 大灣區1小時生活圈已成潮流，隨...

啟德新區為東九新晉私人屋苑的集中地，平均樓齡介乎5年以內，所提供的戶型由開放式至4房大戶，甚至低層連花園、頂層複式連天台等的特色單位亦兼備，當中租、賣盤供應亦見充裕，純粹以上車計，635萬元已有選擇。...

住宅物業租賃持續暢旺，今市場上單日錄得至少3宗逾千呎單位租賃個案。成交租金金額最大者，為大角咀帝峯‧皇殿一伙4房戶。美聯物業市務經理(銷售)秦敏華表示，單位為2座高層B室，實用面積1,103平方呎，屬...

美聯物業沙田-溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如表示，大單位租盤渴市，該行最新促成大圍溱岸８號1,276實呎戶以月租4.7萬元租出，業主於2014年買入單位，租賃回報逾3厘。成交單位為大圍溱岸８號3座...

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，美國聯儲局公布最新議息結果，一如市場預期息率維持不變；然而，年底前仍有機會加息，即表示加息周期進一步延長，息口走勢未明朗持續影響樓市氣氛。更甚的是，雖然今次本...

加息周期未完，大型銀行陸續上調H按封頂息率，令疲弱多時的二手樓市更添壓力，準買家入市相當審慎，導致二手交投顯著回落。 以「沒有最低價，只會更低價」形容目前樓市最貼切，牛頭角得寶花園1房單位以300萬...

私樓落成量再度回落，綜合屋宇署資料顯示，7月份私人住宅落成量錄128伙，較6月334伙跌約61.7%，月內落成項目包括赤柱黃麻角道128號(82伙)、長沙灣昌華街1號(42伙)、山頂甘道11號(3伙)...

美聯物業林靖如表示，樓價回調下，部分放盤業主選擇微蝕離場，大圍溱岸８號錄本月首1宗成交，5座高層E室，實用面積718平方呎，屬三房套間隔，屬屋苑優質戶。據悉，單位早前以1,300萬元放售，獲區內客議價...