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美國聯儲局公布加息0.25厘,本港大型銀行最優惠利率維持不變,自去年9月本港加息後,今次未再跟隨。而市場更預期美息今年有望見頂,對本港樓市帶來正面信息,為樓價再升「開綠燈」。 除了美國加息步伐逐步放...

今日
春臨新盤群開 全季價量齊旺

美聯物業首席助理聯席董事張栢華指,周六、日馬鞍山區睇樓量及交投向好,兩日以來市場連錄約20宗成交,當中不乏造價較之前回升,其中包括迎海‧星灣御17座高層E室,實用面積497平方呎,2房另儲物房間隔,單...

19:19 2023/02/05
迎海‧星灣御2房828萬近期理想價沽 不足3個月漲價逾6%

據美聯物業分行統計,2月份首週末 (2月4日至5日),10大二手指標屋苑錄得約23宗買賣成交,按週大升53.3%,並連續10週錄得雙位數水平。若按15大屋苑計算,週末兩天則錄得約29宗買賣成交,按週升...

18:59 2023/02/05
美聯:經濟復常樓市反彈 周末10大屋苑23宗買賣 連續10周雙位數

為免遲買會貴,部分預算有限的買家,加快入市。美聯物業黃家迎說,將軍澳日出康城首都3R座中層D室,實用面積704平方呎,三房套連儲物室間隔,據了解,原業主最初於去年11月放盤,當時叫價850萬元,終減價...

16:53 2023/02/05
預算有限 怕遲買會貴 835萬購日出康城首都三房戶

根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,1月份工商舖註冊量共錄259宗,較去年12月223宗按月升16.1%,連跌兩個月後首度回升,而註冊金額則錄32.04億元,按月下跌約64.3%,主要原因...

16:52 2023/02/05
美聯:1月工商舖註冊量錄259宗 連跌兩個月後首度回升

美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行首席高級營業經理黃家迎表示,樓價反彈,部分預算有限的業主加快入市步伐,該行近日促成日出康城首都套三房以835萬元成交。成交為日出康城首都3R座中層D室,實用面積704呎,屬於...

15:45 2023/02/05
日出康城首都套3房2個月減價15萬成交 實用呎價11861元

踏入2023年,1月初中港兩地已作首階段通關,加上市場預期今年息口見頂,豪宅買家加快入市,帶動1月份逾5,000萬元新盤成交量創16個月新高。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網...

17:54 2023/02/04
美聯:1月份逾5000萬豪宅盤成交41宗 創16個月新高

美聯物業太古城天山閣分行營業經理范浩軒表示,樓市向好,加上通關效應,投資客加快入市,該行促成太古城一個714實呎連租約單位,在無樓睇下獲同區投資客垂青,剛以1,383萬元意頭價承接。 范浩軒稱,該行...

15:00 2023/02/04
投資者出沒 意頭價1383萬買太古城3房收租

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂表示,啟德區發展配套日益成熟,吸引外區家庭客進駐,有用家近日透過該行承租尚.珒溋586實呎戶,每月租金2.1萬元。 上述單位為尚.珒溋2座...

13:55 2023/02/04
同區擬建簡約公屋 啟德私樓3房月租2.1萬回報率不足2厘

美聯物業青衣城機鐵站分行助理聯席董事袁佩雲表示,該行最新促成青衣盈翠半島一個三房連套房單位,671實呎,以1,265萬元獲區外客人承接。 袁佩雲表示,成交單位為青衣盈翠半島10座中高層C室,實...

12:43 2023/02/04
外區客1265萬買青衣盈翠半島海景3房 呎價18,852元

美聯物業荃灣爵悅庭分行高級區域經理姚偉明表示,荃灣立坊395實呎兩房單位剛以660萬元獲承接,2016年貨升值33%。剛成交為荃灣立坊高層11室,實用面積395平方呎,建築面積584方平方呎,屬兩房單...

00:00 2023/02/04
荃灣立坊高層2房660萬易手 持貨7年賺165萬離場

由下周一(6日)起,香港與內地全面通關,不設人數限制,並將開通所有口岸。加上日前香港銀行未有跟隨美國聯儲局加息,令原計劃裁員的本地龍頭代理行也轉軚,唱好樓市,更積極增聘人手。 為迎接小陽春至大牛市的...

19:21 2023/02/03
中港全面通關 中原、美聯全速增加人手 不設招聘上限

港鐵小蠔灣車廠上蓋第一期項目將於下週三2月8日截標,美聯測量師行董事林子彬表示,是次推出為該區域首幅招標商住項目用地,第一期發展規模頗大,而全個計劃合共分4階段發展,相當於日出康城最初階段發展。此項目...

18:57 2023/02/03
美聯測量﹕港鐵小蠔灣1期首幅招標商住項目規模大 估值52.51億元

美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然表示,該行剛促成大埔寶馬山756實呎三房套房單位成交,以838萬元獲承接,2016年轉手帳面獲利108萬元。成交為大埔寶馬山5座低層D室,實用面積756平方呎...

17:17 2023/02/03
大埔寶馬山套3房838萬易手

據美聯物業分行統計,2月份首週末(2月4日至5日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄約467組,較上週末續升約5.7%。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,中港兩地下周一起恢復全面通關,迎來「全面復常...

17:01 2023/02/03
美聯:全面恢復通關 二手指標屋苑周末預約睇樓量續升5.7%

美聯物業又一村分行助理聯席董事蕭偉祥表示,入市氣氛佳,一向備受追捧的又一村低密度住宅,市場承接氣氛不俗,其中「紫藤花園」有3房單位剛易手,連車位成交價1,620萬元。 上述成交單位為紫藤花園低層B單...

15:45 2023/02/03
又一村紫藤花園3房戶連車位售1,620萬元沽

自從今年初公佈恢復中港有序通關以來,樓市、股市及經濟氣氛明顯向好,而2月6日起將中港兩地正式全面通關,為兩地復常帶來喜訊。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,新一年樓股暢旺,隨著防疫措施逐一撤銷...

12:36 2023/02/03
美聯布少明:市場2月爆發購買力 一手交投料飆升3倍

美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行首席高級營業經理黃家迎表示,將軍澳近月交投持續暢旺,細單位樓價回穩,更有買家擔心大單位樓價亦會同步追落後,故加快入市步伐,該行新近促成將軍澳海天晉四房海景戶交投,獲用家以1,...

11:30 2023/02/03
海天晉四房海景戶以1880萬元獲承接

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,美國聯儲局一如市場預期加息0.25厘。值得留意的是,美國由去年3月起,迄今加息8次,當中6月至11月連續4次每次加息0.75厘,之後12月加息幅度已收窄至0....

12:31 2023/02/02
【美國加息】美聯布少明:美息可望見利好本港樓市 料本月大陽春來臨

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,1月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄4,416宗,較去年12月3,565宗按月上升約23.9%,...

18:42 2023/02/01
美聯:1月整體物業註冊量4416宗 按月升24% 料2月破5000宗創半年新高

美聯物業梁耀佳表示,大埔天鑽7座中層D室,實用面積749平方呎,屬三房套房連工人房單位,面向正西,間隔實用,享泳池景。據悉,原業主為工作緣故換樓,故放售單位,以960萬元蝕讓價成交,折合實用呎價約12...

17:09 2023/02/01
原業主工作緣故換樓 天鑽三房3年多帳蝕43.5萬

美聯物業荃景圍分行營業經理李廣順指,1月份荃灣中心錄15宗成交,個別買家見交投回升,加快入市,如新近成交的荃灣中心16座中層G室,實用面積374平方呎,2房,裝修企理,區內租客一直留意同類單位,見近期...

11:05 2023/02/01
交投回升 同區租客加快決定議價20萬購荃灣中心2房

美聯物業愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪指,成交為荃灣翠豐臺3座高層H室,實用面積481平方呎,2房,業主已移民多年,惟單位保養企理,內籠間隔四正,而且可享海景,屬優質單位,而業主乘農曆年假回港探親兼賣...

10:00 2023/02/01
【直擊單位】移民業主乘年假回港探親兼賣樓 屋苑樓價落後大市 鐵價不二仍獲承接

中港兩地首階段通關後,樓市氣氛改善,大型地產代理對今年樓市變得樂觀。美聯集團主席黃建業指出,如果利好因素繼續發酵,估計樓價升幅可達10%。利嘉閣料2至3月很大機會出現「小陽春」,將增聘人手迎接旺市。 ...

2023/02/01
憧憬通關樓市旺 兩代理看好後市

美聯物業錦繡及天巒分行高級營業經理陳少枝表示,該行剛促成上水天巒二期1,818實呎洋房以3,000萬元成交,為屋苑本月第二宗成交,原業主2010年入市,轉手帳面虧蝕約33萬元。成交為天巒2期琉森大道單...

16:46 2023/01/31
【蝕讓成交】上水天巒2期洋房3000萬沽 13年間貶值33萬

美聯物業聯席區域經理張瑋津表示,元朗尚悅3座低層G室日前沽出,單位為2房間隔,實用面積約442平方呎,間隔方正易擺傢俬,故以月租1.18萬元獲承租,實用呎租約為26.7元,該業主於2019年以約598...

13:45 2023/01/31
尚悅連錄租務成交 2房戶1.18萬租出 回報2.37厘

美聯物業助理區域經理黃國輝表示,沙田第一城17座低層H室日前沽出,單位實用面積327平方呎,屬2房間隔,裝修企理,原業主見樓價回升,止賺放售單位,以478萬元成交,實用呎價約14,618元。 資料顯...

13:15 2023/01/31
沙田第一城2房478萬沽 持貨8年多賺近半

美聯物業營業經理劉芷凝表示,西營盤西浦低層E室日前沽出,單位實用面積545平方呎,為2房間隔及梗廚設計,景觀開揚,由於屋苑交通方便及樓價合理,故獲區內及一直物色西區半新樓多時的買家垂青,並以1,110...

12:45 2023/01/31
鍾情西區半新樓 區內客斥1110萬入市西浦2房

美聯物業荃灣爵悅庭分行高級區域經理姚偉明表示,該行最新促成荃灣樂悠居435實呎兩房單位以638萬元成交,2009年貨升值逾1.4倍。成交為荃灣樂悠居低層2室,實用面積435平方呎,建築面積608平方呎...

22:30 2023/01/30
荃灣樂悠居2房 外區用家以638萬承接