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據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,1月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄4,416宗,較去年12月3,565宗按月上升約23.9%,...

今日 18:42
美聯:1月整體物業註冊量4416宗 按月升24% 料2月破5000宗創半年新高

美聯物業梁耀佳表示,大埔天鑽7座中層D室,實用面積749平方呎,屬三房套房連工人房單位,面向正西,間隔實用,享泳池景。據悉,原業主為工作緣故換樓,故放售單位,以960萬元蝕讓價成交,折合實用呎價約12...

今日 17:09
原業主工作緣故換樓 天鑽三房3年多帳蝕43.5萬

美聯物業荃景圍分行營業經理李廣順指,1月份荃灣中心錄15宗成交,個別買家見交投回升,加快入市,如新近成交的荃灣中心16座中層G室,實用面積374平方呎,2房,裝修企理,區內租客一直留意同類單位,見近期...

今日 11:05
交投回升 同區租客加快決定議價20萬購荃灣中心2房

美聯物業愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪指,成交為荃灣翠豐臺3座高層H室,實用面積481平方呎,2房,業主已移民多年,惟單位保養企理,內籠間隔四正,而且可享海景,屬優質單位,而業主乘農曆年假回港探親兼賣...

今日 10:00
【直擊單位】移民業主乘年假回港探親兼賣樓 屋苑樓價落後大市 鐵價不二仍獲承接

中港兩地首階段通關後,樓市氣氛改善,大型地產代理對今年樓市變得樂觀。美聯集團主席黃建業指出,如果利好因素繼續發酵,估計樓價升幅可達10%。利嘉閣料2至3月很大機會出現「小陽春」,將增聘人手迎接旺市。 ...

今日
憧憬通關樓市旺 兩代理看好後市

美聯物業錦繡及天巒分行高級營業經理陳少枝表示,該行剛促成上水天巒二期1,818實呎洋房以3,000萬元成交,為屋苑本月第二宗成交,原業主2010年入市,轉手帳面虧蝕約33萬元。成交為天巒2期琉森大道單...

16:46 2023/01/31
【蝕讓成交】上水天巒2期洋房3000萬沽 13年間貶值33萬

美聯物業聯席區域經理張瑋津表示,元朗尚悅3座低層G室日前沽出,單位為2房間隔,實用面積約442平方呎,間隔方正易擺傢俬,故以月租1.18萬元獲承租,實用呎租約為26.7元,該業主於2019年以約598...

13:45 2023/01/31
尚悅連錄租務成交 2房戶1.18萬租出 回報2.37厘

美聯物業助理區域經理黃國輝表示,沙田第一城17座低層H室日前沽出,單位實用面積327平方呎,屬2房間隔,裝修企理,原業主見樓價回升,止賺放售單位,以478萬元成交,實用呎價約14,618元。 資料顯...

13:15 2023/01/31
沙田第一城2房478萬沽 持貨8年多賺近半

美聯物業營業經理劉芷凝表示,西營盤西浦低層E室日前沽出,單位實用面積545平方呎,為2房間隔及梗廚設計,景觀開揚,由於屋苑交通方便及樓價合理,故獲區內及一直物色西區半新樓多時的買家垂青,並以1,110...

12:45 2023/01/31
鍾情西區半新樓 區內客斥1110萬入市西浦2房

美聯物業荃灣爵悅庭分行高級區域經理姚偉明表示,該行最新促成荃灣樂悠居435實呎兩房單位以638萬元成交,2009年貨升值逾1.4倍。成交為荃灣樂悠居低層2室,實用面積435平方呎,建築面積608平方呎...

22:30 2023/01/30
荃灣樂悠居2房 外區用家以638萬承接

中港通關後,新界豪宅連錄成交。美聯物業陳少枝說,上水天巒2期單號屋,實用面積1,818平方呎,連1,166平方呎花園,日前以3,000萬元,實用呎價約16,501元。 代理透露,買家為區內客,留意到...

19:27 2023/01/30
【有相睇】覺得上水發展漸趨成熟 3000萬購天巒洋房中長綫投資

受惠中港通關效應,樓市氣氛持續改善,二手交投比去年明顯回暖。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去4周(23年1月2日至1月29日)合計共錄369宗成交,比起前4周(22年12月5日至23年1月1日...

19:15 2023/01/30
美聯:過去4周35屋苑成交量按年大增約48%

樓市交投氣氛好轉,買家加快入市。美聯物業黃少明表示,將軍澳富麗花園極低層E室,實用面積420平方呎,兩房間隔,內櫳企理,去年11月放盤,原叫價539萬元,議價後減至490萬元「筍價」易手,累減49萬元...

18:50 2023/01/30
【有相睇】富麗花園極低層企理兩房 不用500萬易手

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,由於本港防疫措施放寬,在通關效應下,百業逐步復常,帶動樓價及交投持續向好,根據美聯樓價指數,最新報147.11點,已連續4星期錄得升幅,而1月份即使受到農曆新...

18:29 2023/01/30
美聯: 10大屋苑1月交投升逾3成 創9個月新高

美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示,該行新近促成元朗YOHO Town 433實呎兩房戶,獲區內客660萬元承接,2009年貨升值約2倍。成交為元朗YOHO Town 2座中層A室,兩房,實用...

17:47 2023/01/30
元朗YOHO Town中層2房660萬沽 區內客議價20萬承接

「美聯信心指數」最新報69點,按周升4.1%,連升10星期,創自2021年7月中旬後約一年半新高。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,中港全面通關,本港經濟逐步復常,樓市氣氛向好,首月一二手交投齊旺,業主信...

17:27 2023/01/30
美聯樓價指數按周升0.16% 美聯信心指數連升10周創1年半新高

美聯物業屯門豫豐花園分行營業經理顧耀彬表示,新年後屯門區內成交加快,該行最新錄得屯門翠林花園330實呎兩房單位交投,以376.8萬元筍價獲用家承接,屬市場少有400萬元內的私樓盤源,惟2018年貨貶值...

17:17 2023/01/30
【蝕讓成交】屯門翠林花園2房376.8萬易手 5年虧蝕63.2萬

美聯物業荃景圍分行營業經理李廣順指,成交為荃灣中心17座低層A室,實用面積374平方呎,2房,備企理裝修,單位僅放盤2日,議價4萬元以368萬元易手,實用呎價9840元。原業主於2017年以420萬元...

16:46 2023/01/30
【蝕讓成交】荃灣中心2房放盤2日即沽 持貨6年貶值52萬

筍盤減,二手造價有所回升,農曆年後首個周六、日,10大屋苑交投保持雙位數,錄13宗,按周減少1宗,上車屋苑表現較佳,沙田第一城錄4宗最旺,一個2房高估價62萬元以470萬元沽出;天水圍嘉湖山莊2日錄3...

11:19 2023/01/30
春節後樓價穩 一城2房高估價62萬售

正值新春,藉此機會和各位讀者拜年,希望新一年香港「福兔迎祥,樓股飛揚」,經濟日早復常,人人安居樂業。 回顧虎年樓市,受疫情打擊及加息影響,一手私樓與二手住宅交投均按年大跌。據美聯物業房地產數據及研究...

09:00 2023/01/30
新年新氣象 樓市已復常

正值新春,藉此機會和各位讀者拜年,希望新一年香港「福兔迎祥,樓股飛揚」,經濟早日復常,人人安居樂業。 回顧虎年樓市,受疫情打擊及加息影響,一手私樓與二手住宅交投均按年大跌。據美聯物業房地產數據及研究...

2023/01/30
新年新氣象 樓市已復常

據美聯物業分行統計,農曆新年假期後第一個週末 (1月28日至29日),10大二手指標屋苑錄得約15宗買賣成交,在上週農曆新年週末下跌後,已按週回升約7.1%,並連續9週錄得雙位數成交。若按15大屋苑計...

21:35 2023/01/29
美聯 : 周末10大屋苑錄15宗買賣 連續9週雙位數

美聯物業黃家樂表示,啟德區租務承接向來不俗,天寰有罕有低座「2房半」單位,剛減租2,000元租出。天寰星寰匯5座低層C室,實用面積456方呎,屬2房連士多房間隔,內櫳企理,吸引心儀該盤居住環境之同區客...

16:36 2023/01/29
天寰罕有低座放盤獲承租 兩房連士多房單位1.8萬租出

美聯物業錢敏義表示,鰂魚涌太古城本月成交活躍,其中天山閣頂層連天台單位,實用面積約為582平方呎,兩房間隔,望內園景,由於單位連天台及樓價合理,故獲同區用家垂青,並趁樓價回穩上升加快入市,議價後以1,...

15:15 2023/01/29
同區客趁樓價回穩加快入市 太古城連天台戶1120萬售

中港通關及經濟復常等因素帶動下,筍盤消化速度加快,美聯物業陳國浩表示,將軍澳維景灣畔7座低層G室,實用面積496呎,屬於兩房間隔,外望可享海景,獲用家以765萬元承接,折合實用呎價約15,423元。他...

12:50 2023/01/29
維景灣畔樓價對比月前低位反彈8% 兩房海景戶765萬成交

雖然樓市交投氣氛好轉,但二手市場仍錄大額成交。美聯物業楊宜貞表示,上環聚賢居為1座高層F室,實用面積631平方呎,三房間隔,擁市景及部分海景,日前以1,398萬元成交,實用呎價約22,155元。 ...

20:43 2023/01/27
聚賢居高層三房蝕202萬沽 首置客見業主肯減價即入市

房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料,未來3至4年一手供應回升,去年第四季錄105,000個單位,按季增加10,000個,並創紀錄新高。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,去年第四季新盤銷售量僅約85...

20:02 2023/01/27
美聯:去年私樓施工量創11年新低 料未來數年落成量未會大增

美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然表示,該行剛促成大埔朗濤766實呎兩房戶成交,以1,080萬元獲承接,2019年SSD鬆綁貨轉手獲利98.4萬元。 楊浩然表示,成交單位為大埔朗濤8A座中層...

19:40 2023/01/27
大埔朗濤766實呎戶1080萬元成交 2019年貨升值10%

差估署今日公布去年12月份私人住宅售價指數,按月跌約2%,而去年全年累跌約15.6%,創自2017年4月後的逾5年半新低水平;然而,指數按月跌幅已見收窄,為近5個月最少。再者,上述指數仍未反映中港兩地...

17:31 2023/01/27
美聯樓價指數去年跌近15% 新一年喘穩連升3星期

據美聯物業分行統計,農曆新年長假後首個週末 (1月28日至29日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄約442組,較上週末回升約24.9%。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,近期受惠中港通關及防疫措施...

17:21 2023/01/27
美聯:通關效應帶動 新年假後首周末二手屋苑預約睇樓量回升24.9%