美聯物業 下頁

搜尋結果 600 個

不限時間


  • 不限時間
  • 最近 24 小時內
  • 最近 1 星期
  • 最近 1 個月
  • 最近 1 年
  • 自定範圍
  • -

    確定

    取消

受銀行加息等不利因素衝擊,近月二手樓市可謂價量齊跌,中原CCL今年累跌5.4%。不過,其實樓市並非一潭死水,只要有筍盤出現,市場仍有不少投資者趁樓價回落低調吸納。 資料顯示,一名內地客(姓名為漢語拼...

今日
自製首置 博撈筍盤

美聯物業首席高級營業經理任征表示,西貢清水灣傲瀧,日前錄得大額特色戶租務,該單位位處A座低層,實用面積3,193平方呎,複式設計,屬於4房4套間隔,連788平方呎花園,亦設有私人泳池,以月租10萬元租...

20:15 2022/09/27
傲瀧連花園複式戶連雙車位10萬元租出 回報約1.6厘

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,第三季(截至9月26日)整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄14,329宗,按目前推算,本季最終達1...

18:48 2022/09/27
美聯:疫情+加息 料第3季整體物業註冊量錄1.5萬宗

同區業主沽出綠楊新邨2房戶,即升級入市愉景新城3房。美聯物業愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪指,先沽出為綠楊新邨R座高層04室,實用面積475平方呎,議價5萬元以635萬元成交,實用呎價13368元。原...

17:52 2022/09/27
平賣平買 同區業主沽出綠楊新邨2房 即晚購入愉景新城3房

美聯物業首席助理聯席董事許志琼表示,日出康城5期MALIBU 1A座高層C室,實用面積453平方呎,屬於2房間隔,並連197平方呎天台,2021年9月初次以1200萬放盤,但環球經濟不穩,加上地緣政治...

17:10 2022/09/27
【蝕讓成交】日出康城MALIBU特色戶 帳面蝕讓70萬

美國連番加息,影響環球資產價格,港股持續弱勢,有股民甚至要賣樓補倉。美聯物業黃麗貞說,有「股民」股票挾倉,急於賣樓套現補倉,決定劈價三成沽出將軍澳君傲灣的三房單位,成交價約930萬元,創3年新低。 ...

16:42 2022/09/27
股民劈價450萬賣樓補倉 君傲灣三房戶930萬元 創3年新低

位於沙田九肚山麗坪路的玖瓏山,再錄蝕讓成交,有買家於7年以1,613.4萬元,向發展商購入一伙中層三房單位,現蝕逾460萬元離場。 美聯物業張銘新說,玖瓏山2座中層B室,實用面積952平方呎,三房套...

16:07 2022/09/27
7年前買都要蝕 沙田九肚玖瓏山狠劈350萬沽 帳蝕460萬離場

美聯物業高級分區營業經理黃家明表示,牛頭角得寶花園B座高層06室日前沽出,單位實用面積282平方呎,屬1房間隔,內籠企理,由於價錢合預算,吸引外區上車客承接,成交價419萬元,較月初同類單位成交價43...

14:30 2022/09/27
得寶花園高層1房獲外區客419萬承接 呎價近1.5萬元

美聯物業區域營業董事梁浩文表示,屯門南浪海灣1座低層H室新近沽出,單位實用面積約840平方呎,屬3房套單位。據悉,買家為區内租客,對於附近環境及生活配套設施非常合心意,加上樓價吸引,故以918.8萬元...

14:00 2022/09/27
屯門租客轉租為買 918.8萬承接南浪海灣低層3房套自住

美聯物業營業經理張銘新表示,沙田九肚玖瓏山日前錄得蝕讓成交,單位為2座中層B室,實用面積952平方呎,屬3房套連工人套房戶型,附設露台,間隔實用,裝潢新穎。據悉,單位於2019年開始以1,500萬元放...

13:32 2022/09/27
【蝕讓成交】玖瓏山3房1150萬沽 業主勁蝕463萬離場

美聯物業高級分區營業經理林懋霖表示,西半山般咸道雍慧閣最新有高層B室沽出,單位實用面積約844平方呎,為3房套連儲物室間隔,景觀開揚及有部分海景,屬該廈的優質租盤,加上鄰近港鐵西營盤站,交通方便,業主...

13:30 2022/09/27
西半山雍慧閣高層3房套戶4.28萬租出 回報6.3厘

美聯物業營業經理蔡天賜表示,粉嶺綠悠軒日前錄得本月首宗成交,單位為5座中層E室,實用面積約445平方呎,屬2房套間隔,企理裝修且保養得當。據悉,原業主開價550萬元,雙方議價32萬元,最終以518萬元...

13:15 2022/09/27
綠悠軒本月首錄成交 中層2房套戶518萬沽

美聯物業高級營業經理凌光盛表示,馬灣珀麗灣最新有31座低層E室沽出,單位實用面積678平方呎,屬3房套間隔,向北望山景及深井海景,間隔實用。據悉,原業主為東南亞華僑,兩個月前開價約795萬元放售,最近...

12:45 2022/09/27
珀麗灣低層3房套劈價「一球」沽貨 造價700萬

美聯物業首席高級營業經理李天傑表示,馬鞍山海濤居最新有3座中低層B室沽出,單位實用面積644平方呎,屬3房海景單位。有見二手樓價持續下調,原業主亦願意減價,買家見業主減價,加上單位合心意,趁機會入市筍...

12:30 2022/09/27
海濤居3房海景戶916萬沽 11年貨升值近8成半

美聯物業高級分區營業經理林浩德表示,將軍澳日出康城MALIBU最新有2A座高層E室沽出,單位實用面積575平方呎,屬於2房連儲物室間隔,開則四正實用。據了解,原業主開價1,080萬元,最終減約9%至9...

11:30 2022/09/27
日出康城MALIBU 2房連儲物室戶減至988萬沽貨 4年多僅賺5.6%

上周四本港銀行調高最優惠利率0.125厘,較市場預期為低;翌日金管局發出指引放寬壓力測試要求,為樓市帶來正面訊息;惟上周初期議息前市場抱觀望態度,二手氣氛相對淡靜,拖累整周交投減少。綜合美聯分行資料,...

19:42 2022/09/26
美聯:上周初議息前市場觀望 35屋苑上周交投錄40宗

雖然金管局放寬壓測,但香港始終踏入加息周期,樓價短期易跌難升,部分業主因此蝕賣單位,及早止蝕離場,其中將軍澳新都城二期有中層兩房單位,以618萬元易手,4年帳面蝕82萬元。 美聯物業黃少明說,新都城...

17:02 2022/09/26
【有相睇】將軍澳新都城再錄蝕讓 中層兩房4年蝕82萬離場

美聯物業北角豪宅組北角匯分行高級營業經理謝國安表示,天后電氣道DIVA中層C室單位,實用面積約為493平方呎,為兩房及開放式廚房間隔,由於屋苑旺中帶靜,而且原業主叫價吸引,故獲外區用家垂青,單位叫價亦...

14:30 2022/09/26
天后電氣道DIVA中層戶 1,034萬沽

香港加息周期正式啟動,小業主持貨心態相當疲弱,個別急於套現業主甚至接受蝕讓沽貨。其中,啟德龍譽1A座高層E室,實用面積350平方呎,屬於1房間隔,原本叫價800萬元放盤,議價後以770萬元易手,呎價2...

13:00 2022/09/26
【蝕讓成交】啟德半新盤 持貨4年損手近1球

本港加息後首個周末,樓價跌勢未止。沙田第一城2房再下試低位,跌穿4字頭,以395萬元易手,較估價低80萬元;荃灣中心3房減2成賣480萬元,呎價9,320元重回2019年水平。 1...

11:24 2022/09/26
加息後首周末 二手樓價跌勢延續

美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪表示,將軍澳東港城7座中層A室,實用面積623平方呎,套3房,內籠屬原裝,但裝修保養簇新,望內園,新近以808萬元沽出,實用呎價12970元,造價為今年以來同類低價,呎...

10:47 2022/09/26
【直擊單位】將軍澳東港城套3房僅守800萬 今年以來同類造價新低

聯儲局一如市場預期宣佈加息0.75厘,本港銀行亦調高最優惠利率0.125厘。筆者強調,息口走勢只是影響樓市的其中一項因素。除非本港加息步伐快、升幅急,否則對供樓的實則影響有限。要留意的是,加息會影響股...

08:55 2022/09/26
樓市危中有機 靈活應變抗疫

聯儲局一如市場預期宣布加息0.75厘,本港銀行亦調高最優惠利率0.125厘。 筆者強調,息口走勢只是影響樓市的其中一項因素。除非本港加息步伐快、升勢急,否則對供樓的實則影響有限。要留意的是,加息會影...

2022/09/26
樓市危中有機 靈活應變抗疫

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

2022/09/26
沙田中心1房 高層景開揚

據美聯物業分行統計,剛過去週末(9月24日至25日), 10大二手指標屋苑錄得約10宗買賣成交,按週升11.1%或增加1宗,重返雙位數水平,零成交屋苑僅3個。若按15大屋苑計算,週末兩天則錄得12宗買...

19:48 2022/09/25
美聯: 降壓測寬檢疫 交投壓力舒緩 周末10大屋苑錄10宗成交

美聯物業元朗尚悅分行聯席區域經理張瑋津表示,該行新近促成PARK YOHO SICILIA 一個407實呎戶成交,獲用家620萬元承接,原業主沽貨換樓,故仍願意持貨3年帳面蝕30萬元沽出單位。 ...

17:19 2022/09/25
元朗PARK YOHO SICILIA 407實呎戶 620萬蝕讓沽樓

美聯物業沙田豪宅區域經理周淑萍表示,駿景園9月暫錄5宗成交,最近分行新促成一宗駿景園三座中層B室兩房戶,實用面積594平方呎,單位外望開陽園景,放盤約4個月,以835萬元成交,成交呎價14,057元。...

19:00 2022/09/24
駿景園中層兩房戶 以835萬元成交

雖然二手樓價持續下跌,但優質單位只要肯減價,仍有人承接。美聯物業吳肇基說,太古城明宮閣頂層連天台單位,實用面積702平方呎,三房間隔,日前以1,505萬元易手,實用呎價約21,439元。 代理透露,...

18:47 2022/09/24
樓價回落遇誠意買家 業主一減再減 太古城連天台戶累減145萬沽

二手樓價續跌,各區「筍盤」屢現,有投資者趁機入市,以低市價15%價錢,購買屯門兆山苑兩房單位。 美聯物業梁浩文說,兆山苑A座中低層2室,實用面積546平方呎,兩房間隔,獲同區投資客以408萬元(已補...

16:36 2022/09/24
屯門兆山苑低市價15%沽 投資者趁機「超筍價」入市