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近期新盤以低市價連環推售,銷售相當理想,個別急於沽貨業主降價求售,刺激二手交投連升2周。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(8月8日至8月14日)合共錄51宗成交,較前一周(8月1日至8月7...

19:03 2022/08/15
美聯:業主降價 上周35屋苑錄51宗成交續升8.5%

根據美聯物業分行統計,8月份上半月10大指標屋苑錄得約76宗成交,較7月同期約69宗,回升約10.1%。當中港島區3個指標屋苑太古城、康怡花園及海怡半島共錄得約13宗買賣成交,按月大增3成。九龍區4個...

17:17 2022/08/15
美聯:二手落價現承接 10大屋苑半月交投回穩升1成

行政會議召集人葉劉淑儀接受訪問時建議,免除內地在港置業人士的「雙重印花稅」,雖然特區政府即時否認,但美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明認為,疫情延續影響各行各業,故建議政府考慮有關建議,於「疫周期」...

15:23 2022/08/15
美聯布少明:樓市未脫疫周期 提減辣建議激活香港經濟

剛過去的周六、日,將軍澳區錄14宗買賣成交,按星期進一步回落,而且陸續見放盤業主擴大議幅離場,而新近成交的海悅豪園套3房,以今年以來呎價新低沽售。美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪指,成交為海悅豪園2座...

11:03 2022/08/15
海悅豪園套3房實用呎價13455元沽 今年以來低價

過去一週本港市場最大「震撼彈」,莫過於有著名政界人士於接受傳媒訪問時稱,建議免除目前本港對內地人買樓的「雙重印花稅」。雖則事後港府極速澄清,現階段無意降低上述印花稅率,同時亦未有相關討論,令不少業界中...

08:55 2022/08/15
審時度勢寬辣招 提振人財競爭力

過去一周本港市場最大「震撼彈」,莫過於有著名政界人士於接受傳媒訪問時稱,建議免除目前本港對內地人買樓的「雙重印花稅」。雖則事後港府極速澄清,現階段無意降低上述印花稅率,同時亦未有相關討論,令不少業界中...

2022/08/15
審時度勢寬辣招 提振「人財」競爭力

美聯物業高級區域經理方吉和表示,東涌東環5B座高層9室,實用面積467平方呎,2房間隔,放盤2個月,由758萬元,減至701.5萬元成交,呎價15,021元。原業主2015年斥483.7萬元買入,帳面...

20:39 2022/08/14
【趁低入市】東涌打工仔謀換樓逾8個月 終趁機價回調擲701.5萬換入東環2房

據美聯物業分行統計,剛過去的周末(8月13日至14日),二手10大屋苑錄得約11宗買賣成交,較上周末10宗多1宗或升1成,並連續兩個周末維持雙位數水平。若按15大屋苑計算,周末2天買賣成交錄13宗水平...

18:26 2022/08/14
美聯:新盤搶客 二手筍盤見承接 周末10大屋苑11宗成交

美聯物業屯門瓏門分行(8)首席高級營業經理黃瑞麟表示,個別業主擴闊議價空間加快賣樓,最新該行錄得屯門叠嘉悅半島兩房戶獲換樓客以782萬元承接,單位累減48萬元。 黃瑞麟表示,成交單位為屯門嘉悅半島2...

16:59 2022/08/13
屯門嘉悅半島兩房減近半球 區內換樓客782萬元承接

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示,入市氣氛不俗,將軍澳維景灣畔連錄成交,有用家「租轉買」斥893萬元承接項目2房。 上述成交單位為維景灣畔12座中層H室,實用面積530方呎,屬2房間...

13:01 2022/08/13
維景灣畔連錄成交 有用家租轉買893萬入市2房

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,7月二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄57宗,較6月45宗上升約26.7%;不過,若與過去一年平均每宗約66宗相比,7...

12:54 2022/08/13
美聯:今年首7個月二手公屋註冊量跌37% 創9年同期新低

本港樓市跌市之際,「有人辭官歸故里,有人漏夜趕科場」,不少投資者亦會紛紛趁跌市撈筍盤。美聯物業客戶董事黃天賜表示,灣仔囍滙日前錄得本月首宗成交,單位為2座中高層C室,實用面積443平方呎,原裝1房 (...

12:00 2022/08/13
【直擊單位】趁跌市撈筍盤!囍滙1房蝕1成放盤獲投資者承接 造價1260萬

市場減價潮續現,美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪表示,新都城1期4座高層A室,實用526平方呎,3房套房戶型,望內園,近日以715萬元易手,呎價低見13,593元。較同類單位5座高層A室上月成交價80...

10:30 2022/08/13
【直擊單位】新都城1期3房715萬易手 較上月同類造價低11%

美聯物業荃灣映日灣分行首席高級營業經理吳洪剛表示,踏入暑假租樓旺季,區內屢錄租賃交投,該行新近錄得荃灣愉景新城兩房戶交投,以月租1.45萬元租出。 吳洪剛表示,愉景新城9座低層C室,實用面積約477...

23:00 2022/08/12
荃灣愉景新城2房月租1.45萬元

海翩滙錄本月首宗成交。美聯將軍澳區域營業董事劉卓豪表示,最新成交單位為3座中層E室,實用513平方呎,2房間隔,享市景,以810萬成交,均價15,789元。此室於今年6月以950萬元放盤,7月中調低至...

19:24 2022/08/12
【直擊單位】大幅減價 海翩滙2房810萬元成交 放盤2個月減15%

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,7月份1,000萬元或以下二手住宅註冊量錄2,252宗,較6月份2,931宗按月跌約23.2%,宗數連跌2個月,並創5個月新低。 料8月註冊量有...

18:37 2022/08/12
美聯:7月千萬元以下二手註冊量按月跌23% 創5個月新低

美聯物業港島西區及南區屋苑高級營業董事楊宜貞表示,海怡半島本月暫錄5宗成交,並有3宗為千萬元以下交易,一個621實呎戶亦剛以955萬元易手,2001年貨升值逾3倍。 楊宜貞表示,海怡半島15座中層C...

17:00 2022/08/12
海怡半島連錄多宗千萬元下成交 621實呎戶955萬元獲承接 2001年貨升值逾3倍

據美聯物業分行統計,本周末(8月13日至14日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約427組,按周靠穩輕微上升約0.2%。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,8月份新界北都區兩大新盤銷情火熱,吸納市...

16:26 2022/08/12
美聯:二手筍盤有承接 周末預約睇樓量微升0.2%

美聯物業西貢區清水灣分行高級營業經理任征表示,市場購買力釋放,優質物業受捧,西貢立德台有獨立屋近日錄成交,買家心儀超靚裝修,故斥資3,230萬元承接。 上述成交物業為西貢公路立德台E段單號屋,實用面...

12:40 2022/08/12
西貢「立德台」獨立屋獲承接 3230萬元成交

美聯物業在會德豐旗下新盤銷售表現超卓,在會德豐舉行的上半年度代理頒獎禮中,連奪多個獎項,佳績備受肯定。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,美聯物業與發展商一直合作無間,屢創銷售佳績,很榮幸在...

2022/08/12
會德豐頒獎禮 美聯奪多獎

美聯物業高級分區營業經理黃麗貞表示,康城區前景不俗,加上跨灣大橋快將通車,吸引外區客進駐,透過該行入市領峯3房戶自用。單位為2期領峯7座左翼高層A室,實用面積680平方呎,屬3房1套間隔,景觀開揚,吸...

21:30 2022/08/11
日出康城領峯3房套戶減近1成半沽貨 造價816萬元

美聯物業高級營業經理林莊姿表示,西貢傲瀧20座地下連花園單位,實用面積1,109平方呎,連567平方呎花園,屬3房連工人套房間隔,由於居住環境清靜,屬區內新晉豪宅,而且價錢吸引,吸引打算購入單位作渡假...

20:00 2022/08/11
【蝕讓成交】西貢傲瀧連錄蝕讓!3房地下連花園移民盤蝕近兩成沽貨 造價1780萬

美聯物業沙田豪宅新九肚山分行營業經理張銘新表示,有見市場聚焦一手,部分二手放盤業主續擴闊議價空間,該行新近錄得火炭駿景園高層974平方呎戶累減207萬元沽出。成交為駿景園2期8座高層C室,實用面積97...

18:51 2022/08/11
火炭駿景園套3房1243萬沽 累減逾200萬

受疫情打擊,今年首7個月二手住宅註冊量較去年同期下跌約39.6%。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處買賣註冊登記個案並將全港劃分為130分區分析,年內首7個月二手住宅註冊量宗數最多的10區,...

18:28 2022/08/11
美聯:130區首7個月二手登記 僅屯門市中心突破千宗

由新鴻基地產(00016)發展、位於屯門兆康的NOVO LAND第1B期,公布首張價單,涉及160伙,折實價由341.27萬元起,折實平均實用呎價約13,998元,較第1A期首張價單的13,188元,...

15:34 2022/08/11
【2022焦點新盤】新地「持續輕鬆價」推盤 屯門NOVO LAND第1B期入場價低見「3字頭」

美聯物業助理區域經理利元亨表示,該行剛促成置富花園一宗SSD鬆綁貨成交,單位為5座低層A室,實用面積約為439平方呎,2房間隔,原業主叫價約660萬元,獲同區長綫投資客鍾情,趁低吸納,故議價後以約61...

14:54 2022/08/11
【蝕讓成交】3年鬆綁後即沽 置富花園低層2房戶蝕58萬離場

屯門新盤「NOVO LAND第1B期」今日公佈首張價單,涉及160伙,折實價由341.2萬元起。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,項目首批開價極具吸引力,開價貼近對上第1A期,較區內二手成交呎...

14:18 2022/08/11
【NOVO LAND第1B期開價】美聯布少明:開價貼近對上1A期 勢成新票王

加息陰霾下,二手市場觀望氣氛濃,將軍澳區本月暫錄54宗成交,與上月同期52宗相若,而剛沽出的天晉IIIB套3房,放盤一個多月,累減90萬獲承接。 美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪指,該行成交為天晉I...

18:46 2022/08/10
【直擊單位】天晉IIIB套3房 坐擁園景及海景 放盤1個月累減90萬沽

累積貨尾量首7個月升約15.8%,美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,據美聯物業房地產數據及研究中心資料顯示,7月份累積貨尾量(包括樓花及現樓)錄約15,794個單位,較6月約15,092伙增加約4.7%。...

18:09 2022/08/10
美聯:7月貨尾量續升約4.7% 逼近1.58萬伙