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近期青衣接連有兩個新盤入伙,帶動區內住宅租金向好,連帶租位需求也上升。美聯物業青衣高級分區營業經理葉偉林表示,青衣明翹匯剛錄首宗車位預租個案,車位月租5500元,直逼九龍站車位租金水平,業主於今年8月...

今日 11:15
青衣新盤車位月租5500元 拍得住九龍站

愉景新城本月暫錄9宗成交,交投量按月升5倍,而加息後普遍放盤業主議價幅度較大,而剛易手的低層2房,4個月內減價82萬元終獲承接。美聯物業愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪指,成交為愉景新城8座低層C室,實...

今日 10:30
【直擊單位】加息後議幅擴大 愉景新城低層2房累減1成易手

美聯物業山頂及南區豪宅組貝沙灣分行首席聯席區域經理唐美珍表示,該行剛促鴨脷洲南區.左岸9月份大額租賃成交,一個1,720實呎海景優質大宅連車位,以月租8萬元成交。 唐美珍指出,該行促成南區.左岸租務...

20:20 2022/09/30
【大額租務】鴨脷洲南區.左岸錄大額租賃成交 1720實呎海景大宅連車位 月租8萬元

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,9月首29日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量暫錄4,629宗,料9月全月約4,900宗水平,屆時將較...

19:51 2022/09/30
美聯:9月整體物業註冊量料4900宗 繼7月後再次跌穿5000宗

據美聯物業分行統計,國慶節周末(10月1日至2日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄約444組,按週上升約3 %。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,金管局放寬壓測要求,有助降低入市門檻,對樓市起正面...

17:05 2022/09/30
美聯:國慶周末二手屋苑預約睇樓量升3% 9月10大屋苑錄151買賣跌15%

加息無阻新盤銷售步伐,由新地(00016)發展的天水圍Wetland Seasons Bay第3期今次輪銷售80伙,美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,Wetland Seasons Bay第3期上...

16:59 2022/09/30
【Wetland Seasons Bay 第3期】 美聯布少明:買家以向隅客為主 不乏年輕人士追捧

美聯物業西九龍宇晴軒分行(9)業務董事周鍵喬表示,市場減價成交不斷,泓景臺有2房單位大幅降價145萬元易手,透過該行以825萬元成交,減幅約15%。 上述成交單位為泓景臺2座高層F室,實用面積491...

12:22 2022/09/30
泓景臺2房戶減價145萬元沽 成交價825萬元

美聯物業元朗新元朗中心分行高級分區營業經理徐榛表示,該行剛促成元朗YOHO Midtown一個四房單位成交,實呎1,026平方呎,租客變買家,以1,420萬元市價承接。 徐榛表示,剛成交單位為元朗Y...

11:50 2022/09/30
元朗YOHO Midtown 1,026實呎4房單位 買家看好北部都會區 斥1,420萬元購入優質大單位

美聯物業高級分區營業經理蘇順華表示,青衣薈藍最新有海景開放式戶租出,單位為低層A15室,實用面積203平方呎,於昨日以1.2萬元租出,租金與高層同類單位相若,呎租約59.1元。 ...

11:30 2022/09/30
【直擊單位】薈藍低層海景開放式戶1.2萬元租予二人分支家庭 代理:「有海景住細D都唔介意」

上車新盤低價搶客,新界東多個二綫屋苑造價跌穿心理關口,沙田偉華中心2房單位490萬易手,屬屋苑3年來最低成交價。美聯物業首席助理聯席董事陳國良透露,偉華中心4座中層低G室,實用面積287平方呎,原屬2...

09:13 2022/09/30
【直擊單位】偉華中心2房490萬沽 跌穿500萬關口

美聯物業分行營業經理黎志榮表示,鑽石山夾屋悅庭軒2座中高層C室,實用面積454平方呎,2房間隔,望龍蟠苑及獅子山一帶景觀,並附設全屋靚裝修,原叫價820萬元,原業主因應疫情和市況,逐步減價,最終減至6...

21:13 2022/09/29
【直擊單位】悅庭軒2房跌至655萬 創今年新低價

發展局今日公布本財年第三季(10月至12月)賣地計劃,當中官地住宅地皮、港鐵項目、市建局項目、加上私人重建/發展項目,合共提供約5,900個單位。連同本財年上半年(4月至9月)賣地計劃合計,本財年首3...

19:13 2022/09/29
美聯:今年首9個月推盤量佔去年全年不足6成

馬鞍山區本月至今暫錄逾52宗二手成交,當中私人屋苑佔約40宗,而隨着本港跟隨加息後,區內放盤業主議幅亦較之前擴大,其中,上車盤減幅較明顯。美聯物業首席助理聯席董事張栢華指,新近成交的新港城G座高層2室...

17:38 2022/09/29
新港城高層2房605萬沽 累減85萬

香港銀行相繼加P後,樓價持續下跌,再有半新盤業主蝕賣單位離場。美聯物業梁浩文說,屯門御半山1B座低層E室,實用面積435平方呎,兩房單位,裝修新淨企理,日前以600萬元沽出,實用呎價約13,793元。...

15:35 2022/09/29
業主接受現實 蝕沽屯門御半山 4年賬蝕41.4萬

美聯物業屯門區區域營業董事梁浩文表示,該行最新促成屯門御半山一個435實呎2房戶,由於市況偏軟,故接受現實,以600萬元蝕讓價沽售單位,2018年貨樓價下跌逾6%。 梁浩文表示,成交單位為屯門御半山...

15:10 2022/09/29
【蝕讓成交】業主面對現實 600萬元蝕讓御半山2房戶

美聯物業北角炮台山分行高級營業經理黃建軍表示,該行剛促成北角康澤花園一個610實呎戶成交,同區換樓客鍾情及斥965萬元承接,2012年貨轉手獲利逾「2球」。 黃建軍稱,康澤花園位處港鐵炮台山站上蓋,...

13:25 2022/09/29
康澤花園交通方便 同區換樓客斥965萬元購610實呎戶

美聯物業荃灣映日灣分行首席高級營業經理吳洪剛表示,該行剛促成一宗荃灣樂悠居兩房單位租務創新低價成交,以僅以1.38萬元月租獲承接。 吳洪剛表示,該促成的荃灣樂悠居低層22室租盤單位,實用面積約435...

12:55 2022/09/29
荃灣樂悠居租務創新低價 435實呎兩房戶月租僅1.38萬元

美聯物業港島西區及南區屋苑高級營業董事楊宜貞表示,該行剛促成羅便臣道樂信臺成交,一個823實呎戶獲同區客垂青,並以意頭價1,638萬元入市。 楊宜貞表示,剛促成的樂信臺為3座低層F室單位,實用面積8...

12:25 2022/09/29
羅便臣道樂信臺823實呎戶 同區用家斥1638萬元承接

美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉表示,將軍澳怡心園新近錄得2房戶成交個案,區內上車客有見樓價回落,故放棄「白居二」,轉為選擇私人屋苑,最終獲減價30萬元,以520萬元購入怡心園單位。...

23:00 2022/09/28
將軍澳怡心園2房減價5% 上車客斥520萬承接

差估署今亦公布最新的各類單位平均售價,若單計A類 (40平方米,相當於431平方呎或以下) 單位,按3區劃分,8月份已有兩區的樓價按月下跌之餘,更已重返3年半或之前水平。 當中九龍區8月份的每平方米...

19:12 2022/09/28
【樓價指數】差估署:九龍新界8月平均售價俱按月下跌 重返3年半或之前水平

將軍澳區本至今二手成交迫近190宗,交投量與上月水平相近,惟呎價顯著回落,而新近易手的將軍澳中心2房,以今年以來同類低價沽出。美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪表示,成交為將軍澳中心9座中層G室,實用面...

19:00 2022/09/28
【直擊單位】將軍澳區又添低價成交 2房企理裝修月內減價127萬沽

美聯物業營業經理盧國麟表示,東涌海堤灣畔日前有2房戶稍低於銀行估價沽貨,為2座中層D室,實用面積508平方呎,外望東涌海濱長廊一帶。單位原本以750萬元放售,最終以718萬元售予外區用家,較銀行估價7...

18:38 2022/09/28
【直擊單位】首次睇樓即睇中 東涌外區用家貼估價718萬 入市海堤灣畔海景2房

美聯物業愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪指,成交為愉景新城7座中層E室,實用面積610平方呎,套3房,坐擁翠綠山景,放盤4個月,原開價900萬元,見近日市場不斷有放盤業主減價後成交,亦加入減價行列,兩日...

17:00 2022/09/28
【直擊單位】山景3房業主跟風減價 2日即獲承接

美聯物業及經絡按揭剛舉行記者會,建議港府於下月公布的《施政報告》中推出救市措施及取消所有「樓市辣招」,以及盡快放寬入境檢疫政策,以吸引本地及外來人才來港,亦可穩定本港樓價;否則來季樓價跌勢將加劇,20...

13:41 2022/09/28
美聯及經絡:盡快取消「辣招」救市 否則全年樓價或跌逾一成

何文田京士柏山一帶旺中帶靜,雖然放盤及成交量向來疏落,但無阻該帶放盤深受投資者及實力用家追捧。 美聯物業客戶經理錢志偉稱...

12:00 2022/09/28
【2分鐘睇樓團】配套+靚景兼備 君頤峰維港景3房套叫價2980萬 投資自用俱佳

受銀行加息等不利因素衝擊,近月二手樓市可謂價量齊跌,中原CCL今年累跌5.4%。不過,其實樓市並非一潭死水,只要有筍盤出現,市場仍有不少投資者趁樓價回落低調吸納。 資料顯示,一名內地客(姓名為漢語拼...

2022/09/28
自製首置 博撈筍盤

美聯物業首席高級營業經理任征表示,西貢清水灣傲瀧,日前錄得大額特色戶租務,該單位位處A座低層,實用面積3,193平方呎,複式設計,屬於4房4套間隔,連788平方呎花園,亦設有私人泳池,以月租10萬元租...

20:15 2022/09/27
傲瀧連花園複式戶連雙車位10萬元租出 回報約1.6厘

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,第三季(截至9月26日)整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄14,329宗,按目前推算,本季最終達1...

18:48 2022/09/27
美聯:疫情+加息 料第3季整體物業註冊量錄1.5萬宗