2024年地產行業隨着樓市「全面撤辣」大翻身，美聯物業將軍澳團隊亦率先報捷，將軍澳南分行首席區域營業董事林偉強團隊於2024年第一季促成多宗大刁成交，業績突破1.3億元，創歷史季度新高。為嘉獎一眾勞苦...

美聯物業珀麗灣分行高級物業經理凌光盛指，該行促成馬灣珀麗灣26座高層G室成交，實用面積591平方呎，3房，望海景，獲同區分支家庭客議價30萬，以620萬市價承接，實用呎價10491元。原業主於2016...

新盤持續搶去市場焦點，影響二手交投，綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去2周(4月1日至4月14日)合共錄125宗成交，較3月首2周(3月4日至3月17日)的258宗按月下跌約51.6%；不過...

「美聯信心指數」最新報65.6點，按周升1.2%，連升5周。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，信心指數雖然按周續升，但升幅收窄(見圖)。由於新盤持續以低價開售，搶佔購買力，料部份急於沽貨業主減價，減價盤將...

「撤辣」已經愈一個月，有市場人士指出，物業成交似有回軟跡象，更有人相信旺市只是「曇花一現」，是否如此？筆者相信，樓市購買力未消失，只是更加傾向新盤。以港島地鐵上蓋大型新盤為例，首賣422伙已即日幾近沽...

「撤辣」已經逾1個月，有市場人士指出，物業成交似有回軟迹象，更有人相信旺市只是「曇花一現」，是否如此？筆者相信，樓市購買力未消失，只是更加傾向新盤。以港島地鐵上蓋大型新盤為例，首日賣422伙已即日幾近...

美聯物業西九龍睿峰分行營業經理李健暐表示，區內部分業主願意擴大議價空間以加速成交。該行剛促成長沙灣喜漾2房交投，買家以778萬元購入單位自住，實用呎價16,141元，為該屋苑本月首宗成交。成交為長沙灣...

美聯物業將軍澳坑口站區域營業董事劉卓豪指，將軍澳本月暫錄102宗成交，按月同期跌4成，而逾千萬元成交僅佔13宗，而3月全月千萬成交亦只有29宗，料本月千萬成交與上月相約。而最新易手的為SEA TO S...

美聯物業美孚三期分行區域聯席董事邱漢榮表示，最新錄得荔枝角美孚新邨1期百老滙街10號中層A室成交，實用面積868平方呎，3房，放盤3個月，原叫價890萬，現以860萬市價成交，實用呎價9908元。原業...

美聯物業愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪，成交為昇柏山高層LE室，實用面積516平方呎，為2房戶，原業主於去年11月以653.8萬買入，搬入後發現單位不太適合自己，於今年3月底以690萬放售，外區上...

美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生表示，政府撤辣帶動區內換樓需求，該行錄得粉嶺牽晴間555實呎戶以681萬元易手，買家睇樓兩年終完換樓夢。成交為粉嶺牽晴間9座中層G室，...

美聯物業馬鞍山 - 新港城中心分行 (2) 助理區域經理陳少鴻指，該行成交為帝琴灣凱弦居7座低樓A室，實用面積1108平方呎，套3房連工人套房，連車位以1150萬沽，實用呎價10379元。買家早兩年前...

美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉表示，外區綠表客加快入市「執平貨」。該行剛促成的一宗將軍澳欣明苑3房單位的交投，外區買家以綠表價425萬元購入單位。林健偉指，上述成交的單位為將軍澳欣...

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處買賣註冊登記個案並將全港劃分為130分區分析，今年首季10個二手住宅註冊量最多的區份中，9區註冊量按季增加，其中屯門市中心升幅最大，首季錄得374宗，較去年第四季的23...

新盤連環低價出擊，令反映二手樓價走勢的中原城市領先指數 (CCL) 連升3周後，按周急挫1.5%。今日單日錄得5宗蝕讓成交，蒸發約422萬元，當中更有兩宗蝕逾「1球」離場。蝕讓金額最大的成交，為將軍澳...

新盤銷情理想，發展商加快推盤步伐，本周末續有大型新盤開售，亦有市區新盤收票，故攤薄二手客源及購買力，影響二手睇樓活動。美聯物業分行統計，本周末(4月13日至14日)15個指標屋苑預約睇樓量錄得約564...

美聯物業羅定康表示，將軍澳新都城9座中層G室，實用面積363平方呎，兩房間隔，據悉，原業主以580萬元放盤，經議價後以572萬元承接單位，實用呎價約15,758元。羅定康表示，買家為方便照顧媽媽，於是...

日本央行周五(12日)的一項調查顯示，截至3月初的三個月中，日本家庭的通脹預期有所上升，這為今年再次加息留下了空間。除消費、薪資和物價走勢外，通脹預期也是日本央行決定何時縮減刺激政策的關鍵因素之一。在...

美聯物業營業經理羅定康表示，將軍澳新都城9座中層G室，實用面積約363平方呎，2房間隔，原業主以580萬元放盤，買家為方便照顧媽媽，於是物色單位與媽媽同住，見屋苑配套設施齊備，而且單位間隔實用，經議價...

美聯物業聯席區域經理葉容生表示，粉嶺御皇庭1座鳳凰樓層戶，實用面積約552平方呎，屬3房間隔。單位早前以620萬元放售，被原住同屋苑睇樓客洽購，認為政府撤辣後市場成交暢旺，故睇好未來前景，故趁機買入自...

美聯物業助理區域經理楊浩然表示，大埔白石角雲滙2期10座中層B3室，實用面積約338平方呎，屬1房間隔，採開放式廚房設計。單位早前以540萬元放售，獲區內熟客洽購，業主反價2萬元，以542萬元易手，呎...

美聯物業首席高級營業經理盧浩表示，北角半山威景臺低層9室，實用面積約為700平方呎，屬2房間隔；由於屋苑環境清靜，加上單位間隔實用，故獲外區用家垂青，叫價由約1,250萬元減至1,200萬元連車位易手...

日前提到內地客入市新盤佔比愈見上升，如果從一手成交數據，大部分以中小型單位為主，近日部分中大型單位豪宅新盤或新盤中的大型單位，將陸續登場，可以進一步觀察市場承接力。 翻查土地註冊處資料，今年1至3月共...

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年第一季二手住宅(包括私人住宅及公營房屋)註冊量合共錄7,632宗，較去年第四季6,273宗按季上升約21.7%，連跌3季後回升，並創3季新高；金額方面，今...

撤辣後樓市表現轉旺，新盤市場交投急增，帶動本年迄今(截至4月9日)一手成交量及金額雙雙超越去年同期，並創5年同期新高。綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>及市場消息，本年迄今(截至4月9日)一手成交量錄...

昨日一篇地產站即時新聞，提到撤辣後買樓成本大減，吸引內地客南下來港置業，更有內地客沽出國內單位，以467萬元購入粉嶺名都兩房單位。 美聯物業發布一宗成交，粉嶺名都3座高層A室，實用面積399平方呎，兩...

撤辣後樓市氣氛向好，一手樓相當暢旺。若以撤辣後40日（2月28日至4月7日）計算，全港一手成交量已錄4,869宗，當中2房佔比達36.1%，約錄1,758宗；其次1房佔30.2%，錄1,471宗，合計...

樓市撤辣並未改善蝕讓連連的情況，今日單日再錄約6宗蝕讓，蒸發約547萬元；當中一半的實際蝕讓金額更多於「1球」。其中蝕讓金額最大的成交，為火炭駿景園一伙套3房戶。中原地產分區營業經理吳嘉權表示，單位為...

萊斯物業客戶董事黃品瑞表示，接獲業主委託放售位於青衣長達路1-33號青衣工業中心2期地廠單位，建築面積約8,949呎(未核實) ，業主意向價約4,800萬元連約放售，平均呎價約5,364元，現租客做物...

美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義表示，根據該行統計，山頂南區於今年首季合共錄得約22宗買賣成交，較去年第四季顯著上升1.44倍，而成交金額更錄逾34億元，按季更飆升達13.45倍，故出現量額...