撤辣後樓市氣氛好轉，交投顯著上升，滯後的土地註冊處註冊數據陸續反映撤辣後市況。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，4月首22日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他...

美聯物業珀麗灣分行高級物業經理凌光盛指，該行促成馬灣珀麗灣1期16座高層B室成交，實用面積520平方呎，2房，向東南，望青馬橋海景，原以610萬放售，海外回流客鍾情址高層兼望海，議價至592萬市價成交...

2月底財政預算案公布全面撤辣後，唐榮曾指出，根據過往減辣成交的刺激作用，只會維持4至16星期，今次全面撤辣，效果會不會不一樣？如果純以二手市場判斷，效力只有5星期。 十大屋苑周末周日二手成交，已連續三...

新盤市場持續熱鬧，繼續有項目以低價登場，搶佔購買力，加上市場不少二手筍盤已被消化，以及減息時間存變數，令上周35屋苑二手交投有所回落。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(4月15日至4月...

樓市蝕讓已成常態，今單日再添4宗蝕讓成交，蒸發約367萬元；當中一半蝕讓金額更超過「1球」。其中，蝕讓金額最大為屯門恒豐園一伙3房戶。祥益地產高級分行經理黃文樂表示，單位為恒豐園3座中層G室，實用面積...

美聯信心指數最新報65點，按周跌0.9%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，新盤持續低價開售，搶佔市場焦點，而近期二手交投比起3月有所放緩。為增加競爭力，部份急於沽貨業主減價，減價盤增加，導致信心指數下跌...

受到多個大型新盤開賣影響，二手市場繼續受壓，剛過去的周六、日兩天，10大屋苑成交維持個位數水平，按周回落約1成，並創近8星期新低。另外，日出康城LP10套3房戶3年帳蝕230萬元易手。中原統計十大屋苑...

自從政府宣布「全撤辣」至今已接近2個月。在這段期間，樓市交投反彈速度驚人，上月一手交投「大爆發」；期內二手表現雖略為遜色，但同樣快速彈升。值得留意的是，隨着近日多個大型新盤「空群而出」相繼應市，相信將...

新盤相繼應市，刺激購買力釋放，但同時亦搶佔不少二手購買力，加上息口雖然見頂，但減息仍存變數，令二手交投受壓。據美聯物業分行統計，本週末(4月20日至4月21日)10大藍籌屋苑合共錄得約9宗買賣成交，與...

美聯物業西營盤站分行高級分區營業經理陳凱廸表示，該行剛促成西營盤瑞華閣一個527實呎連天台特色單位成交，位於西營盤高街100號的瑞華閣，為頂層連天台特色單位，實用面積約527呎，為三房間隔，並連一個逾...

美聯物業將軍澳坑口站區域營業董事劉卓豪指，近兩天下落大雨關係，將軍澳二手睇樓客人大跌7成。最新錄得日出康城LP10蝕讓成交。單位2B座低樓A室，實用面積897平方呎，為套3房戶另備工人房，從相片所見，...

美聯物業屯門 - 豫豐花園分行高級營業經理顧耀彬表示，二手交投持續，，該行最新促成屯門翠林花園330實呎高層戶以375萬元易手，原業主持貨14年，帳面獲利逾倍或「兩球」。顧耀彬表示，成交單位為屯門翠林...

美聯物業高級分區營業經理蘇順華稱，青衣明翹匯2座中低層A室，實用面積808平方呎，屬4房套連工人套房間隔，日前以月租2.73萬元預租租出，呎租約33.7元。值得一提的是，業主於今年3月中，以1,494...

美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年首4個月(截至4月18日)純車位註冊量錄1,496宗，宗數已超越去年首4個月1,414宗，並高出約5.8%，而升幅主要來自300萬元或以下個案的帶動 (見表...

美聯物業將軍澳康城分行(2)高級分區營業經理林浩德表示，最近區內睇樓量依然保持不俗，該行剛促成一宗將軍澳中心成交，一個3房單位獲區內換樓客以838萬元承接，實用呎價約12,378元，造價未見回勇，以及...

美聯高級物業經理凌光盛表示，珀麗灣最新錄海景戶成交，單位為19座高層G室，實用532平方呎，向東南，2房改1房，從相片所見，單位備有靚裝修。業主叫價588萬元，最終減至550萬元沽出，呎價10,338...

會德豐地產及港鐵合作將軍澳日出康城PARK SEASONS首輪銷售，以價單形式推出168伙。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，預計首日銷情理想，將可沽出大部分單位。由於項目位處港鐵上蓋，地理位置優越，...

祥益地產高級分行經理謝利官表示，日前促成天水圍嘉湖山莊2期(賞湖居)之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位的租金回報率高達3.5厘。謝氏稱，上述所錄成交單位為賞湖居6座中層E室，實用面積448呎，兩...

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，4月首18日二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)註冊量合共錄3,316宗，宗數已較3月全月2,701宗高出約22.8%，而連續10個月低於3,000宗的...

新盤市場持續熱鬧，「低價」或「貼市價」項目魚貫登場，續成市場焦點，搶去部分二手客源及購買力，同時影響二手睇樓活動，但買家入市態度仍然積極。美聯物業分行統計，本週末(4月20日至21日)15個指標屋苑預...

日出康城MARINI 3B座高層F室，實用380平方呎，1房間隔，單位層數高，兼享小海景為賣點，從相片所見，室內亦備有簡約裝修及保留全屋傢俬。業主於2019年以約632萬元購入，近日放盤叫價約600萬...

美聯物業區域經理吳偉文表示，上水御皇庭1座高層C室，實用面積約542平方呎，屬3房間隔。單位早前以650萬放售，獲區內用家議價47萬元以603萬元承接，呎價約11,125元。資料顯示，原業主2010年...

美聯物業首席區域營業董事張曉盈表示，長沙灣昇悅居2座高層H室，實用面積約515平方呎，屬2房間隔。區內買家心儀單位景觀開揚，間隔合意，故以880萬元承接單位自住，呎價約17,087元。參考成交資料，原...

由佳明集團 (01271) 發展的土瓜灣明雋已全盤售罄，美聯物業亦獲發展商佳明集團營業及市務總監馮倩平確認為全場銷售總冠軍，並為項目促成項目及同區新高呎價成交。布少明表示，隨著樓市撤辣，買家入市信心增...

美聯物業高級區域經理佘錦驊表示，筲箕灣形薈1A座高層E室，實用面積844平方呎，屬3房套連儲物室間隔，單位質素佳及屋苑配套完善，加上鄰近港鐵交通方便，故獲打算由細單位換大單位的外區租客垂青，以月租3....

由鷹君集團與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目「朗賢峯」以「壓軸心動價」推出首批單位，較同區餘貨新盤價格有明顯折讓，首批單位有望即日沽清及有加價加推空間，相信項目備受用家及投資者追捧，故美聯物業特於何文田...

美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料，3月份已知的內部轉讓住宅註冊個案(包括買賣雙方其中一個名字相同，以及部分業權轉讓個案)共錄314宗，較2月份290宗按月略為回升，但仍創14個月次低；再者，3月份整...

美聯物業高級營業經理顧耀彬指，屯門翠林花園B座高層1室，實用面積330平方呎，2房間隔，以375萬元售出，呎價11,363元。原業主2010年以155萬元購入，帳面賺220萬元或1.4倍。記者:鄭達偉...

由泛海國際 (00129) 發展的洪水橋滙都I，日前夥美聯物業推出置業優惠。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，由即日起至2024年4月30日，經美聯物業購入滙都I一手住宅單位之首3名買家，可獲贈價值約...

樓價回穩，各類客源齊出動。美聯物業蔡沚錡表示，元朗Grand Yoho 10座高層G室，實用面積710平方呎，三房套間隔，日前以1,145萬元易手，實用呎價約16,127元。據悉，買家為經常往返兩地的...