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美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉表示,入市氣氛不俗,有「白居二」資格用家趁機入市,透過該行購入寶琳公屋翠林邨2房單位,成交價255萬元。成交為翠林邨輝林樓高層10室,實用面積381呎...

今日 00:00
【白居二成交】翠林邨2房255萬成交

二手樓頻錄蝕讓,指標上車屋苑沙田第一城本月更錄得至少3宗損手成交,美聯物業高級營業經理鄭志燿說,其中27座高層C室3房,實用面積688平方呎,屬鳳凰樓層戶,原叫價1080萬元,剛減至1028萬元易手,...

22:02 2022/06/28
【直擊單位】沙田第一城百萬裝修鳳凰樓1028萬沽 業主損手80萬 代理:業主極度看淡

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明指出,香港回歸祖國25周年期間,本港樓市經歷房屋政策變遷及內外因素衝擊,樓價一度大上大落;惟總括而言,「美聯樓價指數」迄今較回歸前上升近7成。樓市是香港經濟的重要支...

17:46 2022/06/28
美聯:回歸25周年樓市曾大上大落 預期下半年住宅交投反彈料全年樓價升5%

美聯助理區域經理林潤強表示,鴨脷洲海怡半島17座中層A室,實用面積633平方呎,為3房連套房間隔,位處單邊,景觀開揚,房間更有海景,原業主叫價約1,160萬元,議價後以1,130萬元易手,呎價約為17...

12:51 2022/06/28
海怡半島單邊三房戶 換樓客1130萬承接

中原地產分區營業經理陳鴻霆表示,近日確診數字增加,加上新盤搶客,二手市場觀望氣氛濃,馬鞍山區本月暫錄約65宗成交,其中嵐岸本月錄1宗成交,為5座低層G室,實用面積831平方呎,3房連套房間隔,原先叫價...

11:46 2022/06/28
馬鞍山嵐岸三房套1168萬易主 原業主持貨4年升值7.4%

市場憧憬下半年樓市向好,美聯物業港島西半山亦抓緊市場機遇,在區內擴充增添新分行,鞏固實力,進一步提升市佔。美聯物業西半山豪宅組助理營業董事廖家輝表示,位於西半山干德道的全新敦皓分行日前正式投入服務,並...

2022/06/28
美聯西半山 抓緊商機擴充

美聯物業馬鞍山泓碧分行首席高級營業經理理李天傑表示,該行促成馬鞍山新港城成交,業主放匙2日即獲承接,一對區內年輕夫婦斥628萬元購入低層2房單位。剛成交為新港城P座低層4室,實用面積361平方呎,建築...

23:00 2022/06/27
年輕夫婦睇樓2年 終斥628萬購新港城低層2房

近期35屋苑每周交投持續下跌,連跌5星期,上周終喘穩回升。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(6月20日至6月26日)合共錄58宗成交,較前一周(6月13日至6月19日)42宗按周回升約38...

18:35 2022/06/27
美聯:上周35屋苑成交量連跌5周後喘穩回升 按周錄58宗

美聯物業卓爾居分行助理區域經理羅立恒指,屯門大興花園2期8座低層G室,實用面積447平方呎,2房,新近以535萬元沽出,實用呎價11969元。原業主於1994年以107.7萬元購入,持貨28年轉手帳面...

18:05 2022/06/27
大興花園2房535萬沽 28年間單位升值4倍

美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉表示,該行剛促成新都城2期買賣個案,套3房單位放盤6個月沽予外區換樓客,成交價950萬元,單位23年帳面勁賺654.9萬元。成交為新都城2期5座低層A...

17:27 2022/06/27
新都城2期套3房950萬沽 99年持貨今轉手賺654.9萬

新盤市場持續搶客,二手交投受阻。據美聯物業分行統計,上半年最後一個週末(6月25日至26日)二手10大屋苑錄得約9宗買賣成交,與上週末同期約9宗相若,連續兩週末維持單位數水平。若按15大屋苑計算,週末...

18:34 2022/06/26
美聯:二手交投低位徘徊 周末10大屋苑9宗交投按周持平

美聯物業愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪指,愉景新城租盤短缺,租客未走新租客已預租。獲承租為愉景新城7座高層G室,實用面積485平方呎,2房,現有租客7月底始遷出,業主已放盤,由於現租客可開門睇樓,加上...

17:00 2022/06/26
舊客未走新租客已預租 愉景新城2房月租1.65萬

美聯物業萬景峰分行高級營業經理戴偉強指,荃灣御凱罕錄2成交,其中,1座高層C室,實用面積728平方呎,放盤2個月,降價40萬元連租約以1640萬元易手,實用呎價22527元,上址租期至10月,月租約2...

16:00 2022/06/26
御凱高層戶一手持貨至今沽 帳面賺949.5萬

美聯物業助理聯席董事鄧涇渭透露,元朗Grand YOHO 8座高層B室,實用面積412平方呎,屬於1房間隔,業主原本叫價898萬元放盤,近日降價至838萬元吸客,議價後以808萬元售出,累減90萬元沽...

15:27 2022/06/26
【蝕讓成交】移民客減價90萬沽貨 元朗半新盤3年貶值80萬

美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成表示,元朗區本月暫錄逾百宗二手成交,有見新盤市場熱鬧,有業主願減價促成交易,日前經該行出售采葉庭3房套房單位,成交價838萬元。成交為采葉庭8座中層F室,實用面...

14:30 2022/06/26
新盤搶焦點 業主減價售采葉庭3套房

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂表示,觀塘新晉指標屋苑凱滙租賃承接不俗,有用家心儀項目質素,經該行租住3房戶,每月租金3萬元。 上述單位為凱滙3座中層F室,實用面積910方呎,...

14:25 2022/06/26
觀塘凱滙3房月租3萬元 議價5000元

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,第二季迄今(截至6月23日)二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄1,195宗,已較首季全季994宗多約20.2%,若以現...

16:45 2022/06/25
美聯:二手居屋註冊量全季有望挑戰1300宗水平

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,上半年迄今(截至6月23日)整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄31,454宗,暫較去年下半年45,...

20:11 2022/06/24
美聯:料上半年整體物業註冊量逼近3.3萬宗 與首次爆疫水平相若

據美聯物業分行統計,上半年最後一個週末(6月25日至26日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約452組,較上週末約441組回升約2.5%。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,市場新盤持續登場,本週...

17:48 2022/06/24
美聯:新盤續搶灘 本周末二手預約睇樓量回升2.5%

有一直居於西貢區村屋家長,為方便小朋友上學,近日花760萬元購入將軍澳居屋富康花園的三房單位。從代理提供的相片可見,單位裝修企理。 美聯物業林...

16:28 2022/06/24
【有相睇】現代孟母三遷 為方便孩子上學 沽西貢村屋換購將軍澳居屋

美聯物業上東鯉景灣分行助理區域經理冼晉毅(Ricky Sin)表示,該行剛促成逸濤灣一個全海景優質戶租盤成交,860實呎戶以月租4.3萬元獲承接,2004年貨租金回報約近8厘。 冼晉毅稱,剛成租的逸...

14:15 2022/06/24
逸濤灣860實呎全海景優質戶 月租4.3萬元獲承接 2004年貨租金回報近8厘

自2月23日財政預算案公布布的「新按保」措施,即「茂波Plan」(即1,200萬元以下住宅可造8成按揭;而1,000萬元以下物業可造9成按揭),至今已實施接近4個月。在新措施啟動下,中價物業交投顯著上...

2022/06/24
「茂波Plan」效應 中價樓成交升5成

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂表示,市場置業需求殷切,九龍灣麗晶花園有2房單位,放盤約1個月沽出,成交價500萬元。 上述成交單位為麗晶花園8座低層F室,實用面積407方呎,...

20:35 2022/06/23
麗晶花園2房單位放盤1個月獲承租 成交價500萬元

自2月23日財政預算案公佈的「新按保」措施,至今已實施接近4個月。在新措施啟動下,中價物業交投顯著上升,當中逾1,000萬至1,200萬元升逾5成,表現最突出。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,據美聯物業...

18:18 2022/06/23
美聯:新按保實施近4個月 逾1000萬至1200萬元二手住宅註冊急升逾5成

美聯物業西半山威勝分行助理區域經理黎啟康表示,該行剛促成西半山羅便臣道80號一個1,052實呎大單位,連車位以3,408萬元獲承接,2010年貨轉手升值逾7成。 黎啟康指出,剛成交的羅便臣道80號為...

18:05 2022/06/23
羅便臣道80號1052實呎戶連車位 同區用家鍾情斥3408萬元入市 2010年貨升值逾7成

美聯物業海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮表示,荃灣海之戀位處港鐵站上蓋,加上基座設大型商場,備受租客歡迎。該行剛促成一宗高層海景4房套租務成交,獲公司客以每月3.98萬元承租。 何振榮表示,新...

17:35 2022/06/23
荃灣海之戀開揚海景4房套錄成交 區內公司客以月租3.98萬元承租

美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪表示,太古城本月迄今暫錄16宗成交,交投表現平穩,該行剛促成一個785實呎連天台特色戶,並獲換樓客斥1,930萬元承接。 ...

16:29 2022/06/23
【直撃單位】太古城785實呎連天台罕有特色戶 換樓客斥1930萬買入 最鍾情連百萬豪華現代風裝修

美聯物業北角柏景臺分行聯席區域經理曾有聰表示,部分樓齡高物業,由於樓價吸引,故亦獲長線投資客垂青,該行剛促成北角電氣道泰華大廈一個522實呎戶,投資客580萬元連租約承接。 曾有聰稱,泰華大廈位於電...

14:35 2022/06/23
北角泰華大廈522實呎戶 投資客580萬元連租約入市

二手市場減價續現成交,荃灣御凱一個4房以2,535萬元沽出,較同類單位對上售價平逾300萬元;另粉嶺綠悠軒2房以低估價59萬元沽。 市場人士指出,荃灣御凱2座中層A室,實用面積1,...

10:10 2022/06/23
二手市場減價續現 荃灣御凱4房2535萬售

美聯物業粉嶺名都分行(3)高級分區營業經理黃嘉明表示,樓市氣氛向好,受東鐵線過海段通車帶動,有租客決定轉租為買,日前經本行購入粉嶺花都廣場一個「鳳凰樓」2房單位,成交價538萬元。 新近成交的花都廣...

21:38 2022/06/22
區內客轉租為買 538萬購粉嶺花都廣場「鳳凰樓」2房戶