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近年內地大學生租樓潮是推動住宅租金向上的其中一個因素,前綫代理透露,今年的內地生租樓預算相對往年闊綽,有望為鐵路沿綫屋苑注入新動力。 偉華2房租金 逼3房水平 沙田市中心一帶中小型屋苑,近年成為內...

今日 10:00
內地生租樓預算更闊綽 拉高鐵路沿綫屋苑呎租

美聯物業東涌 - 藍天海岸分行首席助理聯席董事田國輝表示,該行日前促成影岸‧紅兩房套房戶交投,外籍人士於獲取永久身份證後,隨即由租轉買斥1,070萬元購入心儀高層單位作自住用途。成交為藍天海岸影岸‧紅...

19:28 2022/07/05
【直擊單位】一拎身份証即買樓 外籍客由租轉買入市東涌海景套2房

一名外藉人士獲取香港永久居民身份證後,隨即由租轉買,斥1,070萬元購入東涌藍天海岸影岸.紅高層單位自住。 美聯物業田國輝說,藍天海岸影岸.紅A座高層D室,實用面積777平方呎,兩房一套間隔,日前...

18:23 2022/07/05
【置業故事】外藉租客剛獲香港永久居民身份證 火速花逾千萬購東涌私樓

由信置、嘉華及招商局置地合作發展的將軍澳日出康城站凱柏峰I,次輪銷售已收3,700張票,超額認購14倍。美聯物業夥拍經絡按揭,為凱柏峰I買家提供「置低息按揭優惠」,按揭成數最高可達9成,按息全期H1....

17:57 2022/07/05
美聯夥經絡推凱柏峰I按揭優惠 全期按息H+1.3% 最高享現金回贈1.65%

美聯物業馬鞍山天宇海分行營業經理陳德涪表示,踏入暑假租賃旺季,不少內地來港學生陸續租樓,該行新近促成一宗馬鞍山新港城租務個案,客人睇話單位相片後,隨即決定承租,以月租1.3萬元租住中層2房單位。 剛...

13:00 2022/07/05
內地學生睇相租樓 承租馬鞍山新港城 中層2房單位月租1.3萬元

美聯物業港島西區及南區屋苑高級營業董事楊宜貞表示,踏入下半年,海怡半島剛錄海景優質大單位成交,該行剛促成一個864實呎戶,同區用家一見鍾情,並斥1,850萬元獲承接,2010年貨是次轉手帳面升值逾1倍...

11:26 2022/07/05
海怡半島864實呎海景大單位 同區換樓客鍾情斥1,850萬元入市

美聯物業馬鞍山天宇海分行營業經理陳德涪表示,剛過去的週末天氣不穩,惟不乏租客出動睇樓,該行日前促成馬鞍山海典灣租務成交,區內客在8號風球底下,火速決定承租,成交價1.63萬元。剛承租為海典灣6座中層A...

23:00 2022/07/04
區內客斥1.63萬租海典灣2房

近日二手市場再有移民盤以低價成交。美聯物業范浩軒指,太古城有兩房移民盤以「筍價」1,020萬元成交,原業主轉手賺約四成,即約290萬元。 成交單位是太古城金山閣中層B室單位,實用面積約為582平方呎...

20:41 2022/07/04
【二手樓價】太古城兩房1,020萬易手 較銀行估價低約1成 業主賺290萬移民

不少人鍾情住市區,因為配套較好,但市區新盤樓價貴,若不嫌舊,其實藍籌屋苑亦有平價之選。今次美聯物業推介的屋苑為美孚新邨,屋苑最大賣點是鄰近港鐵美孚站,衣食住行皆方便,而且是本港著名屋苑。 放盤單位...

18:37 2022/07/04
【帶你睇盤】西九知名藍籌屋苑 雅裝兩房呎價僅1.2萬 平過新界新盤

美聯物業屯門珀御分行營業經理梁磊昇表示,該行日前促成屯門居屋新圍苑成交,同屋苑租客決定轉租為買,有見3房戶符合預算,終以自由市場價490萬元購入低層單位自住。成交為新圍苑2座低層1室,實用面積544平...

18:37 2022/07/04
區內租客斥490萬購屯門居屋新圍苑3房

第5波疫情走勢反覆,暫時未影響內地生來港升讀大學的部署,近日多個鐵路沿綫屋苑錄得內地大學生租樓個案,沙田偉華中心一個靚裝2房單位以1.53萬元租內地生,直逼3房租金水平。 ...

16:09 2022/07/04
【直擊單位】內地生搶租潮爆發 偉華中心靚裝2房月租直逼3房價

「美聯信心指數」(MCI)最新報53點,按周回落0.5點,跌0.9%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,雖然拆息接連上升,令H按供款增加,惟幅度始終有限,加上市場早已預期加息,暫對樓市影響不大。減價盤數目...

14:20 2022/07/04
美聯樓價指數按周跌0.11% 連跌3周

回歸3天長假期,遇上颱風暹芭吹襲,8號風球下10大屋苑冰封,交投冷清,3日錄3宗成交,荔枝角美孚新邨3房減208萬以1,112萬元沽出,低市價6%。 3天長假期,10大屋苑表現冰封,中原地產3日錄3...

10:29 2022/07/04
8號風球來襲下 10大屋苑3日長假僅3宗成交

日前是香港回歸祖國 25周年的日子,在這25年期間,香港樓市經歷房屋政策變遷及內外因素衝擊,如「SARS」、「金融海嘯」等大小事件,樓價一度大上大落。直至近年更受新冠肺炎疫情打擊,可謂歷盡顛簸,但至今...

08:55 2022/07/04
香港回歸祖國25週年 樓市再邁向新高峰

日前是香港回歸祖國25周年的日子,在這25年期間,香港樓市經歷房屋政策變遷及內外因素衝擊,如「SARS」、「金融海嘯」等大小事件,樓價一度大上大落。 直至近年更受新冠肺炎疫情打擊,可謂歷盡顛簸,但至...

2022/07/04
回歸25周年 樓市再邁新高峰

一連三天長周末假期結束,惟遇上今年首個襲港的颱風暹芭,令二手交投受阻。據美聯物業分行統計,剛過去的特區成立紀念日三天長假(7月1日至3日),二手10大屋苑暫錄得約5宗買賣成交,至於按周六日(7月2日至...

19:15 2022/07/03
美聯 : 周末10大屋苑交投錄2宗 按周跌近8成

美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮表示,鐵路站頂項目交通便利,向來受買家追捧,該行新近促成荃灣海之戀二手成交,一個2房海景優質戶獲首置客承接,涉資1,138萬元。 何振榮表示,成交單...

20:00 2022/07/01
海之戀海景2房單位獲承接 首置客鍾情鐵路盤 斥1,138萬元入市

美聯物業尖沙咀高級區域營業董事彭文浩表示,市場承接力不俗,港景峯有優質單位近日獲承接,成交價2,108.8萬元,單位05年購入至今升值逾1,220萬元。 上述成交單位為港景峯3座中低層E室,實...

13:40 2022/07/01
港景峯簡約裝修優質戶獲承接 858實呎戶成交價2,108.8萬元

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年上半年迄今(截至6月29日)整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄32,551宗,較去年下半年45...

13:09 2022/07/01
美聯:料上半年整體物業註冊「量額」超越疫情首次爆發的20年上半年

【本報訊】新界西焦點新盤快將登場,屯門兆康NOVO LAND第1A期料2周內獲批預售,最快本月內開放示範單位及開售。 新地(00016)發展的屯門兆康大型住宅項目NOVO LAND第1A期,涉824...

2022/07/01
NOVO LAND快獲批預售 月內開售

美聯物業首席高級營業經理李瑋良表示,元朗市中心平價盤受追捧,該行日前促成單幢物業富財樓二手成交,單位為高層3室,2房間隔,實用面積約277平方呎。李瑋良稱,大廈樓齡近50年,單位內籠簡陋,料需重新全屋...

22:00 2022/06/30
元朗逾200萬元二手盤獲承接 投資客入市單幢樓富財樓 2房戶成交價220萬元

美聯物業高級區域營業董事吳志輝表示,美孚新邨本月錄約10宗買賣個案,由於股市波動及息口向上,有業主放盤4個月,大幅減價110萬沽出620實呎戶,成交價730萬元,低市價約8%。 成交單位為美孚新邨2...

21:00 2022/06/30
息口向上+股市波動 心急業主大減110萬沽美孚新邨2房改3房

美聯物業區域經理梁偉德表示,暑期將至,不少來港升學之內地生陸續來港租樓,將軍澳天晉II最近便有5B座低層B室租出,單位實用面積628平方呎,屬3房間隔,內櫳企理,鄰近港鐵站及大型購物商場,加上租金合預...

20:30 2022/06/30
天晉II低層3房戶 獲兩名內地生斥月租2.3萬元承租

元朗市中心平價盤受追捧,美聯物業李瑋良說,元朗富財樓樓齡近50年,日前新錄一宗買賣,成交單位為高層3室,實用面積277平方呎,兩房間隔,日前以220萬元易手,實用呎價約7,942元。從代理提供的相片可...

20:04 2022/06/30
【有相睇】單位內籠簡陋 勝在周邊配套齊全 元朗私樓220萬易手

美聯物業高級區域經理施志剛表示,鰂魚涌康景花園最新有B座高層2室沽出,單位實用面積556平方呎,3房間隔,原業主叫價約838萬元,議價後以約783萬元成交,實用呎價約14,083元。 由於單位間隔實...

20:00 2022/06/30
康景花園高層3房783萬售予上車客 呎價14083元

銀行加息周期逼近,無阻投資者入市信心,有投資者以220萬元購入元朗舊樓收租。美聯物業首席高級營業經理李瑋良表示,元朗市中心平價盤受追捧,該行日前促成單幢物業富財樓二手成交,一個高層2房單位獲投資客承接...

15:49 2022/06/30
【直擊單位】元朗市中心2房220萬有交易 呎價唔使8000元

由恒地發展長沙灣元州街342-356號的家壹,委託美聯由即日(6月30日)起獨家代理銷售項目餘下所有單位,折實價由673.44萬元起。 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民聯同美聯物業住宅部行政總裁...

15:38 2022/06/30
美聯獨家代理家壹餘貨 折實售價由673.44萬元起

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,日出康城全新盤「凱柏峰I」今日(6月30日)首輪銷售,獲大批購買力熱捧,美聯客戶出席率約8成,預期今批銷情非常理想,可望「一Q清枱」。美聯有大手買家擬「一客2...

12:24 2022/06/30
【凱柏峰I開售】美聯布少明:出席率達8成 料可「一Q清枱」

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,以回歸年計(即以每年7月至翌年6月計算),截至6月28日為止,今個回歸年(第25年)二手住宅註冊量共錄48,137宗,涉及金額約4,060.4億元...

19:16 2022/06/29
美聯:對比回歸第1年 全港平均每宗二手註冊金額升約1.2倍

由長江實業集團及新鴻基地產合作發展,位於屯門青山公路低密度住宅項目「飛揚」第1期,首輪銷售市場反應理想,項目將於周六次輪推售72伙,另有8伙招標。為讓準買家把握入市良機,美聯物業夥拍經絡按揭,為「飛揚...

17:32 2022/06/29
美聯夥經絡推出飛揚「置低息∙抗加息按揭優惠」 全期按息H+1.3% 另享高存息戶口及現金回贈1.65%