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據美聯物業分行統計,本月最後一個週末(5月28日至29日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約466組,較上週末約501組跌約7%。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,隨著疫情持續緩和,發展商積極展...

16:54 2022/05/27
美聯:周末二手指標屋苑預約睇樓量按周跌7%

差估署今日公布4月份私人住宅售價指數,按月升約0.5%,而今年首4個月跌幅亦收窄至2.5%。事實上,「美聯樓價指數」4月份同樣按月回升,而踏入5月份持續向上,最新報169.15點,較4月初公布的指數累...

16:09 2022/05/27
美聯樓價指數4月回升 5月進一步向上 累積回升約2%

美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明表示,置業需求大,有公屋客以綠表資格入市九龍灣彩興苑2房戶,綠表成交價485萬元,為今年第2宗成交。 上述成交單位為彩興苑A座彩萱閣低層12室,實用面...

14:05 2022/05/27
同區公屋客 睇樓近半年入市九龍灣彩興苑 2房綠表成交價485萬元

美聯物業大埔市中心分行首席聯席區域經理梁葦姮(Winky Leung)表示,該行促成大埔中心一宗成交,區内客斥資633.8萬元購入兩房戶。 梁葦姮表示,新近成交單位是大埔中心11座高層H室,實用面4...

13:35 2022/05/27
大埔中心兩房 633.8萬元成交

美聯物業北角城市花園分行營業經理江雲龍表示,該行剛促成北角The Java本月首宗成交,同區多年租客鍾情北角區周邊發展,以及交通便捷,並鍾情屋苑一個344實呎戶,決定斥788萬元入市,2010年貨轉手...

13:01 2022/05/27
北角The Java錄本月首宗成交 同區多年租客鍾情交通及周邊發展 斥788萬元入市344實呎戶

美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行高級分區營業經理楊家俊表示,該行剛促成貝沙灣四期南一個1,047實呎優質租盤成交,外區客鍾情屋苑質素及海景,故以月租5萬元連車位承接。 楊家俊稱,剛成租的貝沙灣為四期...

12:30 2022/05/27
貝沙灣四期1,047實呎海景租盤 獲外區客月租5萬元連車位承接

美聯物業屯門城點分行(3)首席高級營業經理周麗萍表示,該行促成屯門瓏門一宗租務成交,兩房戶以1.52萬元租出,租金回報率近4厘。 周麗萍表示,新近成交單位是屯門瓏門6座中層E室,實用面積474呎,兩...

12:09 2022/05/27
租客鍾情屯門瓏門交通便捷 會所設施齊備 決定升級1.52萬元租住兩房

中港兩地雖然至今仍未完全通關,但個別部署9月來港升讀大學的內地生開始遙距租樓,沙田偉華中心便連錄兩宗同類租務。其中,偉華中心3座高層B室,實用面積358平方呎,屬於兩房間隔,由3名將來港升讀浸會大學的...

09:00 2022/05/27
【直擊單位】內地生租樓潮重臨 偉華中心租務增

恒地旗下旺角利奧坊.壹隅日前推售,美聯團隊憑藉雄厚實力,促成多宗交易,市佔率高逾3成,並勇奪項目第一階段銷售總冠軍殊榮,獲發展商確認及高度嘉許。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明讚揚美聯西九龍團...

2022/05/27
利奧坊.壹隅熱賣 美聯團隊獲嘉許

大約十年前,本地樂隊Mr.推出的《如果我是陳奕迅》紅透半邊天,因為主音聲綫的確很像陳奕迅,此曲一直帶領着Mr.走上紅館,贏盡無數歡呼聲。但好景不常,疫情對大部分市民的生計構成影響,連做音樂的都不例外。...

2022/05/27
Mr.結他手做代理 增值人生

美聯物業馬鞍山天宇海分行營業經理陳德涪表示,該行促成馬鞍山嘉華星濤灣租務成交,用家以2.2萬元月租承接三房海景戶。成交為嘉華星濤灣1座高層H室,實用面積811呎,建築面積1,097呎,海景三房戶連企理...

23:00 2022/05/26
馬鞍山嘉華星濤灣3房海景戶 同區分支家庭客斥2.2萬承租

樓市回勇,睇好後市買入物業的買家也增加,其中不乏「新香港人」客源。美聯物業劉志偉表示,有剛獲取香港永久居民資格的「新香港人」趁機入市,經該行承接奧運君滙港2房戶,成交價1,020萬元。 上述成交單位...

22:35 2022/05/26
【樓市現象】「新香港人」心儀區內配套 1,020萬入市奧運君滙港自用

美聯物業奧運站分行助理區域經理劉志偉表示,樓市回勇,有剛獲取香港永久居民資格的「新香港人」趁機入市,為大角咀君滙港3座高層A室,實用面積482方呎,屬2房間隔,景觀開揚,據了解,單位原叫價1,050萬...

20:46 2022/05/26
君滙港高層兩房戶 新香港人斥1020萬買入

美聯物業萬景峰分行高級營業經理戴偉強指,荃灣萬景峯本月暫錄3宗成交,最新成交為2座高層B室,實用面積670平方呎,套3房,以1380萬元易手,實用呎價20597元。買家日前睇樓已即時決定落票,惟業主驚...

19:36 2022/05/26
買家即睇即落票 萬景峯套3房1380萬易手

美聯物業粉嶺逸峯分行高級分區營業經理葉劍威,市場焦點集中新盤,搶去部分二手客源,有分支家庭客把握機會,主動與心儀單位業主議價,最終經該行購入粉嶺帝庭軒一個大2房單位,涉資638萬元,略低於市價。 剛...

19:36 2022/05/26
分支家庭客638購入粉嶺帝庭軒2房戶

自2月23日財政預算案公佈的「新按保」措施,至今已實施超過3個月。隨著疫情放緩,配合新措施啟動換樓鏈下,帶動中價物業交投上升,並令整體二手住宅市場交投向上。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,據美聯物業...

18:25 2022/05/26
美聯:「新按保」實施逾3個月 帶動中價物業換樓鏈啟動

上月消化逾120宗成交的馬鞍山區,平盤被吸納下,本月交投速度放緩,惟優質單位,短時間內可獲承接。美聯物業首席助理聯席董事張栢華指,放盤僅3日即以理想價沽出為馬鞍山雅典居3座極高層單位,屬鳯凰樓層,實用...

14:15 2022/05/26
【直擊單位】必賣盤三大元素:海景、靚裝、鳯凰樓 放盤3日即沽

美聯物業新港城中心分行(2)助理區域經理陳少鴻表示,本行促成馬鞍山銀湖・天峰一宗成交,靚裝修兩房戶905萬元成交。 陳少鴻表示,剛成交的馬鞍山銀湖・天峰8座中層A室,實用面積558呎,建築面積733...

11:30 2022/05/26
馬鞍山銀湖・天峰兩房905萬元易手 帳面升值44%

美聯物業西半山西營盤站分行首席高級營業經理陳凱廸表示,該行剛促成西半山堅道美蘭閣一個358實呎戶成交,上車用家斥770萬元入市,1997年貨升值逾1倍。 陳凱廸指出,位於西半山堅道58-62號的美蘭...

11:05 2022/05/26
上車客斥770萬元承接西半山堅道美蘭閣 升值逾1倍

昨日繼續有新盤開售,銷情理想,原因之一相信提供充足兩房或以下的上車盤有關。地產站訪問發展商之一信置(00083)副主席黃永光時,他提到逾7成屬年輕買家,不乏首置者,為市場注下強心針。 本月首23天 ...

2022/05/26
3房新盤 需時消化

美聯物業將軍澳天晉匯分行高級分區營業經理梁傑表示,日出康城新晉屋苑林立,加上將軍澳跨灣連接路大橋即將落成,日後區內交通更趨方便,吸引睇好前景之換樓客,斥845萬元購入MONTARA 2房戶。成交為MO...

23:00 2022/05/25
換樓客斥845萬承接MONTARA低層2房

錦上路站新盤柏瓏II今作次輪銷售,涉288伙,美聯物業住宅部行政總裁 (港澳) 布少明表示,預計項目銷情理想,今料可售出約9成單位,當中1至2房可售罄,亦料有買家向隅。按地區劃分續以新界主導,佔約7成...

10:10 2022/05/25
【柏瓏II開售】美聯:柏瓏II次輪1至2房受歡迎 料今日可售出9成單位

聯物業元朗康樂路分行高級營業經理龍國榮表示,該行促成元朗翹翠峰本月首宗成交,三房套房連天台罕有特色放盤,以1,038萬元易手,買家為區内換樓客。剛成交為翹翠峰3座高層A室,實用面積798呎,建築面積1...

10:00 2022/05/25
【直擊單位】元朗翹翠峰罕有連天台特色戶 樓底高、坐擁開闊景獲同區換樓客青睞

港鐵「東鐵綫過海段」日前正式通車,為樓市注入新動力。美聯物業住宅部營運總監張子存,聯同一眾前綫管理層及碧桂園香港營銷管理部總經理林曉箐率先體驗。 張子存表示,「東鐵綫過海段」新增設會展站及金鐘站2個...

2022/05/25
美聯精英夥發展商 體驗新鐵路優勢

美聯物業屯門瓏門分行(8)首席高級營業經理黃瑞麟表示,該行促成屯門大興花園成交,兩房單位以532萬元成交,較銀行估價低約4%。剛成交為屯門大興花園1期3座中層D室,實用面積428呎,建築面積544呎,...

23:30 2022/05/24
大興花園單邊2房532萬沽

5月份多個新盤接連推出,銷情理想,帶動本月新盤銷售量再次突破千伙水平,並已創半年新高。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合一手住宅物業銷售資訊網資料顯示,5月首23日新盤售出約1,099伙,比起4月全月...

20:19 2022/05/24
美聯:新盤銷售量創半年新高 2房佔最多

特色戶向來屬罕有放盤,但仍受部分買家追捧,皆因天台等額外室外空間方便住戶進行各種活動。美聯物業龍國榮表示,元朗翹翠峰本月錄首宗成交,有區內換樓客鍾情單位連天台,故拍板入市。 單位相片(由代理提供) ...

18:06 2022/05/24
【有相睇】靚裝三房連私人天台 飽覽開揚公園景 換樓客斥1,038萬入市翹翠峰

有年輕買家為了購得心儀單位,即使銀行估價不足,仍爽快入市。美聯物業蔡天賜表示,粉嶺囍逸2座中層G室,實用面積468平方呎,兩房間隔,原叫價738萬元,日前終以718萬元沽出,實用呎價約15,342元。...

16:20 2022/05/24
【有相睇】囍逸兩房靚景靚裝 惟銀行估價不足 年輕買家漏夜簽約 寧補錢上會

本港第5波疫情顯著緩和,防疫措施逐步放寬,加上樓市氣氛轉旺,二手放盤業主議價空間亦大幅收窄。根據美聯物業分行統計,目前10大二手指標屋苑議價空間較3月份疫情高峰期間已現收窄,幅度由2至7個百分點不等。...

15:57 2022/05/24
美聯統計:10大屋苑逾半成交及叫價上調