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恒地旗下粉嶺「ONE INNOVALE-Bellevue」銷售暢旺,美聯物業精英團隊全力以赴,並承接1期銷售奪得冠軍後,第2期項目推售繼續積極部署,再接再厲。美聯物業團隊獲恒基物業代理營業(一)部總經...

今日
粉嶺ONE INNOVALE 2期 美聯銷售奪冠

樓市交投淡靜,持牌地產代理人數同步下跌。上月全港持牌代理人數錄得41,594人,按月減少90人或0.22%,屬回升1個月後再度轉跌,以代理推算上月整體物業成交量計,平均每近9名代理爭一張單,競爭程度較...

今日
樓市淡靜 代理按月減90人

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,9月份二手住宅註冊量錄得2,640宗,按月減少4.9%,創7個月新低。因註冊量屬滯後數據,9月註冊主要反映8月樓市實際表現;美聯物業首席分析師劉嘉...

19:07 2022/10/03
美聯:35屋苑上周錄59宗 按周回升約47.5%

美聯物業大圍發展商新樓專組營業經理胡光義表示,該行剛促成居屋豐盛苑381實呎戶成交,業主先買後賣,以402萬元獲區内上車客承接,1996年貨升值近2.4倍。該行剛促成豐盛苑A座高層8室成交,實用面積3...

18:30 2022/10/03
豐盛苑2房業主先買後賣 獲上車客議價58萬承接

美聯物業荃灣麗城薈分行助理區域經理李杏儀表示,該行最新促成荃灣灣景花園610實呎戶成交,由於屬移民盤,故業主不惜減價近「1球」,以698萬元蝕讓離場。成交為灣景花園3座低層A室,實用面積610平方呎,...

17:45 2022/10/03
【蝕讓成交】灣景花園山景套3房戶698萬沽 4年損失62萬

經絡按揭公布,9月份現樓按揭總數按年跌40.3%至6,538宗;樓花按揭按月少63.5%至199宗。今年首9個月現樓按揭累計少13.4%至10,180宗,樓花按揭少26.4%至1,172宗。 集團首...

16:32 2022/10/03
【按揭市場】經絡按揭:9月現樓按揭宗數按年跌40% 曹德明:加息陰霾故買家持觀望態度

美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟表示,有外地業主見樓價較今年年初明顯下調超過10%,睇淡後市,遂趁放寬壓測後,委托香港受托人代為出售黃埔花園3房單位,成交價940萬元。 單位為五期1座高層G室,實用...

14:15 2022/10/03
黃埔花園3房戶 940萬沽

過去一週,相信不少市民彼此之間最熱門的問題,應該是:「買咗機票未?」。皆因港府已將「34」的入境要求防寬為「03」,可以預期的是,未來數個月即將迎來港人的「報復式」外遊。 另一邊廂,樓市熱話是大型發...

09:00 2022/10/03
睇實10月份樓市2大轉勢關鍵

過去一周,相信不少市民彼此之間最熱門的問題,應該是:「買咗機票未?」。皆因港府已將「34」的入境要求防寬為「03」,可以預期的是,未來數個月即將迎來港人的「報復式」外遊。 另一邊廂,樓市熱話是大型發...

2022/10/03
緊盯10月份 樓市2大轉勢關鍵

據美聯物業分行統計,國慶節週末(10月1日至2日),10大二手指標屋苑錄得約10宗買賣成交,與上週末相若,當中3個屋苑零成交。若按15大屋苑計算,週末兩天則錄得12宗買賣,按週保持平穩。 美聯物業住...

18:57 2022/10/02
美聯:靜待施政報告二手靠穩 國慶周末10大屋苑錄10宗成交

美聯物業愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪指,成交為海之戀‧愛炫美3A座低層A室,實用面積1163平方呎,議價250萬元,以2250萬元沽出,實用呎價19347元。原業主於2017年以2253.5萬元一手...

18:00 2022/10/02
【蝕讓成交】海之戀‧愛炫美東南海景套4房 一手持貨至今帳面貶值3.5萬離場

美聯物業首席助理聯席董事張栢華指,成交為新港城K座中層4室,實用面積519平方呎,3房間隔,單位備裝修,一周前以790萬元放售,減價至759萬元即獲承接,累減31萬元,實用呎價14624元,以4期同類...

16:52 2022/10/02
新港城3房放盤一周 減價31萬即獲承接

國慶假期加上消費券帶動,二手市場氣氛好轉,美孚新邨周六日睇樓量上升約2成,並且暫錄2宗優質戶成交。美聯物業美孚3期分行助理營業董事邱漢榮表示,最新成交包括6期蘭秀道36號低層C室,實用911平方呎,3...

15:56 2022/10/02
美孚新邨假期睇樓量升 6期優質3房戶1150萬元易手

美聯物業青衣城機鐵站分行助理聯席董事袁佩雲表示,踏入10月首天,該行即促成青衣藍澄灣本月首宗成交,實呎451平方呎戶2房,市價535萬元獲承接。剛成交為青衣藍澄灣3座低層H室,實用面積451平方呎,建...

15:30 2022/10/02
青衣藍澄灣低層2房 535萬獲用家承接

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂表示,租盤有承接,新蒲崗譽.港灣有2房單位放盤約1個月,調減1,000元租出,每月租金2.1萬元。 上述單位為譽.港灣7座高層E室,實用面積53...

14:42 2022/10/02
新蒲崗譽.港灣2房月租2.1萬元

美聯物業首席高級營業經理黃家樂表示,啟德區新盤林立,交通方便,吸引不少外區客進駐,有專業人士家庭客承租嘉匯4房大戶,連車位月租4.38萬元。 上述單位為嘉匯9座中高層A室,實用面積964平方呎,屬4...

15:04 2022/10/01
啟德嘉匯4房 連車位月租4.38萬元

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,第三季迄今(截至9月29日)二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄1,065宗,較次季的1,285宗減少約17.1%,但仍...

14:33 2022/10/01
美聯:第三季二手居屋註冊逾千宗

近期青衣接連有兩個新盤入伙,帶動區內住宅租金向好,連帶租位需求也上升。美聯物業青衣高級分區營業經理葉偉林表示,青衣明翹匯剛錄首宗車位預租個案,車位月租5500元,直逼九龍站車位租金水平,業主於今年8月...

11:15 2022/10/01
青衣新盤車位月租5500元 拍得住九龍站

愉景新城本月暫錄9宗成交,交投量按月升5倍,而加息後普遍放盤業主議價幅度較大,而剛易手的低層2房,4個月內減價82萬元終獲承接。美聯物業愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪指,成交為愉景新城8座低層C室,實...

10:30 2022/10/01
【直擊單位】加息後議幅擴大 愉景新城低層2房累減1成易手

美聯物業山頂及南區豪宅組貝沙灣分行首席聯席區域經理唐美珍表示,該行剛促鴨脷洲南區.左岸9月份大額租賃成交,一個1,720實呎海景優質大宅連車位,以月租8萬元成交。 唐美珍指出,該行促成南區.左岸租務...

20:20 2022/09/30
【大額租務】鴨脷洲南區.左岸錄大額租賃成交 1720實呎海景大宅連車位 月租8萬元

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,9月首29日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量暫錄4,629宗,料9月全月約4,900宗水平,屆時將較...

19:51 2022/09/30
美聯:9月整體物業註冊量料4900宗 繼7月後再次跌穿5000宗

據美聯物業分行統計,國慶節周末(10月1日至2日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄約444組,按週上升約3 %。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,金管局放寬壓測要求,有助降低入市門檻,對樓市起正面...

17:05 2022/09/30
美聯:國慶周末二手屋苑預約睇樓量升3% 9月10大屋苑錄151買賣跌15%

加息無阻新盤銷售步伐,由新地(00016)發展的天水圍Wetland Seasons Bay第3期今次輪銷售80伙,美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,Wetland Seasons Bay第3期上...

16:59 2022/09/30
【Wetland Seasons Bay 第3期】 美聯布少明:買家以向隅客為主 不乏年輕人士追捧

美聯物業西九龍宇晴軒分行(9)業務董事周鍵喬表示,市場減價成交不斷,泓景臺有2房單位大幅降價145萬元易手,透過該行以825萬元成交,減幅約15%。 上述成交單位為泓景臺2座高層F室,實用面積491...

12:22 2022/09/30
泓景臺2房戶減價145萬元沽 成交價825萬元

美聯物業元朗新元朗中心分行高級分區營業經理徐榛表示,該行剛促成元朗YOHO Midtown一個四房單位成交,實呎1,026平方呎,租客變買家,以1,420萬元市價承接。 徐榛表示,剛成交單位為元朗Y...

11:50 2022/09/30
元朗YOHO Midtown 1,026實呎4房單位 買家看好北部都會區 斥1,420萬元購入優質大單位

美聯物業高級分區營業經理蘇順華表示,青衣薈藍最新有海景開放式戶租出,單位為低層A15室,實用面積203平方呎,於昨日以1.2萬元租出,租金與高層同類單位相若,呎租約59.1元。 ...

11:30 2022/09/30
【直擊單位】薈藍低層海景開放式戶1.2萬元租予二人分支家庭 代理:「有海景住細D都唔介意」

上車新盤低價搶客,新界東多個二綫屋苑造價跌穿心理關口,沙田偉華中心2房單位490萬易手,屬屋苑3年來最低成交價。美聯物業首席助理聯席董事陳國良透露,偉華中心4座中層低G室,實用面積287平方呎,原屬2...

09:13 2022/09/30
【直擊單位】偉華中心2房490萬沽 跌穿500萬關口

美聯物業分行營業經理黎志榮表示,鑽石山夾屋悅庭軒2座中高層C室,實用面積454平方呎,2房間隔,望龍蟠苑及獅子山一帶景觀,並附設全屋靚裝修,原叫價820萬元,原業主因應疫情和市況,逐步減價,最終減至6...

21:13 2022/09/29
【直擊單位】悅庭軒2房跌至655萬 創今年新低價

發展局今日公布本財年第三季(10月至12月)賣地計劃,當中官地住宅地皮、港鐵項目、市建局項目、加上私人重建/發展項目,合共提供約5,900個單位。連同本財年上半年(4月至9月)賣地計劃合計,本財年首3...

19:13 2022/09/29
美聯:今年首9個月推盤量佔去年全年不足6成

馬鞍山區本月至今暫錄逾52宗二手成交,當中私人屋苑佔約40宗,而隨着本港跟隨加息後,區內放盤業主議幅亦較之前擴大,其中,上車盤減幅較明顯。美聯物業首席助理聯席董事張栢華指,新近成交的新港城G座高層2室...

17:38 2022/09/29
新港城高層2房605萬沽 累減85萬