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豪宅市道升溫,財團趁勢放售南區貴重豪宅,由第一集團持有的南區淺水灣道72號近2萬平方呎巨無霸洋房,最新委托代理推出放售,市場估值約22億元,呎價逾12萬元。 據了解,上述淺...

18:43 2022/05/17
第一集團南區淺水灣道72號巨無霸洋房推出放售 估值高達22億

綜合屋宇署資料顯示,3月份私人住宅落成量進一步減少至771伙,按月大跌約71.5%,並創5個月新低。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,估計部份原先去年落成項目延至今年初竣工,推高今年首月一度升至約4,60...

18:27 2022/05/17
美聯:3月私樓落成量大跌7成至771伙 創5個月新低

美聯物業首席區域營業董事何璦麟表示,位處東半山白建時道33號的嘉雲臺,本月已錄得約4宗買賣成交,最新有4座中高層A室沽出,單位實用面積約為1,439平方呎,為3房套連儲物室間隔,屬屋苑內罕有優質放盤,...

14:45 2022/05/17
嘉雲臺中高層3房套4900萬售予同區買家 3年多升值22.5%

美聯物業高級營業經理林曉丹表示,元朗日前有同區租客「轉租為買」,並入市朗怡居5座低層F室。單位實用面積531平方呎,2房間隔,以695萬元沽出,實用呎價約13,089元。據悉,買家有感「租樓幫人供樓」...

12:15 2022/05/17
元朗租客轉租為買 695萬入市朗怡居低層2房自用

美聯物業首席高級營業經理陳凱廸表示,西半山福臨閣最新有高層D室沽出,單位實用面積約為394平方呎,景觀開揚,環境清靜,加上樓價合理,故獲同區上車客垂青,並以約750萬元成交,實用呎價約為19,036元...

11:01 2022/05/17
西半山福臨閣394呎高層戶750萬沽 36年貨升值達14倍

美聯物業大埔新達廣場分行主管彭曉君憑藉多年管理經驗,在「疫」市之下帶領團隊全力以赴,成功於3月份連環促成一、二手成交,創出近170萬元業績,並勇奪新界東Top Team榮譽。 彭曉君表示,雖然2、3...

2022/05/17
美聯彭曉君團隊 膺新界東Top Team

美聯物業大埔康樂園分行首席高級營業經理賴嘉敏表示,大埔白石角環境舒適,其中海日灣新近錄得特色戶租賃成交,區內客經該行承租地下連花園的靚裝2房套單位,月租4.2萬元。租出為海日灣1期C2座地下單位,實用...

00:00 2022/05/17
白石角海日灣地下連花園特色戶月租4.2萬 回報3.2厘

綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(5月9日至5月15日)合共錄78宗成交,比起前一周(5月2日至5月15日)75宗按周回升約4%。上周35屋苑交投按周止跌回穩,與年內迄今平均約77宗相若。...

19:15 2022/05/16
美聯:上周35屋苑成交量錄78宗 按周回升4%

美聯物業沙田豪宅駿景園分行首席高級分區營業經理陳國志表示,該行新近促成九肚山皓朗山莊成交,區內用家斥4,488萬元承接雙號洋房自住。是次售出洋房為皓朗山莊雙號屋,3房雙套房連儲物房間隔,實用面積2,2...

18:52 2022/05/16
九肚山皓朗山莊雙號洋房4488萬沽

美聯物業聯席區域經理翁凱傑表示,成交為沙田第一城17座高層H室,實用面積327平方呎,2房,雖然為眼鏡房格局,但此則無窗台位的優點,廳、房均見實用,單位內籠裝潢企理,而且樓層高,光源足,原以568萬元...

15:00 2022/05/16
【直擊單位】無窗台、實用高、樓高層 沙田第一城2房議價23萬獲承接

「美聯信心指數」最新報53.7點,按周升2.1點,上升4.1%,連升5星期。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,美國早前加息半厘,減價盤未有因此而顯著增加;反而疫情緩和,樓價低位回升,業主議價空間收窄,減價...

14:16 2022/05/16
美聯信心指數按周升4.1% 連升5周 樓價指數按周升0.3%

美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡表示,該行最新促成盈翠半島成交,買家鍾情單位屬高層向西南户,所以斥資938萬元購入兩房户。剛成交為盈翠半島5座高層F室,2房間隔,實用面積520呎,建築面積...

10:00 2022/05/16
【直擊單位】鍾情盈翠半島2房西南兼極高層 用家議價62萬即承接

美聯物業高級營業經理李承德表示,青衣宏福花園3座高層D室,實用面積712平方呎,屬於3房間隔,賣點是向東南望開揚海景。原業主早於半年前以1100萬元放盤,於月前減價至1038萬元。區內分支家庭客心儀該...

10:00 2022/05/16
【直擊單位】受惠新按保 宏福花園3房1020萬沽距離高位僅7.2%

隨着第5波疫情日漸緩和,發展商快馬加鞭推售新盤,各區一手「百花齊放」,絕對「旺丁又旺財」。據市場統計,4月份一手錄逾千宗,已超過今年首季的成交量,反映交投彈升的勁度。相信5月份發展商將保持一手推盤步伐...

08:55 2022/05/16
剛需主導 購買力豐盈

美聯物業粉嶺中心分行聯席區域經理陳梓彬表示,受東鐵綫過海段通車效應帶動,用家提前入市購沿綫屋苑,斥資498萬元購粉嶺中心兩房户。剛成交為粉嶺中心F座低層8室,兩房間隔,實用面積368呎,建築面積470...

01:00 2022/05/16
用家睇樓半年隨過海段通車終入市 斥498萬購粉嶺中心2房

隨着第5波疫情日漸緩和,發展商快馬加鞭推售新盤,各區新盤「百花齊放」,絕對「旺丁又旺財」。據市場統計,4月份一手錄逾千宗,已超過今年首季的成交量,反映交投彈升的勁度。相信5月份發展商將保持一手推盤步伐...

2022/05/16
剛需主導 購買力續爆發

港鐵「東鐵綫過海段」今日正式通車,料對沿線地區物業樓價帶來支持。美聯物業住宅部營運總監張子存今早聯同九龍區董事陳光明、高級區域營業董事韋文俊、區域聯席董事何家豪及多位前線主管,夥拍碧桂園香港營銷管理部...

19:43 2022/05/15
【東鐵過海】美聯:東鐵綫過海段今通車 料帶動沿線地區物業樓價

據美聯物業分行統計,剛過去週六日(5月14日至15日)二手10大屋苑暫錄得約13宗買賣成交,按週再回落約7.1%,連跌兩星期,並創9週新低。若按15大屋苑計算,週末2天共錄得約17宗買賣成交,較上週末...

19:11 2022/05/15
美聯:二手交投回軟 周末10大屋苑錄約13宗成交 按周減7%

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂表示,受惠通車效應,加上啟德區發展配套漸成熟,吸引外區客經該行承租尚.珒溋2房戶,每月租金1.8萬元。 上述單位為尚.珒溋1座高層J室,實用面積...

15:03 2022/05/15
受惠通車效應 尚.珒溋2房單位零議價1.8萬元租出

美聯物業首席高級營業經理黃家樂表示,土瓜灣傲雲峰3座高層B室新近租出,單位實用面積520平方呎,屬2房間隔,鄰近港鐵宋皇臺站,單位放租約2星期,受惠東鐵綫過海段通車,有用家認為項目交通方便,故以2.0...

21:30 2022/05/14
傲雲峰高層2房2.05萬元租出 回報2.3厘

美聯物業首席高級營業經理蕭俊健表示,鰂魚涌康怡花園最新有Q座低層10室沽出,單位實用面積約為466平方呎,2房間隔。由於該座鄰近港鐵站出入口,而且樓價合理,故獲換樓客鍾情,原業主叫價約860萬元,議價...

20:00 2022/05/14
近港鐵站+叫價合理 換樓客斥845萬入市康怡花園低層2房

美聯物業首席助理聯席董事林靖如表示,大圍居屋美松苑本月首錄成交,單位為B座中層3室,實用面積401平方呎,2房間隔,用家在自由市場斥資336萬元購入,實用呎價8,379元。 據悉,原業主在1996年...

19:02 2022/05/14
美松苑本月首錄成交 中層2房自由市場價336萬沽

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,4月份二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄301宗,雖然穩企300宗水平,但較3月份308宗輕微回落約2.3%,並創自2...

18:06 2022/05/14
美聯:4月二手居屋註冊量按月微跌約2.3%

美聯物業新界西北豪宅加州商場及北部都會區分行營業經理郭仲雅表示,元朗加州花園芙蓉徑單號屋以1,250萬元易手,買家鍾情單位配靚裝修,所以睇樓1次即入市。 郭仲雅表示,剛成交單位是元朗加州花園1A期芙...

23:00 2022/05/13
加州花園單號獨立屋1250萬元連車位沽

樓市交投暢旺,就連開放式單位也有價有市,不用蝕本離場。美聯物業佘錦驊說,筲箕灣Island Residence中層B室,實用面積238平方呎,開放式設計,年初放盤,當時開價590萬元,5月減價至約56...

19:40 2022/05/13
【買樓理財】筲箕灣Island Residence有價有市 238呎開放式單位 6年升值近兩成

踏入5月份,多個新盤接連推出,首12日新盤銷售量按月明顯上升。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合一手住宅物業銷售資訊網資料顯示,5月首12日新盤售出517伙,比起4月同期145伙大幅高出逾2.5倍,其...

18:47 2022/05/13
美聯:5月迄今新盤售出517伙 按月高逾2.5倍

據美聯物業分行統計,本周末(5月14日至15日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約499組,較上周末約520組輕微下跌約4%,大致靠穩。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,東鐵線過海段本周日正式通...

17:28 2022/05/13
美聯:東鐵線過海段周日通車 周末二手屋苑睇樓量微跌靠穩

港鐵東鐵線過海段即周日(15日)通車,美聯物業趁勢為恒地二部8個樓盤的買家提供置業優惠,由即日至5月31日經美聯物業購買恒地二部指定8個新盤單位的各首5名買家,可獲贈「會展站2日1夜雙人酒店住宿套票」...

16:59 2022/05/13
美聯夥恒地二部8樓盤推置業優惠 買家可獲贈會展站2日1夜雙人酒店住宿套票

美聯物業將軍澳天晉匯分行高級分區營業經理梁傑(MARVIN LEUNG)表示,樓市升溫,有用家趁旺入市換樓,透過該行購入天晉3房戶,成交價1,855萬元。 上述成交單位為天晉7座中層B室,實用面積8...

16:30 2022/05/13
同屋苑家庭客承接天晉3房戶換樓 議價45萬 成交價1,855萬元

美聯物業上東-嘉亨灣分行(2)高級區域經理佘錦驊表示,該行剛促成筲箕灣Island Residence 一個238實呎開放式戶成交,原業主提升居住空間沽貨換碼,並以545萬元成交,2016年貨升值近2...

15:00 2022/05/13
換樓「住大啲」 筲箕灣業主545萬沽238呎納米盤6年升值2成