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去年純車位註冊量突破萬宗的6年新高,但踏入2022年,今年首月註冊量表現相對遜色。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,1月首20日純車位註冊量錄465宗,較去年12月同期781宗按月...

18:35 2022/01/22
美聯:1月首20日純車位註冊量按月大跌4成 按年微挫約8.3%

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,該行錄一組家庭客連購3伙,涉資約2,300萬元。 布少明稱,美聯有一組家庭客於A組先購入2伙,隨即於B 組再購入1伙,合共購入3伙2房單位,均屬同一樓層,料購入作自...

12:03 2022/01/22
【映築開售】美聯布少明:家庭客「一客3食」 涉資約2300萬

發展商無懼疫情推盤,恒地旗下長沙灣映建今日展開首輪銷售,涉136伙,並分A、B組兩輪揀樓,其中A組買家必須選購2伙,B組買家可選購1伙,但不多於2伙。 美聯物業住宅部行政總裁布少明指,映築很大機會售...

11:40 2022/01/22
【映築開售】美聯布少明:大手客暫斥1500萬買2伙 有意再購1伙

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年1月首20日二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄39宗,較上月同期45宗按月減少約13.3%。美聯物業首席分析師劉嘉...

18:30 2022/01/21
美聯:1月首20日二手公屋註冊量按月跌13% 料全月約60宗創8個月新低

第五波疫情來襲,個別業主轉趨審慎,影響二手屋苑睇樓活動。據美聯物業分行統計,本周末(1月22日至23日) 15個指標屋苑預約睇樓量續錄跌幅,錄約347組,較上周末的359組按週微跌約3.3%。美聯物業...

16:47 2022/01/21
美聯:新盤開售吸客源 周末二手預約睇樓量按周微跌約3.3%

沙田第一城本月暫錄22宗成交,細單位仍主導大市,平均造價介乎508萬元至550餘萬元不等,而剛易手的細2房,原則間隔,有裝修,望園景,減價逾1成以512萬元沽出,雖然造價較銀行估價低約2至4%,惟實用...

15:03 2022/01/21
【直擊單位】沙田第一城2房望園兼有裝修 低於估價易手

美聯物業粉嶺中心分行助理區域經理陳梓彬表示,該行促成粉嶺中心兩房戶成交,368實呎以535萬元沽,97年貨升值近2倍。 陳梓彬表示,最新促成單位是F座高層8室,兩房間隔,實用面積368呎,建築面積4...

13:12 2022/01/21
憧憬北都升值潛力 買家以535萬元購粉嶺中心兩房

美聯物業太古城齊宮閣分行助理區域經理吳肇基表示,鰂魚涌君豪峰樓齡淺,交通方便,故租盤承接力強,該行剛促成一個293實呎一房戶,同區客月租1.53萬元承接,2019年貨租金回報約2.3厘。 吳肇基指,...

11:44 2022/01/21
同區客1.53萬租君豪峰1房 2019貨回報約2.3厘

臨近農曆新年,地產代理紛紛推出開單利市獎賞,激勵員工士氣以提升營業額。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,由1月20日至31日期間促成住宅買賣或住宅租賃成交可獲得500元利市,名額500位。凡於農曆...

2022/01/21
代理設開單利市 谷春節檔期

疫情肆虐,早前屯門區曾出現大規模檢疫,有買家因此改變買樓策略,希望入住人流較少的低密度住宅。美聯物業陸家民透露,屯門有客人眼見原區疫情升溫,察覺低密度居住環境優勢,故斥資608萬元購茵翠豪庭雙號1樓連...

21:08 2022/01/20
【二手樓價】見疫情升溫 屯門買家執意搵低密度樓盤 608萬買茵翠豪庭

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,雖然本港出現新一輪疫情,但參考過去多次的市場情況,相信是次對樓市不會構成太大壓力,反而今年春節全民繼續留港,多個新盤亦積極部署推售,市民入市需求持續,故新春期間全港各...

19:46 2022/01/20
美聯: 表揚新春期間開單精英 獲贈2000元開單大利是

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑以今年1月首19日計算,市場共錄138宗買賣成交個案,比起去年12月同期162宗按月下跌約14.8%;同期該35屋苑於市場錄270...

18:21 2022/01/20
美聯:35屋苑租務成交按月跌17% 較買賣跌幅大

市場再錄減價成交,有單位在減價後成為全屋苑最平放盤終獲接手。美聯物業林振聲表示,君傲灣「最平」放盤單位獲承接,獲睇樓多時同區客承接,成交價772萬,減價3.3%。 單位圖片(由代理提供) ...

17:19 2022/01/20
【有相睇】君傲灣兩房772萬沽 代理︰減價後屬全屋苑最平放盤 裝修簡潔企理

美聯為屯門恆大‧珺瓏灣推出置業優惠吸客,由即日起至2022年2月7日,凡經該行購買恆大‧珺瓏灣一手住宅單位之買家,可獲贈每封價值8,888元新春黃金大利是,名額5份。優惠先到先得,送完即止。 美聯住...

16:53 2022/01/20
美聯為恆大‧珺瓏灣買家送8,888元新春黃金大利是

減價獲承接,將軍澳區亦不例外,新寶城景王大單邊單位,去年底放盤,經換樓客議價7%易手,造價為屋苑第3高價。美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪表示,減價盤增加,買家紛紛新年前趕入市,新寶城有3房單位降價8...

16:28 2022/01/20
【直擊單位】新寶城景王單邊戶 減價7%即獲樓客承接

臨近歲晚,不少業主開始減價,尤其是租盤,以免單位繼續丟空。美聯物業鍾家豪說,荃景花園9座中層A室,實用面積577平方呎,三房套間隔,屬屋苑則王開則,月租原叫價1.5萬元,雙方議價後終以1.45萬元成交...

16:17 2022/01/20
【有相睇】賣樓後轉租樓 臨近歲晚搵平盤 略低市價租荃景花園三房則王

美聯物業市務經理(銷售)顧耀彬表示,屯門叠茵庭6座低層A室新近租出,單位實用面積376平方呎,採2房間隔,開則四正,由於屋苑附近設有民生商場,而且毗鄰港鐵兆康站,吸引新租客以1.1萬元承租,實用呎租約...

14:30 2022/01/20
叠茵庭低層2房1.1萬元租出 租金回報2.5厘

美聯物業營業經理呂昕熹表示,堅尼地城采逸軒最新有高層B室售出,單位實用面積約為344平方呎,為2房間隔,由於鄰近港鐵堅尼地城站,交通方便,加上銀碼合預算,故趁春節前趕上車,並以788萬承接,實用呎價約...

12:30 2022/01/20
鄰近港鐵堅尼地城站 上車客斥788萬入市采逸軒高層2房戶

美聯物業聯席區域經理陸家民透露,區内客眼見屯門區疫情升溫,欲尋找低密度居住環境,日前購入茵翠豪庭雙號1樓連平台單位,單位實用面積約為553平方呎,兩房套間隔,屋苑為低密度發展,環境吸引,新業主是區内分...

12:00 2022/01/20
意欲尋覓低密度居住環境 屯門區內客斥608萬市價入市茵翠豪庭低層連平台戶

美聯物業首席助理聯席董事王子超表示,成交單位為粉嶺中心G座高層8室,實用面積368平方呎,2房間隔,業主叫價530萬元,減價5萬元,最後以525萬元成功沽貨,實用面積呎價14256元。王子超表示買家是...

09:00 2022/01/20
【直擊單位】首置客鍾情粉嶺配套 525萬買粉嶺中心2房

發展商看好農曆新年後樓市表現,信置(00083)部署春節後推出兩個全新項目,合共提供2,321伙。 信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示,集團與市建局合作的中環ONE CENTRAL PLACE,將...

2022/01/20
信置看好春節後市道 將推2全新盤

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年1月首18日二手住宅註冊量錄1,942宗,按目前走勢推算,估計全月最終約3,400宗。雖然屆時與去年首月4,087宗相比下跌約17%,但以過去...

20:11 2022/01/19
美聯:料今年首月二手註冊3400宗 表現較佳

美聯物業蔚藍灣畔分行分行高級分區營業經理林振聲表示,該行剛促成一宗君傲灣單位成交。成交單位為2座低層D室,實用面積約436平方呎,2房間格,望街景,成交價為772萬元,實用面積呎價約17706元,屬於...

19:00 2022/01/19
【直擊單位】區內客鍾情企理裝修 772萬買君傲灣2房 屬於低市場低3%

有業主早於2003年「沙士」低位入市,現趁樓價仍處高位,決定沽貨離場。 美聯物業錢敏義說,太古城海天花園海天閣中層E室,實用面積759平方呎,三房連套房間隔、望園景,原叫價1,730萬元,由於該座...

17:50 2022/01/19
【有相睇】趁樓價仍處高位沽貨 太古城「沙士貨」1650萬易手 帳面賺逾千萬

為享清靜的居住環境,有外區客搬到上水居住。美聯物業王子超說,上水歌賦嶺紅楓徑單號屋,實用面積1,315平方呎,三房一套間隔,連花園及車房,月租原叫價35,000元,終減租1,000元,以34,000元...

17:09 2022/01/19
【有相睇】鐘情北區洋房環境清靜 外區租客到上水搵盤 3.4萬月租歌賦嶺

農曆新年在即,租、賣成交速度將會持續放緩,與其將單位壓過年,不少放盤業主亦有議價空間,尤其是租盤,早租出,放租成本愈低,如荃景花園的3房樓王單位,有裝修,坐擁最佳山巒景,略減500元,獲即睇即租,回報...

16:52 2022/01/19
【直擊單位】為免壓過年 荃景花園樓王3房平市價2%獲即承租

新地(00016)旗下上水洋房項目天巒,向來有「蝕讓之城」之稱,因時不時錄得蝕讓買賣,但新近錄得一宗賺錢成交。 美聯物業王子超說,天巒日內瓦大道東雙號洋房,實用面積3,003平方呎,四房三廳間隔,望...

16:12 2022/01/19
【有相睇】蝕讓之城竟誕獲利成交 上水天巒劈價300萬沽 業主仍有錢賺

美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂表示,上述單位為龍譽1A座高層C室,實用面積244平方呎,屬開放式間隔,樓齡新,價錢合宜,且鄰近港鐵啟德站,放盤約1個月沽出。 ...

09:00 2022/01/19
新婚夫婦睇好啟德區前景 600萬買龍譽開放式單位

美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮表示,荃灣西一帶屋苑樓齡較新,故不乏首置客鍾情。該行日前促成荃灣柏傲灣成交,區內買家以1,145萬元購入高層海景2房單位,2017年貨轉手獲利逾「4球...

22:30 2022/01/18
荃灣柏傲灣海景2房1145萬沽 5年獲利逾400萬

美聯物業高級分區營業經理梁啟文表示,元朗尚悅5座高層E室新近售予外區首置客,單位屬2房間隔,實用面積約356平方呎,享東北開揚市景,配以企理裝修,最初開價約568萬放售,其後調整至約549萬,隨即吸引...

21:00 2022/01/18
尚悅高層2房540萬售予用家 9年間升值逾半