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壬寅虎年即將來臨,樓市亦見「虎虎生威」,一二手交投趨穩,預計農曆年後將再次出現「小陽春」。美聯物業祝賀全港市民新一年身體健康,遠離病毒,闔家平安,同時推出精美利市封回饋尊貴客戶。 美聯物業住宅部行政...

今日
美聯精美利市封 回饋客戶

美聯物業元朗Grand Yoho分行首席聯席區域經理王偉健表示,該行剛促成首置客成交,由於買家鍾情元朗區樓市潛力,加上銀碼合預算,故以606萬元購入元朗尚悅兩房戶。剛成交為元朗尚悅12座低層A室,實用...

23:00 2022/01/27
業主套現換樓 減價4萬沽尚悅2房

美聯物業區域經理佘錦驊表示,西灣河逸濤灣2座夏池軒高層B室新近租出,單位實用面積約為572平方呎,為2房間隔,由於屋苑配套完善,交通方便,故獲一名日本公司租客鍾情,而該租客亦曾在多區物色單位,最終仍拍...

21:20 2022/01/27
逸濤灣高層2房獲日本公司租客斥2.7萬元承租 12年貨回報5.1厘

美聯物業助理區域經理陳偉豪表示,跑馬地肇輝臺金輝大廈中層4D室新近租出,單位實用面積1,119平方呎,為3房套間隔,客飯廳實用方正,故獲外區租客垂青,議價後以月租5.2萬元承租,實用呎租約為46.5元...

20:45 2022/01/27
跑馬地肇輝臺金輝大廈中層3房套5.2萬元租出 近17年貨租金回報達10厘

臨近年尾,買家加快入市。美聯物業鍾家豪說,荃灣愉景新城7座高層C室,實用面積485平方呎,兩房間隔,業主一直出租單位,及至上月租客搬出,決定轉租為賣,原叫價750萬元,經議價後,終減價10.2萬元,以...

18:21 2022/01/27
【有相睇】愉景新城再現「時光倒流價」 造價重返2020年底 買家深信是「撈底」時機

恒地及市建局合作發展長沙灣新盤映築,今起展開次輪銷售68伙,美聯物業住宅部布少明表示,映築次輪銷情良好,他留意買家分佈,九龍區佔60%,港島及新界區佔40%,新盤以用家為主,用家佔70%;投資者佔30...

17:49 2022/01/27
美聯布少明料映築呎租達55元 項目2房戶最受歡迎

美聯物業元朗-世宙分行助理區域經理馮根明表示,該行促成元朗安基大廈成交,買家睇樓一次即以381萬元購入兩房戶。成交為元朗安基大廈中層F室,實用面積327呎,向南,兩房單位,買家鍾情單位開則方正,而且望...

17:44 2022/01/27
不足400萬買元朗2房 外區客睇樓一次即購安基大廈中層戶

不少買家趁農曆新年前趕入市,部份業主亦願意增加議價空間「成全」買家。美聯物業鍾家豪表示,荃灣愉景新城6座低層E室,實用面積610平方呎,三房套間隔,原叫價900萬元,其後獲換樓客洽商承接,原業主有見雙...

17:39 2022/01/27
【有相睇】遇正業主有相同宗教信仰 愉景新城「弟兄姊妹價」即減40萬 代理:減幅略高市場水平

叫價回軟,吸引「撈底客」入市,荃灣愉景新城2日錄3成交,高層2房業主,租約期滿選擇放售單位,以739.8萬元沽出,造價重返兩年前水平。美聯物業愉景新城分行助理區域經理鍾家豪指,成交為愉景新城7座高層C...

13:21 2022/01/27
【直擊單位】撈底客趕入市 愉景新城2房造價重回兩年前水平

美聯物業元朗-大棠路分行首席聯席區域經理翟安暉表示,該行促成元朗興業樓高層2房以345萬元售出。成交為興業樓高層A室,兩房間隔,實用面積316呎,屋苑位於元朗教育路,四周民生配套完善,而且步行至港鐵朗...

22:30 2022/01/26
不足400萬上車 元朗興業樓2房成交價345萬

金虎賀歲迎新春,美聯加碼「新春置業賞」慶新年,經美聯物業購買何文田VAU Residence 1房及2房單位之買家,可獲贈「港幣3.8萬元傢俬禮券」或「港幣6.8萬元傢俬禮券」,名額合共5個,最高可達...

18:57 2022/01/26
美聯贈VAU Residence買家新春優惠 最高34萬元傢俬禮券

美聯物業蔚藍灣畔分行 高級分區營業經理林振聲表示,該行剛促成一宗將軍澳日出康城Malibu單位成交。剛獲承接之成交單位為3A座中層B室,實用面積約594平方呎,為2房間格,望園景及海景,成交價為100...

17:35 2022/01/26
【直擊單位】海景園景任你望 真係巧有FEEL!區內客斥1000萬買康城Malibu2房 嘆盡靚景

近日疫情反覆,普遍業主願議價成交。美聯物業蔡天賜表示,一對準新人計劃於婚前置業,睇準時機入市,日前購入粉嶺御庭軒一個低層2房單位,議價後單位不到600萬元成交。 剛成交的單位為御庭軒8座低層D室,實...

17:13 2022/01/26
【有相睇】準新人趁疫情置業 御庭軒兩房連裝修有價講 成交價600萬有找

減價成風,惟買賣雙方有共同話題下,減幅亦較預期為大,如剛易手的荃灣愉景新城3房單位,業主與買家在「子女經」上有共同話題,傾得興起,減幅較市場大,買家議價後更即睇即承接。美聯物業愉景新城分行助理區域經理...

16:03 2022/01/26
【直擊單位】買家為子女換3房 業主因小朋友已負笈海外想大屋換細屋 兩對父母一拍即合即睇即成交

嘉里集團發展的九龍龍駒道緹外,預計將於新春後公布新部署,料項目銷售仍以招標形式為主。另外,同系的九龍緹山,開售至今共售出31伙,發展商套現約50億元。 嘉里發展香港區總經理湯耀宗今出席美聯九龍站旗艦...

14:58 2022/01/26
嘉里緹外料農曆年後公布部署 將以招標形式售

海怡半島為南區的指標屋苑,數年前開始更有港鐵接駁,令出入更便利。若想在海怡半島上車,區內代理建議於4期御庭園覓盤,因為全期2,488伙之中,2房單位佔了一半,景觀以街景及內園為主。另外,御庭園除鄰近海...

12:00 2022/01/26
【2分鐘睇樓團】海怡半島4期御庭園配套完善 2房戶多易上車 望利東邨中層2房叫價939萬

美聯集團(01200)主席辦公室為持續強化前綫銷售團隊的戰鬥力,將由今年2月1日起,委任效力逾33年的布少明,為美聯物業住宅部行政總裁(港澳),同時統領香港及澳門區的住宅部業務,直接向副主席黃靜怡滙報...

2022/01/26
美聯布少明升職 統領港澳區

美聯物業粉嶺帝庭軒分行市務經理(銷售)蔡天賜表示,一對準新人計劃於婚前置業,有見近日疫情反覆,普遍業主願議價成交,故睇準時機,日前經該行承接粉嶺御庭軒一個低層2房單位,涉資595萬元,屬該屋苑本月首宗...

21:00 2022/01/25
【直擊單位】595萬購粉嶺御庭軒2房 準新人榮升做業主

美聯集團主席辦公室為持續強化前線銷售團隊的戰鬥力,將由今年2月1日起,委任效力逾 33 年的布少明為美聯物業住宅部行政總裁(港澳),同時統領香港及澳門區的住宅部業務,直接向副主席黃靜怡匯報,攜手以提升...

20:26 2022/01/25
美聯布少明升任港澳住宅部行政總裁 負責統領港澳住宅部業務

嘉里、信置及港鐵合作的黃竹坑港島南岸揚海,日前招標售出頂層特色戶,該單位為1A座32樓A單位,實用面積1,848平方呎,設305平方呎平台以及1,371平方呎天台,屬4房雙套連雙儲物室設計,成交價約1...

19:01 2022/01/25
揚海特色戶以逾1.38億售 呎價達75216元

踏入2022年,新一波疫情來襲,加上臨近農曆新年,令推盤步伐有所減慢,暫時只有九龍映築一個全新盤登場,導致首月新盤銷售量放緩。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合一手住宅物業銷售資訊網資料顯示,1月首2...

18:40 2022/01/25
美聯:疫情來襲 1月新盤銷售量放緩料創13個月新低

美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝表示,美孚新邨本月暫錄約13宗買賣成交,而該行剛促成本年首宗呎價低於1.2萬元成交,657實呎戶獲盤約一個月減價至780萬元獲承接,原業主2007年持貨至今帳面仍獲利...

16:04 2022/01/25
美孚新邨今年首錄低於呎價1.2萬元成交 657呎戶減價至780萬元沽 2007年貨獲利逾5球

臨近歲晚,部分業主為了盡快套現,不惜減價賣樓,所以各區也錄低市價成交。美聯物業鍾家豪說,荃景花園3座高層C室,實用面積355平方呎,兩房間隔,上年11月放盤,起初叫價525萬元,經議價下以519萬元易...

15:59 2022/01/25
【有相睇】單位幾年前大翻新 現略低市價沽 長情業主賺逾400萬

美聯物業馬鞍山-新港城中心分行(2)高級分區營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示,翠擁華庭三房套連多用途房以995萬元沽。 陳少鴻表示,馬鞍山翠擁華庭7座中層A室,三房套連多用途房間隔,向...

15:45 2022/01/25
馬鞍山翠擁華庭三房套海景戶 獲區内換樓客995萬元承接

美聯物業上東-東大街分行聯席區域經理周永業(Larry Chau)表示,筲箕灣麗東海景豪苑再錄今年第二宗成交,一個722實呎戶獲外區客垂青,用家斥1,168萬元承接,2007年貨升值逾2倍。 周永...

15:41 2022/01/25
筲箕灣麗東海景豪苑再錄成交 722呎三房套戶 獲外區客斥1168萬元承接

美聯物業上東-嘉亨灣分行(2)區域經理佘錦驊表示,該行促成筲箕灣欣景花園一個移民放盤,由於買家具誠意,故原業主減價逾60萬元,並以835萬元成交,1996年貨轉手仍升值近1.3倍。 佘錦驊指,剛促成...

15:32 2022/01/25
筲箕灣欣景花園652實呎移民盤減價63萬元 誠意買家835萬元承接

受新年氣氛影響,荃景圍區內放盤業主在叫價上態度回軟,平均可接受議幅由月初約2%至3%,至今擴大至5%至8%,而剛易手的荃景花園2房戶,以低市價2%沽出,惟一手業主持貨逾35年,單位升價17倍。美聯物業...

11:56 2022/01/25
【直擊單位】長情業主持貨35年 低市價沽貨帳面仍賺逾4球 全因單位已翻新

市場置業需求強勁,美聯物業瞄準2022年樓市機遇,於焦點重地啟德區增設全新據點「尚珒旗艦分行」,為未來加緊部署。美聯物業啟德尚珒分行助理營業董事謝錦成,聯同一眾管理層主持旗艦店開幕儀式,冀望全新旗艦分...

2022/01/25
看好啟德機遇 美聯新旗艦店啟用

第五波疫情持續,二手交投量轉為平穩,其中將軍澳新都城錄得一宗成交。美聯物業新都城分行區域經理黃少明表示,將軍澳新都城2座低層F室,實用面積364平方呎,採用2房間隔,望向開揚景觀,以685萬元成交。 ...

21:23 2022/01/24
【直擊單位】企理+開揚靚景 新都城2房685萬成交 單位升值3.5倍

綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(1月17日至1月23日)合共錄68宗成交,比起前一周(1月10日至1月16日)69宗按周輕微減少1宗或跌約1.4%;美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,值得留意...

18:57 2022/01/24
美聯:35屋苑連續兩星期交投逼近70宗水平