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第五波疫情困擾市民日常生活,但無阻市民買樓意慾,個別優質單位甚至錄得準買家搶貨個案。美聯物業營業經理趙智敏透露,元朗溱柏6座低層F室,實用面積457平方呎,屬於1房間隔,業主原本叫價620萬元放盤,由...

今日 16:14
【直擊單位】細單位需求強勁 溱柏1房疫市搶貴4.8萬沽

美聯物業高級營業經理陳竣言指,成交為沙田第一城34座高層A室,實用面積707平方呎,為3房套房間隔,剛以997.8萬元沽出,實用呎價14113元,造價較市價低6%。原業主於97年以480萬元購入,持貨...

今日 16:07
【直擊單位】業主回港放售沙田第一城大3房 低市價6%沽

海怡半島四面環海,不少單位均享開闊海景,屋苑亦備有大型商場及港鐵站等設施,景觀與配套兼備。究竟海景單位可以分幾多種?入市又有否其他注意事項?今集地產站請來區內代理教路,為大家拆解海景戶的入市攻略! ...

今日 10:00
【樓市熱話】海怡半島揀樓攻略:海景單位點揀好?

美聯物業蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示,該行剛促成一宗維景灣畔單位成交,成交單位為6座中層C室,實用面積約678平方呎,為3房間格,望山景,成交價為1090萬元,實用呎價約16,076元。據悉...

21:49 2022/01/16
【直擊單位】品味家居+綠油油山景 維景灣畔中層3房 1090萬成交 物業升值72%

據美聯物業分行統計,剛過去的週末(1月15至1月16日)10大藍籌屋苑合共錄得約11宗買賣成交,與上周末持平。至於按15大屋苑計算,則錄得約14宗成交,按周升約7.7%。 美聯物業住宅部行政總裁布少...

19:54 2022/01/16
美聯:疫情下增減價盤 10大屋苑周末錄11宗成交

市場低市價成交湧現,美聯物業何勝康表示,臨近農曆新年假期,不乏買家加快入市,日前該行促成一宗元朗朗城滙SSD鬆綁2房戶成交,獲外區客以870萬元承接,略低於市價5%。 同場加映︰【溫股知新】重溫見底...

18:40 2022/01/16
【二手樓價】買家料過年後現樓市小陽春 當機立斷870萬買朗城滙 平市價5%入市

第五波疫情未放緩,再有多個屋苑業主減價售出單位。其中,荃灣區荃景圍各上車屋苑今年均已「開齋」,美聯物業鍾家豪表示,現時荃景圍一帶屋苑由之前2%至3%減幅,提高至5%,所以吸引不少上車客垂青,區內荃景花...

17:58 2022/01/16
【有相睇】荃景圍議幅擴至5%吸客 荃景花園兩房638萬有交易 廳房四正連梗廚

美聯物業將軍澳康城分行高級分區營業經理林浩德表示,受到收緊防疫措施及市場氣氛影響,不少放盤單位減價吸客,日出康城LP6本月暫錄約4宗成交,包括有2房高層單位,調減51萬獲承接,成交價947萬元。 他...

15:30 2022/01/15
日出康城LP6 高層2房 減價51萬獲買家承接

美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝表示,美孚新邨本月暫錄約10宗成交,平均呎價13,225元,其中有3房業主減價85萬,以824萬元易手,減幅逾9%。 上述成交單位為美孚新邨三期百老匯街59號低層...

14:30 2022/01/15
美孚新邨低層3房 減價85萬 即獲買家承接

美聯物業荃灣-愉景新城分行助理區域經理鍾家豪表示,成交單位為荃灣荃景花園10座高層B室,實用面積431平方呎,兩房間隔,大廳呈呂字型,原業主開價668萬元,放盤兩周減價4.5%至638萬元,即獲外區上...

13:00 2022/01/15
【直擊單位】翠綠山景 荃景花園高層2房 業主減價30萬 即獲外區客接手

美聯物業屯門-卓爾居分行高級營業經理羅立恒表示,該行促成屯門利寶大廈今年首宗租賃成交,區内客以8,800元承租兩房戶,實用呎租約34.1元。 羅立恒表示,剛承租的屯門利寶大廈中層H室,兩房間隔,實用...

21:45 2022/01/14
屯門利寶大廈258呎2房 月租8800元

美聯物業港島西-瑧璈分行首席高級營業經理陳國鏗表示,中上環一帶租盤承接力強,亦不乏上班族垂青,該行剛促成聚賢居一個400實呎租盤成交,並以月租2.25萬元承接。 陳國鏗指出,剛成租的聚賢居為2座高層...

21:00 2022/01/14
上環聚賢居2房戶 月租2.25萬元

地政總署公佈,粉嶺安居街工業用地今日(1月14日)截標,並接獲3份標書,美聯測量師行董事林子彬表示,是次項目入標數量較同區於2018年及去年招標的地皮為少,當年兩地分別獲得7份及8份標書,故反應稍遜市...

18:18 2022/01/14
美聯測量:粉嶺工業地入標反應稍遜預期 估值3.07億元

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年1月首13日二手住宅錄1,466宗註冊登記,較去年12月同期跌約9%;美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,當中逾1,000萬元二手宗數錄269宗,較...

18:09 2022/01/14
美聯:1月首13日二手住宅註冊量按月跌9%

長沙灣新盤「映築」於今日公布首張價單。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,市區細價盤渴市,2022首個全新盤長沙灣「映築」今開價,首批68伙,折實價僅621.2萬元起,最低折實呎價19292元,入場門檻...

17:55 2022/01/14
【映築價單】美聯布少明: 入場費只需620餘萬元起 料項目銷情勢必火熱

據美聯物業分行統計,2022年第二個週末(1月15日至16日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約359組,較上週末的392組按週再跌約8.4%,創2021年2月20日至21日週末以來近48週新低。美聯物...

17:21 2022/01/14
美聯:疫下睇樓量續降 二手預約睇樓量按周續跌1成創48周低

美聯物業奧運站分行(5)助理區域經理劉志偉表示,優質單位受捧,匯璽有4房海景單位「全新未住過」,且減價232萬元,吸引換樓客承接,成交價3,568萬元。 上述成交單位為匯璽1A座中低層B室,實用面積...

16:43 2022/01/14
5年前買南昌站匯璽4房雙套 業主從未住過 轉手即賺千萬

臨近農曆新年,加上本港出現變種新冠肺炎疫情,以致買家放緩入市步伐,業主只好紛紛減價吸客,而減價盤亦很快獲客承接。 美聯物業林振聲表示,將軍澳慧安園3座中高層D室,實用面積354平方呎,兩房間隔,望...

16:08 2022/01/14
【有相睇】上車客到將軍澳尋寶 喜遇減價盤 639萬買兩房單位 平過元朗新盤

美聯物業西半山天匯分行首席高級營業經理林懋霖表示,該行剛促西半山一宗大額租務成交,干德道帝豪閣一個1,222實呎優質租盤成交,獲外區客垂青,並以月租5.2萬元承接,2004年貨租金回報6厘。 林懋霖...

12:24 2022/01/14
干德道帝豪閣逾千呎戶 5.2萬元獲承租 租金回報6厘

日前地產代理監管局(EAA)公布,2020-21年度共有188間商舖榮獲「地產代理商舖專業進修嘉許獎章」,其中137間屬美聯集團及美聯工商舖旗下分行,佔得獎總數逾7成,比率創歷年新高,成績驕人,足證美...

2022/01/14
美聯137分行 獲專業進修嘉許獎章

美聯物業首席高級營業經理黃家樂表示,啟德嘉匯2座中層B室放租10日即租出,單位實用面積357平方呎,屬1房間隔,內櫳企理,樓齡新,且鄰近港鐵啟德站,租金由1.65萬元減至每月1.55萬元租出,實用呎租...

22:05 2022/01/13
嘉匯中層1房放租僅10日 即以1.55萬元租出

美聯物業首席聯席區域經理翟安暉表示,元朗Park Yoho 2A座中層D室新近易手,單位實用面積530平方呎,採2房間隔,大廳外連露台,屋苑四周環境清幽,原業主最初叫價780萬,經過議價減價近3%至7...

21:45 2022/01/13
Park Yoho中層2房758萬沽出 5年升值4成

美聯物業區域經理佘錦驊表示,西灣河嘉亨灣最新有1座中層F室租出,單位實用面積499平方呎,為2房間隔,外區客鍾情屋苑配套及交通方便,故以月租2.2萬元承租,實用呎租約為44.1元。 據悉,業主於約2...

20:45 2022/01/13
嘉亨灣中層2房2.2萬元租出 呎租約44.1元

美聯物業首席助理聯席董事王子超表示,粉嶺牽晴間本月暫錄6宗買賣,最新包括10座高層F室,實用面積429平方呎,採2房間隔,向正南望内園,外區客睇樓1周後,便決定以首置購入上址,成交價648萬,實用呎價...

20:15 2022/01/13
外區首置客睇樓僅一次 即斥648萬入市牽晴間高層2房

據屋宇署資料顯示,11月私人住宅落成量共涉及1,295伙,較10月份161伙按月大升約7倍,創半年新高。11月落成的私人住宅項目共有3個,包括啟德沐泰街7號(1,184伙)、何文田窩打老道128號道(...

17:30 2022/01/13
美聯:去年首11個月私宅落成量累計1.26萬伙 按年跌3成 創5年同期新低

美聯物業高級分區營業經理林浩德表示,日出康城晉海錄本月首錄成交,單位為1A座低層B室,實用面積624平方呎,屬3房間隔,內櫳企理,望海景,加上項目新簇,整體質素甚為理想,吸引換樓客承接,據悉,單位原叫...

13:30 2022/01/13
晉海本月首錄成交 低層3房海景戶獲換樓客斥1080萬承接

美聯物業區域經理余迅力表示,該行剛促成北角慧雲峯本年首宗成交,易手單位為高層F室,實用面積約396平方呎,1房間隔,並獲上車用家垂青,原業主開價約900萬,議價後以約875萬成交,實用呎價約為22,0...

12:15 2022/01/13
慧雲峯剛錄本年首宗成交 高層1房875萬售予上車客

美聯物業上水中心分行首席助理聯席董事王子超表示,該行促成上水新都廣場成交,首置客斥資600萬元購兩房戶自住。新近成交為上水新都廣場1座低層A室,兩房間隔,開則四正,實用面積475呎,建築面積582呎,...

01:00 2022/01/13
區內分支家庭客以600萬購上水新都廣場2房

美聯物業屯門-卓爾居分行高級營業經理羅立恒表示,屯門翠林花園錄得今年首宗租賃成交,實呎429兩房戶以1.15萬元承租。承租為屯門翠林花園C座高層6室,實用面積429呎,建築面積567呎,兩房開則,大廳...

00:00 2022/01/13
屯門翠林花園2房月租1.15萬 回報3厘

12月私人住宅租金持續回落。美聯「租金走勢圖」12月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.98元,按月續跌約0.6%。雖然租金已連跌3個月,但2021年仍升約1.7%。 租金升幅未及樓價 美...

19:19 2022/01/12
美聯租金走勢圖12月跌0.6% 去年仍升1.7%