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據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年迄今(截至10月19日)整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄79,303宗,比起去年全年73,...

19:46 2021/10/20
美聯:今年整體物業註冊金額已創97年後新高

雖然政府致力遏止資助房屋炒風,仍難阻居屋變搖錢樹,有「居屋樓王」之稱的長沙灣凱樂苑,近日錄得首宗二手成交,原業主持貨僅約兩年,單位已升值近一倍,即使須繳交樓價一成之辣招稅,原業主仍料賺約180萬元,即...

18:03 2021/10/20
【有相睇】居屋樓王凱樂苑首宗二手 付48萬辣招稅賣 兩年穩賺188萬 好過炒私樓

美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示,該行新近促成元朗蝶翠峰中層3房成交,首置客睇好區內前景,以686萬元承接自住。成交為蝶翠峰6座中層C室,實用面積564平方呎,建築面積770平方呎,業主月前...

22:30 2021/10/19
元朗蝶翠峰3房 首置客鍾情寧靜環境斥686萬承接

自2019年10月公布的施政報告推出受惠放寬按揭保險措施後,協助不少市民上車置業。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,自2019年11月至今年10月(截至18日)的近兩年間,整體二手...

19:35 2021/10/19
美聯:600萬至1000萬元二手住宅註冊量升7成半 跑贏大市

美聯物業首席高級營業經理黃家明表示,牛頭角得寶花園B座低層08室新近沽出,單位實用面積254平方呎,屬1房間隔,內櫳企理,加上合乎預算,吸引外區客承接,據悉,新買家認為後市穩步向好,搵樓8個月後決定以...

13:15 2021/10/19
覓盤8個月 外區客斥450萬入市得寶花園低層1房戶

美聯物業首席高級營業經理黃家樂表示,啟德區有不少新晉屋苑,吸引大批客戶進駐,最新有天寰星寰匯5座低層E室租出,單位實用面積680平方呎,屬3房1套間隔,內櫳企理,樓齡新,且鄰近港鐵啟德站,放盤1個月「...

12:45 2021/10/19
天寰3房套零議價2.8萬元租出 租金回報率2.4厘

美聯物業市務經理(銷售)陳世民表示,西灣河嘉亨灣1座中層C室新近租出,單位實用面積約為462平方呎,為2房間隔,坐擁海景,屬屋苑內優質租盤。由於屋苑配套齊備,交通方便,故獲外區客垂青,並以月租2.25...

12:15 2021/10/19
嘉亨灣2房海景戶以2.25萬租予外區客 呎租48.7元

由於樓市氣氛持續向好,豪宅買家亦紛紛偷步入市,而山頂南區於剛過去的季度交投表現不俗。美聯物業山頂南區豪宅高級區域營業董事方富義(John Fong)表示,根據該行統計數字,今年第三季7至9月,山頂南區...

11:34 2021/10/19
美聯:第三季山頂南區成交金額飆近7成 逾億元成交錄25宗

美聯物業灣仔區9月連締多個業績獎項,區域經理鮑頴鴻表示,為表揚旗下灣仔區精英超卓成績,並創出盈利,故日前邀請各主管及Top 3精英及文職同事出席慶功宴,並為第4季樓市全力迎戰,抓緊龐大商機。 鮑頴鴻...

2021/10/19
美聯灣仔區 創單月百萬佳績慶功

隨著《施政報告》公布後,涉及樓市的內容以供應為主,並沒有任何打壓措施。隨著樓市趨明朗化,一二手交投均見向好,上周末大型新盤項目正式發售,帶動剛過去的周末售出約500個單位,比起前一個周末90餘伙急升超...

19:04 2021/10/18
美聯:上周35屋苑二手交投升1.2倍 一二手交投均向好

「美聯信心指數」(MCI)最新指數報62.6點,連跌5周後回升,按周回升0.8點,升幅1.3%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,信心指數經過短暫一周跌穿平均值(屬樓價好淡分界綫)後,最新已重上平均值之上...

14:55 2021/10/18
美聯信心指數連跌5周後回升1.3% 樓價指數跌0.82%

美聯物業屯門市中心分行區域聯席董事梁浩文表示,區內客鐘情鐵路沿綫屋苑,日前經該行購入屯門卓爾居高層3房套房單位,涉資996.8萬元。剛成交為卓爾居7座高層C室,實用面積709平方呎,建築面積925平方...

08:15 2021/10/18
區內客斥996.8萬入市屯門卓爾居高層套3房

新一份施政報告提倡的「北部都會區」發展成為不少投資者及買家追捧的概念。雖然日前接二連三的「8號波」襲港,而且新盤火熱亦吸納了不少二手客源,但亦無損買家「偷步」入市的決心。 日前「颱風日」下的二手交投...

2021/10/18
樓市待突破 見內地客入市「手影」

二手交投速度放緩,但上車盤因入場門檻低,只要有議價空間仍不乏捧場客,而新近成交的荃灣中心1房,減價7萬元獲買家承接。美聯物業愉景新城分行助理區域經理鍾家豪指,成交為荃灣中心6座高層E室,實用面積324...

18:43 2021/10/17
荃灣中心東南1房 上車客議價7萬成交

上週末受到颱風襲港影響,二手指標屋苑交投銳減,而本週末二手交投已見回升。據美聯物業分行統計,剛過去的周末(10月16至17日)10大藍籌屋苑共錄得約10宗買賣成交,較上周末颱風下僅錄2宗成交顯著回升約...

18:39 2021/10/17
美聯:10大屋苑周末交投回升至雙位數 錄11宗增4.5倍

美聯物業杏花邨及藍灣半島助理營業董事李聖智表示,柴灣杏花邨6座中層3室,實用面積596平方呎,為3房間隔。由於間隔實用,樓價合理,故獲港島東區用家鍾情,以975萬元購入,呎價約16,359元。 原業...

17:30 2021/10/17
杏花邨3房975萬成交 原業主持貨24年賺422萬

1997年至今,樓市經歷多個高低潮,而當年「摸頂」入市的買家,多數已經「返家鄉」,兼有錢賺。近日,有位於1997年4月入市的買家,出售旗下杏花邨的三房單位,但帳面僅賺約76%,一倍都無。 美聯物業李...

14:34 2021/10/17
【買樓理財】1997年買杏花邨 現帳面僅賺76%

美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)首席高級分區營業經理陳少鴻表示,二手優質單位搶手,一組區內換樓客日前經該行購入馬鞍山新港城低層3房套房,以938萬元成交。剛成交為新港城E座低層4室,實用面積618平...

14:16 2021/10/17
馬鞍山新港城低層套3房 區內客議價50萬承接

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,沙田新盤「星凱·堤岸」周末2天分A組及B組推售,合共推出536伙,週六A組大手客時段市場反應理想,今日B組客人進行揀樓,預期續收旺場,料首批可售逾8成單位,成為近期熱...

10:59 2021/10/17
【星凱.堤岸開售】美聯布少明:投資者佔3成料租金回報3厘

九龍區半新樓1房選擇多,鍾情單幢樓或大型屋苑亦有供應,主要分布啟德、土瓜灣、深水埗及長沙灣多區,吸引不少年輕上車客進駐,其中黃大仙半新樓1房戶入場價由$450萬起。 九龍區半新樓主要集中在啟德、土瓜...

10:00 2021/10/17
【1房尋寶】九龍區半新樓1房大搜查!最平放盤450萬有交易?

美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)首席高級分區營業經理陳少鴻表示,二手交投提速,有換樓客趁機入市,日前經該行承接馬鞍山迎海.駿岸3房套單位,涉資1,210萬元。 剛成交單位為迎海5座高層D室,3房套...

11:33 2021/10/16
外區換樓客1300萬承馬鞍山迎海3房海景戶

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,火炭新盤「星凱·堤岸」周末共售536伙,今日率先由A組大手客揀樓,該行客戶出席情況理想,出席率近8成,有大手客擬斥資近2,500萬元購入2伙單位。 ...

11:22 2021/10/16
【星凱堤岸開售】美聯布少明:大手客擬斥近2,500萬購2伙

據美聯物業房地產數據及研究中心統計2021年首9個月推出的37個全新新盤項目,涉及單位總數達12,465伙。綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料,2021年首9個月該批項目共售出7,610個單位,售...

19:36 2021/10/15
美聯:今年首9月全新盤銷售率逾6成

據美聯物業分行統計,本週末(10月16日至17日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約426組,較上周末續跌約2.1%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,本周末再有全新大型盤「星凱.堤岸」應市,推售536...

17:45 2021/10/15
美聯:大盤開售 二手指標屋苑周末預約睇樓量跌2.1%

市場憧憬北部都會區發展,料刺激區內樓價升值潛力,吸引投資客伺機入市尋寶。美聯物業元朗大馬路分行助理聯席董事鄧涇渭(David Tang)表示,該行剛促成元朗帝庭居本月首宗二手成交,一位區內投資客以87...

15:37 2021/10/15
投資者看好北部都會區發展 870萬元購元朗帝庭居連天台特色戶

九建旗下將軍澳石角路新盤海茵莊園部署短期推售,九龍建業(市務及銷售部)高級銷售經理陳淑芳,出席美聯物業旗下「海茵莊園」專門店開幕儀式時指出,海茵莊園樓書及示範單位已到最後階段,即將開放4個示範單位,涵...

12:57 2021/10/15
將軍澳海茵莊園銷售部署進入最後階段 即將開放4個示範單位

政府發表新一份施政報告,涵蓋多項有關土地及房屋規劃的政策,其中當局提到會按期完成的「油旺地區規劃研究」,在油麻地和旺角加快市區更新,包括在合適重建項目試行轉移地積比、街道整合等。 政府亦邀請市建局在...

2021/10/15
施政報告政策料利好舖市

美聯物業一項研究報告指出,一手私樓及二手住宅註冊量合共錄64,114宗,相比去年全年62,292宗高出約2.9%,金額達至約6,167億元,較去年全年更高出約12.1%。值得留意,自1997年後首度重...

2021/10/15
一二手住宅成交額6167億 24年高

美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示,該行促成元朗PARK YOHO Genova成交,區內首置客以770萬元承接高層2房,料作自用用途。剛成交為PARK YOHO Genova 15A座高層C...

22:30 2021/10/14
首置客以770萬 承接PARK YOHO Genova高層2房

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,在不包括一手公營房屋之下,本年截至10月12日,一手私樓及二手住宅註冊量合共錄64,114宗,比起去年全年62,292宗高出約2.9%;金額更已達...

20:30 2021/10/14
美聯:今年一二手住宅註冊金額突破6000億元 自97年後首次