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以呎價相宜見稱的沙田富豪花園,單日錄兩宗成交,其中,中層河景3房,實用呎價僅1.3萬元。美聯物業沙田第一城置富分行首席聯席區域經理翁凱傑指,富豪花園日內連錄兩宗成交,當中A座高層C室,實用面積919平...

今日 14:04
沙田富豪花園單日兩成交 3房實用呎價1.3萬

美聯物業西貢區西貢分行營業經理林莊姿表示,該行近日促成西貢逸瓏海滙2房半成交,有廿四孝父母為遷就小朋友讀書,寧願蝕沽單位搬往市區,成交價745萬元。成交為逸瓏海滙1座低層E室,實用面積545呎,屬2房...

今日 13:30
【蝕讓成交】逸瓏海滙2房4年蝕38萬 業主為遷就小朋友返學寧蝕讓搬回市區

海景放盤向來不乏追捧,馬鞍山半新樓迎海‧御峰(迎海第5期)二手成交,一組分支家庭客鍾情海景單位,以連租約方式,斥3,288萬元承接改裝迎海‧御峰3房套單位。 美聯物業分行營業經理陸楚江表示,迎海‧御...

今日 13:15
【直擊單位】原裝4房變3房!連簡約舒適裝修 3288萬購迎海‧御峰

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,9月份新盤銷情火熱,今日(9月19日)港島東THE HOLBORN 推售首批128伙,由於項目毗鄰太古城,項目潛力優厚,故料銷情理想,並有望沽清或售出大部分單位,而且...

今日 12:31
【THE HOLBORN開售】美聯布少明:新盤旺勢全有望1800宗成交

美聯物業大埔天賦海灣分行(2)市務經理(銷售)廖雅章表示,該行促成大埔寶馬山連天台特色2房單位成交,區內上車客涉資803萬元承接。成交為大埔寶馬山7座高層單位,2房間隔,實用面積495平方呎,建築面積...

23:00 2021/09/17
大埔寶馬山2房連天台特色戶 外區客以803萬承接

美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰表示,港島東新盤週末推售,個別區內用家亦積極入市,該行剛促成康怡花園「上康怡」一個596實呎三房戶成交,換樓用家鍾情屋苑環境,故斥1,043萬元入市,2005...

21:15 2021/09/17
康怡花園596實呎3房戶 換樓客斥1043萬元入市

樓市暢旺,但個別豪宅錄蝕讓成交。美聯物業林莊姿指,西貢銀線灣「湖景别墅」業主原叫價4,400元出售,最終以4,320萬元成交,連洗費料實蝕逾80萬元。 代理指,成交單位為銀線灣銀星徑2號「湖景别墅」...

19:08 2021/09/17
【豪宅蝕讓】現時入市平過9年前?銀線灣獨立屋4,320萬成交 業主帳面蝕逾80萬

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年迄今(截至9月16日)二手住宅註冊量合共錄47,067宗,已超越去年全年46,903宗,微升0.3%,並創自2014年後的七年新高。 十大屋...

19:05 2021/09/17
美聯:本年迄今二手住宅註冊量額齊超去年全年

美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑表示,區內二手海景盤源少有,一名用家為免錯失良機,火速經該行入市馬鞍山新港城,成交屬高層海景2房戶,輕微議價後以706萬元易手。剛成交為新港城L座高層2室,實用...

18:04 2021/09/17
區內海景盤緊絀 用家加快承接馬鞍山新港城海景2房

美聯物業西貢區西貢分行營業經理林莊姿表示,該行近日促成西貢銀線灣湖景别墅成交,由於項目私隱度高,居住環境舒適,吸引用家承接,成交價4,320萬元,降價80萬元。成交為銀線灣銀星徑2號湖景别墅獨立屋,實...

17:47 2021/09/17
【蝕讓成交】銀線灣湖景别墅連花園車庫4320萬沽 9年虧損80萬

荃灣愉景新城本月租務交投活躍,月內暫錄14宗租,成交計為本年新高,實用呎租約31元,而新近租出的3房,舊租客遷出後,業主不惜功本翻新,「連粒螺絲都係新」,最終能高市價1成租出。美聯物業愉景新城分行助理...

17:22 2021/09/17
【直擊單位】租客遷出翻新 租貴1成 代理話:成屋連粒螺絲都係新

中秋節前夕,多個新盤登場,一二手入市意欲高漲,據美聯物業分行統計,本週末(9月18日至19日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約489組,較上周末僅輕微減少約0.4%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,...

17:03 2021/09/17
美聯:中秋前夕 二手指標屋苑周末預約睇樓量按周微跌0.4%

由長實及市建局合作發展的長沙灣愛海頌,即將獲批入伙紙,適逢中秋佳節臨近,美聯物業特別為該盤尊貴客戶呈獻「中秋團圓入伙酒」,即日起購買項目3房單位之買家,可獲贈「極品鮑魚盛宴」,一家共慶團圓兼預祝新居入...

2021/09/17
美聯設中秋入伙酒 促銷愛海頌

THE HOLBORN開售在即,美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,於港島東區設立THE HOLBORN旗艦專門店,並為項目首5名買家送出總值6.9萬元置業優惠。 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝...

2021/09/17
美聯鯉景灣 設THE HOLBORN旗艦店

新一期「白居二」計劃於5月21日向成功申請者發出批准信及確認書,經過一輪爭相入市,推升第二市場成交宗數達至新高後,近期交投由高峰回落。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合房屋委員會資料,居屋及公屋第二市...

18:16 2021/09/16
美聯:首8個月居屋及公屋第二市場成交逾2600宗 創5年新高

荃灣愉景新城當年因有機場概念,吸引不少人投機者搶購。不過,1997年金融風暴後,屋苑即成負資產的重災區,不少人更因此止蝕離場。有買家於1997年購入愉景新城一伙3房單位,雖然經歷亞洲金融風暴、環球金融...

16:28 2021/09/16
【買樓理財】1997年高價買愉景新城 3房單位至今賺多少?

美聯物業愉景新城分行助理區域經理鍾家豪指,荃灣愉景新城再錄千萬元成交,為1座高層F室,實用面積653平方呎,屬罕有方廳3房,議價32萬元,以1048萬元易手,實用呎價16049元。原業主於1997年以...

15:09 2021/09/16
愉景新城方廳3房 97持貨至今獲利622.6萬離場

美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示,該行促成一宗大埔嵐山二手成交,一個3房套單位獲外區換樓客以815萬元承接,屬同類單位中入場費最平。 成交單位為嵐山8座低...

15:09 2021/09/16
大埔嵐山3房套單位獲承接 外區換樓客斥815萬元入市

美聯物業香港仔中心分行首席高級營業經理蘇玉燕(Anita So)表示,黃竹坑新盤銷情熱烈,帶動同區二手上車盤亦受到用家垂青,該行剛促成黃竹坑金寶花園一個304實呎戶成交,上車客斥572萬元承接。 蘇...

15:05 2021/09/16
黃竹坑金寶花園獲上車客垂青 304實呎戶以572萬元獲承接

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示,同區換樓客近日透過該行入市將軍澳南新晉屋苑MALIBU大兩房單位,成交價1,122萬元,呎價近2萬元。成交為MALIBU 3A座高層E室,實用面積57...

23:07 2021/09/15
【二手破頂潮】日出康城再新高價!1122萬購MALIBU兩房 呎價近2萬

近期樓市焦點集中新盤市場,多個登場新盤銷售理想,帶動年內一手金額突破1,700億元,超越去年全年水平。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示,本年迄今(截至9月14日...

19:44 2021/09/15
美聯:今年新盤銷售金額破1700億元 連跌3年後回升

「林鄭Plan」(即1,000萬元以下住宅可造8成按揭;而800萬元以下物業可造9成按揭)面世後,納米樓市場一度被睇淡。不過,近期不少新盤納米單位有價有市,帶動二手納米單位交投。市場消息透露,有「龍床...

16:01 2021/09/15
龍床盤納米單位255萬有交易 業主勁賺73萬

由長實及市建局合作發展的長沙灣市中心大型住宅項目「愛海頌SEASIDE SONATA」即將獲批入伙紙,適逢中秋佳節臨近,美聯物業特別為該盤尊貴客戶呈獻「中秋團圓入伙酒」,即日起購買項目3房單位之買家,...

12:21 2021/09/15
愛海頌快入伙 美聯推代理優惠 指定3房買家可獲贈極品鮑魚盛宴

美聯物業一直帶領行業數碼發展,去年全行首推「自拍筍盤」,由前綫代理化身「KOL帶睇樓」,帶起行業拍片風潮,迄今推出近3,000條視頻,跨平台瀏覽量達2,500萬次,協助成交眾多千萬豪宅及半億大刁。為了...

2021/09/15
美聯KOL大賽 「帶盤王」誕生

美聯物業高級分區營業經理林浩德表示,將軍澳新近有投資客入市MONTEREY 1房戶,單位為5座低層G室,實用面積366平方呎,內櫳企理,加上單位新簇,在無樓睇及連租約下,仍吸引投資客以828萬承接,實...

20:45 2021/09/14
MONTEREY 1房戶以828萬連約售予投資者 租金回報約2.3厘

美聯物業首席高級營業經理黃永財表示,大角咀港灣豪庭5座高層C室新近沽出,單位實用面積520平方呎,屬3房間隔,景觀開揚,內櫳企理,加上價錢合理,在預算1,000萬以下,遂決定以985萬承接自用,實用呎...

20:15 2021/09/14
港灣豪庭高層3房戶985萬沽 13年貨升值逾2倍

本港樓價「疫下破頂」,「新香港人」的購買力成上升的重要動力,惟這股力量近月似有回落跡象。根據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處數據,按已知買家姓名作分析,7月份內地買家(以買家姓名拼音辨別)佔...

17:11 2021/09/14
美聯布少明:7月內地買家入市佔比 一手回落二手穩 通關勢成爆發新動力

古洞北新發展區早前先後有住宅地以高價批出,促使區內豪宅交投增多,有「天王豪宅」之稱ST. ANDREW'S PLACE,近日再錄成交。美聯物業陳少枝說,ST. ANDREW'S PLACE單號屋洋房,...

17:08 2021/09/14
【有相睇】黎明鄰居劈價千萬賣樓 上水洋房5,968萬易手

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,在不包括一手公營房屋之下,本年迄今(截至9月13日)一手私樓及二手住宅註冊量合共錄57,925宗,當中二手住宅註冊量錄46,472宗,即佔比約80...

16:52 2021/09/14
美聯:本年迄今二手住宅註冊量佔比重上至8成水平 創8年新高