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大市氣氛向好,首置客加快入市,美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示,該行剛促成一宗元朗朗庭園二手成交,一名區內首置客以634萬元承接一個高層2房單位。 成交單位為朗庭園3座高層F室,2房間隔,...

22:00 2021/07/31
首置客提速入市 承接元朗朗庭園高層2房 660萬元沽出

美聯物業啟德市務經理(銷售)顏海濤表示,凱滙7月租賃成交活躍,累錄約逾100宗成交,平均實用呎租約$38。凱滙6月份時已錄52宗租務成交,而7月更錄得接近1倍的升幅,暫錄103宗成交,平均呎租$38。...

21:28 2021/07/31
【入伙盤租務】觀塘凱滙7月勁錄逾100宗租賃

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,何文田全新盤芳菲今日首輪銷售,吸引用家尤其年輕客捧場。隨著未來陸續有多個新盤接踵而來,預期8月份一手交投量料約2,000伙至2,500伙水平。 布少明稱,市區盤地理...

15:07 2021/07/31
【芳菲開售】美聯布少明:8月一手市場料顯著回彈 有望帶動成交量超逾2000伙

現時疫情緩和,加上低息環境推動下,本港樓市持續暢旺,多區屋苑的樓價亦屢創新高。踏入7月,雖然多區的交投多因價量齊升而有所收窄,惟新增放盤未能及時補回空缺,匙盤更買少見少。 本刊近日統計本港10大屋苑...

13:00 2021/07/31
【10大屋苑市況】匙盤買少見少 10大屋苑可睇樓匙盤僅佔1成

美聯物業奧運站分行區域聯席董事盧麗嘉表示,暑期租賃旺季,有專業人士趁勢租樓,透過該行承租柏景灣優質海景戶,每月租金3.6萬元。 上述單位為柏景灣10座低層D室,實用面積737平方呎,屬3房1套間隔,...

09:15 2021/07/31
大角咀柏景灣3房海景單位 月租3.6萬元

美聯物業太古城齊宮閣分行高級分區營業經理吳肇基表示,太古城7月份暫錄約23宗買賣成交,該行剛促成太古城一個702實呎連租約戶成交,單位放盤僅約3天,由於市價放盤,故在無樓睇情況下仍獲用家以1,458萬...

21:00 2021/07/30
太古城連租約戶放盤3天 買家無樓睇斥1458萬元承接

居住環境在極大程上影響生活質素,市場上不少買家對房屋質素有一定追求,不急着入市,而是細心睇樓,尋找各區優質放盤。美聯物業周錦輝表示,浪澄灣近日有3房單位成交,由於單位屬優質海景單位,獲過去一段時間「密...

20:41 2021/07/30
【有相睇】夫婦密密睇樓揾靚盤 終斥資2,180萬買浪澄灣 望無敵海景

運輸及房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料,截至今年第二季,未來3至4年新供應數字錄9.6萬個單位,按季增加3,000個。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,潛在供應數字上升,已批出土地可隨時動工項目...

20:15 2021/07/30
【私樓供應】美聯:熟地單位增至2.7萬伙 推高未來3至4年一手潛在供應

根據金管局公布最新數據顯示,2021年次季錄得5宗新增的負資產個案,涉及金額0.21億元,當中涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,而這類貸款的按揭成數一般較高。對比2021年首季錄得67宗...

18:09 2021/07/30
經絡:料下季樓價破2019年新高 負資產有望重返2018年第三季零宗水平

雖然市場筍盤消化及購買力釋放,二手交投按月下跌,惟整體市場氣氛依然不俗,本週末二手屋苑預約睇樓量續見上升,據美聯物業分行統計,本週末(7月30日至8月1日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約574組,較...

17:54 2021/07/30
美聯:指標屋苑周末預約睇樓量升1.1% 7月10大屋苑交投微跌7%

美聯物業大圍名城分行(7)分行營業經理胡家聰表示,暑假租務旺季,不乏學生客提前承租單位,該行新近促成一宗白石角嘉熙租務,一位內地學生以1.4萬元租住1房套單位,並一次性預繳1年租金,較市價高逾15%。...

17:40 2021/07/30
大埔嘉熙7月15租賃成交 內地學1.4萬元租1房

雖然樓價破頂在即,但市場仍錄蝕讓成交。 美聯物業李聖智說,由於股票市場大幅波動,個別業主劈價出售物業套現,而該行剛促筲箕灣香島一個逾千呎單位成交,原業主劈價250萬元賣樓,4年帳面蝕約198.5萬元。...

15:43 2021/07/30
【樓市現象】股市波動睇見就怕 香島業主劈價250萬賣樓套現 4年帳面蝕近兩球

樓市氣氛升溫,美聯物業沙田豪宅瑞峰分行主管曹仕賢表示,旗下團隊把握市況反彈機遇,於新盤及二手市場促成不少交易,成功於上半年衝破1,400萬元業績,成績驕人。 展望下半年,市場購買力仍然強勁,新界東區...

2021/07/30
美聯曹仕賢團隊 上半年業績1400萬

美聯物業早前聯同經絡按揭轉介在6月25至28日期間進行網上問卷調查,共收回1,112份問卷。結果顯示,市民置業取向樂觀,多項數據均創出新高,約43.5%受訪者表示願意入市,較對上兩次調查多出約15個百...

2021/07/30
美聯:市民趨樂觀 43.5%願入市

美聯物業新界西北豪宅加州分行助理區域經理雷惠德表示,換樓客積極物色盤源,該行日前促成元朗爾巒本月首宗二手成交,一名用家斥資1,126萬元承接4房套大單位自住。 剛成交為爾巒茵羅洛斯大道1座低層C室,...

21:30 2021/07/29
元朗爾巒錄本月首宗二手成交 用家斥1126萬元承接4房套大單位

美聯物業早前聯同經絡按揭轉介在6月25日至28日期間進行網上問卷調查,共收回1,112份問卷。結果顯示,市民置業取向樂觀,多項數據均創出新高。入市意欲方面,約43.5%受訪者表示願意入市,較對上兩次調...

16:27 2021/07/29
調查指逾4成受訪者有意入市 美聯:買家套股換樓

美聯物業愉景新城分行助理區域經理鍾家豪指,荃灣愉景新城2座中層C室,實用面積495平方呎,2房,同區換樓客以808.8萬元承接,實用呎價16,339元,分層2房再突破800萬元。買家早前沽出同區細單位...

15:11 2021/07/29
同區客沽出細單位 乘放假再睇樓即斥808.8萬入市愉景新城2房

細單位有價有市,美聯物業助理區域經理張瑋津表示,元朗朗屏8號一個1房單位以662萬元成交,創同屋苑1房單位成交價新高。單位為第5座中層J室,實用面積392平方呎,呎價約16,888元。原業主於2016...

13:10 2021/07/29
【直擊單位】662萬新高價買半新樓 朗屏8號1房灰色廳配藍色睡房

美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮表示,市場氣氛向好,準買家入市意欲強,該行新近促成荃灣爵悅庭二手成交,一組首置客斥817萬元購入高層1房單位。 剛成交單位為爵悅庭北爵軒高層J室,實...

13:00 2021/07/29
首置客入市荃灣爵悅庭 斥817萬元購高層海景1房戶

美聯物業杏花邨及藍灣半島助理營業董事李聖智表示,由於股票市場大幅波動,個別業主亦劈價出售物業套現,該行剛促筲箕灣香島一個1,017實呎交吉戶,原業主割愛劈價約250萬元,單位終以約1,900萬元「筍價...

12:30 2021/07/29
香島業主劈價250萬元出貨 1017呎3房戶 1900萬元易手